CursoTecnico06_CustosUnitariosdosServicos

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Composição de Custos 
Unitários
Unidade Curricular: Orçamento de 
Obras e Controle de Custos
Aula 06
Dayana Bastos Costa
Senai Dendezeiros
Área de Construção Civil
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Conteúdo da Aula
„ Composição de Custos Unitários dos 
Serviços
{ Composições de Custos
{ Custos dos Materiais
{ Custos da Mão-de-obra
{ Custos de Equipamentos
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Cálculo do custo unitário dos 
serviços
„ Baseado em composições de custo
{ Fontes de informações:
„ Editoras técnicas
{ TCPO
{ Revista Construção e Mercado
„ Composições próprias, obtidas a partir de 
apropriações de custo
„ Fontes de informação de preços de serviços e de 
insumos:
{ Dados históricos (total ou m.o.)
{ Orçamentos de sub-empreiteiros ou fornecedores
{ Publicações técnicas
{ Salários básicos praticados no mercado 
(SINDUSCONs)
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Composição de custo
„ Processo de estabelecimento dos custos 
incorridos para a execução de um serviço ou 
atividade, individualizado por insumo e de 
acordo com certos requisitos pré-estabelecidos
„ A composição é composta dos seguintes 
componentes
{ Insumo
{ Unidade
{ Índice ou coeficientes de consumo
{ Custo unitário
{ Custo total
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Insumo Unidade Índice Custo 
unitário
Custo total 
(R$)
Armador H 0,10 6,90 0,69
Ajudante H 0,10 4,20 0,42
Aço CA-50 Kg 1,10 2,90 3,19
Arame 
recozido
kg 0,03 5,00 0,15
Total 4,45
Composição de 
insumos
Composição custos 
unitários
Exemplo de composição de 
custo
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Composição de custo de 
alvenaria
„ Alvenaria de elevação de tijolos comuns 
(5 x 10 x 20), espessura de juntas 12 mm, 
argamassa mista de cimento, cal hidratada e 
areia sem peneirar no traço 1:2:8
{ Cimento 1,51 kg
{ Cal hidratada 1,51 kg
{ Areia média ou grossa 0,0101 m3
{ Tijolos 46 unid.
{ Andaimes
{ Pedreiro 0,90 h
{ Servente 0,98
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Composição de custo de 
instalações (exemplo)
„ Disjuntor monopolar termo-magnético de 25 
A em quadro de distribuição de luz
{ Disjuntos 25 A 1 unid.
{ Eletricista 0,30 h
{ Ajudante 0,30 h
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Composição de custo de 
instalações (exemplo)
„ Disjuntor bipolar termo-magnético de 25 A 
em quadro de distribuição de luz
{ Disjuntor 25 A 1 unid.
{ Eletricista 0,60 h
{ Ajudante 0,60 h
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Composição de custo de 
instalações (exemplo)
„ Disjuntor tripolar termo-magnético de 25 A 
em quadro de distribuição de luz
{ Disjuntor 25 A 1 unid.
{ Eletricista 0,90 h
{ Ajudante 0,90 h
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Produtividade
„ Produtividade: taxa de produção de uma 
pessoa ou equipe ou equipamento 
{ Indica a eficiência em transformar energia (e 
tempo) em produto
{ Produtividade é diferente de produção
{ Depende das características e circunstâncias da 
realização do serviço
Obs.: Em obras pequenas e com prazos curtos e quantidades 
reduzidas, não há tempo hábil para que as equipes atinjam a 
plenitude em termos de desempenho. Acarreta em produtividades 
menores
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Faixas de produtividade
„ Usar valores 
médios de 
produtividade é
uma 
simplificação
„ Deve-se tentar 
enquadrar a 
situação da obra 
dentro dos 
limites da faixa
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Produtividade
„ Importância:
{ Revelam a possível produtividade da mão-de-
obra e equipamento e o consumo de materiais 
adotados no orçamento
{ Fornecem parâmetro para comparação do 
orçado com o realizado
{ Representam o limite além do qual a atividade 
se torna deficitária
{ Permitem a detecção de desvios
{ Ajudam gerente a estabelecer metas de 
desempenho para as equipes
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Custo de materiais
„ Correspondem a cerca de 45-55% do 
custo direto
„ Maior certeza quanto ao consumo em 
relação à mão-de-obra:
{ Riscos em algumas atividades: por 
exemplo, fundações, escavações, etc.
{ Riscos das perdas (principalmente 
materiais a granel)
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Custo de materiais: principais 
componentes
„ Aquisição: considerar unidades de compra e 
descontos.Influenciam as compras:
„ Especificações técnica, unidade e embalagem, 
quantidades, prazo de entrega, condições de 
pagamento, validade da proposta, despesas 
complementares (frete, impostos, etc.)
„ Transporte externo
„ Manuseio (descarga, estocagem e transporte 
interno)
„ Perdas: influenciadas por vários fatores, tais 
como qualidade do material, modulação, 
manuseio, etc.
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Custo de materiais: 
Fontes de informações
„ Revendas de materiais: materiais não 
vendidos por fabricantes, pequenas 
quantidades
„ Fabricantes: só alguns fabricantes
„ Revistas técnicas
„ Monitoramento de reajustes
ATENÇÃO: Nem sempre o menor preço é o melhor preço!!!
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Custo de mão-de-obra
„ Correspondem a cerca de 40% do 
custo da obra 
„ Maior incerteza quanto ao consumo
„ Inclui salário básico e leis sociais
„ Valores de referência:
{ Piso salarial
{ Salário médio
„ Data do dissídio
Piso Salarial 
(SINTRACOM-Ba)
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Operários Qualificados
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Encargos sociais
„ Grupo A: encargos básicos (incidem sobre a 
folha de pagamento)
„ Grupo B: cobrem despesas com dias não 
trabalhados, que recebem incidência de A
„ Grupo C: cobrem despesas com 
indenizações, que não recebem incidência 
de A
„ Grupo D: incidência de A sobre B
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Encargos sociais: Grupo A
(QUALIOP-BA)
Previdência social 20,00% 
FGTS 8,00% 
Salário-educação 2,50% 
SESI 1,50% 
SENAI 1,00% 
SEBRAE 0,60% 
INCRA 0,20% 
Seguro-acidente 3,00% 
Total 36,80% 
 
 
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Encargos Trabalhistas: Grupo B
„ Feriados: ~9 por ano
„ Férias: 30 dias ou proporcionais
„ Repouso semanal: 1 dia por semana se não 
houver falta
„ 13o salário: 1 mês ou proporcional
„ Faltas justificadas: enfermidades, acidentes, 
licença paternidade, aviso prévio (2 h/dia)
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Benefícios sociais: Grupo B
(QUALIOP-BA)
Repouso semanal e feriados 21,92% 
Férias (+1/3) 14,86% 
Auxílio-enfermidade 0,98% 
Licença paternidade 0,05% 
13o salário 11,14% 
Dias de chuva, faltas 
justificadas, acidentes de 
trabalho, etc. 
 
1,48% 
Total 50,43% 
 
 
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Encargos indenizatórios: Grupo C
(QUALIOP-BA)
Multa por rescisão do 
contrato de trabalho 
5,72% 
Aviso prévio indenizado 13,83% 
Indenização adicional 0,69% 
Total 20,24% 
 
 
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Incidências Cumulativas: 
Grupo D (QUALIOP-BA)
„ Incidência de A sobre B = 18,56%
„ Incidência de férias sobre aviso prévio = 
2,06%
„ Incidência do 13 salário sobre aviso prévio 
= 1,54%
„ Incidência do FGTS sobre o aviso = 1,11%
„ Total = 23,26%
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Subtotal A+B+C+D
„ Grupo A: 36,80%
„ GrupoB: 50,43%
„ Grupo C: 20,24%
„ Grupo D: 23,26%
„ Total: 130,74%
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Itens não obrigatórios 
(encargos intersindicais)
„ Vale-transporte, café da manhã, almoço, 
seguro de vida, assistência médica, EPI, 
etc.
„ Resultados de acordos sindicais ou 
iniciativas da empresa
„ São deduzidos do imposto de renda
„ Trabalhador paga uma parte
{ 6% sobre salário/mês para o vale-transporte
{ 1% sobre salário/hora por dia trabalhado para 
vale-refeição
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Encargos intersindicais: Grupo E
Alimentação 13,03%
Café da manhã 6,11%
Vale-transporte 21,72%
Cesta básica 6,36%
Seguro de vida e 
acidentes em grupo
0,82%
EPI 3,01%
Total 51,05%
Total de encargos com grupo E = 194,26%
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Outros itens
„ Dispensa do empregado no mês que 
antecede ao dissídio
„ Creches e pré-escolas
„ PIS/PASEP: incide sobre faturamento
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Custo homem-hora
Custo homem-hora = hora-base x (1+ % encargos)
Exemplo: 
Operário Qualificado: 3,44 x (1+130,74%) = 7,94 R$/hora
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Pagamento por tarefas
„ Aplicável em situações específicas:
{ Tarefas bem definidas
{ Ritmo controlado pelo operário
{ Ciclo relativamente curto
{ Gerenciamento operacional
„ Lucros devem ser divididos entre 
empregador e empregados. 
{ Prejuízos só do empregador
„ Aumenta a motivação, se as condições forem 
adequadas
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Serviços sub-empreitados
„ Podem incluir só mão-de-obra ou também 
materiais
„ Diminui o risco em termos de custos (até
certo ponto)
„ Mais adequado para atividades muitos 
especializadas ou de curta duração
„ Conferir pagamento de encargos sociais
„ Podem ocorrer problemas de coordenação
{ Qualidade dos serviço
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Custo de equipamentos
„ MÁQUINA: de grande porte, em geral 
insumos são movimentados ou 
modificados 
„ FERRAMENTA: de menos porte, em 
geral são levados até os insumos para 
operações de cortar, martelar, desbastar, 
etc. 
„ EQUIPAMENTO: termo genérico que 
engloba todos os outros
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Viabilidade de utilizar 
equipamentos
„ Mecanizar ou não?
„ Alugar (ou leasing – arrendamento 
mercantil) ou comprar?
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Custo horário total
Ch = Dh + Jh + Ph + Gh + Lh + MOh + Mh
Custo de 
propriedade
Custo de 
operação
Custo de 
manutenção
Ch = custo horário total (R$/h)
Dh = custo horário de depreciação (R$/h)
Jh = custo horário de juros (R$/h)
Ph = custo horário de pneus (R$/h)
Gh = custo horário de combustível (R$/h)
Lh = custo horário de lubrificação (R$/h)
MOh = custo horário de mão-de-obra de operador (R$/h)
Mh = custo horário de manutenção (R$/h)
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Componentes dos custos dos 
equipamentos
„ Independentes da intensidade de 
utilização:
{ Investimento inicial
{ Seguro contra acidentes
{ Armazenamento
{ Juros do capital investido
{ Depreciação (perda de valor de um 
equipamento ocorrida ao longo de sua 
vida útil)
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Componentes dos custos dos 
equipamentos
„ Dependentes da intensidade de 
utilização
{ Mão-de-obra para operação
{ Consumo de energia ou combustível, 
lubrificante, graxa e filtros
{ Mobilização e desmobilização
{ Manutenção (em geral ocorrem segundo 
uma progressão crescente)
Vida útil de equipamentos
Acabadora de superfície 4.500 
Betoneira 5.000 
Bomba de argamassa 8.000 
Bomba de concreto 8.000 
Caminhão betoneira 10.000 
Caminhão carroceria de madeira 10.000 
Carregadeira dumper 6.000 
Compressor de ar 10.000 
Elevador 10.000 
Ferramentas elétricas 3.000 
Guincho 10.000 
Guindaste 10.000 
Máquina de cortar ferro 4.500 
Misturador de argamassa 4.500 
Placa vibratória 10.000 
Régua vibratória 3.000 
Serra circular 3.000 
Vibrador de imersão 4.500 
Em horas
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Exemplo de composição de 
custo dos equipamentos
„ Bate-estacas martelo de 3,5 a 4 ton, 
potência 90kW (120 HP), vida útil 10.000 h 
(por h):
{ Óleo diesel 24,48 l
{ Lubrificantes 0,32 l
{ Graxa 0,16 kg
{ Manutenção 6,00 x 10-5
{ Operador 1 h
{ Ajudante 3 h
{ Depreciação 9,10 x 10-5
{ Juros 3,84 x 10-5
Curso Técnico em Construção Civil com Ênfase em Edificações
Bibliografia Complementar
„ Mattos, A. D. Como preparar orçamentos 
de obra. São Paulo: Pini, 2006.
„ Macahilo, T. Orçamento na Construção 
Civil: Consultoria, Projeto e Execução. São 
Paulo: Pini, 2006.
„ TCPO 2003: Tabelas de composição de 
Preços para Orçamentos. São Paulo: Pini, 
2003. 1 CD-ROM.
„ Revista Construção e Mercado. São 
Paulo: Pini. Edição mensal.
	Composição de Custos Unitários
	Conteúdo da Aula
	Cálculo do custo unitário dos serviços
	Composição de custo
	Composição de custo de alvenaria
	Composição de custo de instalações (exemplo)
	Composição de custo de instalações (exemplo)
	Composição de custo de instalações (exemplo)
	Produtividade
	Faixas de produtividade
	Produtividade
	Custo de materiais
	Custo de materiais: principais componentes
	Custo de materiais: �Fontes de informações
	Custo de mão-de-obra
	Piso Salarial (SINTRACOM-Ba)
	Operários Qualificados
	Encargos sociais
	Encargos sociais: Grupo A�(QUALIOP-BA)
	Encargos Trabalhistas: Grupo B
	Benefícios sociais: Grupo B�(QUALIOP-BA)
	Encargos indenizatórios: Grupo C�(QUALIOP-BA)
	Incidências Cumulativas: Grupo D (QUALIOP-BA)
	Subtotal A+B+C+D
	Itens não obrigatórios (encargos intersindicais)
	Encargos intersindicais: Grupo E
	Outros itens
	Custo homem-hora
	Pagamento por tarefas
	Serviços sub-empreitados
	Custo de equipamentos
	Viabilidade de utilizar equipamentos
	Custo horário total
	Componentes dos custos dos equipamentos
	Componentes dos custos dos equipamentos
	Vida útil de equipamentos
	Exemplo de composição de custo dos equipamentos
	Bibliografia Complementar