INSTRUCOES PRA PROJ6 UNINOVE

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Departamento de Exatas II - Curso de Arquitetura e Urbanismo 
Disciplinas: P.R.A. – PROJETO ARQUITETÔNICO VI 
2018-1 – Ciclo de PRA dias 02 e 05 de fevereiro de 2018 
Professor: Eduardo Assunção 
INSTRUÇÕES PARA AVALIAÇÃO 
P.R.A. - PROJETO ARQUITETÔNICO VI 
A organização do trabalho que compõem a Avaliação, deverá atender aos seguintes critérios: 
• Cada aluno entregará pranchas em formato A3 (ABNT), com sua identificação e da 
Disciplina de P.R.A. (ENTREGAR AS FOLHAS ABERTAS, DENTRO DE ENVELOPE ) 
• O trabalho é individual. 
• Data de entrega: 05/02/2018, segunda-feira (até NO MÁXIMO às 22h30) 
 
INSTRUÇÕES PARA O DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO: 
 
TEMA: “CONJUNTO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL E MERCADO POPULAR” (HIS E HMP) 
Deverá ser apresentado os seguintes produtos: 
ESTUDO PRELIMINAR: OS DESENHOS PODEM SER ENTREGUES A MÃO LIVRE (CROQUI), DESDE 
QUE RESPEITE A PROPORÇÃO E AS REGRAS BÁSICAS DE DESENHO ARQUITETÔNICO (PESO 
GRÁFICO/ REPRESENTAÇÃO E SIMBOLOGIAS); OU EM DESENHO TÉCNICO INSTRUMENTADO; OU 
COM USO DE SOFTWARES DE DESENHO EM 2D E 3D E PLOTAGEM EM PAPEL SULFITE. 
CONTEÚDO DAS PRANCHAS: 
1) Referência(s) Arquitetônica(s) nacional ou internacional usada no seu projeto e texto com máximo 5 
linhas do seu Partido Arquitetônico; 
2) Implantação esquemática com pavimento térreo (interno), com definições de percursos, jardins, áreas 
de lazer, níveis, indicações de acessos, lojas, semi-público etc. Escala: 1:250; 
3) Pavimento Tipo com circulações verticais (elevadores e escadas), circulações horizontais (corredores 
de acessos aos apartamentos). Indicar o Norte! Cuidado com a face sul. Escala 1:250, 
4) plantas das unidades habitacionais ampliadas e isoladas (mínimo 1 modelo de apartamento HIS e 1 
modelo de apartamento HMP) com layout e cotas dos ambientes. Escala 1:75 ou 1:50; 
5) 1 corte esquemático (no mínimo) passando pela escada. Escala: 1:250; 
6) uma elevação (no mínimo). Escala: 1:250; 
7) uma perspectiva (estudo volumétrico com definições de materiais/ acabamentos/ janelas/ cheios e 
vazios). Essa apresentação pode ter imagens coloridas e uso de modelos em 3D. 
MODELO DE PRANCHA LIVRE – COM MARGEM E CARIMBO A SEREM PROPOSTOS PELO ALUNO 
PERFIL DO CLIENTE: 
Habitação de Interesse Social (HIS): unidade habitacional , tendo no máximo um sanitário, destinada ao 
atendimento de famílias de baixa renda, classificando-se em dois tipos: 
HIS 1: destinada a famílias com renda familiar mensal de até R$ 2.172,00 (dois mil, cento e setenta e dois 
reais) ou renda per capita de até R$ 362,00 (trezentos e sessenta e dois reais). 
 HIS 2: destinada a famílias com renda familiar mensal superior a R$ 2.172,00 (dois mil, cento e setenta e 
dois reais) ou 362,00 (trezentos e sessenta e dois reais) per capita e igual ou inferior a R$ 4.344,00 ( 
quatro mil, trezentos e sessenta e dois reais) ou R$ 724,00 (setecentos e vinte e quatro reais) per capita; . 
Habitação de Mercado Popular (HMP) : Unidade habitacional, tendo no máximo dois sanitários, 
destinada ao atendimento de famílias com renda familiar mensal superior a R$ 4.344,00 ( quatro mil, 
trezentos e quarenta e quatro reais ) e igual ou inferior a R$ 7.240,00 (sete mil duzentos e quarenta reais). 
PROGRAMA DE NECESSIDADES: 
HIS 
- As unidades habitacionais (UH) deverão variar em tamanho, sendo o mínimo de 50m² e o máximo 
de 60m², poderão ser duplex e conter áreas fechadas e abertas - tipo varandas; 
- As unidades habitacionais (UH) deverão ter 2 dormitórios e 1 sanitário; 
- A cozinha, a área de serviço e o banheiro podem ser ventilados por aberturas voltadas para 
corredor de circulação comum, desde que este seja protegido por mureta baixa ou guarda-corpo; 
- pé‐direito mínimo de 2,30m (dois metros e trinta centímetros) para sanitário e área de serviço; e 
pé-direito mínimo de 2,50m (dois metros e cinquenta centímetros) para os demais compartimentos. 
HMP 
- As unidades habitacionais (UH) deverão ter tamanho mínimo de 60m² e o máximo de 70m², 
poderão ser duplex e conter áreas fechadas e abertas- tipo varandas; 
- As unidades habitacionais (UH) deverão ter 3 dormitórios e 2 sanitários; 
- Um dos sanitários pode ter ventilação forçada (sem janela); 
- A cozinha, a área de serviço e o banheiro podem ser ventilados por aberturas voltadas para 
corredor de circulação comum, desde que este seja protegido por mureta baixa ou guarda-corpo; 
- pé‐direito mínimo de 2,30m (dois metros e trinta centímetros) para sanitário e área de serviço; e 
pé-direito mínimo de 2,50m (dois metros e cinquenta centímetros) para os demais compartimentos. 
Observações 
- As varandas das unidades poderão ser no máximo 1/8 da área da unidade. Por exemplo: Unidade 
com 70m² deve ter no máximo 8,75m² de área aberta (varanda) e 61,25m² de área coberta; 
- Não haverá estacionamento para as unidades habitacionais HIS ou HMP. 
NÚMERO DE UNIDADES: 50 unidades habitacionais, sendo: 
- 35 unidades HIS 
- 15 unidades HMP 
LAYOUT DAS UNIDADES: 
- Os mínimos são fornecidos pela tabela da Caixa Econômica Federal (tamanho do mobiliário e 
circulação entre eles) 
- Lembrando que os apartamentos HIS de 2 dormitórios devem atender 4 pessoas (2 por dormitório, 
sendo 1 cama de casal e 2 camas de solteiro), além de 4 lugares nos sofás e nas mesas/cadeiras 
para refeições; 
- os apartamentos HMP de 3 dormitórios devem atender 5 pessoas (2 por dormitório nos dormitórios 
maiores, sendo 1 cama de casal e 2 camas de solteiro e 1 pessoa no terceiro dormitório), além de 
5 lugares nos sofás e nas mesas/cadeiras para refeições; 
 
SEMI-PÚBLICO E PRIVADO: 
O projeto deve contemplar áreas de uso semi-público e privativo, incorporando a integração das 
áreas públicas à área verde contigua, obedecendo os conceitos discutidos em sala. O empreendimento 
habitacional deverá ser implantado de forma que o mesmo possa promover uma “nova maneira” do 
habitar, observando questões de integração territorial, revitalização urbana e estejam de acordo com as 
prerrogativas contemporâneas em relação a sustentabilidade urbana e edilícia. 
Sendo: 
AS ÁREAS SEMI-PÚBLICAS DO TÉRREO: 
Em ZEIS 5 é possível a mistura de usos e, na proposta deste PRA o aluno deve projetar espaços 
de uso aberto ao público, com o seguinte programa: 
- área comercial em torno de 360 m². Locar a área comercial, contendo por ex. 8 lojas de 40m² 
cada, sanitários, mezanino, etc.. 
- multiusos para abrigar manifestações culturais e mobiliário urbano. 
- Na área pública o aluno deverá prever: 3 vagas para acesso a área comercial e de apoio ao 
conjunto habitacional, 1 vaga para PNE, 2 vagas de motos e bicicletário. 
- Destino do lixo destas áreas. 
 
ÁREAS DE USO CONDOMINIAL: 
O(s) edifício(s) deve(m) contemplar áreas de uso comum aos proprietários para lazer coberto e 
descoberto, controle de entrada e saída de pessoas, vaga para carga e descarga. 
- área verde para uso de lazer do condomínio. Detalhar contendo áreas contemplativas, áreas para 
exercício físico e áreas recreativas (playground, quadras etc.) 
O(s) edifício(s) deve(m) indicar previsão de áreas técnicas: Centro de Medição; Caixa d’água 
superior e de incêndio; Casa de máquinas, se for utilizado elevador (a depender do tipo); Shafts verticais 
para tubulação de elétrica e telefonia, e de instalações hidráulicas nas áreas molhadas.