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FACULDADE UNIFICADA DOCTUM-TO/MG IRREGULARIDADES NA CONSTRUÇÃO CIVIL Alaor Afonso Ramos Soares Adriano Avelino Alysson de Oliveira Ramos Breno Gomes Enio Hewerthon Santana TEOFILO OTONI – MG 2014 FACULDADE UNIFICADA DOCTUM-TO/MG IRREGULARIDADES NA CONSTRUÇÃO CIVIL Trabalho desenvolvido na Doctum, mostrando as irregularidades na construção civil, tendo como foco principal, o recuo das calçadas inadequados, característico da cidade de Teófilo Otoni. Mestrado pela disciplina de Estatística e Probabilidade (4º período A), sob orientações da professora Valéria Rosado Alaor Afonso Ramos Soares Adriano Avelino Alysson de Oliveira Ramos Breno Gomes Enio Hewerthon Santana TEOFILO OTONI – MG 2014 Irregularidade na Construção Civil Para se iniciar uma construção, existe uma serie de fatores que devem ser observados: Escritura do imóvel Levantamento topográfico do terreno Protocolar na prefeitura Alinhamento de muros Registro dos funcionários No caso de obras com a finalidade de comercio na planta (em construção), é obrigatório o registro de incorporação. As construções são regulamentadas pelo plano diretor e código de obras de cada município. A maioria das irregularidades na construção civil são causadas devido não ser da cultura de muitos construtores contratar profissionais especializados para administrar a obra, no intuito de economizar procuram sempre o menor valor, mas no final a despesa acaba aumentando, devido a falta de planejamento. As patologias na construção não ocorrem somente no aspecto visual, mas também na parte de documentação e normas de segurança, o que ocasiona sérios riscos aos seus respectivos moradores. Este trabalho tem como objetivo identificar a regulamentação das construções na cidade de Teófilo Otoni- MG. Para melhor entendimento dos erros, iremos falar sobre um, que se destaca e é típico da cidade de Teófilo Otoni. O código de Obras da cidade exige que no mínimo 1,20 m de largura, não apresentar nenhum desnível, obstáculo de qualquer natureza ou vegetação. Dimensões Se a sua calçada tiver 2 metros de largura, você terá de dividi-la em 2 faixas paralelas, diferenciadas pela cor ou textura. Se o seu passeio público tiver mais de 2 metros, então é preciso que tenha 3 faixas, CONSTRUÇÃO EM CIMA DO PASSEIO DE PEDESTRES A calçada deve ser construída a partir do meio-fio (guia) de concreto pré-moldado instalado pela Prefeitura ou pelo loteador, que faz parte do acabamento com 15cm de altura entre o passeio e a rua. : Faixas de serviço: Esse espaço, que precisa ter, no mínimo, 0,70 m, é onde deverão ser colocados os mobiliários urbanos - como árvores, rampas de acesso para pessoas com deficiência, poste de iluminação, sinalização de trânsito, bancos, floreiras, telefones, caixa de correio e lixeiras. Faixa de acesso: Essa terceira faixa é dispensável em calçadas com menos de 2 m. Essa área é aquela em frente ao seu imóvel ou terreno e pode receber vegetação, rampas, toldos, propaganda e mobiliário móvel como mesas de bar e floreiras, desde que não impeçam o acesso aos imóveis. Objetivo da Pesquisa Com todo estudo realizado temos essa pesquisa com o objetivo de conscientizar a população que temos que seguir o código de obra da cidade, para poder evitar que as construções das calçadas fiquem sendo planejadas inadequadamente.Isso com o intuído de poder dar mais segurança aos pedestres que se deslocam diariamente e agregar valor a Cidade. Publico Alvo Por ser, um erro comum, e esta voltado a classe de moradores, resolvemos focar na população, para poder ter uma melhor opinião, e afim de achar soluções viáveis para poder eliminar esse problema de acordo com o código obra. Para melhor desenvolvimento sobre essa Irregularidade, o grupo realizou uma pesquisa com a população, foram elaboradas 10 perguntas sobre o tema. Pesquisa Ponderada Irregularidades na construção civil voltada as calçadas de Teófilo Otoni. Questionário SIM NÃO 1) Na sua vizinhança, as calçadas são arborizadas? NÃO 2) Você já sofreu algum tipo de acidente em calçadas? SIM 3) No seu bairro você já viu alguma calçada com rampa pra deficiente físico? SIM 4) Você já ouviu fala sobre normas necessárias para uma calçada? SIM 5) Nas calçadas de seu bairro existe uma limpeza adequada para o lixo? NÃO 6) Já foi feito alguma reforma nas calçadas do seu bairro? NÃO 7) Todas as calçadas que você conhece são bem pavimentadas? NÃO 8) Para você a calcada de sua casa necessita de melhorias? SIM 9) Existem calçadas na sua vizinhança? NÃO 10) O recuo das calçadas que você conhece estão de acordo com as normas? NÃO Repostas Sim, mas em alguns casos elas acabam criando raízes nas calçadas, causando rachaduras. Sim, calçamento irregular. Não, falta de atenção do governo. Não, não a informação para a população. Sim, o caminhão do lixo mais deixa a desejar lixeiras. Não, a não ser pelos proprietários reformando seu espaços. Não, pois grande parte das calçadas n tem pavimento algum. A largura, pavimentação, lixeiras. Sim, em quase todos as ruas. Não, pois vejo muita irregularidade e também n conheço as normas. Conclusão Tendo como base o código de obra de Teófilo Otoni, procuramos explorar o Maximo as irregularidades das calçadas na cidade notamos que é comum, pois a maioria das casas já construídas, não tiveram como base o que a regulamentação estabelece, com isso o erro se manifesta em todo bairro da cidade. Mas com o questionário, observamos que os moradores em geral se preocupam, onde visão a segura do pedestre na calçada para evitar acidentes. A solução encontra foi poder orienta-los a poder seguir a regulamentação da cidade, prevista no código de obras. � PAGE \* MERGEFORMAT �1�
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