AVALIANDO CIVIL

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15/10/2018 EPS: Alunos
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1a Questão (Ref.:201608935529) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TRF 3 2013) No que respeita à transmissão da posse, assinale a alternativa verdadeira:
 Com base no princípio da saisine, ainda que o herdeiro nunca tenha tido a posse sobre o bem do autor da
herança, bastará intentar ação de reintegração de posse, após a morte deste, para reavê-la de terceiros que
o ocupem indevidamente;
No momento da abertura da sucessão transmite-se a herança, desde logo, aos herdeiros e testamentários,
considerando-se aí apenas o direito de propriedade;
Em se tratando de posse adquirida de forma clandestina pelo autor da herança, tal característica não mais
subsistirá após seu falecimento, pelo princípio da saisine.
Na mesma hipótese acima, caso o terceiro esteja ocupando indevidamente apenas 40% (quarenta por cento)
do bem em questão, não caberá qualquer medida possessória, eis que não há esbulho parcial;
Na mesma hipótese acima descrita, para que o herdeiro venha a obter a posse a qual nunca exerceu, será
imprescindível intentar ação reivindicatória buscando a imissão da posse, eis que aquele não é considerado
como possuidor;
 
2a Questão (Ref.:201608149814) Pontos: 0,1 / 0,1 
Marque a alternativa INCORRETA:
 Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem
ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório.
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil.
A evicção está diretamente relacionada à característica da seqüela.
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma
obrigação propter rem.
 
3a Questão (Ref.:201608935526) Pontos: 0,1 / 0,1 
(2014 IESES TJMS) Sobre os efeitos da posse pode-se afirmar: I. O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das
benfeitorias necessárias e úteis, bem como, quanto às voluptuárias, se não lhe forem pagas, a levantá-las, quando o
puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis.
II. O possuidor de boa-fé responde pela perda ou deterioração da coisa, a que não der causa. III. O possuidor de má-
fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde
o momento em que se constituiu de má-fé; tem direito às despesas da produção e custeio. IV. O possuidor de má-fé
responde pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam
dado, estando ela na posse do reivindicante. A sequência correta é:
Apenas a assertiva I está correta.
Apenas as assertivas I e II estão corretas.
As assertivas I, II, III e IV estão corretas
Apenas as assertivas I e IV estão corretas
 Apenas as assertivas I, III e IV estão corretas
 
4a Questão (Ref.:201608151155) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TRF 1ª Região/Magistratura - 2001) Pela teoria objetiva da posse:
 
a posse é uma relação de apropriação econômica.
a posse e a detenção são noções equivalentes, pois ambas exteriorizam a propriedade.
 a detenção é uma posse degradada pela lei.
a posse é um fato e, ao mesmo tempo, um direito.
 
5a Questão (Ref.:201608781514) Pontos: 0,1 / 0,1 
(XIII EXAME UNIFICADO DA OAB 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo
sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no
mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso.
Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse
com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de
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obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor
solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
 Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação
propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e,
comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação
subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.