AVALIANDO 03

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DIREITO CIVIL IV – AVALIANDO 03
QUESTÃO 01 - Assinale a alternativa CORRETA:
( ) a procedência ou improcedência de uma ação reivindicatória de um bem imóvel deve ser aferida estritamente com base na titularidade constante do registro de imóveis, sendo sempre irrelevante o modo de exercício da posse por aqueles que ocupam o bem.
( ) a garantia do direito de propriedade impõe a conclusão de que o possuidor direto só terá proteção possessória contra o possuidor indireto quando este último não for o proprietário do imóvel.
(X) a aquisição da propriedade de um bem imóvel por usucapião extraordinário poderá ocorrer em prazo menor do que 15 (quinze) anos caso se comprove que o possuidor estabeleceu sobre o imóvel sua moradia habitual.
( ) pode-se sempre afirmar que, se a propriedade é produtiva, sua função social está sendo plenamente atendida.
QUESTÃO 02 - (Questão 14 28º Exame OAB-RJ) Dá-se a traditio breve manu quando:
( ) A posse pode ser continuada com a soma do tempo do atual possuidor com a posse dos seus antecessores;
( ) O possuidor de um imóvel em nome próprio passa a possuí-lo em nome alheio;
( ) Se substitui a entrega material por ato indicativo do propósito de transmitir a posse;
(X) O possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possuí-la como própria.
QUESTÃO 03 - (OAB/SC 2003) Leia as sentenças abaixo, todas sobre usucapião. I - Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, com justo título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade. II - Adquire a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa fé, o possuir pelo prazo de cinco anos, se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde que os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico. III - Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por quatro anos ininterruptos, sem oposição, área de terra em zona rural não superior a cinqüenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade. IV - Aquele que possuir, como sua, área urbana de até duzentos e cinqüenta metros quadrados, por cinco anos ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. Assinale a alternativa CORRETA, de acordo com o Código Civil (Lei 10.406/2002).
(X) As sentenças I e IV estão corretas.
( ) As sentenças III e IV estão erradas.
( ) As sentenças II e IV estão erradas.
( ) As sentenças I e III estão corretas.
QUESTÃO 04 - Ana e Marcos, irmãos e únicos herdeiros de Eliomar, herdaram diversos bens deste último, dentre os quais apartamento na cidade de Curitiba, aonde nunca foram. Souberam por primos residentes no mesmo edifício onde está este apartamento que Júnior vem ocupando o referido imóvel há dois meses, após trocar sua fechadura, sem autorização dos donos. A partir desta situação, responda:
(X) Apesar de nunca terem adentrado ao referido imóvel, Ana e Marcos são possuidores do bem, podendo propor ações possessórias.
( ) Ana e Marcos apenas adquiriram a posse, mas não a propriedade do bem, até o fim do inventário.
( ) Do momento em que faleceu Eliomar até a partilha, o bem ficou sem proprietário, sendo passível de apropriação por qualquer pessoa.
( ) Ana e Marcos apenas adquiriram a propriedade, mas não a posse do bem, até o fim do inventário.
( ) Ana e Marcos são proprietários possuidores da herança, bem uno e indivisível, não podendo, por esta razão, propor ação possessória para defender apenas um bem singular.
QUESTÃO 05 - (Questão 2 4º Exame OAB-RJ) A desapropriação, considerada em relação ao direito de propriedade, supõe:
(X) Ato unilateral de direito privado por meio do qual o proprietário é obrigado a entregar aquilo que lhe pertence, mediante justa indenização em dinheiro;
( ) Restrição ou limitação ao direito de propriedade em razão de interesse público ou social;
( ) Só ocorre face o notório abandono da coisa pelo dono, passando o bem ao poder público em razão da lei
( ) Restrição voluntária de perda do direito de propriedade, mediante prévia e justa indenização em dinheiro;