Caso concreto 15

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª V ARA JEC DA COMARCA DE NOVA IGUAÇU/RJ. 
 
 
 
 
 
 
 
PAULA OLIVEIRA já qualificado na forma do art. 319 representado por sua Advogada Alessandra Franco, OAB/RJ já qualificada 
na forma do art. 319, vem apresentar CONTESTAÇÃO, na forma dos artigos XX XX à ação proposta por Marcos Cavalcante, pelos 
fundamentos de fato e de direito que passará a expor : 
 
I –DA VERDADE DOS FATOS 
 
Paula Oliveira, residente em Resende/ RJ, foi citada para responder a uma ação proposta por Marcos Cavalcante, residente e 
domiciliada Nova Iguaçu/ RJ, em curso perante o 1º Juizado Especial Cível de Nova Iguaçu, com audiência de conciliação marcada 
para o dia X/ X/2017, tendo por objeto a cobrança do valor de R$ 1.600,00 ( um mi l e seiscentos reais),relativos às cotas de 
condomínio e contas de gás do imóvel em que res ide, referentes aos meses de outubro a dezembro de 2016. O corre que 
Marcos propôs ação idêntica a esta, perante o Juizado Especial Cível de Resende, com audiência marcada para a mesma 
semana, processo no qual também já foi citada e intimada. Paula esclarece que assinou contrato com Marcos referente ao imóvel em 
que reside, na data de 23 de setembro de 2016. Da cláusula n° 2 do Contrato e Compra e Venda, consta. Taxas, água, luz, gás tudo 
referente ao móvel estava rigorosamente pago. Por fim, Paula informa que a demora para a efetivação da compra deu-se ao 
fato da documentação do imóvel não estava regularizada o que atrasou a conclusão do processo de financiamento. vendido 
inteiramente livre e desembaraçado de todo s e quaisquer ônus judiciais, extrajudiciais, quite de impostos, taxas, luz, gás, 
água e IPTU. A posse do imóvel será realizada tão logo seja concluído os trâmites legais com à agência financeira. 
 
 
II–D AS PR ELIM INARES 
 
A). DA INCOMPETÊN CIA: 
Da Incompetência do Juízo em razão do território – ar t. 4°, inciso I c/c artigo 51, inciso, III, da Le i 9099/95. 
 
B). DA LISTISPENDÊNCIA: 
Da Litispendência – art. , VI e parágrafos 1°, 2º e 3 ° do C PC ; art. 51 caput da Lei 9.099/95. Extinção do processo sem resolução do 
mérito. (Art. 485, V, C PC ). 
 
 
 
III – DO MÉRITO: 
 
A Ré não é devedora da Autora. Desde que adquiriu o imóvel mantém todos os encargos em dia. 
 
Art. 1.245. Transfere- se entre vivos a propriedade 
mediante o registro do título translativo no Registro de 
Imóveis. § 1ºEnquanto não se registrar o título translativo, o 
alienante continua a ser havido como dono do imóvel. 
 
 
IV- DO PEDIDO CONTRAPOSTO 
 
A autora demanda por dívida inexistente, eis que a Ré cumpriu fielmente todas as obrigações contratuais. De tal modo, 
nos termos do artigo 940 do Código Civil de virá ser condenada a pagar à Ré u o valor de mandado. 
 
V- DOS PEDIDOS E REQUERIMENTOS 
 
Isto exposto requer : 
A) Que seja acolhida sejam acolhidas as preliminares ,extinguindo-se o processo se m exame de mérito ; 
 B) Que seja acolhida a 2. no mérito, seja julgado improcedente o pedido autoral; 
 C) Que seja julgado procedente o pedido contraposto, com a condenação da autora ao pagamento de R$ 1.600,00 ( mil e 
seiscentos reais), à Ré. 
 
 
VI – DAS PROVAS 
 
Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, na amplitude do artigo 32 da Le i 9.099/95, especialmente a prova de 
natureza documental, a testemunhal e o depoimento pessoal da autora, sob pena de confissão, caso não compareça ou 
comparecendo, se recuse a depor. 
 
 
 
Nestes termos, 
Pede de ferimento. 
 Local:______________ Data:xx/xx/xxxx. 
 
 
ADVOGADO(a): Alessandra Franco 
OAB/RJ:XXXX.