Plano diretor 2017 RESUMO

Prévia do material em texto

Mite e legislação
Brunna, Airlamy, Savio, Kelly, Damião e Rosemilla
Informações adicionais do terreno
(damião vai enviar)
Informação LUOS ( sávio e kelly vai colocar) 
Plano diretor 2017
Localização: Entre Av. Paulino Rocha, Rua Barão de Grajaú, Rua Gregório França e BR-116.
O território do Município, para o planejamento das ações governamentais, está
dividido em duas Macrozonas, conforme Plano
Diretor Participativo de Fortaleza - PDPFOR), compreende:
I - Macrozona de Proteção Ambiental;
II - Macrozona de Ocupação Urbana.
O Município contém ainda Zonas Especiais inseridas nas referidas Macrozonas.
Macrozona de Ocupação Urbana
corresponde às porções do território
caracterizadas pela significativa presença do ambiente construído, a partir da diversidade das
formas de uso e ocupação do solo
Características: Uso e Ocupação do Solo
Zona de Ocupação Moderada 2 – ZOM 2
Caracteriza-se pela insuficiência ou ausência de infra estrutura, carência de equipamentos públicos, tendência de intensificação da implantação de equipamentos privados comerciais e de serviços de grande porte e áreas com fragilidade ambiental, destinando-se ao ordenamento e controle do uso e ocupação do solo condicionados à ampliação dos sistemas de mobilidade e de implantação do sistema de coleta e tratamento de esgotamento sanitário.
ANEXO 2 – MAPA 1ª/4 – PLANO DIRETOR – FORTALEZA-CE.
DELIMITAÇÃO DAS ZONAS / FRAÇÃO DO LOTE
FL – 04/75
ANEXO 2 – MAPA 2.10/A4 PLANO DIRETOR – FORTALEZA-CE.
10
ZONA DE OCUPAÇÃO URBANA – ZOM 2
TERRENO
INDICE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO: 1,5
ÍDICE DE APROVEITAMENTO BÁSICO: 1,0
ÍNDICI DE APROVEITAMENTO MÍNIMO: 0,1
TAXA DE PERMEABILIDADE (T.P.): 40%
TAXA DE OCUPAÇÃO(T.O.): 50%
TAXA DE OCUPAÇÃO DE SUBSOLO: (T.O.S.): 50%
ALTURA MÁX. DA EDIFICAÇÃO: 48m
ÁREA MÍNIMA DO LOTE: 150m²
TESTADA MÍNIMA DO LOTE: 6m
PROFUNDIDADE MÍNIMA DO LOTE: 25m
FATOR DE PLANEJAMENTO: 0,75
ANEXO 2 – MAPA 2.10/A4 PLANO DIRETOR – FORTALEZA-CE.
ZEDUS - ZONAS ESPECIAIS DE DINAMIZAÇÃO
URBANISTICA E SOCIOECONÔMICA
13 – BR 116 TRECHO 3
ANEXO 2 – MAPA 5/A4 PLANO DIRETOR – FORTALEZA-CE.
ZEDUS 
SISTEMA VIÁRIO BÁSICO
ANEXO 2 – MAPA 6/A4 PLANO DIRETOR – FORTALEZA-CE.
TERRENO
TERRENO
SISTEMA VIÁRIO ESTRUTURANTE
TERRENO
ANEXO 2 – MAPA 6.1/A4 PLANO DIRETOR – FORTALEZA-CE.
SISTEMA VIÁRIO COMPLEMENTAR
TERRENO
ANEXO 2 – MAPA 6.2/A4 PLANO DIRETOR – FORTALEZA-CE.
TERRENO
MITE
Rodoviária Classe C
NUMERO DE PARTIDAS DE 401 A 600
PARTIDAS SIMULTANEAS DE 20 A 30
PLATAFORMAS DE EMBARQUE DE 20 A 30
PLATAFORMA DE DESEMBARQUE DE 7 A 10
ANGULOS DE ACOSTAMENTO
ACOSTAMENTO EM 60° - M² NECESSARIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE DA RODOVIARIA – PRIMEIRO PAVIMENTO (8500 A 16100M ²)
ANGULOS DE ACOSTAMENTO
ACOSTAMENTO EM 45° - M² NECESSARIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE DA RODOVIARIA – PRIMEIRO PAVIMENTO (9600 A 17900M ²)
ANGULOS DE ACOSTAMENTO
ACOSTAMENTO EM 90° - M² NECESSARIOS PARA IMPLANTAÇÃO DE DA RODOVIARIA – PRIMEIRO PAVIMENTO (9000 A 17300M²)
PLANO DE NECESSIDADES
SETOR DE USO PUBLICO
SETOR DE SERVIÇO PUBLICO
SETOR DE OPERAÇÃO
SETOR DE COMERCIO
SETOR DE ADMINISTRAÇÃO
(SÁVIO O DAMIÃO VAI MANDAR PLANTAS DE MANCHAS, FOTOS DE PLANTAS BAIXAS E O FLUXOGRAMA TA NO WORD DA AIRLAMY)
PROGRAMA DE NECESSIDADES
PROGRAMA DE NECESSIDADES
PROGRAMA DE NECESSIDADES
ARE COBERTA – INTERNA
OPERÃÇÕES INTERNAS/USO PUBLICO/ SERVIÇÕS PUBLICOS E ADMINISTRAÇÃO OCUPAM 52% DA EDIFICAÇÃO
COMERCIAL 25%
CIRCULAÇÃO 23%
DIVISÃO DA AREA DO TERRENO
AREA INTERNA EQUILAVE 40%
ESTACIONAMENTO, ACESSOS, ESPERA DE ONIBUS E PAISAGISMO 60%
DIVISÃO DO TERRENO
PLATAFORMAS
A ALTURA DAS PLATAFORMAS DEVE SER DE NO MINIMO 5M E ABRANGER 2/3 DO COMPRIMENTO DO ONIBUS
 AS QUINAS DAS PLATAFORMAS DEVEM SER ARREDONDADAS 
É NECESSARIO CONSIDERAR FAIXA DE CIRCULAÇÃO PARA OS ONIBUS DE 3,50M E PARA ONIBUS QUE ACOSTAREM NOS BOXES EXTREMOS A LATERAL PARA MANOBRA DEVE SER DE 5M.
PILARES DEVERAO FICAR A 1,5M DE FISTANCIA DO ONIBUS
 DEVEM HAVER VALA E RAMPAS PARA VISTORIA DE ONIBUS.
A PISTA DE ACESSO A VISTORIA DEVE TER LARGURA MINIMA DE 7M DE RAIO DE GIRO MINIMO DE 15M .
O SALAO DE ESPERA DEVE TER CONFORTO E VENTILAÇÃO PARA OS PASSAGEIROS.
DAMIÃO VAI MANDAR FOTOS
BIHETERIA
BILHETERIA – TEM QUE HAVER20% PARA RESERVA TECNICA,
AREA MINIMA DE 4M²
TESTADA DE BALCÃO – 2M DE ALTURA
AREA PARA PUBLIC: FAIXA MINIMA DE 3M E AREA MINIMA DE 6M².
AS AGENCIAS DE TRANSPORTE DEVEM POSSUIR AREA MINIMA DE 6M² E ESTAR PERTO A BILHETERIA.
SOBRE CIRCULAÇÃO
A AREA DE CIRCULÇAO DEVE INTERLIGAR TODOS OS SETORES E TER 30% DA AREA TOTAL CONSTRUIDA, NÃO COMPUTANDO AS PLATAFORMAS.
TER CIRCULAÇÃO DE PEDESTRE
DEVERA TER 2 ACESSOS DE FLUXOS DIFERENTE, UMA COM ACESSO AO TERMINAL E OUTRA PARA DESEMBARQUE E EMBARQUE.
ATIVIDADES COMERCIAS NÃO DEVE INTERFERIR NA CIRCULAÇÃO PARA EMBARQUE E DESEMBARQUE
CIRCULAÇÃO ESPECIFICA PARA O PESSOAL DA ADM.
COLOCAR FOTOS DA CIRCULAÇÃO SE OS MENINOS TIVEREM MANDADO
CIRCULAÇÃO DE VEICULOS
•	CIRCULÇAÕES DE ONIBUS DEVE TER VIAS EXCLUSIVAS E INTALAÇÃO DE OBSTACULOS IMPEDINDO TRANSITO DE PEDESTRES.
•	E A CIRCULAÇÃO DE TAXIS E VEICULOS PARTICULARES EM 2 FLUXOS DIFERENTES, PARA ENTRADA E SAIDA DE TERMINAL.
APRESENTAÇÃO DO PROJETO
COLOCAR AS IMAGENS DE PLANTA DE SITUAÇÃO PLANTA E CORTE ESQUEMATICO DETALHES FACHADAS E PERSPECTIVAS QUE A AIRLAMY ENVIOU.
ACHO QUE ELA MANDOU EM WORD.
ACESSIBILIDADE
O DAMIÃO VAI MANDAR AS FOTOS DE ACESSIBILIDADE 
LARGURA DA CALÇADA / ESTACIONAMENTO / PLACAS / RAMPAS / TAMANHO DO BALCAO DE ATENDIMENTO / TELEFONE SANITARIO BEBEDOURO ENTRE OUTROS
PLACAS DE INDICAÇÃO 
DAMIAO TAMBEM VAI MANDAR FOTOS