ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS (4)
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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS (4)


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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS
1a aul,a
		
	 
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	Exercício: GST0882_EX_A1_201703337794_V1 
	Matrícula: 201703337794
	Aluno(a): LUIS DE CARVALHO GOMES
	Data: 30/07/2017 20:44:01 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201703635545)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. No entanto, podemos afirmar que:
		
	 
	o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade poderão ser alienadas separadamente, ou divididos
	
	o terraço de cobertura é parte exclusiva, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio
	 
	nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público
	
	a maioria das unidades imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo
	
	os apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade comum
	
	
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201703635488)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
		
	 
	1928
	
	1918
	
	1948
	
	1932
	 
	1968
	
	
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201703635546)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	A convenção que constitui o condomínio edilício para ser oponível contra terceiros deve ser:
		
	
	subscrita pelos titulares de, no mínimo, a maioria das frações ideais
	
	subscrita pelos titulares, proprietários e locatários
	 
	registrada no Cartório de Registro de Imóveis
	 
	objeto de registro no tribunal de justiça da região
	
	subscrita pelos titulares, proprietários e comodatários
	
	
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201703621989)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	A legislação determina que a Convenção deverá conter com EXCEÇÃO:
		
	
	o regimento interno
	
	a competência das assembléias, forma de sua convocação e quorum exigido para as deliberações
	 
	os condôminos que comporão o Conselho Fiscal
	
	as sanções a que estão sujeitos os condôminos, ou possuidores
	 
	a quota proporcional e o modo de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201704074237)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	São partes comuns de um condomínio com EXCECÃO:
		
	 
	as partes suscetíveis de utilização independente
	
	o solo
	
	o telhado
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
	
	a estrutura do prédio
	
	
	
	
	 6a Questão (Ref.: 201703631185)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	No Art. 1.331. relata que :Marque a alternativa correta.
		
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma valor em dinheiro no instrumento de instituição do condomínio.
	 
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, somente uma fração ideal no solo no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, pelo valor venal uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração desejada no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	 7a Questão (Ref.: 201703621986)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	É condição para a instituição de um condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, com EXCEÇÃO:
		
	 
	o proprietário e o valor da fração ideal de cada unidade a ser registrada
	
	a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das partes comuns
	
	a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns
	
	o registro no Cartório de Registro de Imóveis
	 
	o fim a que as unidades se destinam
	
	 Gabarito Comentado
	
	
	 8a Questão (Ref.: 201704074241)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	É parte comum de um condomínio:
		
	 
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
	 
	ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
	
	o conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
	
	o terraço de cobertura de propriedade exclusiva
	
	a rua pública que dá acesso ao condomínio
	
	
	
	
	
		
ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS
1a aula
		
	 
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	Exercício: GST0882_EX_A1_201703337794_V2 
	Matrícula: 201703337794
	Aluno(a): LUIS DE CARVALHO GOMES
	Data: 24/08/2017 15:09:32 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201703635545)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. No entanto, podemos afirmar que:
		
	
	o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade poderão ser alienadas separadamente, ou divididos
	 
	a maioria das unidades imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo
	
	o terraço de cobertura é parte exclusiva, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio
	 
	nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público
	
	os apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade comum
	
	
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201703635488)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
		
	
	1918
	
	1932
	 
	1948
	 
	1928
	
	1968
	
	
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201704074238)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	Sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto:
		
	
	a fração ideal no solo e nas outras partes comum
	 
	os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio
	 
	o acesso ao logradouro público, que são utilizados em comum pelos condôminos
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a calefação e refrigeração centrais
	
	o terraço de cobertura comum ao prédio
	
	
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201703637578)
	 Fórum de Dúvidas (0)       Saiba  (0)
	
	Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331?
		
	 
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico.
	
	O terraço de cobertura não é parte comum.
	 
	O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio.
	
	O terraço