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AULA 5: TIPOS DE CONTRATOS: COMPRA E VENDA
GESTÃO DE CONTRATOS
Prof. Célio Celli
Tema da Apresentação
TIPOS DE CONTRATOS: COMPRA E VENDA – AULA 5
GESTÃO DE CONTRATOS
*Nesta aula, você irá:
Analisar os contratos de compra e venda em sua definição; 
Conhecer suas principais características. 
Tema da Apresentação
TIPOS DE CONTRATOS: COMPRA E VENDA – AULA 5
GESTÃO DE CONTRATOS
CONTRATO DE COMPRA E VENDA
Art. 481, do Código Civil: “Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro.”
Tema da Apresentação
TIPOS DE CONTRATOS: COMPRA E VENDA – AULA 5
GESTÃO DE CONTRATOS
CONTRATO DE COMPRA E VENDA
Consensual
Bilateral
Oneroso
Comutativo
Translativo de domínio
Tema da Apresentação
TIPOS DE CONTRATOS: COMPRA E VENDA – AULA 5
GESTÃO DE CONTRATOS
CONTRATO DE COMPRA E VENDA
Elementos essenciais:
Consenso - vontade das partes e incide sobre a coisa e sobre o preço
Obs: Compra e venda por amostra
Preço - montante em dinheiro a ser pago pelo adquirente
Coisa - objeto da prestação do vendedor, juridicamente alienável
Tema da Apresentação
TIPOS DE CONTRATOS: COMPRA E VENDA – AULA 5
GESTÃO DE CONTRATOS
NATUREZA MERCANTIL
Quando celebrada entre empresários para aquisição de mercadorias em revenda com obtenção de lucro, bem como aquisição de insumos para processo de produção.
 
Obs1: Também se considera mercantil a compra efetuada pelo empresário de pessoa não empresária, mas com o intuito de revenda para obtenção de lucro.
 
Obs2: Não são mercantis os contratos de compra e venda situados fora da cadeia de circulação de mercadorias (compra e venda entre não-empresários), ou no elo final da cadeia (entre empresários e consumidores).
Tema da Apresentação
TIPOS DE CONTRATOS: COMPRA E VENDA – AULA 5
GESTÃO DE CONTRATOS
OBRIGAÇÕES DAS PARTES
Vendedor 
 Transferir a propriedade do bem para o comprador
 Obs: Tradição: real / simbólica
 Responder por vícios na coisa vendida 
 Responsabilidade pela evicção (art. 447CC)
 
Comprador 
 Pagar o preço no local, montante e prazo estipulados 
 Receber a coisa no prazo e na forma convencionados 
Tema da Apresentação
TIPOS DE CONTRATOS: COMPRA E VENDA – AULA 5
GESTÃO DE CONTRATOS
Compra e venda condicional – efeitos sujeitos a ocorrência de um evento futuro.
A contento ou sujeito à prova – sujeito à manifestação de agrado.
 
Com reserva de domínio – a transferência da propriedade do bem não se configura com a tradição, mas somente com o pagamento integral do preço.
Contrato de fornecimento – a execução se dá de forma deferida no tempo.  
MODALIDADES DE CONTRATOS
Tema da Apresentação
TIPOS DE CONTRATOS: COMPRA E VENDA – AULA 5
GESTÃO DE CONTRATOS
*Nesta aula, você:
 Conheceu o contrato de compra e venda;
 Aprendeu a reconhecer suas principais características. 
Tema da Apresentação