7administradora imoveis_mai2012

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A rede administradora de Imóveis "Mundo Novo" é uma empresa que 
cuida da compra e venda de imóveis (residenciais e comerciais), possuindo 
unidades de negócio nas principais cidades do país. 
A empresa decidiu construir um banco de dados relativo à comercialização 
(compra e venda) de imóveis. A imobiliária considera “proprietário” de 
imóvel toda pessoa que participou de um processo de comercialização 
(compra ou venda) no papel de dono (atual ou novo). Cada proprietário 
está vinculado a uma filial ou matriz, possui uma matrícula, além de 
atributos pessoais, tais como nome, endereço, etc. 
A venda de um imóvel pode ser realizada por qualquer unidade de negócio, 
tendo sempre um corretor responsável. Um corretor possui uma matrícula 
no órgão de classe, além de atributos pessoais. 
Um imóvel tem um número de registro em cartório, uma metragem 
quadrada, uma localização (endereço completo) e um valor de venda 
(atualizado anualmente). O imóvel comercial tem uma finalidade de uso 
(escritório, curso, alimentação) e uma luva a ser paga. O imóvel residencial 
tem a quantidade de vagas na garagem e informações sobre infraestrutura 
(piscina, sauna, quadra esportiva, etc). 
 
 
Entre outras informações, o sistema deverá ser capaz de controlar os imóveis comprados e 
os vendidos, e emitir: 
a) Relação de todos os imóveis e terrenos disponíveis para venda por matriz ou filial. 
b) Relação de todos os imóveis e terrenos vendidos em um determinado mês por filial ou 
matriz. 
c) Relação dos proprietários que compraram mais de um imóvel na imobiliária. 
 
 
 
 
Administradora de Imóveis