Avaliando Aprendizado Direito Civil IV

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18/09/2018 EPS: Alunos
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 DIREITO CIVIL IV
 
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201702186318 V.1 
Aluno(a): JOSE CARLOS SANTANA Matrícula: 201702186318
Desemp.: 0,4 de 0,5 18/09/2018 01:07:49 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201702955027) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/RS) Assinale a alternativa que apresenta a afirmação CORRETA a respeito da disciplina da posse no Código Civil.
Considera-se possuidor direto aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a
posse em nome deste
Considera-se possuidor todo aquele que tem, de direito, o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes
inerentes à propriedade.
 O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa
esbulhada sabendo que o era.
O possuidor tem direito a ser restituído na posse em caso de turbação, mantido no caso de esbulho, e segurado
no caso de violência iminente.
O sucessor singular continua, de direito, a posse do seu antecessor, e ao sucessor universal é facultado unir sua
posse à do antecessor.
 
2a Questão (Ref.:201702952726) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB/RJ 2007) Em relação aos direitos reais, no direito brasileiro, assinale a opção correta.
Podem ser criados livremente pela vontade das partes.
 Estão previstos na lei em caráter exaustivo.
Têm eficácia idêntica aos direitos de crédito.
Sua constituição nunca depende de registro do título.
 
3a Questão (Ref.:201702954846) Pontos: 0,0 / 0,1 
(TJ/RJ) Constitui direito real:
a herança jacente.
a herança.
 todas as respostas anteriores.
a doação.
 o usufruto.
 
4a Questão (Ref.:201703061102) Pontos: 0,1 / 0,1 
O direito das coisas regula o poder do homem sobre certos bens suscetíveis de valor e os modos de sua utilização
econômica. Insta acentuar que o direito das coisas não pode ser compreendido exatamente como sinônimo de direitos
reais. Possui configuração mais ampla, abrangendo, além dos direitos reais propriamente ditos, capítulos destinados ao
estudo da posse e aos direitos de vizinhança. (Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald. Direitos reais. 2.ª ed. Rio
de Janeiro: Lúmen Júris, 2006 (com adaptações)). Considerando as idéias do texto acima e os dispositivos do Código Civil
relativos ao direito das coisas, assinale a opção correta.
A promessa de compra e venda registrada no respectivo cartório de registro de imóveis e a propriedade fiduciária
constituem exemplos de direitos pessoais.
Caracterizam-se os direitos reais pela formação de relações jurídicas de crédito entre pessoas determinadas ou
determináveis, estando o credor em posição de exigir do devedor comportamento caracterizado por uma
prestação de dar, fazer ou não fazer.
Direitos reais e direito das coisas são sinônimos.
Ao titular do direito real é imprescindível o uso da ação pauliana ou revocatória para recuperar a coisa em poder
de terceiros, inclusive na hipótese de fraude à execução.
 São elementos da relação jurídica oriunda dos direitos reais subjetivos: aquele que detém a titularidade formal do
direito, a comunidade e o bem sobre o qual o titular exerce ingerência socioeconômica.
18/09/2018 EPS: Alunos
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5a Questão (Ref.:201702355215) Pontos: 0,1 / 0,1 
Fernanda é proprietária da Chácara da Titia, com área de 5 hectares. Fernanda reside na chácara desde 1998. Ela cultiva
hortaliças destinados a prover o sustento próprio e de familiares. No dia 10 de outubro de 2012, Gustavo apareceu na
chácara e informou que era proprietário do bem e concedeu-lhe prazo de dez dias para que ela procedesse à sua
desocupação, sob pena da adoção das medidas judiciais pertinentes, sem prejuízo do desforço pessoal. Ainda, Gustavo
acrescentou que logo iniciaria o cercamento da parte leste da propriedade, o que, de fato, fez. Sobre essa situação, qual a
medida judicial que pode ser utilizada por Fernanda para resguardar a sua posse:
Ação de interdito proibitório
Ação reivindicatória
 Ação de manutenção de posso
Ação de reintegração de pose
 
 
Maurício COSTA ALVES
201608204669 TAGUATINGA
DIREITO CIVIL IV
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201608204669 V.1 
Aluno(a): MAURÍCIO COSTA ALVES Matrícula: 201608204669
Desemp.: 0,5 de 0,5 12/09/2018 13:21:41 (Finalizada)
1a Questão (Ref.:201608344745) Pontos: 0,1 / 0,1
Marque a alternativa INCORRETA:
Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem
ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório.
A evicção está diretamente relacionada à característica da sequela.
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma
obrigação propter rem.
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil
2a Questão (Ref.:201608344791) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2009/1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que:
o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de
retenção pela importância destas.
é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis. Quanto às
voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas, desde que não prejudiquem a coisa.
obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido.
3a Questão (Ref.:201608990625) Pontos: 0,1 / 0,1
(Questão 21 119º Exame OAB-SP) Por deliberação de 2/3 em assembléia condominial de prédio residencial, o síndico
ajuizou ação contra condômino, por perturbação do sossego, visando interditar-lhe o acesso ao edifício. A medida
intentada é
legal, pois que a decisão da Assembléia é soberana no regime das relações de condomínio.
legal, por constituir contravenção penal.
Nenhuma das opções
ilegal, por falta de decisão unânime dos condôminos.
ilegal, porque as transgressões a deveres dos condôminos são passíveis apenas de sanções pecuniárias.
4a Questão (Ref.:201608307999) Pontos: 0,1 / 0,1
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa:
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I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa;
 II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente;
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma forma na posse do
reivindicante;
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais eventos;
 V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder de uso e gozo.
Está correto SOMENTE o que se afirma em:
II e V
I e IV
III e V
I, II e III
IV e V
5a Questão (Ref.:201609132716) Pontos: 0,1 / 0,1
(2006 FCC DPE SP) Considere as afirmações: I. Os direitos reais e os pessoais integram a categoria dos direitos
patrimoniais, sendo o primeiro exercido sobre determinada coisa, enquanto o segundo exige o cumprimento de certa
prestação. II. Os direitos reais não podem ser classificados como direitos absolutos. III. O direito real, quanto à sua
oponibilidade, é absoluto, valendo contra todos, tendo sujeito passivo indeterminado, enquanto que o direito pessoal
(ou obrigacional) é relativo e tem sujeito passivo determinado. IV. Os direitos reais obedecem ao princípio da
tipificação, ou seja, só são direitos reais aqueles que a lei, taxativamente, denominar como tal, enquanto que os
direitos pessoais podem ser livremente criados pelas partes envolvidas (desde que não seja violada a lei, a moral ou
os bons costumes), sendo portanto o seu número ilimitado. SOMENTE estãocorretas as afirmações
I, II e IV.
I, II e III.
I e II.
II e III.
I, III e IV.
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Maurício COSTA ALVES
201608204669 TAGUATINGA
DIREITO CIVIL IV
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201608204669 V.1 
Aluno(a): MAURÍCIO COSTA ALVES Matrícula: 201608204669
Desemp.: 0,5 de 0,5 20/09/2018 14:06:52 (Finalizada)
1a Questão (Ref.:201608972942) Pontos: 0,1 / 0,1
(Questão 29 122º Exame OAB-SP) Se o transmitente de bem móvel, que o possui em nome próprio, passar a possuí-
lo em nome do adquirente, ter-seá aquisição da propriedade mobiliária por
tradição real.
traditio breve manu.
tradição simbólica.
constituto possessório ou tradição ficta.
2a Questão (Ref.:201608307999) Pontos: 0,1 / 0,1
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa:
I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa;
 II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente;
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma forma na posse do
reivindicante;
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais eventos;
 V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder de uso e gozo.
Está correto SOMENTE o que se afirma em:
III e V
I, II e III
II e V
I e IV
IV e V
3a Questão (Ref.:201609129133) Pontos: 0,1 / 0,1
Como um dos efeitos da posse, o possuidor de má-fé tem direito
ao ressarcimento pelas benfeitorias necessárias que realizou.File failed to load: http://simulado.estacio.br/ckeditor/MathJax/a11y/accessibility-menu.js
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aos frutos percebidos.
aos frutos percipiendos
ao ressarcimento pelas benfeitorias voluptuárias que realizou.
à retenção do bem até que seja ressarcido pelas benfeitorias úteis que realizou.
4a Questão (Ref.:201608308018) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2010.1 CESPE) Assinale a opção correta com relação ao registro, exigido na transmissão da propriedade de
bens imóveis.
Se uma pessoa vender imóvel seu a outra e esta, por sua vez, o vender a terceiro, será possível, provada a
regularidade dos negócios, o registro desse último título translativo sem que se registre o primeiro.
Vendido o imóvel a dias pessoas diferentes, será válido oregistro ainda que realizado pelo adquirente que
possua o título de data mais recente
Sendo o registro, no âmbito do direito nacional. meio necessário para a transmissão da propriedade imóvel.
sua realização importa na presunção absoluta de propriedade.
Realizado o registro do título translativo, este produzirá efeitos ex tunc, o que torna o adquirente proprietário
desde a formalização do título.
5a Questão (Ref.:201608975040) Pontos: 0,1 / 0,1
(TJ/RS) São direitos reais, exceto:
a propriedade, a posse e a habitação.
a habitação e o direito do promitente comprador do imóvel.
a superfície, as servidões, o usufruto e o uso.
o penhor, a hipoteca e a anticrese.
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 DIREITO CIVIL IV 
 
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201607274701 V.1 
Aluno(a): MAURO CESAR DE CARVALHO Matrícula: 201607274701 
Desemp.: 0,5 de 0,5 21/09/2018 13:09:34 (Finalizada) 
 
 
 
1a Questão (Ref.:201608049990) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB MG 2005) No sistema do Código Civil brasileiro, não é direito real: 
 
 
 
o penhor. 
 
a servidão. 
 
o condomínio. 
 
a propriedade. 
 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201607952306) Pontos: 0,1 / 0,1 
Quanto ao tema aquisição da posse, o Código Civil estabelece que são legitimados para esta aquisição: 
 
 
 
o proprietário. 
 
a própria pessoa que a pretende e o seu representante, como também um terceiro sem mandato, desde que haja ratificação. 
 
a própria pessoa que a pretende apenas; 
 
apenas a própria pessoa que a pretende e um terceiro se munido de procuração; 
 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201608206157) Pontos: 0,1 / 0,1 
(2014 CESPE TJSE) Assinale a opção correta a respeito de posse e propriedade. 
 
 
 
O proprietário do solo poderá opor-se a todas as atividades que sejam realizadas tanto no espaço aéreo como no subsolo 
correspondente ao solo de sua propriedade. 
 
Aquele que tem a propriedade, necessariamente tem a posse do bem. 
 
É justa a posse que não seja violenta, clandestina ou precária, incluindo-se na noção de violência o temor reverencial. 
 
Há presunção absoluta de que a posse do imóvel abrange as coisas móveis que nele estiverem. 
 
A clandestinidade da posse é considerada um vício relativo, uma vez que a posse é adquirida via processo de ocultamento em 
relação àquele contra quem é praticado o apossamento, embora seja pública para os demais. 
 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201608182903) Pontos: 0,1 / 0,1 
Quanto a posse e ao direito real de propriedade, assinale a alternativa correta, de acordo com as disposições do Código Civil de 2002. 
 
 
 
Considerando que a propriedade privada é um dos princípios da ordem econômica, não se admite a sua perda em razão do 
abandono, pelo proprietário. 
 
Em regra, o possuidor não tem pretensão de reintegração de posse quando o esbulho houver sido praticado pelo proprietário 
do bem. 
 
Os direitos do detentor equivalem aos direitos do possuidor, havendo legítima pretensão à proteção possessória. 
 
Admite-se que o possuidor turbado ou esbulhado proteja sua posse por força própria, desde que a reação seja imediata e não 
exceda o indispensável. 
 
Em caso de perigo público iminente, o Poder Público pode requisitar a propriedade privada, sendo faculdade do proprietário 
ceder ou não o uso às autoridades competentes 
 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201608052074) Pontos: 0,1 / 0,1 
A alternativa CORRETA é: 
 
 
 
o possuidor tem de fato o exercício pleno de todos os poderes inerentes à propriedade 
 
salvo prova em contrário, entende-se manter a posse caráter com que foi adquirida 
 
a posse não se transmite aos herdeiros ou legatários 
 
o possuidor com justo título é obrigado a provar a sua boa-fé 
 
é injusta a posse que não for violenta, clandestina ou precária 
 
1a Questão (Ref.:201701970360) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB/RS/2005.1-Complementada) Em relação à posse, assinale a assertiva CORRETA:
 Atendidos os requisitos legais, o possuidor poderá defender-se do esbulho por seus próprios meios.
O direito brasileiro adotou a teoria objetiva da posse, de autoria de Savigny.
A tutela da posse pode ser arguida pelo mero detentor.
O caseiro de um sítio pode adquirir a propriedade do imóvel do patrão, desde que comprove que já trabalha no
local há 2 anos ininterruptos.
O possuidor direto não tem proteção possessória frente ao possuidor indireto.
 
2a Questão (Ref.:201701860686) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/RJ) Vanessa firmou compromisso de compra e venda de imóvel para uma Construtora com a finalidade de
incorporação de um edifício no local e, em contraprestação, receberia 10 unidades dessa nova construção. A Construtora
demoliu o imóvel ali existente, porém, nunca construiu outro imóvel, cujas unidades, com exclusão das destinadas a
Vanessa, foram prometidas a terceiros, por meio de contrato de compromisso de compra e venda. Em razão disso,
Vanessa pleiteou em juízo a rescisão do pacto com a Construtora, o cancelamento do registro do contrato firmado, para
que passe a ser a titular do domínio, além de ressarcimento de danos. Em razão desses fatos, assinale a alternativa
CORRETA:Vanessa terá direito a ser ressarcida do valor equivalente ao imóvel que foi demolido, além do relativo às unidades
prometidas, assim como indenização pelo dano moral suportado.
Vanessa tem direito real sobre o imóvel, assim, tem direito à integralidade do pedido, restando aos terceiros
adquirentes das unidades o pedido de ressarcimento perante a construtora.
 A compra e venda gera direitos obrigacionais entre as partes, de modo que o pedido de cancelamento de registro
do contrato não pode ser provido, ainda mais quando há terceiros de boa-fé.
Somente poderá ser atendido o pedido de ressarcimento de danos, em valor equivalente às unidades prometidas,
que poderá ser convertido em obrigação de fazer, com a determinação de construção do edifício.
 
3a Questão (Ref.:201702009976) Pontos: 0,1 / 0,1 
Marque a alternativa correta:
O possuidor não pode acrescentar à sua posse a dos seus antecessores.
 O absolutamente incapaz não perde a propriedade por usucapião.
Só é permitida a transmissão ficta da posse.
A usucapião é forma de aquisição originária de propriedade, enquanto o registro e a acessão são formas de
aquisição derivada.
O registro da escritura pública no Cartório de Registro de Imóveis gera presunção absoluta de propriedade.
 
4a Questão (Ref.:201702014963) Pontos: 0,1 / 0,1 
Como um dos efeitos da posse, o possuidor de má-fé tem direito
ao ressarcimento pelas benfeitorias voluptuárias que realizou.
aos frutos percipiendos
 ao ressarcimento pelas benfeitorias necessárias que realizou.
aos frutos percebidos.
à retenção do bem até que seja ressarcido pelas benfeitorias úteis que realizou.
 
5a Questão (Ref.:201701857719) Pontos: 0,1 / 0,1 
 
Sobre os bens, assinale a alternativa CORRETA:
as pertenças empregadas ao serviço de bens imóveis são, para todos os efeitos, bens imóveis por acessão
intelectual.
são sempre indenizáveis as benfeitorias úteis realizadas pelo possuidor de boa-fé.
a herança é uma universalidade de fato, pelo que sua manutenção como bem coletivo depende da destinação a
ela oferecida pelos herdeiros, no negócio jurídico que a origina.
 as árvores voluntariamente plantadas em um terreno não são exemplos de pertenças, mas, sim, de imóveis por
acessão física.
15/10/2018 EPS: Alunos
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1a Questão (Ref.:201608935529) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TRF 3 2013) No que respeita à transmissão da posse, assinale a alternativa verdadeira:
 Com base no princípio da saisine, ainda que o herdeiro nunca tenha tido a posse sobre o bem do autor da
herança, bastará intentar ação de reintegração de posse, após a morte deste, para reavê-la de terceiros que
o ocupem indevidamente;
No momento da abertura da sucessão transmite-se a herança, desde logo, aos herdeiros e testamentários,
considerando-se aí apenas o direito de propriedade;
Em se tratando de posse adquirida de forma clandestina pelo autor da herança, tal característica não mais
subsistirá após seu falecimento, pelo princípio da saisine.
Na mesma hipótese acima, caso o terceiro esteja ocupando indevidamente apenas 40% (quarenta por cento)
do bem em questão, não caberá qualquer medida possessória, eis que não há esbulho parcial;
Na mesma hipótese acima descrita, para que o herdeiro venha a obter a posse a qual nunca exerceu, será
imprescindível intentar ação reivindicatória buscando a imissão da posse, eis que aquele não é considerado
como possuidor;
 
2a Questão (Ref.:201608149814) Pontos: 0,1 / 0,1 
Marque a alternativa INCORRETA:
 Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem
ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório.
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil.
A evicção está diretamente relacionada à característica da seqüela.
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma
obrigação propter rem.
 
3a Questão (Ref.:201608935526) Pontos: 0,1 / 0,1 
(2014 IESES TJMS) Sobre os efeitos da posse pode-se afirmar: I. O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das
benfeitorias necessárias e úteis, bem como, quanto às voluptuárias, se não lhe forem pagas, a levantá-las, quando o
puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis.
II. O possuidor de boa-fé responde pela perda ou deterioração da coisa, a que não der causa. III. O possuidor de má-
fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde
o momento em que se constituiu de má-fé; tem direito às despesas da produção e custeio. IV. O possuidor de má-fé
responde pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam
dado, estando ela na posse do reivindicante. A sequência correta é:
Apenas a assertiva I está correta.
Apenas as assertivas I e II estão corretas.
As assertivas I, II, III e IV estão corretas
Apenas as assertivas I e IV estão corretas
 Apenas as assertivas I, III e IV estão corretas
 
4a Questão (Ref.:201608151155) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TRF 1ª Região/Magistratura - 2001) Pela teoria objetiva da posse:
 
a posse é uma relação de apropriação econômica.
a posse e a detenção são noções equivalentes, pois ambas exteriorizam a propriedade.
 a detenção é uma posse degradada pela lei.
a posse é um fato e, ao mesmo tempo, um direito.
 
5a Questão (Ref.:201608781514) Pontos: 0,1 / 0,1 
(XIII EXAME UNIFICADO DA OAB 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo
sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no
mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso.
Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse
com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de
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obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor
solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
 Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação
propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e,
comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação
subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
 
 
 
 DIREITO CIVIL IV 
 
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201607274701 V.1 
Aluno(a): MAURO CESAR DE CARVALHO Matrícula: 201607274701 
Desemp.: 0,5 de 0,5 24/10/2018 08:38:08 (Finalizada) 
 
 
 
1a Questão (Ref.:201607425406) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a única alternativa que não se refere à forma de aquisição da propriedade móvel: 
 
 
 
Tradição 
 
Usucapião 
 
Especificação 
 
Acessão 
 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201608044871) Pontos: 0,1 / 0,1 
Sobre a aquisição da propriedade imobiliária, pode-se afirmar que: 
 
 
 
Na aquisição a título universal adquire-se um bem ou um conjunto individualizado de bens, mas não a totalidade do Patrimônio. Já na 
aquisição a título singular o objeto da aquisição é formado pela integralidade de um patrimônio. 
 
Na aquisição origináriao adquirente assume o domínio em lugar do transmitente e nas condições em que a propriedade se encontrava. 
 
Via de regra a aquisição imobiliária se opera pela transcrição do título em cartório do registro público e a mobiliária se faz pela tradição. 
 
O usucapião e a acessão são exemplos de aquisição derivada 
 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201608206171) Pontos: 0,1 / 0,1 
(MPE PB 2010) São causas de perda da posse da coisa, exceto: 
 
 
 
Privação da disponibilidade física da coisa e inalienabilidade. 
 
Destruição da coisa e constituto possessório. 
 
Perda e ausência de defesa da posse esbulhada. 
 
Posse de outrem e desuso. 
 
Tradição e abandono. 
 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201608051879) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB/SC 2003) Leia as sentenças abaixo, todas sobre usucapião. I - Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente 
durante três anos, com justo título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade. II - Adquire a propriedade do imóvel aquele que, contínua e 
incontestadamente, com justo título e boa fé, o possuir pelo prazo de cinco anos, se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no 
registro constante do respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado 
investimentos de interesse social e econômico. III - Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por quatro anos 
ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a cinqüenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, 
tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade. IV - Aquele que possuir, como sua, área urbana de até duzentos e cinqüenta metros 
quadrados, por cinco anos ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que 
não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Assinale a alternativa CORRETA, de acordo com o Código Civil (Lei 10.406/2002). 
 
 
 
As sentenças I e III estão corretas. 
 
As sentenças III e IV estão erradas. 
 
As sentenças II e IV estão erradas. 
 
As sentenças I e IV estão corretas. 
 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201607382648) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 30 126º Exame OAB-SP) A aquisição da propriedade imobiliária pela avulsão dá-se 
 
 
 
pelo rebaixamento de águas, deixando a descoberto e a seco uma parte do fundo ou do leito do rio. 
 
pela formação de ilhas em rios não navegáveis em virtude de movimentos sísmicos. 
 
com o acréscimo paulatino de terras, às margens de um rio, por meio de lentos e imperceptíveis depósitos ou aterros naturais ou de 
desvio de águas. 
 
pelo repentino deslocamento de uma porção de terra por força natural violenta, desprendendo-se de um terreno para juntar-se a outro. 
 
 
 
 DIREITO CIVIL IV 
 
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201607274701 V.1 
Aluno(a): MAURO CESAR DE CARVALHO Matrícula: 201607274701 
Desemp.: 0,5 de 0,5 28/10/2018 16:04:06 (Finalizada) 
 
 
1a Questão (Ref.:201608161590) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJSP/Juiz de Direito/182º Concurso/VUNESP/2009-Complementada) Constituto possessório é: 
 
 
expressamente previsto no Código Civil para os bens móveis e imóveis. 
 
modo de transferência da posse direta ao adquirente do bem. 
 modo de transferência da posse indireta ao adquirente do bem. 
 
forma derivada de aquisição da propriedade móvel. 
 
Modo de proteção da posse contra turbação por parte de terceiros. 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201608170752) Pontos: 0,1 / 0,1 
Nathália tem como propriedade um imóvel na região de Itacimirim. Este imóvel foi esbulhado pro Will Bruno. Will 
Bruno ficou na posse por 9 (nove) anos, quando o abandonou e a posse passou a ser de Delfino, que permaneceu 
no imóvel por 1(um) ano. Sabendo que Delfino não estabeleceu no imóvel esbulhado sua moradia habitual e nem, 
tampouco, realizou qualquer tipo de obra ou serviço, diga, dentre as opções abaixo, qual representa o lapso 
temporal ainda necessário para que Delfino venha a usucapir o imóvel. 
 
 c) 14 (quatorze) anos 
 
e) 10(dez) anos 
 
a) 1 (um) ano 
 
b) 5 (cinco) anos 
 
d) 04 (quatro) anos 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201608074566) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 25 129º Exame OAB-SP) Sobre os direitos reais, é ERRADO afirmar: 
 
 o menor prazo de usucapião previsto pelo Código é de 5 anos. 
 
penhor é um direito real sobre coisa alheia de garantia. 
 
confusão e adjunção são modos de aquisição da propriedade móvel. 
 
mesmo que convencionada a indivisibilidade de um bem em condomínio por prazo certo, o juiz poderá dividir 
a coisa comum dentro desse prazo. 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201608061539) Pontos: 0,1 / 0,1 
(CÂMARA MUN. ITATIBA/SP, ADVOGADO) De acordo com as regras de direito de vizinhança descritas no Código 
Civil, 
 
 o possuidor ou proprietário de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à 
segurança, ao sossego e à saúde dos que lá habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha, e 
para isso se valerá de uma ação cominatória. 
 
o proprietário de nascente, ou de solo em que caem águas pluviais, satisfeitas as suas necessidades de 
consumo, pode impedir ou desviar o curso natural das águas remanescentes pelos prédios inferiores. 
 
é permitido encostar à parede divisória, chaminé, fogões, fornos ou quaisquer aparelhos ou depósitos, 
mesmo que possa causar interferências ou infiltrações, não necessitando para isso qualquer autorização do 
vizinho. 
 
as raízes e os ramos da árvore que ultrapassarem a estrema do prédio poderão ser cortados até o plano 
vertical divisório, pelo proprietário do terreno invadido, apenas com a autorização do dono da árvore. 
 
as janelas, eirados, terraços e varandas poderão ser construídos até a um metro de distância do terreno 
vizinho. 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201608048894) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB 2007) Assinale a alternativa CORRETA. 
 
 
Havendo escritura lavrada em seu nome, poderá o comprador do imóvel ajuizar ação reivindicatória contra 
terceiro, que injustamente o venha possuindo. 
 
Os direitos reais não são numerus clausus, mas conferem ao seu titular o direito de seqüela. 
 
O proprietário do bem imóvel poderá renunciar a ele ou o abandonar, desde que proceda ao registro do titulo 
renunciativo ou de abandono, no Registro de Imóveis. 
 A anticrese é direito real de garantia, recaindo sobre bem imóvel, e possibilitando ao devedor a remição da 
divida, antes de seu vencimento, ao paga-la integralmente. 
 
 
 
 
 
 
1a Questão (Ref.:201701860866) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/MG) Considerando-se o instituto do penhor, é INCORRETO afirmar que:
 os efeitos do penhor comum e de suas demais espécies sobre terceiros se produzem após o registro no Cartório
de Títulos e Documentos.
o penhor comum se constitui pela tradição e não, pelo registro no Cartório de Títulos e Documentos.
a retenção e a apropriação dos frutos da coisa, em razão da posse, são efeitos imanentes ao penhor.
a lei civil dispensa o documento público para a constituição do penhor, mas a forma escrita é da essência do ato.
 
2a Questão (Ref.:201701861006) Pontos: 0,1 / 0,1 
Determina o Código Civil que o proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências
prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha. No
tocante ao uso anormal da propriedade, é CORRETO afirmar que
o direito estabelecido pelo Código Civil, nesses moldes, não prevalece quando as interferências forem justificadas
por interesse público, caso em que o proprietário ou o possuidorcausador delas estará desobrigado de indenizar o
vizinho prejudicado.
 o proprietário ou o possuidor de um prédio, em que alguém tenha direito de fazer obras, pode, no caso de dano
iminente, exigir do autor delas as necessárias garantias contra o prejuízo eventual.
permitem-se as interferências prejudiciais considerando-se a natureza da utilização, a localização do prédio,
atendidas as normas que distribuem as edificações em zonas e os limites ordinários de tolerância dos moradores
da vizinhança, salvo quando forem justificadas por interesse público.
se, por decisão judicial, as interferências devam ser toleradas, não poderá o vizinho exigir sua redução ou
eliminação, ainda que estas se tornem possíveis.
o proprietário ou o possuidor tem direito de exigir do dono do prédio vizinho a demolição, ou a reparação deste,
quando ameace ruína, mas não que lhe preste caução pelo dano iminente.
 
3a Questão (Ref.:201701860687) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/PE) Em relação aos direitos reais de garantia, é CORRETO afirmar que:
até o pagamento da dívida, os bens móveis empenhados ficam sempre na posse do credor pignoratício.
 os sucessores do devedor não podem remir parcialmente o penhor ou a hipoteca na proporção dos seus quinhões,
devendo fazê-lo no todo e ficando, a partir de então, sub-rogados nos direitos do credor pelas quotas que
houverem satisfeito.
o pagamento parcial da hipoteca exonera a garantia na mesma proporção do montante pago pelo devedor, como
regra geral.
os bens dados em garantia real podem ficar com o credor, por exigência deste, se a dívida não for paga no
vencimento.
a dívida considera-se extinta se o bem dado em garantia real perecer sem culpa do devedor.
 
4a Questão (Ref.:201701977481) Pontos: 0,1 / 0,1 
(FCC 2012/PROCURADOR MUNICIPAL JOÃO PESSOA-PB) O Código Civil brasileiro considera fiduciária a:
posse precária de coisa móvel fungível que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor.
propriedade resolúvel de coisa imóvel que o devedor transfere ao credor visando fornecer espécie de garantia real.
propriedade resolúvel de coisa móvel fungível que o devedor, sem escopo de garantia, transfere ao credor.
posse precária de coisa imóvel que o devedor transfere ao credor visando fornecer espécie de garantia real.
 propriedade resolúvel de coisa móvel infungível que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor.
 
5a Questão (Ref.:201702015034) Pontos: 0,1 / 0,1 
São formas originárias de aquisição da propriedade imóvel, EXCETO:
Álveo abandonado.
Aluvião.
 Registro de escritura pública de compra e venda.
Usucapião extraordinária.
Usucapião ordinária.
 
1a Questão (Ref.:201701858729) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB 2006) Analise as afirmativas abaixo e assinale a alternativa CORRETA: I - O usucapião extraordinário independe de
prova acerca de boa-fé do possuidor. II - O usucapião ordinário somente gera aquisição da propriedade por parte do
possuidor que conseguir registrar o título no Cartório de Registro de Imóveis, com posterior cancelamento do referido
registro. III - O comodatário não tem proteção possessória contra o proprietário comodante.
apenas as afirmativas I e III estão corretas.
 apenas a afirmativa I está correta.
todas as afirmativas estão corretas.
apenas a afirmativa III está correta.
 
2a Questão (Ref.:201701860961) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA:
 O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à proteção
possessória.
A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é de boa-fé.
O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não possui proteção possessória contra
o possuidor indireto.
Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória é atribuída a apenas uma
pessoa, conforme determinar a lei.
O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter-se na posse, ainda que a reação seja imediata,
em razão da vedação à autotutela.
 
3a Questão (Ref.:201701860991) Pontos: 0,1 / 0,1 
(PC/SP) No que tange ao instituto da posse e ao direito real de propriedade, assinale a alternativa CORRETA, de acordo
com as disposições do Código Civil de 2002.
Considerando que a propriedade privada é um dos princípios da ordem econômica, não se admite a sua perda em
razão do abandono, pelo proprietário.
Os direitos do detentor equivalem aos direitos do possuidor, havendo legítima pretensão à proteção possessória.
Em regra, o possuidor não tem pretensão de reintegração de posse quando o esbulho houver sido praticado pelo
proprietário do bem.
 Admite-se que o possuidor turbado ou esbulhado proteja sua posse por força própria, desde que a reação seja
imediata e não exceda o indispensável.
Em caso de perigo público iminente, o Poder Público pode requisitar a propriedade privada, sendo faculdade do
proprietário ceder ou não o uso às autoridades competentes.
 
4a Questão (Ref.:201701970360) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB/RS/2005.1-Complementada) Em relação à posse, assinale a assertiva CORRETA:
A tutela da posse pode ser arguida pelo mero detentor.
O direito brasileiro adotou a teoria objetiva da posse, de autoria de Savigny.
O caseiro de um sítio pode adquirir a propriedade do imóvel do patrão, desde que comprove que já trabalha no
local há 2 anos ininterruptos.
O possuidor direto não tem proteção possessória frente ao possuidor indireto.
 Atendidos os requisitos legais, o possuidor poderá defender-se do esbulho por seus próprios meios.
 
5a Questão (Ref.:201701193855) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJPR - Juiz Substituto/2010) A legislação estabelece os modos de aquisição e perda da propriedade, cujo instituto é
considerado o mais amplo dos direitos reais, o mais completo dos direitos subjetivos, vez que a grande maioria dos
conflitos de interesses envolve disputas de natureza patrimonial. Considerando a matéria acerca do instituto, avalie as
seguintes assertivas e escolha a alternativa CORRETA:
I. A perda da propriedade imóvel pela renúncia se opera desde logo por qualquer modo expresso que indique a vontade
do renunciante.
II. A propriedade imóvel se realiza independentemente de ato translativo do possuidor precedente, se a aquisição não se
der pelo modo derivado.
III. Se não houver entendimento entre os donos de coisas confundidas, misturadas, ou adjuntadas, o resultado do todo
será dividido proporcionalmente entre eles, exceto se uma das coisas for a principal, hipótese em que o dono desta sê-lo-
á do todo, desde que indenizado pelos demais.
IV. A propriedade é em certa medida um direito ilimitado e por natureza irrevogável. Contudo, o princípio da
irrevogabilidade comporta exceções. A ordem jurídica admite situações nas quais a propriedade torna-se temporária,
hipótese em que uma vez implementada a condição resolve-se a propriedade, resolvendo também os direitos reais
concedidos na sua pendência.
 Todas as assertivas estão corretas.
 Apenas as assertivas II e III estão corretas
 Apenas a assertivaIV está correta.
 Apenas as alternativas II e IV estão corretas.
11/11/2017 EPS: Alunos
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1a Questão (Ref.: 201404158002) Pontos: 0,0 / 0,1
Marque a alternativa incorreta:
O proprietário do imóvel, por presunção legal, é também proprietário de todas as benfeitorias e bens
móveis nele existentes. Ocorre que essa propriedade não se estende às jazidas, minas, potenciais de
energia hidráulica e monumentos arqueológicos que eventualmente existam no imóvel.
Nenhuma das opções anteriores.
A propriedade é o direito de usar, fruir, dispor e reaver a coisa do poder de quem injustamente a possua ou
detenha.
 Propriedade é o único direito real sobre coisa própria. Os demais direitos reais são sobre coisas alheias.
 A propriedadeé um direito pleno, imutável, estático, ou seja, nunca se contrai.
 2a Questão (Ref.: 201404006818) Pontos: 0,0 / 0,1
(OAB MG 2006) Sobre a posse, no Código Civil, marque a opção INCORRETA.
 A tolerância do proprietário não gera posse.
 A presunção de boa-fé que milita em favor do possuidor com justo título é iure et de iure.
É o exercício de fato de algum dos poderes inerentes à propriedade.
Pode ser adquirida pessoalmente ou através de mandatário.
 3a Questão (Ref.: 201404009035) Pontos: 0,1 / 0,1
Com relação aos efeitos da posse, é CORRETO afirmar que
quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida definitivamente a que tiver a coisa, se não
estiver manifesto que a obteve de alguma das outras por modo vicioso.
 o reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o
seu valor atual e o seu custo.
o possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, mas não lhe assiste o
direito de levantar as voluptuárias.
os frutos naturais e industriais reputam-se colhidos e percebidos, logo que são separados; os civis reputam-
se percebidos mês a mês.
ao possuidor de má-fé serão ressarcidas as benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção
pela importância destas, mas não lhe assiste o direito de levantar as voluptuárias.
 4a Questão (Ref.: 201403518093) Pontos: 0,1 / 0,1
Para o direito pátrio, a posse
é sinônimo de detenção, pois em ambas existe a apreensão física da coisa.
não se transfere aos herdeiros, pois é direito personalíssimo.
só poderá gerar usucapião se não for viciada em sua origem.
desdobra-se em direta e indireta, somente a primeira dando direito à utilização dos interditos possessórios.
 é o exercício, de fato, dos poderes constitutivos da propriedade, de modo pleno ou não.
 5a Questão (Ref.: 201403378636) Pontos: 0,1 / 0,1
Marque a alternativa CORRETA: 
O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o
11/11/2017 EPS: Alunos
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seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé indenizará sempre pelo valor de custo.
Os rendimentos reputam-se colhidos no momento em que forem separados do capital.
 Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias; não lhe assiste o direito de
retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias.
Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, manter-se-á provisoriamente qualquer uma delas,
independente de quem tenha a coisa.
O possuidor de má-fé não tem direito aos frutos colhidos, nem a ser restituído pelas despesas.
11/11/2017 EPS: Alunos
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 1a Questão (Ref.: 201403943778) Pontos: 0,1 / 0,1
Sobre o direito real de superfície previsto no Código Civil, a única hipótese que não autoriza sua extinção é:
o emprego, pelo superficiário, de finalidade diversa da constante da escritura de criação
a desapropriação
o não pagamento por parte do superficiário do valor estipulado no momento da constituição do direito real
por escritura pública
o advento de seu termo
 a morte do superficiário
 2a Questão (Ref.: 201403382224) Pontos: 0,1 / 0,1
Sobre as aquisições da propriedade por acessão, assinale a alternativa correta:
 A Aluvião é o aumento sucessivo e imperceptível que o rio anexa às terras.
A Avulsão é a superfície que as águas cobrem sem transbordar para o solo natural e ordinariamente enxuto.
A Aluvião é um modo derivado de aquisição da propriedade.
O Álveo abandonado dá-se quando força violenta arranca porção de terra que se junta a outro terreno.
 3a Questão (Ref.: 201404009036) Pontos: 0,1 / 0,1
(PC/CE) Sobre o instituto da posse, é CORRETO afirmar:
o detentor possui proteção possessória equivalente à do possuidor.
o possuidor direto não tem proteção possessória contra o possuidor indireto.
 é facultado ao sucessor singular unir sua posse à de seu antecessor, para os efeitos legais.
em razão da vedação à autotutela, o possuidor esbulhado não pode adotar medidas imediatas, por sua
própria força, para recuperar a posse.
a posse não pode ser adquirida por representante, haja ou não instrumento de mandato.
 4a Questão (Ref.: 201403378654) Pontos: 0,1 / 0,1
 
Assinale a alternativa CORRETA:
Sucessão e acessão de posses são expressões sinônimas que indicam os efeitos da transmissão da posse.
A posse somente pode ser perdida quando há vontade do sujeito em fazer cessar os poderes inerentes ao
domínio.
 Para que ocorra a perda da posse pela derrelição, é necessária a intenção do sujeito em não mais querer a
posse do bem.
A transmissão da posse direta para outra pessoa faz cessar por completo a posse do proprietário.
 5a Questão (Ref.: 201404149377) Pontos: 0,1 / 0,1
Nas alternativas abaixo, identifique aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a
posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas:
Proprietário;
Possuidor direto;
Possuidor indireto;
11/11/2017 EPS: Alunos
http://simulado.estacio.br/alunos/ 2/2
Possuidor clandestino;
 Fâmulo da posse.
MAURÍCIO COSTA ALVES
201608204669 TAGUATINGA
DIREITO CIVIL IV
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201608204669 V.1 
Aluno(a): MAURÍCIO COSTA ALVES Matrícula: 201608204669
Desemp.: 0,5 de 0,5 12/09/2018 13:21:41 (Finalizada)
1a Questão (Ref.:201608307999) Pontos: 0,1 / 0,1
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa:
I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa;
 II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente;
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma forma na posse do
reivindicante;
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais eventos;
 V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder de uso e gozo.
Está correto SOMENTE o que se afirma em:
II e V
I e IV
III e V
I, II e III
IV e V
2a Questão (Ref.:201609132716) Pontos: 0,1 / 0,1
(2006 FCC DPE SP) Considere as afirmações: I. Os direitos reais e os pessoais integram a categoria dos direitos
patrimoniais, sendo o primeiro exercido sobre determinada coisa, enquanto o segundo exige o cumprimento de certa
prestação. II. Os direitos reais não podem ser classificados como direitos absolutos. III. O direito real, quanto à sua
oponibilidade, é absoluto, valendo contra todos, tendo sujeito passivo indeterminado, enquanto que o direito pessoal
(ou obrigacional) é relativo e tem sujeito passivo determinado. IV. Os direitos reais obedecem ao princípio da
tipificação, ou seja, só são direitos reais aqueles que a lei, taxativamente, denominar como tal, enquanto que os
direitos pessoais podem ser livremente criados pelas partes envolvidas (desde que não seja violada a lei, a moral ou
os bons costumes), sendo portanto o seu número ilimitado. SOMENTE estão corretas as afirmações
I, II e IV.
I, II e III.
I e II.
II e III.
I, III e IV.
3a Questão (Ref.:201608344745) Pontos: 0,1 / 0,1
Marque a alternativa INCORRETA:
EPS http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp?nome_period...
1 of 2 14/11/2018 16:49
Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem
ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório.
A evicção está diretamente relacionada à característica da sequela.
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma
obrigação propter rem.
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil
4a Questão (Ref.:201608990625) Pontos: 0,1 / 0,1
(Questão 21 119º Exame OAB-SP)Por deliberação de 2/3 em assembléia condominial de prédio residencial, o síndico
ajuizou ação contra condômino, por perturbação do sossego, visando interditar-lhe o acesso ao edifício. A medida
intentada é
legal, pois que a decisão da Assembléia é soberana no regime das relações de condomínio.
legal, por constituir contravenção penal.
Nenhuma das opções
ilegal, por falta de decisão unânime dos condôminos.
ilegal, porque as transgressões a deveres dos condôminos são passíveis apenas de sanções pecuniárias.
5a Questão (Ref.:201608344791) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2009/1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que:
o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de
retenção pela importância destas.
é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis. Quanto às
voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas, desde que não prejudiquem a coisa.
obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido.
EPS http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp?nome_period...
2 of 2 14/11/2018 16:49
MAURÍCIO COSTA ALVES
201608204669 TAGUATINGA
DIREITO CIVIL IV
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201608204669 V.1 
Aluno(a): MAURÍCIO COSTA ALVES Matrícula: 201608204669
Desemp.: 0,5 de 0,5 20/09/2018 14:06:52 (Finalizada)
1a Questão (Ref.:201608307999) Pontos: 0,1 / 0,1
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa:
I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa;
 II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente;
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma forma na posse do
reivindicante;
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais eventos;
 V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder de uso e gozo.
Está correto SOMENTE o que se afirma em:
III e V
I, II e III
II e V
I e IV
IV e V
2a Questão (Ref.:201608975040) Pontos: 0,1 / 0,1
(TJ/RS) São direitos reais, exceto:
a propriedade, a posse e a habitação.
a habitação e o direito do promitente comprador do imóvel.
a superfície, as servidões, o usufruto e o uso.
o penhor, a hipoteca e a anticrese.
3a Questão (Ref.:201608972942) Pontos: 0,1 / 0,1
(Questão 29 122º Exame OAB-SP) Se o transmitente de bem móvel, que o possui em nome próprio, passar a possuí-
lo em nome do adquirente, ter-seá aquisição da propriedade mobiliária por
tradição real.
traditio breve manu.
tradição simbólica.
constituto possessório ou tradição ficta.
4a Questão (Ref.:201608308018) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2010.1 CESPE) Assinale a opção correta com relação ao registro, exigido na transmissão da propriedade de
EPS http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp?nome_period...
1 of 2 14/11/2018 16:50
bens imóveis.
Se uma pessoa vender imóvel seu a outra e esta, por sua vez, o vender a terceiro, será possível, provada a
regularidade dos negócios, o registro desse último título translativo sem que se registre o primeiro.
Vendido o imóvel a dias pessoas diferentes, será válido oregistro ainda que realizado pelo adquirente que
possua o título de data mais recente
Sendo o registro, no âmbito do direito nacional. meio necessário para a transmissão da propriedade imóvel.
sua realização importa na presunção absoluta de propriedade.
Realizado o registro do título translativo, este produzirá efeitos ex tunc, o que torna o adquirente proprietário
desde a formalização do título.
5a Questão (Ref.:201609129133) Pontos: 0,1 / 0,1
Como um dos efeitos da posse, o possuidor de má-fé tem direito
ao ressarcimento pelas benfeitorias necessárias que realizou.
aos frutos percebidos.
aos frutos percipiendos
ao ressarcimento pelas benfeitorias voluptuárias que realizou.
à retenção do bem até que seja ressarcido pelas benfeitorias úteis que realizou.
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MAURÍCIO COSTA ALVES
201608204669 TAGUATINGA
DIREITO CIVIL IV
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201608204669 V.1 
Aluno(a): MAURÍCIO COSTA ALVES Matrícula: 201608204669
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1a Questão (Ref.:201608344850) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2009/3) No que se refere aos institutos da posse e da propriedade, assinale a opção correta.
A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou
real, anula a indireta, de quem aquela foi havida.
Caracteriza usucapião a posse, por cinco anos, de coisa móvel, desde que comprovada a boa-fé do possuidor.
Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio perde, em proveito do proprietário, as sementes,
plantas e construções, com direito a indenização se procede de boa-fé.
Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias e úteis, não lhe assistindo o
direito de retenção pela importância das benfeitorias necessárias.
2a Questão (Ref.:201608972945) Pontos: 0,1 / 0,1
(OAB 2003) Com base no que se estabelece na legislação específica, é INCORRETO afirmar que:
aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por 10 anos adquire a
propriedade do imóvel.
aquele que, por 15 anos, sem interrupção nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a
propriedade, independentemente de títulos e boa-fé.
a posse é adquirida desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer
dos poderes inerentes à propriedade.
os direitos reais sobre coisas imóveis, quando constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se
adquirem com a tradição.
3a Questão (Ref.:201609132724) Pontos: 0,1 / 0,1
(2015 VUNESP São Paulo) De acordo com as regras de direito de vizinhança descritas no Código Civil,
o possuidor ou proprietário de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à
segurança, ao sossego e à saúde dos que lá habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha, e
para isso se valerá de uma ação cominatória.
é permitido encostar à parede divisória, chaminé, fogões, fornos ou quaisquer aparelhos ou depósitos, mesmo
que possa causar interferências ou infiltrações, não necessitando para isso qualquer autorização do vizinho.
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as raízes e os ramos da árvore que ultrapassarem a estrema do prédio poderão ser cortados até o plano
vertical divisório, pelo proprietário do terreno invadido, apenas com a autorização do dono da árvore.
as janelas, eirados, terraços e varandas poderão ser construídos até a um metro de distância do terreno
vizinho.
o proprietário de nascente, ou de solo em que caem águas pluviais, satisfeitas as suas necessidades de
consumo, pode impedir ou desviar o curso natural das águas remanescentes pelos prédios inferiores.
4a Questão (Ref.:201608971885) Pontos: 0,1 / 0,1
(134º Exame de Ordem SP) Ocupação, especificação e comistão são modos de
aquisição da propriedade de bens imóveis.
perda de propriedade imaterial.
aquisição da propriedade de bens móveis.
cessão de direitos de posse.
5a Questão (Ref.:201608975224) Pontos: 0,1 / 0,1
Com relação à aquisição da propriedade imobiliária, assinale a única alternativa incorreta:
O princípio da publicidade informa que pelo registro imobiliário é levado ao conhecimento geral o direitode
propriedade daquele que consta no título como adquirente.
Uma das características da aquisição da propriedade pelo registro é a da continuidade, pela qual se o imóvel
não estiver registrado no nome do alienante ou transmitente, não poderá ser registrado o título aquisitivo no
nome do adquirente.
Se por força natural violenta o proprietário ganhar uma parte de terra ribeirinha em detrimento de outro,
restará caracterizada a acessão por avulsão.
O álveo abandonado de corrente não pertence aos proprietários ribeirinhos das duas margens, mas aos donos
dos terrenos por onde as águas abrirem novo curso.
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MAURÍCIO COSTA ALVES
201608204669 TAGUATINGA
DIREITO CIVIL IV
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_201608204669 V.1 
Aluno(a): MAURÍCIO COSTA ALVES Matrícula: 201608204669
Desemp.: 0,5 de 0,5 29/10/2018 14:56:49 (Finalizada)
1a Questão (Ref.:201609130160) Pontos: 0,1 / 0,1
(2016 CAIP IMES SP - adaptada) O Código Civil vigente dispõe sobre a aquisição da propriedade imóvel por meio da
usucapião. Leia as assertivas abaixo e assinale a alternativa incorreta.
Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos,
sem oposição, área de terra em zona rural não superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu
trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade.
Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade,
sobre imóvel urbano de até 200m² (duzentos metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou
ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o
domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade,
sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-
cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-
lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
Aquele que, por quinze anos, sem interrupção, nem oposição, possuir como seu um imóvel, adquire-lhe a
propriedade, independentemente de título e boa-fé; podendo requerer ao juiz que assim o declare por
sentença, a qual servirá de título para o registro no Cartório de Registro de Imóveis.
Aquele que possuir como sua, área urbana ou rural de até duzentos e cinquenta metros quadrados, por cinco
anos ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o
domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
2a Questão (Ref.:201608984336) Pontos: 0,1 / 0,1
(PC-RJ/ Delegado) A propósito do direito de vizinhança no Código Civil, é INCORRETO afirmar:
O proprietário ou o possuidor tem direito a exigir do dono do prédio vizinho a demolição, ou a reparação
deste, quando ameace ruína, bem como lhe preste caução pelo dano iminente.
Quando decisão judicial determinar sejam toleradas as interferências, não poderá o vizinho exigir a sua
redução, ou eliminação, quando estas se tornarem possíveis.
Proíbem-se as interferências considerando-se a natureza da utilização, a localização do prédio, atendidas as
normas que distribuem as edificações em zonas, e os limites ordinários de tolerância dos moradores da
vizinhança.
O proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à
segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha.
O proprietário ou o possuidor de um prédio, em que alguém tenha direito de fazer obras, pode, no caso de
dano iminente, exigir do autor delas as necessárias garantias contra o prejuízo eventual.
3a Questão (Ref.:201608975033) Pontos: 0,1 / 0,1
(TJ/SP) Assinale a alternativa CORRETA:
A existência de outro acesso não impede a passagem forçada.
Passagem forçada e servidão de trânsito implicam restrição ao direito de propriedade e decorrem, a primeira,
da lei, a segunda, de manifestação de vontade.
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Passagem forçada e servidão de trânsito destinam-se a tornar mais fácil o acesso a via pública.
Servidão de passagem está relacionada a prédio encravado e é presumida.
4a Questão (Ref.:201608971871) Pontos: 0,1 / 0,1
(132º EXAME OAB/SP) São formas de aquisição da propriedade imóvel, EXCETO:
a adjunção.
a formação de ilhas.
o registro do título.
a usucapião.
5a Questão (Ref.:201609129122) Pontos: 0,1 / 0,1
(2014 FUNESP TJSP - adaptada) Assinale a alternativa correta.
A posse, qualificada como o exercício de fato de algum dos poderes inerentes à propriedade, produz efeitos
jurídicos relevantes, notadamente a legítima defesa, o desforço imediato, o manuseio dos interditos
possessórios, o direito de retenção, a indisponibilidade do bem possuído e a aquisição da propriedade pela
usucapião.
Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias e úteis, não lhe assistindo o
direito de retenção pela importância destas, nem o de levantar as voluptuárias.
Entende-se por fâmulo da posse a situação jurídica do sujeito que, achando-se em relação de dependência ou
na condição de subordinado, detém a coisa em nome do proprietário ou possuidor.
Aquele que tem a propriedade, necessariamente tem a posse do bem.
A posse fundada no jus possidendi (autônoma) é desprovida de título e tem origem em uma situação de fato
apenas, não se confundindo com a posse jus possessionis, também denominada causal.
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Simulado: CCJ0015_SM_AV1_ V.1 
Aluno(a): Matrícula: 
Acertos: 1,8 de 2,0 Data: 29/08/2018 14:04:02 (Finalizada) 
 
 
 
1a Questão (Ref.:201809166153) Acerto: 0,2 / 0,2 
Marque a alternativa correta. 
 
 
 
Direito Real é o campo Direito Patrimonial cujas regras tratam do poder dos homens 
sobre as coisas apropriáveis e não apropriáveis. 
 O direito de sequela é o poder do titular do direito real de seguir a coisa para recuperá-la 
de quem injustamente a possua ou a detenha. 
 
Uma das diferenças existentes entre o direito real e o direito obrigacional é que aquele 
(real) é temporário, enquanto este (obrigacional) é permanente. 
 
Nenhuma das resposta anteriores. 
 
Dada a sua grande importância, o direito real é previsto no Código Civil de forma 
exemplificativa e não exaustiva. 
 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201808447956) Acerto: 0,2 / 0,2 
Marque a alternativa correta: 
 
 
 são efeitos da posse os interditos possessórios, o direito à percepção dos frutos, o direito 
de retenção da coisa e o direito à indenização por benfeitorias realizadas na coisa. 
 
o possuidor de boa-fé tem direito à indenização por benfeitorias necessárias, mas não o 
tem o possuidor de má-fé. 
 
enquanto durar a posse, tanto o possuidor de boa-fé como o de má-fé tem direito, aos 
frutos percebidos, mas não aos frutos que ainda estão por ser percebidos. 
 
a ação de imissão de posse e a nunciação de obra nova são ações possessórias típicas. 
 
o possuidor de má-fé responde somente pela perda e deterioração da coisa que não der 
causa. 
 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201809017235) Acerto: 0,2 / 0,2 
(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa 
CORRETA. 
 
 
 
A existência de justo título não implica, em regra, na presunçãode que a posse é de 
boa-fé. 
 
Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória é 
atribuída a apenas uma pessoa, conforme determinar a lei. 
 
O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não possui 
proteção possessória contra o possuidor indireto. 
 O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não 
possui direito à proteção possessória. 
 
O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter-se na posse, ainda 
que a reação seja imediata, em razão da vedação à autotutela. 
 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201809017230) Acerto: 0,2 / 0,2 
(TJ/RS) Assinale a alternativa que apresenta a afirmação CORRETA a respeito da disciplina da 
posse no Código Civil. 
 
 
 O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de indenização, contra o terceiro, que 
recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era. 
 
Considera-se possuidor direto aquele que, achando-se em relação de dependência para 
com outro, conserva a posse em nome deste 
 
O possuidor tem direito a ser restituído na posse em caso de turbação, mantido no caso 
de esbulho, e segurado no caso de violência iminente. 
 
O sucessor singular continua, de direito, a posse do seu antecessor, e ao sucessor 
universal é facultado unir sua posse à do antecessor. 
 
Considera-se possuidor todo aquele que tem, de direito, o exercício, pleno ou não, de 
algum dos poderes inerentes à propriedade. 
 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201809017129) Acerto: 0,2 / 0,2 
(DPE/AC) Com relação ao instituto da posse, assinale a opção CORRETA: 
 
 
 
No constituto possessório, há inversão no título da posse com base em relação jurídica: 
aquele que possuía em nome alheio passa a possuir em nome próprio, remanescendo o 
seu poder material sobre a coisa. 
 
Ao conceituar a posse da mesma forma que seu antecessor, o Código Civil vigente filia-
se à teoria subjetiva da posse. 
 
Ao possuidor de má-fé é facultado o ressarcimento por benfeitorias necessárias e úteis; 
contudo, esse possuidor jamais obterá direito de retenção sobre as benfeitorias que 
tenha realizado. 
 
Possuidor indireto é aquele que detém poder físico sobre a coisa, mas apenas em 
cumprimento de ordens ou instruções emanadas do possuidor direto ou de seu 
proprietário. 
 Segundo entendimento jurisprudencial do STJ, não é possível a posse de bem público, 
pois sua ocupação irregular representa mera detenção de natureza precária; portanto, 
na ação reivindicatória ajuizada pelo ente público, não há que se falar em direito de 
retenção de benfeitorias, o qual pressupõe a existência de posse. 
 
 
 
 
6a Questão (Ref.:201809123305) Acerto: 0,2 / 0,2 
O direito das coisas regula o poder do homem sobre certos bens suscetíveis de valor e os 
modos de sua utilização econômica. Insta acentuar que o direito das coisas não pode ser 
compreendido exatamente como sinônimo de direitos reais. Possui configuração mais ampla, 
abrangendo, além dos direitos reais propriamente ditos, capítulos destinados ao estudo da 
posse e aos direitos de vizinhança. (Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald. Direitos 
reais. 2.ª ed. Rio de Janeiro: Lúmen Júris, 2006 (com adaptações)). Considerando as idéias do 
texto acima e os dispositivos do Código Civil relativos ao direito das coisas, assinale a opção 
correta. 
 
 
 
Ao titular do direito real é imprescindível o uso da ação pauliana ou revocatória para 
recuperar a coisa em poder de terceiros, inclusive na hipótese de fraude à execução. 
 
Caracterizam-se os direitos reais pela formação de relações jurídicas de crédito entre 
pessoas determinadas ou determináveis, estando o credor em posição de exigir do 
devedor comportamento caracterizado por uma prestação de dar, fazer ou não fazer. 
 São elementos da relação jurídica oriunda dos direitos reais subjetivos: aquele que 
detém a titularidade formal do direito, a comunidade e o bem sobre o qual o titular 
exerce ingerência socioeconômica. 
 
A promessa de compra e venda registrada no respectivo cartório de registro de imóveis 
e a propriedade fiduciária constituem exemplos de direitos pessoais. 
 
Direitos reais e direito das coisas são sinônimos. 
 
 
 
 
7a Questão (Ref.:201808386771) Acerto: 0,2 / 0,2 
(TJSP/Magistratura - 170° adaptada) Diz o art. 1.196 do Código Civil que "considera-se 
possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes 
inerentes à propriedade". O Código Civil adotou a teoria de quem? Como se define? 
 
 
 
De Savigny, com sua teoria subjetiva. A posse consiste na intenção de exercer sobre 
a coisa um poder no interesse próprio. 
 
De Savigny, com sua teoria objetiva. A posse consiste na detenção física da coisa. 
 De Ihering, com sua teoria objetiva. A posse é a conduta de dono. É, então, a 
exteriorização da propriedade, visibilidade do domínio, uso econômico da coisa. 
 
de Ihering, com sua teoria subjetiva. A posse caracteriza-se pela conjugação de dois 
elementos: o corpus e o animus. 
 
 
 
 
8a Questão (Ref.:201808386791) Acerto: 0,2 / 0,2 
(Ministério Público/SP - 83°) De acordo com o que estabelece o art. 1.200 do Código Civil, é justa a 
posse que não for violenta, clandestina ou precária. E nos termos do art. 1.201 do mesmo diploma, está 
dito que é de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da 
coisa. Diante de tais enunciados: 
 
 
 
caso venha a ser produzida em juízo prova visando a mudança do caráter primitivo da 
posse, esta não perderá aquele caráter com que foi adquirida, ainda que alguém que 
tendo a posse injusta do bem obtido por meio de violência, venha a adquiri-lo 
posteriormente por meio de escritura de compra e venda. 
 quem pacificamente ingressar em terreno de outrem, sem ter a preocupação de ocultar 
a invasão, estará praticando esbulho, apesar de sua conduta não se identificar com 
nenhum dos três vícios referidos no art. 1.200 do Código Civil. 
 
presume-se ser possuidor de boa-fé quem, de forma não violenta, obtiver e apresentar 
justo título para transferir o domínio ou posse, não se admitindo prova em contrário em 
nenhuma hipótese. 
 
a boa-fé mostra-se como sendo circunstância essencial para o uso das ações 
possessórias, mesmo que a posse seja justa, e o possuidor de má-fé não tem ação para 
se proteger de eventual ataque à sua posse. 
 
obtida a posse por meio clandestino, será injusta em relação ao legítimo possuidor e 
injusta também no que toca a um eventual terceiro que não tenha posse alguma. 
 
 
 
 
9a Questão (Ref.:201808909632) Acerto: 0,0 / 0,2 
Sobre a aquisição e defesa da posse, é INCORRETO afirmar que: 
 
 
 Desforço incontinenti é a defesa imediata da posse pelo possuidor agredido. Não é 
abarcada pelo Código Civil brasileiro em nenhuma circunstância. 
 Na aquisição originária da posse, não há relação jurídica com o antecessor da posse. A 
aquisição se dá por ato unilateral. Nos modos originários de aquisição, não há relação de 
causalidade entre a posse atual e a anterior. 
 
Assim como ocorre com os frutos, a indenização pelas benfeitorias depende da 
classificação da posse quanto à sua subjetividade (boa ou má-fé). 
 
A aquisição derivada ou bilateral ocorre quando a posse é decorrente de um negócio 
jurídico. Existe relação de causalidade entre a posse atual e a anterior. 
 
A transmissão da posse pode ocorrer também pela sucessão mortis causa. 
 
 
 
 
10a Questão (Ref.:201809013496) Acerto: 0,2 / 0,2 
(OAB 2008) A respeito da posse, assinale a opção correta. 
 
 
 
A posse de boa-fé só perde esse caráter quando do trânsito em julgado da sentença 
proferida em ação possessória. 
 
Sendo possuidor todo aquele que tem de fato oexercício, pleno ou não, de algum dos 
poderes inerentes à propriedade, não é possível adquirir posse mediante representação. 
 
O possuidor pode intentar ação de esbulho contra quem tenha praticado tal ato, mas não 
pode intentá-la contra o terceiro que tenha recebido a coisa esbulhada, ainda sabendo 
que o era, por não ser o terceiro uma parte legítima para figurar no polo passivo da 
demanda. 
 A posse direta não anula a indireta; portanto, o possuidor direto poderá defender a sua 
posse, ainda que seja contra o possuidor indireto. 
 
 
1a Questão (Ref.:201607310934) Pontos: 0,1 / 0,1 
 Marque a alternativa INCORRETA: 
 
 
 
 
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil 
 
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser 
considerado uma obrigação propter rem. 
 Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os 
direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente 
registrado no Cartório. 
 
A evicção está diretamente relacionada à característica da sequela. 
 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201607310980) Pontos: 0,1 / 0,1 
 
(OAB 2009/1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que: 
 
 
 
 é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias 
necessárias e úteis. Quanto às voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser 
levantadas, desde que não prejudiquem a coisa. 
 
a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação 
do favorecido. 
 
obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro 
direito sobre a coisa. 
 
o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, 
assistindo-lhe o direito de retenção pela importância destas. 
 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201607956814) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 21 119º Exame OAB-SP) Por deliberação de 2/3 em assembléia condominial de prédio 
residencial, o síndico ajuizou ação contra condômino, por perturbação do sossego, visando 
interditar-lhe o acesso ao edifício. A medida intentada é 
 
 
 
ilegal, por falta de decisão unânime dos condôminos. 
 
Nenhuma das opções 
 ilegal, porque as transgressões a deveres dos condôminos são passíveis apenas de 
sanções pecuniárias. 
 
legal, por constituir contravenção penal. 
 
legal, pois que a decisão da Assembléia é soberana no regime das relações de 
condomínio. 
 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201607274188) Pontos: 0,1 / 0,1 
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa: 
I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa; 
 II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente; 
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma 
forma na posse do reivindicante; 
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais 
eventos; 
 V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder 
de uso e gozo. 
Está correto SOMENTE o que se afirma em: 
 
 
 I, II e III 
 
I e IV 
 
III e V 
 
IV e V 
 
II e V 
 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201608098905) Pontos: 0,1 / 0,1 
(2006 FCC DPE SP) Considere as afirmações: I. Os direitos reais e os pessoais integram a 
categoria dos direitos patrimoniais, sendo o primeiro exercido sobre determinada coisa, 
enquanto o segundo exige o cumprimento de certa prestação. II. Os direitos reais não podem 
ser classificados como direitos absolutos. III. O direito real, quanto à sua oponibilidade, é 
absoluto, valendo contra todos, tendo sujeito passivo indeterminado, enquanto que o direito 
pessoal (ou obrigacional) é relativo e tem sujeito passivo determinado. IV. Os direitos reais 
obedecem ao princípio da tipificação, ou seja, só são direitos reais aqueles que a lei, 
taxativamente, denominar como tal, enquanto que os direitos pessoais podem ser livremente 
criados pelas partes envolvidas (desde que não seja violada a lei, a moral ou os bons 
costumes), sendo portanto o seu número ilimitado. SOMENTE estão corretas as afirmações 
 
 
 
II e III. 
 I, III e IV. 
 
I, II e IV. 
 
I e II. 
 
I, II e III. 
 
 
 DIREITO CIVIL IV 
 
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_ V.1 
Aluno(a): Matrícula: 
Desemp.: 0,5 de 0,5 29/09/2018 16:16:19 (Finalizada) 
 
 
 
1a Questão (Ref.:201607414997) Pontos: 0,1 / 0,1 
Marque a alternativa INCORRETA: 
 
 
 
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente 
pode ser considerado uma obrigação propter rem. 
 
A evicção está diretamente relacionada à característica da seqüela. 
 
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil. 
 
Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da 
vontade, os direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, 
desde que devidamente registrado no Cartório. 
 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201607416338) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TRF 1ª Região/Magistratura - 2001) Pela teoria objetiva da posse: 
 
 
 
a posse e a detenção são noções equivalentes, pois ambas exteriorizam a 
propriedade. 
 
a posse é um fato e, ao mesmo tempo, um direito. 
 
a detenção é uma posse degradada pela lei. 
 
a posse é uma relação de apropriação econômica. 
 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201608044540) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB MG 2006) Sobre a posse, no Código Civil, marque a opção INCORRETA. 
 
 
 
A tolerância do proprietário não gera posse. 
 
Pode ser adquirida pessoalmente ou através de mandatário. 
 
A presunção de boa-fé que milita em favor do possuidor com justo título é iure 
et de iure. 
 
É o exercício de fato de algum dos poderes inerentes à propriedade. 
 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201608200701) Pontos: 0,1 / 0,1 
(2014 CESPE TJSE) Assinale a opção correta a respeito de posse e propriedade. 
 
 
 
É justa a posse que não seja violenta, clandestina ou precária, incluindo-se na 
noção de violência o temor reverencial. 
 
A clandestinidade da posse é considerada um vício relativo, uma vez que a 
posse é adquirida via processo de ocultamento em relação àquele contra quem é 
praticado o apossamento, embora seja pública para os demais. 
 
Há presunção absoluta de que a posse do imóvel abrange as coisas móveis que 
nele estiverem. 
 
O proprietário do solo poderá opor-se a todas as atividades que sejam 
realizadas tanto no espaço aéreo como no subsolo correspondente ao solo de 
sua propriedade. 
 
Aquele que tem a propriedade, necessariamente tem a posse do bem. 
 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201608115126) Pontos: 0,1 / 0,1 
Aos direitos reais são atribuídas doutrinariamente certas características, como 
taxatividade e preferência, etc. Acerca da característica da exclusividade, assinale a 
opção correta: 
 
 
 
Não pode ser identificada esta característica quando se configura a 
copropriedade ou condomínio; 
 
Significa que sobre a mesma coisa (ou fração ideal da coisa) não pode haver 
dois direitos reais, de igual conteúdo. 
 
Identificada apenas no direito de propriedade. 
 
É característica presente apenas nos direitos reais de garantia; 
 
Significa que o direito real é absoluto; 
 
 
 DIREITO CIVIL IV 
 
Avaliando Aprend.: CCJ0015_SM_ V.1 
Aluno(a): Matrícula: 
Desemp.: 0,4 de 0,5 29/09/2018 16:25:33 (Finalizada) 
 
 
 
1a Questão (Ref.:201607446981) Pontos: 0,1 / 0,1 
Fernanda é proprietária da Chácara da Titia, com área de 5 hectares. Fernanda reside 
na chácara desde 1998. Ela cultiva hortaliças destinados