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APOL 1   Registro de Imóveis e Notários e Registradores

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Questão 1/5 - Notários e Registradores 
Os serviços notariais e registrais descendem do início da civilização humana em sua vocação pela mediação dos direitos dos homens pelo caminho da paz social. É uma das mais remotas 
atividades jurídicas já desempenhadas pelo ser humano. 
Na Roma antiga, o notário (ou notarius, como era chamado) era responsável pela realização de transcrições e registros de julgamentos e de procedimentos judiciais. 
No Brasil, a atividade notarial e registral tem início com o período do descobrimento, especificamente datado em 1º de março de 1500 por Pero Vaz de Caminha. 
 
Com base na leitura realizada, qual foi o documento escrito por Pero Vaz de Caminha ao Rei de Portugal D. Manuel, que se refere ao início dessa atividade em nosso país? 
Nota: 20.0 
 A Longa carta de relato, conhecida como certidão de nascimento do Brasil. 
Você acertou! 
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 54. 
 B Relato sobre as paupérrimas condições de vida dos aborígenes que ali residiam. 
 C Discurso que trata de como foi dura a viagem até o Brasil. 
 D Abertura do primeiro cartório na história do Brasil. 
 E Primeiro Jornal a ser publicado no Brasil. 
 
Questão 2/5 - Registro de Imóveis 
O registro de imóveis conta com modelos, ou sistemas diferentes ao redor do mundo. 
 
Acerca dos sistemas registrais e suas espécies, analise as assertivas abaixo: 
I. A diferenciação entre as diversas formas de sistema registral adotadas no mundo se dá pelo efeito dado à publicidade da inscrição dos direitos reais em seus cadastros. 
 
II. A doutrina brasileira normalmente divide os sistemas registrais em dois tipos: russo e albanês. 
 
III. Conforme a divisão dos sistemas registrais proposta pela doutrina brasileira, o Brasil adota o sistema albanês. 
 
IV. A doutrina brasileira normalmente divide os sistemas registrais em três tipos: alemão, francês e brasileiro. 
Nota: 20.0 
 A É correto somente o que se afirma em I. 
 B É correto somente o que se afirma em I e II. 
 C É correto somente o que se afirma em I, II e III. 
 D É correto somente o que se afirma em II e III. 
 E É correto somente o que se afirma em I e IV. 
Você acertou! 
A diferenciação entre as diversas formas de sistema registral adotadas no mundo se dá pelo efeito dado à publicidade da inscrição dos direitos reais em seus cadastros. 
A doutrina brasileira normalmente divide os sistemas registrais em três tipos: alemão, francês e brasileiro. 
 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 32. 
 
Questão 3/5 - Registro de Imóveis 
“Até a edição do Código Civil de 1916, o sistema francês exerceu notável influência para a constituição e a criação do registro de imóveis brasileiro, especialmente pela ausência de 
obrigatoriedade registral, pela ausência de presunção de domínio daquele que se encontra inscrito na tábua registral, pela ausência de fé pública, pela utilização do fólio pessoal como cerne da 
estrutura do sistema e até mesmo pelos termos utilizados [...]. No entanto, com o advento do Código Civil de 1916, o sistema brasileiro descolou-se de sua vertente francesa para adotar 
parcialmente o sistema alemão.” (CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017.) 
Com base no texto e nos estudos da disciplina, assinale a alternativa correta: 
Nota: 20.0 
 A O Código Civil atualmente vigente no Brasil é de 1916. 
 B A ausência de obrigatoriedade de registro de imóveis confere maior segurança jurídica aos negócios jurídicos. 
 C Hoje, no Brasil, o registro de imóveis ainda utiliza o fólio pessoal. 
 D O Código Civil de 1916 fez com que o Brasil se aproximasse ainda mais do sistema francês. 
 E Desde a entrada em vigor da Lei n. 6.015/1973, modificou-se o sistema do fólio pessoal para o sistema do fólio real, no qual o imóvel é o centro do sistema de 
registro. 
Você acertou! 
Desde a entrada em vigor da Lei n. 6.015/1973, modificou-se o sistema do fólio pessoal (francês) para o sistema do fólio real (alemão), no qual o imóvel é o centro do sistema 
de registro. 
 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 44,46. 
 
Questão 4/5 - Registro de Imóveis 
Uma característica do sistema registral alemão é a publicidade limitada: para se obterem certidões dos atos arquivados, é necessária a demonstração de interesse justificado. (CASTRO, Lucas 
Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017.) 
Conforme os estudos da disciplina, essa característica do sistema alemão: 
Nota: 20.0 
 A Ocorre de maneira idêntica no sistema brasileiro, devido à publicidade limitada prevista constitucionalmente. 
 B Ocorre de igual maneira no sistema brasileiro, devido à publicidade limitada prevista no Código Civil. 
 C Também ocorre no sistema brasileiro, porque a publicidade limitada é preconizada na Lei de Registros Públicos. 
 D Não se faz presente no sistema brasileiro, tendo em vista a publicidade plena dos registros, prevista constitucionalmente. 
Você acertou! 
A publicidade limitada do sistema alemão é característica que não se faz presente no sistema brasileiro, tendo em vista a publicidade plena dos registros no Brasil, prevista 
constitucionalmente (art. 5º, inc. XXXIV, alínea “b”). 
 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 36, 45. 
 E Não se faz presente no sistema brasileiro, tendo em vista a publicidade constitucional dos registros, que prevê a possibilidade consulta por qualquer pessoa, 
desde que comprove interesse de negociação sobre a propriedade. 
 
Questão 5/5 - Notários e Registradores 
No caso do Brasil, os sistemas notariais adotam o modelo do tipo latino. O modelo de tipo latino, ou romano-germânico, é o sistema mais disseminado no mundo, por mais de um terço da população 
mundial, sendo fundamentado por três pilares. 
 
Assinale a alternativa que contempla esses pilares: 
Nota: 20.0 
 A O aconselhamento, a imparcialidade e a independência. 
Você acertou! 
Aconselhamento, imparcialidade e independência. 
(ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 64.) 
 B A fungibilidade, a parcialidade e a dependência. 
 C A mobilidade, a integralidade e a persistência. 
 D O emolumento, o registro e a continuidade. 
 E A notoriedade, o registro e a aplicação.