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EMPRÉSTIMO COMODATO Art. 579 Código Civil. “O comodato é o empréstimo gratuito de coisas não fungíveis. Perfaz-se com a tradição do objeto”. Trata-se de empréstimo de bens infungíveis, por isso também é conhecido como empréstimo de uso. É contrato unilateral, porque somente uma das partes tem ônus (comodatário); gratuito; normalmente intuito personae; temporário; não solene (obs. provas exclusivamente testemunhais art. 227 Código Civil e 401 CPC); real (porque só se aperfeiçoa com a tradição, com a entrega do bem fungível do comodante ao comodatário, assim a tradição não é elemento do contrato). COMODATO C) Prazos Art. 581 Código Civil “Se o comodato não tiver prazo convencional, presumir-se-lhe-á, o necessário para o uso concedido; não podendo o comodante, salvo necessidade imprevista e urgente, reconhecida pelo juiz, suspender o uso e gozo da coisa emprestada, antes de findo o prazo convencional, ou o que se determine pelo uso outorgado”. Obs. necessidade imprevista e urgente – ex. despejo comodante em outro bem imóvel; furto de um veículo, etc. A) Objeto Bens não fungíveis, móveis ou imóveis. Bens fungíveis também podem ser objeto deste tipo de contrato quando forem com fim de ornamentar, de exposição. Quanto aos bens públicos para serem cedidos em comodato dependem de autorização legal. B) Capacidade das partes Comodante é proprietário ou qualquer pessoa que tenha relação de posse com a coisa emprestada (Obs. art. 580 Código Civil). Já o Comodatário é aquele que recebe o bem. Possibilidade de subcomodato apenas com autorização expressa. COMODATO Direitos e Obrigações do Comodante: Dever de arcar com as despesas extraordinárias (art. 584 Código Civil); Obrigação de não tolher o uso da coisa pelo comodatário antes de findo o prazo; Responsabilidade civil nos casos de dolo/culpa grave do comodante; Direito de exigir do comodatário o desvelo na guarda e conservação da coisa. Direitos e Obrigações do Comodatário: - Dever de conservar a coisa - Direito de usar o bem conforme sua natureza / destinação. Ver Art. 582 CC. - Direito de ficar com os frutos da coisa só com expressa autorização. - Responde pelos riscos da coisa quando: utilizá-la fora de sua destinação, se estiver em mora ou antepuser seus bens aos do comodante. Ver Art. 583 CC. - Dever de pagar as despesas ordinárias de conservação do bem. Ver Art. 584 CC. COMODATO Comodato modal ou com encargo Possibilidade. Ex. empréstimo de prateleiras, refrigeradores a fim de que o comerciante exponha seus produtos a venda ou requer exclusividde. Extinção Fim do contrato; Perecimento do objeto; Morte do comodatário (quando for intuito personae); Resolução / comodante; Por sentença (quando urgente e imperioso) Restituição Findo o prazo passa a vigorar como se firmado por prazo indeterminado. Para reaver o bem deverá o comodante ajuizar ação de reintegração de posse dentro do prazo de 30 dias após o prazo. A partir daí tem que fazer uma notificação para interpelar judicialmente. Obs. artigo 205 Código Civil. Ressalte-se que o comodatário poderá pleitear retenção do bem pelas benfeitorias necessárias e úteis. MÚTUO Este tipo de contrato faz-se com a transferência do domínio. Art. 587 Código Civil. “Este empréstimo transfere o domínio da coisa emprestada ao mutuário, por cuja conta correm todos os riscos dela desde a tradição”. É contrato unilaterial, gratuito (exceto quando em dinheiro e com cobrança de juros), temporário, real e não solene. Trata-se de empréstimo de bens fungíveis, por isso também é conhecido como empréstimo de consumo. Art. 586 Código Civil. “O mútuo é o empréstimo de coisa fungíveis. O mutuário é obrigatório a restituir ao mutuante o que dele recebeu em coisa do mesmo gênero, qualidade e quantidade”. MÚTUO Empréstimo de dinheiro: Art. 406 do Código Civil. Capacidade: se o Mutuário menor há exceção quanto a capacidade para sanar o injusto enriquecimento. Art. 588 e 589 Código Civil. Extinção: No silêncio do contrato o prazo é em proveito do devedor (mutuário). Art. 133 e 592 do Código Civil. Caso não tenha prazo, cabe ao mutuante fazer “denúncia vazia ou imotivada”. Direitos e Obrigações Mutuante: - Exigir restituição do bem; - Poderá exigir caução. Art. 590 Código Civil. “O mutuante poderá exigir garantia da restituição, se antes do vencimento o mutuário sofrer notória mudança em sua situação econômica”. Direitos e Obrigações Mutuário: Mesmas disposições quanto ao comodatário. Slide 1 Slide 2 Slide 3 Slide 4 Slide 5 Slide 6 Slide 7
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