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1 CONTENIDO pág. INTRODUCCION 5 CAPITULO I. CONCEPTOS FUNDAMENTALES 7 1.1 DINERO 7 1.1.1 ¿Que Ha Sido Históricamente Y Que Es El Dinero?. 7 1.1.2 Propiedades Básicas Del Dinero. 7 1.2 CUANTIFICACIÓN DEL DINERO 9 1.3 INTERÉS 11 1.3.2 Variables Que Inciden Sobre El Interés. 12 1.3.3 Cuantificación Del Interés. 13 1.3.4 Tasa De Interés. 14 1.3.5 Tipos De Interés. 14 1.3.6 Algunas Tasas De Interés Importantes. 14 CAPITULO II. DINERO, TIEMPO Y RELACIONES DE EQUIVALENCIA 22 2.1 DIAGRAMAS DE FLUJO DE CAJA 22 2.2 VALOR DEL DINERO A TRAVÉS DEL TIEMPO 22 2.3 SERIE UNIFORME (A) 25 2.4 GRADIENTE 39 2.4.1 Gradiente Aritmético (G). 39 2 2.4.2 Gradiente Geométrico (C). 46 2.5 SERIES UNIFORMES CONSECUTIVAS CON CRECIMIENTO GEOMÉTRICO 53 CAPITULO III. INTERESES: MODALIDADES, PERIODOS Y EQUIVALENCIAS 107 3.1 RELACIÓN DE EQUIVALENCIA ENTRE INTERESES DE DIFERENTES. PERÍODOS 107 3.2 INTERÉS NOMINAL vs. INTERÉS EFECTIVO 109 3.2.1 Interés Nominal. 109 3.2.2 Interés Efectivo. 110 3.2.3 Relación De Equivalencia Entre Interés Nominal Y Efectivo (R D E). 110 3.3 ALGUNAS ANOTACIONES SOBRE NOMINAL Vs EFECTIVO 112 3.4 TASAS DE INTERÉS EN CADENA 115 3.5 UNIDAD DE VALOR REAL CONSTANTE (UVR) 141 3.5.1 El Sistema Colombiano de Ahorro y Vivienda. 141 CAPITULO IV. INFLACION Y DEVALUACION 158 4.1 INFLACION 169 4.2 DEVALUACIÓN 176 4.2.1 Definición De Devaluación. 177 4.2.2. Devaluación En Colombia. 177 4.2.3 Determinación De La Tasa De Cambio. 181 4.2.4 Devaluación O Revaluación. 182 3 4.2.5 Relaciones De Equivalencia 184 4.3 ALGUNAS RELACIONES IMPORTANTES 193 CAPITULO V. CRITERIOS ECONOMICOS PARA TOMA DE DECISIONES Y EVALUACION DE ALTERNATIVAS 223 5.1 EVALUACION ECONOMICA DE PROYECTOS 224 5.2 ANALISIS POR MEDIO DE FLUJOS NETOS 224 5.3 INTERÉS DE OPORTUNIDAD Y RIESGO 225 5.4 CRITERIOS CON BASE EN LA DIFERENCIA ENTRE INGRESOS Y EGRESOS 225 5.4.1 Valor Presente Neto (Vpn). 226 5.4.2 Valor Futuro Neto (Vfn). 228 5.4.3 Valor Anual Neto (Van). 229 5.4.4 Relación Entre Vpn, Vfn, Van El Vpn. 230 5.5 CRITERIO RELACIÓN BENEFICIO/COSTO(B/C) 231 5.6 CRITERIOS CON BASE EN LA RENTABILIDAD OBTENIDA 232 5.6.1 Tasa Interna De Retorno (Tir). 232 5.6.2 Verdadera Rentabilidad (Vr). 234 5.7 CRITERIOS CON BASE EN EL MONTO FINAL ACUMULADO 237 5.7.1 Valor Futuro De Los Flujos De Fondo (Vfff). 237 5.8 CRITERIOS CON BASE EN EL TIEMPO DE RECUPERACION DE LA INVERSION 238 5.8.1 Periodos De Recuperación En Pesos Corrientes Y Sin Interés. 238 4 5.8.2 Periodo De Recuperacion En Pesos Corrientes Incluyendo I*. 238 5.8.3 Periodo De Recuperacion En Pesos Constantes. 238 5.9 EVALUACION DE ALTERNATIVAS 238 5.9.1 Clasificacion De Las Alternativas 239 5.10 CRITERIOS DE EVALUACION SEGUN EL TIEMPO DE ALTERNATIVAS 240 5.10.1 Alternativas Con Beneficios Diferentes, Mutuamente Excluyentes, Igual Vida Y Diferente Inversion. 240 5.10.2 Alternativas Con Diferentes Beneficios, Mutuamente Excluyentes, Diferente Vida E Inversion. 241 5.10.3 Alternativas Independientes Con Diferentes Beneficios, Vida E Inversion. 241 5.10.4 Alternativas Complementarias. 242 5.10.5 Alternativas Que Producen Iguales Beneficios. 242 ANEXO 252 5 INTRODUCCION El presente libro es un texto a nivel introductorio para un primer curso en ECONOMIA PARA INGENIEROS, para estudiantes de Ingenierías. Este texto busca facilitar al estudiante, la consulta precisa pero profunda para el desarrollo de labores académicas en el área de economía para ingenieros. Creemos que este enfoque es el que mejor se adapta a las necesidades de estos lectores, por que les permite concentrarse en aplicaciones que tiene la Economía en las diversas ramas de la ingeniería, además creemos que el libro también puede servir como un útil libro de consulta. Nuestro objetivo central del texto y del curso es el de dar la herramienta que nos ayuda a explicar de una forma sencilla y fácil los diferentes conceptos financieros y económicos básicos para entender, analizar y evaluar situaciones y alternativas de inversión y endeudamiento. Los temas que se trataran en el presente texto, se encuentran ordenados de una forma comprensible para estudiantes de Ingenierías, donde cada uno de los temas se subdivide en grandes capítulos que, a su vez, se subdividen en módulos; con el objetivo de que el lector pueda identificar rápidamente el tema que le interese. Dentro del módulo, la titulación permitirá, de un vistazo rápido, decidir cuál tema se requiere consultar. 6 Este texto está cuidadosamente ilustrado, tiene cuadros, tablas que constituyen en si mismos módulos de información autónoma. Utilidad en si, es el fin perseguido en este texto, por eso se espera que sea de gran ayuda para el estudio del curso de Economía Para Ingenieros. 7 CAPITULO I. CONCEPTOS FUNDAMENTALES 1.1 DINERO Básicamente los economistas definen dinero como algo que es generalmente aceptado para el pago de bienes y servicios o cancelación de deudas. Los billetes y monedas entonces encajan en esta definición; pero también los cheques son aceptados, luego los saldos en cuenta corriente constituyen dinero. De otro lado la palabra dinero (plata) es comúnmente usada para referirse a riqueza "Ardila tiene mucha plata"; involucrando no solo dinero sino todo tipo de propiedades. Igualmente es usada esta palabra para referirse a ingresos "Un ejecutivo gana mucha plata". 1.1.1 ¿Que Ha Sido Históricamente Y Que Es El Dinero?. De una u otra forma diversos artículos han sido usados como dinero en distintos tiempos: Granos, lana, tabaco, metales, etc. La característica que todos ellos compartieron fue escasez, adicionalmente durabilidad y divisibilidad pero ante todo su aceptación general. La principal función del dinero es facilitar el intercambio de bienes y servicios. A diferencia de un sistema económico primitivo basado en el trueque, el intercambio con dinero le imprime facilidad y eficiencia a las transacciones. El dinero no sólo reduce el tiempo y esfuerzo dedicado al intercambio sino que permite la división y especialización de trabajo. 1.1.2 Propiedades Básicas Del Dinero. Servir como medio de intercambio Servir como valor almacenable 8 La primera es la propiedad más evidente del dinero al ser usado para la compra de bienes y servicios, adicionalmente el dinero al ser almacenado en busca de compra de bienes y servicios en el futuro, sirve temporalmente como medio para almacenar poder adquisitivo (Aún cuando esta propiedad es rápidamente controlada por la inflación al menos en parte debe cumplirse); por último el dinero permite que los precios de los bienes y servicios se den de acuerdo a un mismo standard o unidad contable. Hoy se habla de dinero plástico, súper dinero e incluso sociedad sin dinero físico para referirse a operaciones automatizadas de transferencia de fondos de todo tipo con base en algún tipo de tarjeta que reúne información sistematizada sobre saldos disponibles por cada individuo en un sistema y que se actualice constantemente con cada transacción. Esto sería posible en un futuro con los avances de infraestructura y de las comunicaciones y sería lógico pensar en que este tipo de sistemas predomina por su seguridad, agilidad y eficiencia.De cualquier forma las propiedades presentadas se seguirán dando y tal vez aunque sea en un volumen relativamente pequeño el dinero físico seguirá siendo necesario. 1.1.3 Banco De La República. Funciones. A través del Banco se cumplen las disposiciones relativas al control monetario, de crédito y de cambio que dicte la Junta Monetaria. Es el encargado de computar el ingreso nacional del país. Es el Banco emisor del país, maneja la Casa de la Moneda de Bogotá encargada de la acuñación de la moneda fraccionaria. 9 Administra las reservas de oro y moneda extranjera en Colombia. Es el Banquero y Fiscal del Gobierno. Encargado de guardar las reservas en efectivo de los bancos y liquidador de las deudas y acreencias entre ellos. El encaje de estas instituciones debe mantenerse como depósitos disponibles sin intereses. Actúa como banquero de los Bancos particulares y oficiales, Corporaciones Financieras, Fondo Nacional del Café, Fondos Ganaderos e Instituciones de Desarrollo Cooperativo. Administrador y Banquero de PROEXPO, FIP, Fondo de Desarrollo Industrial y Desarrollo Eléctrico. Administra y maneja los convenios de pago suscritos con otros países. Depositario en Colombia de las disponibilidades del Fondo Monetario Internacional, Banco Mundial, Banco Interamericano de Desarrollo. Funciones relativas al cambio y comercio exterior. 1.2 CUANTIFICACIÓN DEL DINERO Para determinar cuanto dinero hay en una economía se debe medir lo que es aceptado para el pago de bienes y servicios. 10 Esta medición puede hacerse incluyendo lo que es generalmente aceptado para el pago de bienes y servicios, o menos estrictamente incluyendo en una medida cada vez más amplia otros instrumentos menos líquidos hasta llegar a una oferta monetaria ampliada. 1.2.1 Medios De Pago (M1). Es la concepción más básica de dinero, consistente con la definición ya expresada de dinero. Incluye solo al efectivo en circulación mas los depósitos en cuenta corriente. M1 = Efectivo + Depósitos en Cuenta Corriente Para 1998 los medios de pago (M1) alcanzaron un valor cercano a los nueve billones de pesos. Con un crecimiento a Junio cercano al 2% anual. Muy inferior al crecimiento del resto de la década que oscilaba entre el 9% y el 45%. 1.2.2 Otras Medidas Del Dinero. M2: Le adiciona a los medios de pago lo que se denominan cuasidineros, que son otros instrumentos con cierto grado de liquidez pero que no son generalmente aceptados para el pago de bienes y servicios. Se incluyen las cuentas de ahorro tradicional, las cuentas de ahorro en UPAC, CDTs en general. M2 = M1 + CUASIDINEROS M3: Le adiciona a M2 los depósitos a la vista, los depósitos fiduciarios y las cédulas del BCH en poder del público. 11 M3 = M2 + Depósitos a la vista + Depósitos fiduciarios + Cédulas del BCH en poder del público. M3 + BONOS: Es el agregado utilizado para medir la oferta monetaria ampliada y es considerado como un indicador más certero para el control del dinero y la política monetaria puesto que involucra realmente todos los instrumentos y la generación de crédito por parte del sistema financiero. A mediados de 1998 su valor ascendía a los 54 billones de pesos con una variación cercana al 1% anual. M3 + Bonos = M3 + Bonos del sistema financiero 1.3 INTERÉS Quien está en posesión del dinero tiene ventaja relativa respecto a quien no. Esta ventaja, está reflejada en las múltiples posibilidades de intercambio mediante las cuales se puede generar utilidad; en esencia esta es la razón de ser del interés. 1.3.1 Definición. Interés se puede definir como la retribución pagada o recibida por el uso del dinero. Interés es la renta que se paga por utilizar el dinero ajeno ó que se recibe por invertir nuestro dinero. Estas situaciones se presentan en diferentes formas, es conveniente desarrollar una serie de relaciones de equivalencia mediante las cuales se puede evaluar con certeza el rendimiento obtenido de una determinada inversión o el costo real que representa una determinada fuente de financiamiento. A continuación pasaremos del plano cualitativo al plano cuantitativo para definir el interés y su uso en las relaciones financieras de equivalencia. 12 1.3.2 Variables Que Inciden Sobre El Interés. Adicionalmente el interés puede ser mayor ó menor dependiendo de una serie de factores como son: Riesgo. Una alternativa que no presenta riesgo es preferida a otra con igual interés y algún nivel de riesgo. Algunos inversionistas están dispuestos a afrontar un determinado nivel de riesgo tratando de obtener una mayor rentabilidad; es decir a mayor nivel de riesgo mayor será el interés. Inflación. Es importante hacer énfasis a la relación entre tasas de interés y tasas de inflación; la inflación es el porcentaje de incremento en el nivel general de precios. Diversas economías (países) presentan diversas tasas de inflación y de interés, se observa que en países con mayor nivel de inflación tienen a su vez mayores tasas de interés y esto es lógico ya que un inversionista busca incrementar durante el periodo de la inversión no sólo el monto del dinero invertido sino su capacidad de compra, es decir, que al final de la inversión, con el dinero obtenido se pueda comprar mayor número de bienes y servicios de los que podía adquirir al comienzo de la inversión. Por lo tanto desde este punto de vista entre mayor sea la inflación mayor será el interés. Dinero Circulante. El dinero, al igual que cualquier otra mercancía, está sujeto a las fuerzas de oferta y demanda que sobre él se ejercen. El gobierno de todo país ejerce un control sobre el dinero en circulación y para ello efectúa las llamadas OMAS* en las que según su conveniencia, compra ó vende papeles del gobierno, para expandir ó contraer el dinero circulante; otra forma de control es el encaje bancario, donde todo banco debe depositar en el Banco de la República un porcentaje de sus captaciones y según sea el caso el gobierno puede incrementar o disminuir dicho porcentaje. Si el dinero circulante se incrementa, existirán más pesos para comprar y el mismo número de bienes y servicios, lo cual genera por fuerzas de oferta y demanda un incremento en el nivel de precios, lo que significa 13 inflación. El dinero puede ser demandado para realizar algún proyecto; entre mayor número de proyectos exista y mayor sea su rentabilidad esperada (Tasa de crecimiento de la economía), es de esperarse que las tasas de interés sean mayores. *Operaciones de Mercado Abierto Comercio y Finanzas Internacionales. A nivel internacional, la moneda de un país está también sujeta a fuerzas de oferta y demanda relacionadas con el comercio exterior y las inversiones internacionales. El precio de una moneda está reflejado en su tasa de cambio respecto a las otras monedas, si mucha gente adquiriera pesos para realizar inversiones en Colombia ó comprar productos, dicho incremento en demanda generaría un incremento del valor del peso respecto a otras monedas ó revaluación del peso, pero si los colombianos adquirieran dólares para comprar artículos en el exterior ó para realizar inversiones externas, la tasa de cambio del peso respecto al dólar aumentaría y esto es llamado devaluación. Si aumentara la demanda de dólares se generaría una devaluación del peso en busca de equilibrio, desde este punto de vista la inflación generó devaluación. En general entonceslos niveles de inflación, devaluación e interés están interrelacionados. Acciones Gubernamentales: Se debe tomar en cuenta que el gobierno juega un rol importante no solo como regulador, sino como actor en el mercado financiero, ya que él en algunos casos es un captador importante de dinero con lo cual el interés tiende al alza, en otros casos un inversionista fuerte y en general muchas de sus acciones inciden sobre el interés. 1.3.3 Cuantificación Del Interés. Desde el punto de vista de un préstamo, Interés es el costo del capital, es decir, es la suma pagada por el uso del dinero ajeno y desde el punto de vista de un inversionista es el retorno obtenido, ó monto 14 adicional al dinero invertido; el interés expresado como porcentaje del dinero invertido es denominado rentabilidad. 1.3.4 Tasa De Interés. Desde el punto de vista de un proyecto de endeudamiento, la tasa de interés es la diferencia entre la suma cancelada al final del periodo y la suma que se recibe en préstamo, dividida por la suma recibida inicialmente. Generalmente se expresa como un porcentaje para un periodo de tiempo determinado. 1.3.5 Tipos De Interés. El interés puede ser simple o compuesto, dependiendo de si el interés acumulado al comienzo de un periodo es considerado para el cálculo del interés al mismo periodo. Interés Simple. El interés por periodo es calculado con base en el capital que se posee al comienzo del periodo sin tenerse en cuenta el posible interés acumulado al comienzo del mismo. Interés Compuesto. El interés se calcula con base en el capital inicial más cualquier suma de interés acumulado al principio del periodo. NOTA: En adelante, siempre que se hable de interés se estará haciendo referencia a un interés compuesto. 1.3.6 Algunas Tasas De Interés Importantes. Tasas de captación de Intermediarios financieros. DTF: Es la tasa de captación, promedio para los depósitos a término fijo a 90 días realizado por los Bancos Comerciales, las Corporaciones Financieras y las 15 Compañías de Financiamiento comercial. Su cálculo se realiza semanalmente como el promedio ponderado de todas las captaciones efectuadas por las diversas Instituciones Financieras. (También existe el cálculo para 180, 360 días). TBS: Es similar al DTF, pero sólo para Bancos y mide diversos plazos desde 7 días hasta un año. Las tasa de Captación de las demás Instituciones Financieras se miden con puntos porcentuales diferenciales respecto a la TBS. TCC: Es la tasa de captación de Corporaciones. Corrección Monetaria. Es la tasa de variación de la UPAC (Unidad de poder adquisitivo constante). Es la tasa usada en las Corporaciones de Ahorro y Vivienda y se calcula como el 74% de la DTF promedio en las 4 semanas previas al mes que se esta calculando. Tasas Bursátiles. TCB mercado Primario en la bolsa de Medellín. : Es la tasa de captación Bursátil para CDT (certificado de Depósito a Término), emitidos en el. TRB: Es la tasa de Rentabilidad Bursátil, para títulos de renta fija. (CDT Aceptación, títulos de participación, papeles comerciales, etc.) que se negocian en el mercado secundario (cuando pasa de un inversionista a otro, a diferencia del primario que es cuando recién se emiten los títulos). IRBB: Índice de rentabilidad de la bolsa de Bogotá, para papeles de renta fija. IBOR: Índice de rentabilidad de la bolsa de occidente, para papeles de renta fija. 16 Tasas Internacionales. Prime Rate: Es la tasa de colocación, de los Bancos de Estados Unidos a sus buenos clientes. LIBOR: (London InterBank Offered Rate) Es la tasa de interés interbancaria, o sea a la que unos bancos muy grandes que trabajan con captaciones y colocaciones en Eurodólares o Euromonedas, en general le prestan a otros bancos. Se utiliza adicionalmente como referencia para créditos internacionales. TASAS DE INTERÉS DE CAPTACIÓN TOTAL SISTEMA - EFECTIVO ANUAL PROMEDIO MENSUAL ( Porcentaje) Mes 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 Enero 33.90 35.81 31.94 26.07 25.68 32.82 32.66 25.78 24.67 Febrero 33.32 33.87 28.38 25.55 25.27 34.89 32.39 25.48 Marzo 34.06 36.13 29.97 26.09 25.31 35.03 32.90 25.10 Abril 34.94 32.27 26.98 26.22 25.25 35.69 33.09 24.33 Mayo 34.47 35.79 24.26 25.79 26.21 34.63 31.58 23.38 Junio 35.04 36.23 22.11 26.02 28.30 33.33 31.36 23.21 Julio 36.23 36.78 21.39 25.58 28.94 29.81 31.84 22.96 Agosto 35.36 38.52 25.50 24.33 31.07 29.11 30.07 23.07 Septiembre 36.37 38.62 27.26 24.26 30.94 30.91 28.12 22.87 Octubre 36.75 37.62 27.66 24.88 33.05 29.51 28.14 23.54 Noviembre 36.15 37.20 26.87 25.44 36.27 29.54 28.06 24.09 Diciembre 37.52 36.39 26.98 26.37 37.87 33.58 27.76 24.32 Fuente: Encuesta semanal de la Superintendencia Bancaria, a bancos, corporaciones financieras, compañías de financiamiento comercial y corporaciones de ahorro y vivienda. 17 EJERCICIOS EJERCICIOS DESARROLLADOS 1. Tasa de interés. Cuál será la tasa de interés aplicada al prestar $1.000 hoy, para cancelar $1.200 al final de 1 año? Definiendo la tasa de interés como "i" se tendría: i = ( 1200 - 1000 ) / 1000 i = 0.2 ó 20% La respuesta se puede dar en forma porcentual o decimal como se prefiera. Se pagarán entonces $200 por intereses, y el interés será el 20%. Cuando estamos evaluando un proyecto, al tomar la decisión, se debe tener un punto de comparación (interés mínimo) a partir del cual, el interés de una alternativa será atractivo ó no. 18 2. Interés Simple. Qué cantidad de dinero se poseerá después de prestar $1.000 al 30% de interés simple anual durante dos años? ....|_______________________|_______________| $1.000...........................$1.000 + $300 ................$1.000 + $300 + $300 Al final del primer año se tiene los $1.000 más los $300 por interés; y al final del segundo año se tendrá los $1.000 iniciales, $300 por interés del primer año y $300 por interés del segundo año ($1.600). 3. Interés Compuesto. Qué cantidad de dinero se poseerá después de prestar $1.000 al 30% de interés compuesto anual durante dos años? ....|_______________________|_______________| $1.000...........................$1.000 + $300 .....................$1.300 + $390 Al final del primer año se tiene $1.300. Para el segundo año el cálculo será sobre los $1.300 que se poseen al comienzo del periodo, y no solo sobre los $1.000 iniciales; por tanto los intereses causados en el segundo año son: Primer año = $1.000 x 0.30 = $300 Segundo año = $1.300 x 0.30 = $390 Suma final = $1.300 + $390 = $1.690 19 1. Una entidad financiera ofrece duplicar el dinero invertido en 5 años. ¿Cuál sera la tasa de interés efectiva mensual y anual obtenida en dicha inversión? DATOS : P = Cantidad inicial F = 2P (Cantidad final) n = 5 años = 60 meses i (mensual)= ? i(anual)=? Utilizando la fórmula: F=P(1+i) ^n Despejo: i = (F/P)^(1/n) - 1 2P = P (1+i)^n i = (2) ^ (1/n) – 1 Reemplazando valores: i (m) = (2) ^ (1/60) – 1 = 0.0116 (1.16% mensual) i (a) = (2) ^ (1/5) – 1 = 0.1487 (14.87% anual) 20 2. Su familia adquirió un lote al inicio de 1972 por el valor de $10’000.000 y acaba de hacer un negocio para venderlo al final del año 2007 por $640’000.000. ¿Qué tan rentable fue el negocio?DATOS : P = $10’000.000 F = $640’000.000 n = 36 años = 432 meses “del inicio de 1972 al final de 2007” i (mensual)= ? i(anual)=? Utilizando la fórmula: F=P(1+i) ^n Despejo: i = (F/P)^(1/n) – 1 Reemplazando valores: i (a) = (640/10) ^ (1/36) – 1 = 0.1224 (12.24% anual) i (m) = (640/10) ^ (1/432) – 1 = 0.00967 (0.967% mensual) EJERCICIOS PROPUESTOS Ejercicio1. Qué cantidad de dinero se poseerá después de prestar $99.000 al 22% de interés compuesto anual durante tres años? Ejercicio2. Qué cantidad de dinero se poseerá después de prestar $99.000 al 22% de interés simple anual durante tres años? 21 Ejercicio3. Cuál será la tasa de interés aplicada al prestar $99.000 hoy, para cancelar $180.000 al final de 1 año? 22 CAPITULO II. DINERO, TIEMPO Y RELACIONES DE EQUIVALENCIA 2.1 DIAGRAMAS DE FLUJO DE CAJA Un diagrama de flujo de caja es la representación gráfica de los ingresos y egresos ocasionados durante la vida de un proyecto. Se emplean en estos diagramas flechas verticales, que señalando hacia arriba representan un flujo de caja positivo (INGRESO), y señalando hacia abajo representan un flujo de caja negativo (EGRESO). Cada flecha parte de una línea horizontal que representa el tiempo, y está subdividida en periodos (días, meses, etc.). Esta representación gráfica será utilizada a lo largo de este tutorial para ilustrar cualquier proyecto de inversión o endeudamiento. 2.2 VALOR DEL DINERO A TRAVÉS DEL TIEMPO Este concepto significa que cantidades iguales de dinero no tienen el mismo valor si se encuentran en puntos diferentes en el tiempo y si la tasa de interés es mayor 23 que cero. Es importante reconocer que un peso que se recibe en el futuro valdrá menos que un peso que se tenga actualmente, debido a que el dinero puede ganar un cierto interés cuando se invierte por un periodo determinado. RELACIONES ENTRE CANTIDADES DE DINERO SITUADAS ENTRE DIFERENTES PERIODOS DE TIEMPO Existe hoy (momento cero) una cantidad de dinero P, sobre la cual se genera un interés compuesto i en cada periodo de tiempo (días, meses, bimestres, trimestres, año, etc.). Se desea conocer el monto total acumulado en un tiempo determinado. Sea: P : Valor presente F : Valor futuro n : número de periodos entre P y F i : tasa de interés por periodo (%) La cantidad final acumulada "F" depende del número de periodos "n" así: Si n = 1. Cuando ha transcurrido un periodo tenemos la cantidad inicial (P) más el interés generado en ese periodo ("P" multiplicado por la tasa de interés "i"). Utilizando la nomenclatura definida se tendría : 24 F = P + P * ( i ) = P * (1+i) Cuando ha transcurrido un periodo tenemos la cantidad inicial más el interés generado en ese periodo. Si n = 2. Cuando han transcurrido dos periodos tenemos la cantidad obtenida hasta el primer periodo (P(1+i)), más el interés generado por esa cantidad en el segundo periodo. De forma que el monto acumulado al final del segundo periodo será: F = P * ( 1+i ) + P * ( 1+i ) * i = P * (1+i) ^ 2 Si n = 3. Para un tercer periodo tenemos la cantidad acumulada hasta el segundo periodo (P(1+i)2) más el interés generado por dicha cantidad en el nuevo periodo. F = P * ( 1+i ) ^2 + P * ( 1+i ) ^2 * i = P * ( 1+i ) ^3 25 En forma general podemos deducir la relación para n periodos de tiempo: [ 1 ] e inversamente, [ 2 ] En la relación básica desarrollada F= P(1+i)n existen cuatro variables P, F, i, n. 2.3 SERIE UNIFORME (A) Es un flujo uniforme que se presenta durante n periodos de tiempo (mes, trimestre, semestre, etc.) consecutivos, cada uno de ellos con un valor A. Gráficamente se representa de la siguiente forma: 26 RELACIÓN DE EQUIVALENCIA ENTRE UNA SERIE UNIFORME (A) Y UN VALOR FUTURO (F) SITUADO EXACTAMENTE AL FINAL DE LA SERIE (PERIODO n) Sea: P: Valor presente A: Valor de la serie uniforme n: número de flujos de la serie uniforme i: tasa de interés periódica El valor futuro podría ser expresado como la suma de cada uno de los flujos individuales "A" trasladados hacia el periodo "n", así: Supongamos que cada A es un valor presente ubicado en su respectivo periodo. En la expresión básica F= P (1+i)n ; P representa un monto situado atrás con relación a F y n es el número de periodos que separan a P de F. Análogamente: Para el valor presente A situado en el periodo 1: F = A (1+i) ^ (n-1) Para el valor presente A situado en el periodo 2: F = A (1+i) ^ (n-2) Para el valor presente A situado en el periodo 3: F = A (1+i) ^ (n-3) Para el valor presente A situado en el periodo n-1: F = A(1+i) ^(n - (n-1)) = A(1+i) Para el valor presente A situado en el periodo n: F = A(1+i)^(n-n) = A Para obtener el valor futuro de la serie uniforme, se deben sumar los valores futuros generados por cada A en los diferentes periodos: (1) F= A(1+i)^(n-1) + A(1+i)^(n-2) + A(1+i)^(n-3) + ... + A(1+i) + A Multiplicando (1) por (1+i) se obtiene: 27 (2) F(1+i)= A(1+i)^n + A(1+i)^(n-1) + A(1+i)^(n-2) + ... + A(1+i)^2 + A(1+i) Y al hacer la substracción (2) - (1) se obtiene: F(i)= A(1+i)^n - A Finalmente se obtiene la expresión: [ 3 ] e inversamente [ 4 ] RELACIÓN DE EQUIVALENCIA ENTRE UNA SERIE UNIFORME (A) Y UN VALOR PRESENTE (P) SITUADO UN PERIODO ATRÁS DEL PRIMER FLUJO DE LA SERIE 28 Combinando la expresión [4] con la expresión [1] F=P(1+i)n se obtiene: [ 5 ] inversamente: [ 6 ] OTRA FORMA DE NOTACIÓN DE LAS RELACIONES DE EQUIVALENCIA Las relaciones de equivalencia que hemos obtenido hasta el momento tienen la forma: Donde: Y: Valor buscado X: Valor conocido (Y / X, i, n): Factor de equivalencia que se lee : "Dado un X, hallar un Y, al i % en n periodos". Con esta forma de notación las relaciones de equivalencia son: 29 [1] F = P ( F / P , i , n ) [2] P = F ( P / F , i , n ) [3] F = A ( F / A , i , n ) [4] A = F ( A / F , i , n ) 30 [5] A = P ( A / P , i , n ) [6] P = A ( P / A , i , n ) Una forma simple y rápida de hallar los factores de equivalencia es realizando programas sencillos de calculadora que pida los valores de i y de n, obteniéndose un resultado muy preciso. Otra forma (la tradicional) es utilizando las tablas de factores. Sin embargo las tablas jamás podrán presentar todas las combinaciones para los posibles valores de tasas de interés y número de periodos, requiriéndose en muchos casos de interpolaciones que conducen a resultados inexactos. 31 Ejemplos 3. Usted decide invertir durante un año, al final de cada trimestre $100.000. ¿Cuánto habrá acumulado al final del año si los depósitos obtienen un interés del 2,5% trimestral? DATOS : F = ? n = 4 trimestres i = 2,5% trimestral F1= 100.000 F2= 100.000 (1+0.025) 1 = 102,500 F3= 100.000 (1+0.025) 2 = 105062,5 F4= 100.000 (1+0.025) 3 = 107689,06 FT = F1 + F2 + F3 + F4 = 415251,56 32O usando fórmula para serie uniforme: F = A [ ( 1 + i )n - 1 ] / i F = 100.000 [ ( 1 + 0,025 )4 - 1 ] / 0,025 F = $415251,56 Cuanto debería haberse depositado, para obtener el mismo valor final, si el momento del deposito hubiera sido al principio y no al final de cada trimestre. Aant (1+i) = A Aant = A / (1+i) F = Aant (1+i) [ ( 1 + i )n - 1 ] / i F = (100.000 / 1,025)(1,025) * [ ( 1 + 0,025 )4 - 1 ] / 0,025 F = $415251,56 * Cuanto debería haberse depositado para obtener el mismo valor final si al momento del depósito hubiera sido al inicio y no al final de cada trimestre 33 F=415251.56 A=? 0 4 i=2.5% Aplicando la formula Se obtiene 4. Su empresa recibe un préstamo a corto plazo (1 año) el cual deberá ser cancelado mediante cuotas trimestrales fijas (cuota trimestral vencida) si el préstamo es de y la tasa de interés es del 3% trimestral, determine el valor de la cuota a pagar 34 P=10'000.000 A=? 0 4 i=3% Aplicando la formula Remplazando Se obtiene ¿Cual hubiera sido el valor de las cuotas si paga anticipado? Aplicando la formula Se obtiene 35 5. Cual será el valor de la cuota a pagar en el préstamo anterior si el plazo hubiera sido dos años y las cuotas del segundo año fueran planeadas para incrementarse en un 10% respecto al primer año P=10'000.000 A1 0 4 i=3% 8 A2=1.1A1 Resolviendo Obtenemos Como 36 Ítem Valor préstamo 10.000.000,00 plazo años 2 Periodos 4 interés trimestral 0,030 Periodo Trimestral Saldo inicial Interés causado Cuota a pagar Abono a capital Saldo final 1 10000000 300000 1360553,18 1060553,183 8939446,82 2 8939446,817 268183,4045 1360553,18 1092369,778 7847077,04 3 7847077,039 235412,3112 1360553,18 1125140,872 6721936,17 4 6721936,167 201658,085 1360553,18 1158895,098 5,563E+06 5 5,563E+06 1,669E+05 1496608,501 1329717,269 4,233E+06 6 4,233E+06 1,270E+05 1496608,501 1369608,787 2,864E+06 7 2,864E+06 8,591E+04 1496608,501 1410697,051 1,453E+06 8 1,453E+06 4,359E+04 1496608,501 1453017,962 -4,424E-09 6. Si la modalidad del pago se mantuviera a dos años con cuotas fijas trimestrales vencidas y en lugar de aumentar en el segundo año tuviéramos unas cuotas extraordinarias al final de cada semestre por valor de ¿Cuál seria el valor de las cuotas a pagar? 37 P=10'000.000 A 0 4 i=3% 8 140.000 Resolviendo Se obtiene Ítem Valor Préstamo 10000000 plazo años 2 Periodos trimestrales 8 interés trimestral 0,03 cuota extraordinaria 140000 interés semestral 0,0609 periodos semestrales 4 38 Periodo Trimestral Saldo inicial Interés causado Cuota a pagar Abono a capital Saldo final 1 10000000 300000 1355598,371 1055598,371 8944401,629 2 8944401,629 268332,0489 1495598,371 1227266,322 7717135,307 3 7717135,307 231514,0592 1355598,371 1124084,312 6593050,995 4 6593050,995 197791,5298 1495598,371 1297806,841 5295244,154 5 5295244,154 158857,3246 1355598,371 1196741,046 4098503,107 6 4098503,107 122955,0932 1495598,371 1372643,278 2725859,83 7 2725859,83 81775,79489 1355598,371 1273822,576 1452037,253 8 1452037,253 43561,1176 1495598,371 1452037,253 -5,3551E-09 ***¿Cuál será el saldo al cabo del primer año con las dos modalidades de pago? (una vez pagado la cuota? P=10'000.000 1'496.623 0 4 i=3% 8 1'360.566 39 2.4 GRADIENTE En ocasiones se pueden presentar flujos periódicos que cambian periodo a periodo en una determinada cantidad o porcentaje; en éstos casos se dice que existe un GRADIENTE. Analizando la forma de aumento (o disminución) del flujo podemos clasificar el gradiente como Gradiente Aritmético o Gradiente Geométrico. 2.4.1 Gradiente Aritmético (G). Un gradiente, a diferencia de una serie uniforme, es un flujo que varía cada periodo. Si la variación periodo a periodo es un valor constante G se dice que es un gradiente aritmético y si dicha variación fuere porcentual tomaría el nombre de gradiente geométrico. Tomemos inicialmente el caso del gradiente aritmético y específicamente del gradiente aritmético positivo (o creciente) que se presenta cuando el flujo crece tal como se observa en la siguiente gráfica. Relación de equivalencia entre un Gradiente Aritmético (G) y un valor futuro (F) 40 Donde: G : Valor del Gradiente F: Valor futuro i : Tasa de interés compuesto por periodo n : número de periodos Analicemos cada uno de los flujos: Para el segundo periodo en el que se presenta el primer flujo (G) y tomando este G como un valor presente, el valor futuro generado sería: F = G * ( 1+i )^( n-2 ) (n-2 es el número de periodos entre el primer flujo G y el periodo final n). Para el tercer periodo en el que se presenta un flujo de valor 2G; el valor futuro generado sería: (1) F = 2 * G * ( 1+i )^( n-3 ) (n-3 puesto que el interés se genera a partir del periodo 3). Para el periodo n-1 el flujo es (n-2)G, por tanto, el valor futuro generado es: (2) F = (n-2) * G * (1+i)^(n - (n-1)) = (n-2) * G * (1+i) 41 En el periodo n, el flujo (n-1)G es el mismo valor futuro puesto que no genera interés. El valor futuro generado por el Gradiente Aritmético es la suma de cada uno de los valores futuros generados por el flujo de los diferentes periodos. Obtendremos: (3) F= G * ( 1+i )^(n-2) + 2G * (1+i)^(n-3) + ... + (n-2)G * (1+i) + (n-1) * G Multiplicando por el factor (1+i) (4) F(1+i)= G(1+i)^(n-1) + 2G(1+i)^(n-2) +...+ (n-2)G(1+i)^2 + (n-1)G(1+i) Restando (3) de (4) se obtiene: (5) F(i) = [G(1+i)^(n-1) + G(1+i)^(n-2) +...+ G(1+i)^2 + G(1+i) + G] - nG Obsérvese que la parte señalada (con letra inclinada) es similar a la ecuación (1) obtenida en el análisis de la serie uniforme cuya fórmula general es [3]. Podemos escribir: (6) Finalmente despejamos [7] 42 e inversamente [8] Relación de equivalencia entre un Gradiente Aritmético (G) y un valor presente (P) Recordemos que [2] : F = P * (1+i) ^n Reemplazando [2] en [7] tenemos: P * (1+i) ^n = G * [ (1+i)^n -1 - n * i] / i^2 Luego, [9] e inversamente 43 [10] Relación de equivalencia entre un Gradiente Aritmético (G) y una Serie Uniforme (A) De la relación [3] r Reemplazando [3] en [7] [11] e inversamente 44 [12] G= A[(i)(1+i)n- i)/ ((1+i)n-1-n(i))] 7. Los $ 10000000 del préstamo trimestral se van a pagar en una cuota creciente en $ 50000 ¿Cuál será el valor de la primera cuota trimestral? P=10'000.000 0 4 i=3% 8 A A+50.000 A+100.000 A+350.000 Aplicando la formula Remplazando 45 Cuota trimestral: ***¿Cuál será el valor de la primera cuota si trimestralmente decreciera? Resolviendo El valor de la primera cuota es Gradiente Aritmético Decreciente (negativo). En algunos casos el flujo (ingresos ó egresos), presenta una disminución constante G en cada periodo. Por ejemplo, observemos el siguiente flujo de egresos: Como en cada periodo disminuye una cantidad G (en este caso G=100.000) respecto al periodo anterior a partir del primer flujo, se dice que es un GRADIENTE ARITMÉTICO DECRECIENTE ó NEGATIVO. 46 La evaluación de éste tipo de flujo es: Tomar una serie uniforme con el primer valor del flujo y a ésta, restarle un Gradiente Aritmético (G) para quitar el exceso de la siguiente forma: P= 500.000 (P/A, i%,4) - 100.000(P/G, i%,4) El mismo tratamiento se dará para un flujo de ingresos: P= 500.000(P/A, i%,4) - 100.000(P/G, i%,4) 2.4.2 Gradiente Geométrico (C). Este tipo de gradiente se presenta cuando el flujo crece cada periodo un porcentaje constante (Delta : D), siendo C el flujo inicial. 47 Relación de equivalencia entre un Gradiente Geométrico (C,D ) y un valor futuro (F) Donde: C : Valor inicial del Gradiente Geométrico D : Porcentaje compuesto de crecimiento por periodo i : Tasa de interés compuesto por periodo n : Número de periodos F : Valor futuro Analicemos cada uno de los flujos: 48 Para el primer periodo se presenta el flujo inicial C, tomando este C como un valor presente, el valor futuro generado sería: F = C (1+i)^(n-1) Para el periodo (n-1), el flujo es C(1+D )^(n-2) y el valor futuro correspondiente: F= C (1+i)(1+D )^(n-2) En el periodo n, el flujo es C(1+D )^(n-1) y no genera interés puesto que es el último periodo. El valor futuro generado por el gradiente geométrico es la suma de cada uno de los valores futuros generados por el flujo de los diferentes periodos. Efectuando esta suma se obtiene: (5) F = C (1+i)^(n-1) + C(1+D )(1+i)^(n-2) + . . . + C(1+D )^(n-2)(1+i) +C(1+D )^(n-1) Tratando de que cada elemento en la serie equivalga al anterior multiplicamos por el factor (1+i) y dividimos por el factor (1+D ): (6) F = C + C(1+i)n- 1 + ... +C(1+D )n- 3(1+i)2 + C(1+D )n- 2(1+i) 49 Restando (5) de (6): F = C - C(1+D )n-1 [13] para todo i ¹ D [14] para todo i ¹ D (1:Diferente) Si i = D , la ecuación (5) se convertiría en: F= C(1+i)^(n-1) + C(1+i)(1+i)^(n-2) + ... + C(1+i)^(n-2)(1+i) + C(1+i)^(n-1) luego, [15] 50 para i = D [16] para i = D Teniendo en cuenta que F=P(1+i)n obtenemos las fórmulas: [17] [18] Relación de equivalencia entre un Gradiente Geométrico (C,D ) y un valor presente (P) 51 Reemplacemos [2] en [13] P(1+i)n= C *(1+i)n - (1+D )n/(i-D ) luego, [19] [20] De manera similar, es decir, haciendo los reemplazos necesarios, podemos encontrar relaciones de equivalencia entre: - Gradiente Geométrico y Serie Uniforme [21] 52 [22] 8. Usted ingresa a laborar con un salario de 3`000.000 mensuales al final de cada año su empleador depositara salarios en un fondo de cesantías suponga que su salario se incrementara anualmente en un y que la rentabilidad anual del fondo de cesantías es del ¿Cuánto abra acumulado al cabo de años sin retiros 3'360.000 0 30 F=? Aplicando la formula 53 Remplazando Obtenemos ***Cual será el salario en el año 30? Aplicando la formula Remplazando Obtenemos 2.5 SERIES UNIFORMES CONSECUTIVAS CON CRECIMIENTO GEOMÉTRICO En nuestro medio es común encontrar casos en los que durante un año se presentan flujos mensuales constantes y anualmente el flujo mensual crece un porcentaje D. Tal es el caso de ciertas modalidades de pago para prestamos de vivienda y en general del comportamiento de los salarios. A continuación se desarrolla un modelo general para este tipo de flujos. 54 NOTA: Por facilidad cuando se hable de periodos mayores piense en años y cuando se hable de periodos menores piense en meses; pero en general el modelo se desarrolla para cualquier tipo de periodo menores y mayores. Si: n: Número de periodos mayores ó número de series uniformes. m: Número de periodos menores de cada serie uniforme que hay en un periodo mayor ó número de periodos en los cuales la cuota es constante P: Valor presente equivalente del modelo D: Porcentaje compuesto de crecimiento por series de (m) periodos. b: Valor Inicial de la primera serie uniforme. i: Tasa de Interés de uno de los periodos menores.(im) ii: Tasa de interés de uno de los periodos mayores (in) n* m: Número total de periodo del modelo. (a) P = B[(ii/i)] * [(1+ii)n - (1+ (b) P=B [ii/i] [(1+ii)n - (1+)n ] / [(1+ii)n (ii -)] B=P [i/ii][(1+ii)n (ii - )n ] / [(1+ii)n -(1 -)n] 55 Cada serie uniforme consta de (m) periodos menores con un interés (i) y si cada una de ellas la convertimos en un futuro relativo equivalente, entonces se obtendrán (n) flujos en forma de gradiente geométrico, con un incremento relativo de D, (figura (b)) así la expresión para el primer flujo generado por la serie uniforme inicial es: La expresión para el segundo flujo y para el tercer flujo, considerando el incremento (D ) relativo es: Y así sucesivamente hasta el enésimo (n) flujo futuro de expresión. 56 que no genera intereses por ser el último periodo mayor. Determinando todos los anteriores (n) flujos el gradiente geométrico de (n) periodos mayores con un interés (ii) donde ii = (1+i)m - 1 Expresión final para el interés de cada periodo mayor. De tal forma que si los flujos relativos se llevan a un flujo total futuro se puede hallar el equivalente al C del gradiente. Entonces: Cgrad = Permitiendo ya esta expresión y utilizando las anteriores expresiones para hallar un P y un F de un gradiente geométrico, obtener las expresiones similares para este modelo. Así de la anterior expresión : P = Cgrad Se halla la similar quedando así: [23] 57 [24] De igual forma se da la expresión F =Cgrad Se encuentra la análoga para este modelo: [25] [26] Las fórmulas [23], [24], [25] y [26] no solo son de gran utilidad (puesto que es el modelo más usado en las Corporaciones de Ahorro y Vivienda) sino que se pueden considerar como el modelo general en el cual las fórmulas anteriores para 58 las relaciones de equivalencia entre P, F, A, y C son casos específicos de dicho modelo general. 9. Con los datos del ejercicio anterior sobre cesantías deseamos conocer ahora cuanto es el monto acumulado en pensiones si para ello el empleador deposita mensualmente en un fondo de pensiones de su salario recuerde que el salario inicial es de 3’000.000, el incremento anual es del y el interés del fondo de pensiones es del Para hallar el i mensualaplicamos Remplazando Obtenemos Aplicando la formula 59 Remplazando Obtenemos 10. Un profesor se va en condiciones de estudio al exterior durante dos años y desea saber cuanto debería dejar en una cuenta bancaria para que su familia pueda cubrir los gastos mensuales que están estimados en y que crecen mensualmente en un suponga que el dinero en la cuneta recibirá un interés mensual de a. P=? 0 24 2'000.000 Aplicando la formula 60 Remplazando Obtenemos b. Aplicando la formula Remplazando Obtenemos 11. Del ejercicio anterior Suponiendo que usted disfrutara de la pensión 15 años cual seria el porcentaje mensual del salario que Ud. tendría si hubiera seguido trabajando que recibiría como pensión 61 2.154'000.000 0 15 B B+delta Aplicando la formula Remplazando Obtenemos 12. Su familia decidió adquirir una vivienda que vale para ello dispone de en ahorros y el resto será financiado a 20 años con una tasa del mensual. Determine el valor de las cuotas mensuales a pagar en las siguientes modalidades a. Cuotas fijas b. Cuota creciente $5000 mensuales c. Cuota creciente 0.5% mensual d. Cuota fija mensual con crecimiento anual del 6% 62 Cuotas fijas: 60'000.000 0 240 i=1.1% Aplicando la formula Reemplazando Obtenemos Cuota creciente $5000 mensual: Gradiente aritmético 63 60'000.000 0 240 A A+1'200.000 A+10000 A+5000 Luego Cuota creciente 0.5% mensual: Gradiente geométrico 60'000.000 0 240 Aplicando la formula 64 Reemplazando Obteniéndose Crecimiento anual 6%: cuota fija Aplicando la formula Reemplazando Obteniéndose Series Geométricas Consecutivas con Crecimiento Geométrico. Existen sistemas en nuestro medio en los cuales es común encontrar casos en los que durante un año se presentan flujos mensuales que aumentan un porcentaje (X) y a su vez anualmente aumentan otro porcentaje (Y) . Tal es el caso de ciertas modalidades de pago para prestamos de vivienda y prestamos en el extranjero. 65 A continuación se desarrolla un modelo general para este tipo de flujos. NOTA: Por facilidad cuando se hable de periodos mayores piense en años y cuando se hable de periodos menores piense en meses; pero en general el modelo se desarrolla para cualquier tipo de periodo menores y mayores. Si: n : Número de periodos mayores ó número de series uniformes. m : Número de periodos menores de cada serie uniforme que hay en un periodo mayor ó número de periodos en los cuales la cuota aumenta un porcentaje X P : Valor presente equivalente del modelo Y : Porcentaje compuesto de crecimiento por series de (m) periodos. c : Valor Inicial de la primera serie uniforme. i : Tasa de Interés de uno de los periodos menores.(im) ii : Tasa de interés de uno de los periodos mayores (in) n * m : Número total de periodo del modelo. (c) 66 Cada serie geométrica consta de (m) periodos menores con un interés (i) y si cada una de ellas la convertimos en un futuro relativo equivalente, entonces se obtendrán (n) flujos en forma de gradiente geométrico, con un incremento relativo de Y , (figura (c)) así la expresión para el primer flujo generado por la serie geométrica inicial es: La expresión para el segundo flujo y para el tercer flujo, considerando el incremento (D ) relativo es: 67 Y así sucesivamente hasta el enésimo (n) flujo futuro de expresión. que no genera intereses por ser el último periodo mayor. La expresión quedaría como una serie geométrica con C : Para hallar F quedaría así: Para hallar P quedaría así: Para hallar C dado un F quedaría así: 68 Para hallar C dado un P quedaría así: EJERCICIOS DESARROLLADOS Valor del Dinero a través del Tiempo. Ejemplo 1. Se dispone de 1'000.000 de pesos el cual se deposita en una entidad financiera que le pagará un interés mensual del 2.5% sobre la cantidad inicial acumulada cada mes. ¿Cuánto se tendrá al final de 1 año? DATOS : P=1'000.000 i= 2.5% mensual n= 12 meses F= ? Aplicando la fórmula F = P * ( 1+i )^n F=1'000.000 (1+0.025)^12 F = 1'344.888,82 69 Ejemplo 2. Cuánto deberá depositarse hoy en una entidad financiera que paga un interés trimestral del 8.5%, para tener $4'000.000 dentro de 2 años? DATOS : F= $4'000.000 i= 8.5% trimestral n= 8 trimestres (2 años) P=? P = F * (1+i)^(-n) P= 4'000.000 (1+0.085)^(-8) P= 2'082.677,79 Ejemplo 3. Una entidad financiera ofrece que, por cualquier monto que se le entregue, devolverá el doble al cabo de 30 meses. ¿Qué interés está pagando? DATOS : P = Cantidad inicial F = 2P (Cantidad final) n = 30 meses i = ? Utilizando la fórmula i = (F/P)^(1/n) - 1 2P = P (1+i)^30 2 = (1+i)^30 i= 0.023 (2.3% mensual) 70 Ejemplo 4. Cada cuánto se duplica el dinero invertido al 2%? DATOS : P= Cantidad inicial F= 2P (cantidad duplicada) n=? n = [ log(F/P) ] / ( log(1+i) ) 2P = P * (1+0.02)^n log 2 = n*log(1.02) n = 35 periodos de tiempo Relación de Equivalencia entre una Serie Uniforme (A) y un valor Presente (P) situado un Periodo atrás del primer flujo de la serie. Ejemplo 5. Usted decide ahorrar mensualmente $10.000 los cuales depositará al final de cada mes en una entidad financiera que paga un interés del 2.5% mensual. ¿Cuánto habrá acumulado al cabo de 2 años? A = $10.000 i = 2.5% mensual n = 24 meses F = ? 71 F= $323.490,38 Ejemplo 6. Cuánto debe ahorrar mensualmente un estudiante que desea reunir $2'000.000 al final de sus 5 años de carrera con el fin de montar su propia empresa, si los ahorros le rentan el 3% mensual? A = ? F = 2'000.000 n = 60 meses i = 3% mensual A= 12.265,92 72 Ejemplo 7. Usted va a comprar un carro que vale $5'000.000 bajo las siguientes condiciones: cuota inicial: 40% Saldo financiado a 5 años al 2% mensual con cuotas mensuales iguales. ¿Cuánto pagará mensualmente? P = $3'000.000 n = 60 meses i = 2% mensual A = ? A= $86.303,90 73 Ejemplo 8. Usted asume una hipoteca a 25 años por $75’250.000, con una tasa de interés mensual del 2%. Piensa ser propietario de la casa durante 4 años y luego venderla, liquidando el préstamo con un pago final. Cuál será el monto de este pago al final de 4 años?. Las cuotas son fijas y deberán ser pagadas mensualmente. Primero hallamos el valor de la mensualidad: A = P [ ( 1 + i )n i ] / [ ( 1 + i )n - 1 ] A = 75’250.000 [ ( 1 + 0,02 )300 ( 0,02 ) ] / [ ( 1 + 0.02 )300 -1 ] A = $1’508.968,521Ahora hallamos cuánto se ha pagado durante los primeros 4 años: F = A [ ( 1 + i )n - 1 ] / i F = 1’508.968,52 [ ( 1 + 0,02 )48 - 1 ] / 0,02 F = $119’741.962,6 Al final de los primeros 4 años se han pagado $ 119’741.962,6 Si llevamos el valor de la hipoteca al periodo 48, podemos restar estos dos valores F = P ( 1 + i )n F = $194’677.046,5 74 El pago que se debe hacer para cancelar la hipoteca es: $194’677.046,5 - $119’741.962,5 = $74’935.084 Ejemplo 9. Una empresa requiere $2'000.000, los cuales va a recibir como préstamo bancario con las siguientes condiciones: Plazo: 1 año interés: 8% trimestral Forma de pago: cuotas trimestrales iguales vencidas, las cuales incluyen intereses y abonos a capital. a. Determine el valor de la cuota. n = 4 trimestres i = 8% trimestral P = 2'000.000 A = ? A= $603.841,61 75 b. Ilustre mediante un cuadro periodo a periodo los siguientes conceptos: - Saldo inicial - Intereses causados - Cuota a pagar - Abono a capital - Saldo final PERIODO SALDO INICIAL INTERES CAUSADO CUOTA A PAGAR ABONO A CAPITAL SALDO FINAL I 2'000.000 160.000 603.841.61 443.841.61 1'556.158.39 II 1'556.158.39 124.492.67 603.841.61 479.348.94 1'076.809.45 III 1'076.809.45 86.144.76 603.841.61 517.696.85 559.112.60 IV 559.112.60 44.729.01 603.841.61 559.112.60 - 0 - 2'000.000 Los intereses son causados por el saldo inicial de cada periodo. Los abonos a capital se calculan como la cuota a pagar menos los intereses causados. El saldo final se obtiene restando el abono a capital del saldo inicial. Este saldo final será el saldo inicial para el próximo periodo. c. Compruebe que el total de los abonos a capital es exactamente el préstamo recibido, y que el saldo al final del año es exactamente cero. El cuadro nos muestra que la suma de abonos a capital nos da exactamente los $2'000.000 recibidos, y que el saldo al final del año (cuarto periodo) es cero. 76 d. Analice los saldos periodo a periodo y la relación interés-abono a capital durante los diferentes periodos. Los saldos van disminuyendo cada periodo más rápidamente, dado que el abono a capital aumenta periodo a periodo, mientras que los intereses sobre el saldo inicial del periodo correspondiente van disminuyendo. Ejemplo 10. Para comprar maquinaria usted ha recibido un préstamo de $65’000.000 por dos años, con un interés semestral del 16%, pagadero en cuotas semestrales iguales vencidas las cuales incluyen interés y abonos a capital. Calcule el valor de la cuota y haga un cuadro donde se incluyen abono a capital, interés, saldo inicial y saldo final. A = P [ ( 1 + i )n i ] / [ ( 1 + i )n - 1] A = 65’000.000 [ ( 1 + 0,16 )4 ( 0,16 ) ] / [ ( 1 + 0,16 ) - 1 ] 77 A = $ 23’229.379,5159 PERIOD O SALDO INICIAL INTERES CAUSADO CUOTA A PAGAR ABONO A CAPITAL SALDO FINAL 1 65’000.000,0 0 10’400.000,0 0 23’229.379,5 1 12’829.379,5 1 52’170.620,4 8 2 52’170.620,4 8 8’347.299,27 23’229.379,5 1 14’882.080,2 3 37’288.540,2 4 3 37’288.540,2 4 5’966.166,43 23’229.379.5 1 17’263.213,0 7 20’025.327,1 6 4 20’025.327,1 6 3’204.052,34 23’229.379.5 1 20’025.327,1 6 -0- 65’000.000,0 Otra forma de Notación de las Relaciones de Equivalencia Ejemplo 11. Cuánto deberá invertirse hoy, Julio 1 de 1997 para hacer retiros trimestrales vencidos iguales por $500.000 cada uno durante 1999, si los depósitos obtienen un interés del 8% trimestral? 78 Existen dos formas de resolver este problema: a. Utilizando la relación de equivalencia entre la serie uniforme ($500.000) y un valor presente situado un periodo atrás del primer flujo de la serie, en este caso en el periodo 6. Hasta el momento: P '= A ( P/A , i , n ) [6] donde: P ' : Es el valor equivalente a la serie uniforme A en el punto 6. A : $500.000 P : Es P' i : 8% trimestral n : 4 (porque la serie uniforme es de 4 flujos) Dado que la serie uniforme queda convertida en un valor presente situado en el periodo 6 (P'), es necesario llevarlo ahora al periodo cero que es el momento en el cual hacemos el depósito. Para hacer este traslado consideramos a P' como un valor futuro (F) con respecto a P (en el periodo cero), por lo tanto tenemos: P= P' (P/F,i,n) [2] 79 donde: P : Valor equivalente a la serie uniforme A en el periodo cero P' = A(P/A,i,n) F = P' i = 8% trimestral n = 6 (porque P' está situado exactamente en el periodo 6 y es necesario llevarlo al periodo cero). En definitiva: P = A ( P/A , i , n ) ( P/F , i , n ) P = $1'043.600,867 b. Utilizando la relación de equivalencia entre la serie uniforme ($500.000), y un valor futuro situado exactamente al final de la serie, en este caso en el periodo 10. Hasta el momento: F = A ( F/A , i , n ) [3] 80 Donde: F : Es el valor equivalente a la serie uniforme A en el periodo 10 A : $500.000 i : 8% trimestral n : 4 (porque la serie es de 4 flujos) Dado que la serie uniforme queda convertida en un valor futuro situado en el periodo 10 (F), es necesario llevarlo al periodo cero, siendo F un valor futuro respecto a P (en el periodo cero). Entonces : P = F ( P/F , i , n ) donde: P : Valor equivalente a la serie uniforme A en el periodo 0 F : Valor equivalente a la serie uniforme A en el periodo 10 i : 8% trimestral n : 10 (porque F está situado en el periodo 10 y es necesario llevarlo a cero) En definitiva : P = A ( F/A , i , n ) ( P/F , i , n ) P = $1'043.600,867 81 Ejemplo 12. Usted recibe un préstamo de $2'000.000, el cual deberá pagar de la siguiente forma: Plazo : 2 años Interés : 2.5% mensual Pagos mensuales vencidos por un valor A durante el primer año, y por un valor 2A durante el segundo año. Determine el valor de la cuota. a. Primera forma de solución: * Llevamos la serie A al periodo cero (P1) P1= A(P/A,i,n) [6] P1= A(P/A,2.5%,12) * Llevamos la serie 2A al periodo 12 P2= 2A(P/A,i,n) P2= 2A(P/A,2.5%,12) * Llevamos el valor P2 al periodo cero (P2'). P2 es con respecto a P2' un valor futuro, por tanto: P2'= P2(P2/F,i,n) [2] P2'= 2A(P/A,2.5%,12)(P/F,2.5%,12) 82 * Hacemos P igual al valor equivalente de la serie A (retiros hechos en el primer año) en el periodo cero (P1), más el valor equivalente de la serie 2A (retiros hechos en el segundo año) en el periodo cero. P= P1+P2' P= A(P/A,2.5%,12)+2A(P/A,2.5%,12)(P/F,2.5%,12) 2'000.000 = A(10,2577646)+2A(10,2577646)(0,74355585) A= $78.393,84695 b. Segunda forma de solución Tenemos dos series, cada una de valor A, la primera con 24 flujos (del 1 al 24), la cual llamaremos serie I y la segunda con 12 flujos (del 13 al 24), que llamaremos serie II. * Llevamos la serie I al periodo 24 (F1) F1= A(F/A,i,n) F1= A(F/A,2.5%,24) * Llevamos la serie II al periodo 24 (F2) F2= A(F/A,i,n) F2= A(F/A,2.5%,12) * Llevamos F1 al periodo cero (P1) P1=F1(P/F,i,n) P1=A(F/A,2.5%,24)(P/F,2.5%,24) * LlevamosF2 al periodo cero (P2) P2=F2(P/F,i,n) P2=A(F/A,2.5%,12)(P/F,2,5%,24) 83 * Hacemos P igual al valor equivalente de la serie I en el periodo cero (P1), más el valor equivalente de la serie II en el periodo cero (P2) P=P1+P2 P=(A(F/A,2.5%,24)+A(F/A,2.5%,12))(P/F,2.5%,24) 2'000.000=A(17.885)+A(7.627) A = $78.394,48 c. Tercera forma de solución Aplicando el mismo procedimiento, pero esta vez llevando cada una de las series a un valor presente, es decir, llevar la serie I al punto cero; la serie II al punto 12 y luego a valor presente cero. Debemos obtener el mismo resultado. * Llevando la serie I al periodo cero (P1) P1=A(P/A,2.5%,24) P1=17,885A * Llevando la serie II al periodo 12 (P2) P2=A(P/A,2.5%,12) P2=10,2577 * Llevando P2 (tomándolo como F y llevándolo al periodo cero) P2=F(P/F,2.5%,12) P2=7,627A * Hacemos P igual al periodo equivalente de la serie I en el periodo cero(P1),mas el valor equivalente de la serie II en el periodo cero (P2) P=P1+P2 2'000.000=A(17.885)+A(7.627) A = $78.394,48 84 Ejemplo 13. Usted requiere saber de cuánto dinero debe disponer hoy Enero 1 de 1997, generando un interés del 2% mensual para poder hacer retiros mensuales vencidos durante 1998 de $20.000 cada uno, al final del 98 $100.000 adicionales; durante 1999 $30.000 mensuales, y al final del 99 $150.000 adicionales. P=[100.000+20.000(F/A,2%,12)](P/F,2%,24)+ [150.000+30.000(F/A,2%,12)](P/F,2%,36) P = $ 499.724,79 Ejemplo 14. Usted va a comprar un equipo de sonido en un almacén de electrodomésticos, el cual ofrece un crédito cooperativo al 2.5% mensual. La forma de pago será cuotas mensuales vencidas iguales durante 2 años. Al cabo de 6 meses se podría finalizar la deuda cancelando el saldo, el cual sería de $120.000. Cuál es el valor de compra del equipo de sonido? 85 Posibles formas de pago: * P= A(P/A,2.5%,24) 120.000= A(P/A,2.5%,18) 120.000= A(14,353363) A= $8.360,41 Reemplazando el valor de A en *: P = 8.360,41(P/A,2.5%,24) P = $149.525,81 Ejemplo 15. Un almacén vende cualquiera de sus electrodomésticos de contado o a crédito. Si es de contado, el valor pagado es el precio de lista menos un 30% de descuento. Si es a crédito, debe cancelarse como cuota inicial el 20%, y el resto se pagará en 10 meses con cuotas iguales cada una de ellas por un valor igual al 80% del precio en lista dividido por 10. ¿Cuál es el interés real mensual de comprar a crédito? 86 PL: Precio de lista Hallando el flujo neto equivalente a la diferencia entre las dos formas de pago tenemos: Donde 0.5 PL representa el dinero que realmente esta siendo financiado ya que a crédito de todas formas debe darse 0.2 PL como cuota inicial y si el comprador dispusiera de 0.5 PL adicionales completaría el precio de compra de contado que es 0.7 PL y se evitaría el pago de las diez cuotas adicionales. En otras palabras, el comprador paga diez cuotas mensuales equivalentes al 8% del precio de lista a cambio de no tener que pagar hoy un 50% del precio de lista (precio de contado menos cuota inicial), lo que puede ser interpretado como un préstamo. 0.7PL=0.2PL + 0.08PL(P/A,i%,10) 0.5PL=0.08PL(P/A,i%,10) (P/A,i%,10)=6,25 Debemos hallar un valor de i despejando la fórmula y con calculadora hallamos que : i = 9,6140% Luego el comprador esta pagando un interés mensual cercano al 10% 87 Gradiente Aritmético Ejemplo 16. Usted va a depositar dentro de 6 meses $50.000, dentro de 9 meses $100.000, dentro de 1 año $150.000, y así sucesivamente hasta que hace el último depósito dentro de 4 años. ¿Cuánto tendrá en ese entonces acumulado, si los depósitos ganan un interés del 8% trimestral? G = $50.000 i = 8% trimestral n = 16 trimestres F = ? F= 50.000 * (1+0,08)16 -1 -16(0,08)/(0,08)2 F= $8'952.676,90 88 Ejemplo 17. ¿Cuánto debería invertir hoy para hacer los siguientes retiros: Dentro de 4 trimestres $200.000 Dentro de 5 trimestres $210.000 Dentro de 6 trimestres $220.000 y así sucesivamente hasta el décimo segundo trimestre, con un interés del 7.5% trimestral? Separemos el flujo en 2 partes: Una serie uniforme con A= $200.000 y un gradiente aritmético de valor G=$10.000. El valor P puede calcularse de diferentes formas. Debe tenerse en cuenta que sólo pueden sumarse cantidades si éstas se encuentran en el mismo punto. Podemos resolver el problema de diversas formas: 89 a. Primera Solución: Llevando cada flujo a presente (periodo 3) y luego el total al punto cero P= [200.000 (P/A,7.5%,9) + 10.000(P/G,7.5%,9)] (P/F,7.5%,3) P=1'207.759,22 b. Segunda Solución: Llevando cada flujo a futuro (periodo 12) y después trasladarlo a presente. P= [200.000(F/A,7.5%,9) + 10.000(F/G,7.5%,9)] (P/F,7.5%,12) P= (2'445.969,767+430.646,511)*(P/F,7.5%,12)=$1'207.759,22 c. Tercera Solución: Obteniendo el A equivalente para G y así tener una única serie uniforme P= {[10.000(A/G,7.5%,9) + 200.000] (P/A,7.5%,9)}(P/F,7.5%,3) P=1'500.395,508*(P/F,7.5%,3) P=1'207.759,22 Gradiente Aritmético Decreciente (Negativo) Ejemplo18. ¿Cuánto debería depositarse hoy al 10% mensual para obtener los siguientes flujos? 90 Un posible planteamiento con su solución sería: P = 1'000.000(P/A,10%,12) + 100.000(P/G,10%,5)(P/F,10%,3)+ 500.000(P/A,10%,4)(P/F,10%,8)+[1'100.000(P/A,10%,7) – 400.000(P/G,10% ,7)](P/F,10%,12) P = $8'148.273,705 Otro planteamiento podría ser: P = 1'000.000(P/A,10%,4)+[100.000(P/G,10%,4)+1'100.000(P/A,10%,9)]* (P/F,10%,4) + [400.000(P/A,10%,4)*(P/F,10%,8)] + 700.000 (P/A,10%,6)- 400.000(P/G,10%,6)]*(P/F,10%,13) P= $8'148.273,05 91 Gradiente Geométrico. Ejemplo 19. 10 estudiantes recién ingresados piensan asociarse y crear un fondo de ahorros mensuales de tal forma que al culminar sus 5 años de estudio posean un capital de $10'000.000 con el propósito de fundar su propia empresa. Sus ingresos les permiten incrementar el ahorro mensual en un 2% y la entidad financiera les ofrece un interés mensual del 2.5%. ¿Cuánto deberá ser el ahorro mensual inicial de cada uno de los estudiantes? F = $10'000.000 D = 2% mensual i = 2.5% mensual n = 60 meses C = ? C= = $44.692,3795 Cuota individual inicial = C/10 = $4.469,24 92 Ejemplo 20. El montaje de una empresa requiere hoy una inversión de $100'000.000. En dicha empresa se producirán y venderán mensualmente 10.000 unidades de un producto "J". Producir cada "J" cuesta el primer mes $200 y éste valor crecerá mensualmente 2%. Dicho producto se podrá vender el primer mes por un valor $V y reajustar su precio en 1.5% mensual. Si el producto "J" tiene una vida de 5 años, ¿cuál será el precio de venta que hace que el proyecto genere una rentabilidad bruta mensual del 3%? Tenemos: P=$100'000.000 C=10.000V C'=$2'000.000 P=C (P/C,3%,1.5%,60) - C'(P/C',3%,2%,60) 100'000.000=10.000V*((1,03)60-(1,015)60)/(1,03)60(0,03-0,015)- 2'000.000*((1,03)60-(1,02)60)/(1,03)60(0,03-0,02) 100'000.000=10.000V (39,02031719)-2'000.000(44,31) V= $483,40 93 Ejemplo 21. Elseñor Carlos Suarez decide comprar una pequeña parcela por valor de $50.000.000, la cual deberá pagar de la siguiente manera: cuota inicial 20% ( de contado ) y el 80% financiado por una corporación de ahorro y vivienda durante 15 años. Si el interés es del 2,5% mensual , determine el valor de la cuota a pagar en los siguientes casos : Cuota fija mensual vencida Cuota mensual creciente Cuota variable mensual creciendo mensualmente en 0,7% El objetivo de este ejemplo es de carácter ilustrativo, por lo tanto se muestra el comportamiento en una gráfica del interés causado y del abono a capital de cada uno de los tres casos mencionados anteriormente durante el periodo establecido. CUADRO COMPARATIVO DE LAS DIFERENTES MODALIDADES DE PAGO Valor Presente $40.000.000 Tasa de interés 2,5% Número de Periodos 180 Delta 0,70% La anualidad es 1.011.880,47 Cuota Gradiente Aritmético 26.725,830 Cuota Gradiente Geométrico 750.946,97 94 95 Series Uniformes Consecutivas. Ejemplo 22. Una modista entra a trabajar en una fábrica de confección, pero su deseo es crear su propia empresa dentro de 10 años. Para ello piensa utilizar las cesantías acumuladas al final, y además ahorrar semestralmente la prima de servicios (medio salario cada semestre) en una entidad financiera que paga un interés efectivo anual del 35%. Si en salario del primer año es de $250.000 y crecerá anualmente al ritmo de la inflación esperada (20% anual ), determine: a. Capital acumulado al final de 10 años de trabajo?. Capacum= Cesacum + Fprimas (1) Cesantías acumuladas: F = P ( 1 + i ) n F = 250.000 ( 1 + 0, 20 )10 F = $ 1’547.934,10 Cesacum = ( 1’547.934,10 ) ( 10 ) Cesacum = $ 15’479.341 El valor futuro de las primas de servicio generan un gradiente geométrico, pues el salario aumenta en un delta igual a la inflación: F = B ( i / ii ) [ ( 1 + i )n - ( 1 + D )n ] / ( i - D ) ii = 35% anual B = 125.000 D = 20% n = 10 años m = 2 semestres i = ( 1 + ii )(1/m) - 1 i = (1 + 0,35 )(1/2) - 1 i = 0,1619 = 16,19% semestral. 96 F = 125.000 ( 0,35 / 0,1619 ) [ ( 1 + 0,35 )10 - ( 1 + 0,20 )10 ] / ( 0,35 - 0,20 ) F = $ 25’067.875,53 Reemplazando los valores en (1): Capacum = 15’479.341 + 25’067.875,53 Capacum = $ 40’547.216,53 b. El patrimonio (capital) de la empresa equivale a un capital actual de cuanto?. P = [ F / ( 1 + i )n ) donde: F = Capacum i = 20% anual n = 10 años P = [ 40’547.216,53 / ( 1 + 0,20 )10 ] P = $ 6’548.601,84 Ejemplo 23. Usted decide comprar un apartamento por $20'000.000 el cual deberá ser pagado así: 30% contado y 70% financiado por una Corporación de Ahorro y Vivienda durante 15 años. Cuál sería la cuota a pagar en cada uno de los siguientes casos, dado un interés del 2% mensual. a)Cuota fija mensual vencida n =1 m =180 meses D = 0 P = $14'000.000 i = 2% mensual ii = [(1+0.02)180-1] entonces ii=3432.08 % 97 Aplicamos b = 14'000.000 b = $288.158,32 b) Cuota fija mensual creciendo anualmente en un 10% D =10% anual i=2% mensual ii=(1+0.02)12-1= 0.2682 n=15 años m=12 meses 98 Aplicando la formula de la parte a) obtendremos: b = 14'000.000 b = $199.165,55 c) Cuota variable mensual creciendo mensualmente en 0.75%: D = 0.75% mensual i = 2% mensual ii = 2% mensual n = 180 meses m = 1 b = 14'000.000 b = $196.334,12 99 Ejemplo 24. En una empresa, con el beneplácito de los trabajadores y con el propósito de acumular una buena jubilación, se decide depositar en un solo fondo individualizado para cada empleado los siguientes montos: Mensualmente el 10% del salario, semestralmente las primas (½ salario) y anualmente las cesantías. Cuánto recibiría mensualmente como jubilación en el 2027 (expresado como porcentaje del salario que tendría en dicho año), un trabajador que ingresa al inicio de 1997 con un salario de $1’000.000 y recibe incrementos anuales del 20%, si el dinero depositado obtiene una rentabilidad anual del 32% y la pensión de jubilación se recibirá durante 15 años con incrementos anuales del mismo 20%. El problema se puede interpretar como un conjunto de tres tipos de flujo: Series uniformes con crecimiento geométrico (para el 10% del salario): B= 100.000 ii= 0.32 D = 0.2 m= 12 n=30 i= (1+ii)1/m-1 = (1+0.32)1/12 -1 = 0.023405691 100 Hallando el futuro de esta serie al final del año 2026 F1= 100.000 (F/B, D = 0.2, i= 0.023405691, ii= 0.32, (12*30)) F1= $44.487’169.210 Series uniformes con crecimiento geométrico, para las primas: b= 500.000 D = 0.2 n= 30 ii=0.32 i= (1+0.32)½ -1 = 0.148913 Calculando el futuro para el final del 2026: F2= 500.000 (F/b, D = 0.2, i= 0.148913, ii= 0.32, (2*30)) F2= $34’961.897,81 Un gradiente geométrico para las cesantías: c= 1’000.000 D = 0.2 n= 30 i= 0.32 F3= 1’000.000 (F/C, D = 0.2, i= 0.32, 30) F3= $32.539’153.950 101 El total acumulado al final año 2026 es: F= F1 + F2 + F3 = $111.988’220.970 El salario en ese momento sería: SF = 1’000.000 (1+0.2) 30 SF= $237’376.313,80 Para el tiempo que recibe la jubilación: Series uniformes con crecimiento geométrico: b=? P= 11.988’220.970 m=12 n=15 D = 0.2 ii= 0.32 i= 0.023405691 b= 111.988’220.970 (b/P, D = 0.2, i= 0.023405691, ii= 0.32, (12*15)) b= $1.292’302.593 Þ Primera jubilación, en el 2027. Expresado como porcentaje del salario de ese año: b%= b%= 544.4109% 102 EJERCICIOS PROPUESTOS 1. Usted deposita $ 2’000.000 en una cuenta de ahorro que rinde el 2% mensual, si no hace ningún otro depósito en la cuenta, cuánto tiempo debe pasar para que la cuenta llegue a $ 3’000.000?. R / 20,4753 meses. 2. Tras un examen cuidadoso de la finanzas personales, usted decide que el pago máximo mensual que puede pagar en una hipoteca es de US$630. Puede ofrecer un pago inicial de US$ 12.000 y la tasa de interés mensual es del 1%. Si asume una hipoteca de 30 años, cuál es el precio máximo que puede pagar R / 73.247,5486. 3. Se abre una cuenta de jubilación el 15 de Abril de 1985 con un depósito de $2’000.000. Desde entonces, ha depositado $160.000 en la cuenta cada mes. Si la cuenta devenga interés mensuales del 15%, cuánto dinero tendrá en la cuenta el 15 de Abril del año 2.000?. R / $174.068.657,4 4. Usted está financiando la compra de un nuevo auto con un préstamo a 3 años, con un interés mensual del 1.8%. El precio de compra del auto es de $10’000.000 y la financiación es del 70%. Cuánto valor deben tener los pagos mensuales?. Qué tasa interés tendría que obtener para reducir el pago mensual en $10.000?. R / $265.886,8229; 1,5667% mensual. 5. Hallar el valor presente de 15 pagos que decrecen aritméticamente en $400, si el primer pago es de $5.000 con un interés del 4%. Rta. $27.697,74 103 6. Hallar $X del siguiente flujo de caja con un interés del 20% 7. Hallar el primer pago de un gradiente aritmético creciente en $300, que tenga 50 pagos y que sea equivalente a 50 pagos que crecen un 20%, con un primer pago de $1.000 suponga una tasa del 20%. R/ $6.835,90
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