Dissertacao EDIFICIO DE ESCRITÓRIOS
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Dissertacao EDIFICIO DE ESCRITÓRIOS


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3.6  SISTEMA DE AUTOMAÇÃO PREDIAL ........................................................... 124 
3.7  SISTEMAS DE TRANSPORTE \u2013 ELEVADOREs ............................................ 126 
3.7.1  Introdução ................................................................................................. 126 
3.7.2  Normas ..................................................................................................... 126 
3.7.3  Tipos ......................................................................................................... 126 
3.7.4  Cálculo de tráfego ..................................................................................... 129 
3.7.5  Disposição nos pavimentos ...................................................................... 133 
3.7.6  Elevadores de uso especial ...................................................................... 133 
3.7.7  Soluções para desempenho do sistema ................................................... 135 
3.7.8  Processo de aquisição .............................................................................. 136 
3.7.9  Manutenção .............................................................................................. 136 
3.7.10 Escadas rolantes....................................................................................... 137 
CAPÍTULO C \u2013 ASPECTOS DE GESTÃO ........................................... 139 
1  GESTÃO DE PROJETOS ................................................................ 139 
1.1  CONCEITOS .................................................................................................... 139 
1.2  PLANEJAMENTO DO PROCESSO DE PROJETO ......................................... 141 
1.2.1  Escopo ...................................................................................................... 142 
1.2.2  Prazos ....................................................................................................... 144 
1.2.3  Agentes envolvidos e configuração de equipes ........................................ 145 
1.2.4  Custos ....................................................................................................... 148 
1.2.5  Controle .................................................................................................... 149 
1.3  ETAPAS DO PROCESSO DE PROJETO ........................................................ 150 
2  OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO ....................................................... 153 
2.1  INTRODUÇÃO ................................................................................................. 153 
2.2  INFLUÊNCIA DA CONCEPÇÃO DOS SISTEMAS PREDIAIS ........................ 155 
2.3  RETROALIMENTAÇÃO ................................................................................... 158 
2.3.1  Dados dos usuários .................................................................................. 158 
2.3.2  Dados para projeto .................................................................................... 159 
3  Tecnologia da informação ................................................................ 162 
3.1  INTRODUÇÃO ................................................................................................. 162 
3.1.1  Ferramentas de cálculo e modelagem tridimensional ............................... 162 
3.1.2  Extranets ................................................................................................... 164 
4  SUSTENTABILIDADE ...................................................................... 166 
4.1  INTRODUÇÃO ................................................................................................. 166 
4.1.1  Definições ................................................................................................. 166 
4.1.2  A construção sustentável .......................................................................... 167 
4.1.3  Dados de consumo da indústria da construção ........................................ 168 
4.2  EDIFÍCIOS VERDES........................................................................................ 170 
4.3  O CICLO DE VIDA DA EDIFICAÇÃO SOB A ÓTICA DO EMPREENDEDOR . 173 
4.4  ENTIDADES RELACIONADAS AO TEMA NO setor da construção ................ 176 
4.5  DESCRIÇÃO DOS MODELOS DE AVALIAÇÃO \u201cLEED\u201d e \u201cAQUA\u201d ................ 178 
4.5.1  LEED ......................................................................................................... 178 
4.5.2  AQUA ........................................................................................................ 179 
4.5.3  Análise comparativa dos sistemas de avaliação ....................................... 182 
4.6  CONSIDERAÇÕES SOBRE O ASSUNTO ...................................................... 183 
CAPÍTULO D \u2013 ESTUDO DE CASO .................................................... 185 
1  APRESENTAÇÃO ............................................................................ 185 
2  PROCESSO DE PRODUÇÃO ......................................................... 187 
2.1  CONCEPÇÃO DO PRODUTO ......................................................................... 188 
2.2  DESENVOLVIMENTO DO PROJETO ............................................................. 190 
2.2.1  Projeto Preliminar ...................................................................................... 190 
2.2.2  Anteprojeto ................................................................................................ 191 
2.2.3  Projeto Básico ........................................................................................... 192 
2.2.4  Projeto Executivo ...................................................................................... 192 
2.3  CONSTRUÇÃO ................................................................................................ 194 
2.4  OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO ....................................................................... 196 
3  FERRAMENTAS PARA O PLANEJAMENTO DO PROCESSO DE 
PROJETO ............................................................................................. 198 
4  EMPREENDIMENTOS .................................................................... 200 
4.1  EMPREENDIMENTO 1 .................................................................................... 200 
4.1.1  Dados técnicos ......................................................................................... 201 
4.1.2  Gestão de interfaces ................................................................................. 203 
4.1.3  Certificação ambiental ............................................................................... 205 
4.2  EMPREENDIMENTO 2 .................................................................................... 206 
4.2.1  Dados técnicos ......................................................................................... 207 
4.2.2  Gestão de interfaces ................................................................................. 210 
4.2.3  Certificação ambiental ............................................................................... 211 
4.3  EMPREENDIMENTO 3 .................................................................................... 212 
4.3.1  Dados técnicos do pavimento tipo ............................................................ 213 
4.3.2  Gestão de interfaces ................................................................................. 216 
4.3.3  Certificação ambiental ............................................................................... 218 
5  ANÁLISE CRÍTICA ........................................................................... 219 
5.1  ANÁLISE DO PROCESSO .............................................................................. 219 
5.1.1  Quanto à gestão do processo ................................................................... 219 
5.1.2  Quanto às etapas