TP-02.2014.02

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TÓPICOS EM CIDADE E PAISAGEM
TP-02 – Avaliação de impacto de vizinhança
Objetivo geral: conhecimento do caráter do local em que será inserido o objeto proposto, avaliação de seus impactos e orientação de soluções de projeto.
Conteúdo do trabalho: apresentação de análise técnica
Trabalho individual
Valor: 40 pontos
Entrega: dia 24/11. Em nenhuma hipótese os trabalhos serão recebidos após essa data. 
ROTEIRO PARA PROPOSTAS URBANÍSTICAS
	Nome do aluno
	
	Título da proposta
	
	Localização
	
	Público alvo
	
	Resumo da proposta. Apresentação das vistas e visadas principais do terreno 
	Mapa 01 – inserção urbana
	Apresentar a localização da proposta desde o contexto estadual até o terreno.
	Comentários complementares e análise crítica das informações mapeadas.
	Mapa 02 – usos lindeiros
	Usos residenciais, não residenciais (comércio, serviços, misto, indústrias, instituições) 
	Comentários complementares e análise crítica das informações mapeadas.
	Mapa 03 – altimetria das edificações
	Avaliação da altimetria, por número de pavimentos 
	Comentários complementares e análise crítica das informações mapeadas.
	Mapa 04 – acessos e circulação: tranporte público, privado e à pé.
	Rotas de chegada e saída para pedestres e veículos, pontos de ônibus, acessos.
	Comentários complementares e análise crítica das informações mapeadas.
	Mapa 05 – apropriação diurna
	Atividades que ocorrem no espaço público 
	Comentários complementares e análise crítica das informações mapeadas.
	Mapa 06 – apropriação noturna
	Atividades que ocorrem no espaço público
	Comentários complementares e análise crítica das informações mapeadas.
	Mapa 07 – adequação e acessibilidade dos espaços públicos
	Estado de conservação de calçadas e pistas de rolamento. Adaptação a portador de necessidades especiais. Mobiliário urbano. Iluminação.
	Comentários complementares e análise crítica das informações mapeadas.
	Mapa 08 – aspectos ambientais
	Relevo (declividade) hidrografia, vegetação.
	Comentários complementares e análise crítica das informações mapeadas.
	CONCLUSÃO: Sintetizar os benefícios e os ônus que a proposta urbanística trará para o espaço urbano, definindo os impactos (positivos e negativos) provocados pelo empreendimento. Indicar caminhos para potencialização dos efeitos positivos e mitigação dos efeitos negativos.
	
ROTEIRO PARA PROPOSTAS ARQUITETÔNICAS
	Nome do aluno
	
	Título da proposta
	
	Localização
	
	Público alvo
	
	1 - Descrever todas as atividades que ocorrerem no empreendimento, horários e frequência de ocorrência, destacando as repercussões (positivas e negativas) que o empreendimento gera na vizinhança.
	2 - Identificar possíveis impactos na infra-estrutura local provocados pela introdução da atividade na área de entorno.
	3 - Descrever a relação do empreendimento com os demais usos existentes, em especial quanto:
3.1 - a relação com os demais equipamentos comunitários existentes;
3.2 - a demanda de transporte coletivo em decorrência da permanência do empreendimento em questão;
3.3 - a geração de tráfego e/ou retenção do fluxo.
	4 - Considerando as áreas de estacionamento, carga e descarga e embarque e desembarque, analise a situação do empreendimento e sua capacidade de internalizar possíveis impactos de trânsito promovidos por ele na área impactada.
	5 - A atividade desenvolvida no empreendimento interfere no mercado imobiliário, gerando valorização ou desvalorização dos imóveis do entorno? Justifique.
	6 - A atividade desenvolvida no empreendimento gerou ou gera atração ou expulsão de outros usos para a área em estudo? De que tipo?
	7 - Descrever e justificar a potencialidade do empreendimento em aumentar ou diminuir a atratividade da área e o adensamento populacional na mesma.
	8 - Caracterizar o impacto visual do empreendimento na paisagem local, descrevendo de que forma interfere na mesma e se articula com as demais formas de ocupação e com o patrimônio cultural existente.
	9 - Sintetizar os benefícios e os ônus que a atividade exercida pelo empreendimento gera no espaço urbano, definindo a sua área de abrangência dos impactos (positivos e negativos) provocados pelo empreendimento. Indicar caminhos para potencialização dos efeitos positivos e mitigação dos efeitos negativos.