Apostila_Sujeito_e_Objeto_da_Propriedade

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DIREITO CIVIL VII - DIREITO DAS COISAS
 Profa. Dra. Ana Paula de Fátima Coelho
PROPRIEDADE - SUJEITO E OBJETO
 Sujeitos do Direito de Propriedade – titulares do domínio 
- Podem figurar como titulares do direito de propriedade toda e qualquer pessoa física ou jurídica, de direito privado ou de direito público.
- Em observância a qualidade do sujeito do direito de propriedade divide-se o domínio em: domínio privado e domínio público. 
- O domínio público corresponde ao poder de dominação ou de regulação afeto ao Estado em torno dos bens de seu patrimônio (bens públicos ou sobre bens particulares de interesse público). Está sujeito a regime administrativo especial (as normas de direito privado aplicam-se supletivamente).
- Princípios específicos orientam o domínio público: inalienabilidade (cabe exceções) / imprescritibilidade / impenhorabilidade / não-oneração. Tais características objetivam assegurar o cumprimento do princípio da continuidade da prestação dos serviços públicos.
- Bens públicos não podem ser dados em garantia, não podem ser usados para satisfazer o credor pelo não cumprimento de obrigação por parte do poder público. Bens públicos não são passiveis de prescrição.
- As raízes do direito de propriedade aprofundam-se tanto no direito privado como no direito público.
 Objeto do Direito de Propriedade – (coisa/bem)
- Qual é objeto do direito real? É o bem (a coisa) que importa, que interessa a pessoa (sujeito de direito). 
- São objetos do direito de propriedade bens móveis e imóveis, corpóreos e incorpóreos (são considerados exceção o direito autoral, a propriedade imaterial / são considerados bens incorpóreos, mas pela lei se classificam como bem móvel para os efeitos legais).
- Assim, tanto coisas corpóreas, como incorpóreas podem figurar como objeto do direito de propriedade desde que apropriáveis pela pessoa (passíveis de apropriação).
- A disciplina legal do objeto do direito de propriedade encontra-se subordinada a três princípios
1) Princípio da materialização ou corporeidade: o bem objeto do direito de propriedade tem que ocupar lugar no espaço. A lei abre uma exceção para os direitos autorais (propriedade imaterial).
2) Princípio da individualização: o objeto deve ser individualizado, caracterizado, determinado. 
3) Princípio da acessoriedade: art. 1232, CC, os frutos oriundos do objeto de direito pertencem ao proprietário da coisa 
- O objeto do direito de propriedade deve apresentar valor econômico, estar “materializado”, individualmente determinado, com todos os acessórios da coisa.
- As relações de direito de propriedade são relações de subordinação da coisa a pessoa: Jus In Re.