4 Exercício Rentabilidade

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RENTABILIDADE
	RENTABILIDADE
	0
	CUSTOS FINANCEIROS:	(%)
	Taxa de juros (a.a.):	12.0000%
	Taxa de juros (a.m.):	0.9489%
	Taxa de juros (a.d.):	0.0311%
	RECEITAS:	INCC	(%)	Taxa a.a (CONSTRUTORA) Rent.	12.00%
	Receita bruta venda:	100.00%	Taxa a.d (CONSTRUTORA) Rent.	0.03105%
	Receita (despesas) financeiras:	0.00%
	Receita líquida venda:	100.00%
	CUSTOS FIXOS:	INCC	(%)	3/25/10	11/25/17
	Terreno + Escritura + ITBI:	ERROR:#DIV/0!	R$2,806,240.27	R$6,700,000.00
	Despesas financeiras prévias:	ERROR:#DIV/0!
	Orçamento da obra:	ERROR:#DIV/0!
	Decorado:	ERROR:#DIV/0!
	Marketing + Maquete:	ERROR:#DIV/0!
	Jurídico	ERROR:#DIV/0!	IMPOSTOS
	Seguro:	ERROR:#DIV/0!
	Despesas Administrativas:	ERROR:#DIV/0!	Taxa a.a.:	12.0000%
	Despesas com pós-ocupação:	ERROR:#DIV/0!	Taxa a.m.:	0.9489%
	Despesas Administrativas Permuta:	ERROR:#DIV/0!	Taxa a.d.:	0.0311%
	Total custos fixos:	0.00	ERROR:#DIV/0!	Desp. Administrativas:	10.0000%
	Desp. Pós-ocupação:	0.5000%
	CUSTOS VARIÁVEIS:	INCC	(%)	Desp. Adm. Permuta:	10.5000%
	Despesas de venda (comissão média):	0.00	3.00%	Comissão média:	3.0000%
	PIS:	0.00	0.90%	PIS:	0.9000%
	COFINS:	0.00	5.00%	COFINS:	5.0000%
	CPMF:	0.00	0.38%	CPMF:	0.3800%
	ISS:	0.00	3.00%	ISS:	3.0000%
	Total custos variáveis:	0.00	9.81%	IRPJ:	35.0000%
	RESULTADO BRUTO:	INCC	(%)
	Margem Bruta:	0.00	37.21%
	IMPOSTOS:	INCC	(%)
	IRPJ:	0.00	13.02%	35%
	RESULTADO LÍQUIDO:	INCC	Margem / Venda	Margem / Custo
	Margem líquida	0.00	24.19%	47.89%
	INCC (DATA DO ESTUDO)	715.52700000000004
	Margem líquida (R$)	* 19,957,524.13