EDIFICIO MULTIFUNCIONAL BRASCAN CENTURY PLAZA EM SP

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BRASCAN CENTURY PLAZA
ESTUDO DE CASO DE PROJETO DE EDIFICAÇÕES MULTIFUNCIONAIS COMPLEXAS
Local: Itaim Bibi, SP, Brasil 
Início do projeto: 1998 
Conclusão da obra: 2003 
Área do terreno: 2.600 m² 
Área construída: 100.805 m² 
Materiais predominantes: Aço | Alumínio | Concreto | Vidro 
Diferenciais técnicos: Automação | Sustentabilidade | 
Acessibilidade 
Tipologia: Uso misto
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“...trazer ao país um conceito mundialmente 
consagrado, mixed use Project.”
Fonte: Site Galeria da Arquitetura
Foi projetado um complexo que reúne em um único espaço 31 
pavimentos para flats hoteleiros, 24 pavimentos para conjuntos 
comerciais, 15 lajes corporativas, centro de convenções, centro 
comercial, praça de alimentação e seis salas de cinema.
A IDÉIA
31 pavimentos com: 356 
apartamentos e heliponto - 20.000m²
BLOCO BRASCAN CENTURY OFFICES
SERVIÇOS
24 pavimentos com: 364 conjuntos 
de escritórios - 18.000m²
BLOCO BRASCAN CENTURY CORPORATE 
SERVIÇOS
15 pavimentos com: salas 
de escritórios - 13.000m²
BLOCO PRAÇA
COMÉRCIO, CINEMA, ÁREA DE CONVÍVIO
Lojas, restaurantes, 6 salas de cinema e 
espaço de convívio - 7.000m²
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BLOCO BRASCAN CENTURY STAYBRIDGE SUITES
RESIDENCIAL
SETORIZAÇÃO DO COMPLEXO
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Edifício residencial. Fonte: Foursquare
Praça. Fonte: Vitruvirus Praça de alimentação. Fonte: Mobyinc
Praça. Fonte: Arcoweb Praça. Fonte: Vitruvirus
ANÁLISE PROJETUAL
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PLANTAS
ANÁLISE PROJETUAL
6
CORTES | FACHADAS
ANÁLISE PROJETUAL
ANÁLISE FUNCIONAL DO PROJETO
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Acesso
pedestres
Acesso
Veículos
IMPACTO URBANO
O arquiteto Gianfranco Vannucchi, 
comenta o valor urbano aportado 
no projeto: [...] É um projeto [...] que 
vai na contramão dos condomínios 
fechados, das grades, dos muros, 
quer dizer, do enclausurar; pelo 
contrário, é um projeto que se 
abre para a cidade"
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Fonte: Site Vitruvius
BIBLIOGRAFIA
Sites:
Galeria da arte
Vitruvius
Arcoweb
Google Maps
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Débora Nascimento
Gabriele Marques
Juliana Kazon
Joyce Albuquerque
Naiara Pinto
Turma: 5AAU48 | 6AAU48
Prof. Cláudia Bruni