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1a Questão (Ref.:201513605542) Pontos: 0,1 / 0,1 (31º Exame de Ordem RJ) Podem ser objeto de hipoteca: Os terrenos de marinha; Os monumentos arqueológicos; O domínio útil sobre determinado bem. Ações, debêntures e títulos de crédito ao portador; 2a Questão (Ref.:201513607475) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJ/PE) Em relação aos direitos reais de garantia, é CORRETO afirmar que: os sucessores do devedor não podem remir parcialmente o penhor ou a hipoteca na proporção dos seus quinhões, devendo fazê-lo no todo e ficando, a partir de então, sub-rogados nos direitos do credor pelas quotas que houverem satisfeito. o pagamento parcial da hipoteca exonera a garantia na mesma proporção do montante pago pelo devedor, como regra geral. os bens dados em garantia real podem ficar com o credor, por exigência deste, se a dívida não for paga no vencimento. a dívida considera-se extinta se o bem dado em garantia real perecer sem culpa do devedor. até o pagamento da dívida, os bens móveis empenhados ficam sempre na posse do credor pignoratício. 3a Questão (Ref.:201513729005) Pontos: 0,1 / 0,1 (UECE-CEV 2016/ adaptada) Assinale a opção que completa corretamente a lacuna da seguinte frase: "A _____________ proporciona utilidade para o prédio dominante, e grava o prédio que pertence a diverso dono, e constitui-se mediante declaração expressa dos proprietários, ou por testamento, e subsequente registro no Cartório de Registro de Imóveis". enfiteuse. propriedade. anticrese servidão. superfície. 4a Questão (Ref.:201513617121) Pontos: 0,1 / 0,1 (CÂMARA MUN. ITATIBA/SP, ADVOGADO) De acordo com as regras de direito de vizinhança descritas no Código Civil, é permitido encostar à parede divisória, chaminé, fogões, fornos ou quaisquer aparelhos ou depósitos, mesmo que possa causar interferências ou infiltrações, não necessitando para isso qualquer autorização do vizinho. o proprietário de nascente, ou de solo em que caem águas pluviais, satisfeitas as suas necessidades de consumo, pode impedir ou desviar o curso natural das águas remanescentes pelos prédios inferiores. as janelas, eirados, terraços e varandas poderão ser construídos até a um metro de distância do terreno vizinho. o possuidor ou proprietário de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que lá habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha, e para isso se valerá de uma ação cominatória. as raízes e os ramos da árvore que ultrapassarem a estrema do prédio poderão ser cortados até o plano vertical divisório, pelo proprietário do terreno invadido, apenas com a autorização do dono da árvore. 5a Questão (Ref.:201513607455) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB/MG 2004) Extingue-se o usufruto, EXCETO: pela morte de quem o instituiu. pelo não uso, ou não fruição, da coisa em que o usufruto recai. pela renúncia do usufrutuário. pela extinção da pessoa jurídica, em favor de quem o usufruto foi constituído, ou, se ela perdurar, pelo decurso de 30 anos da data em que se começou a exercer.
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