Simulados 1 ao 10 - Sistema Registral e Notorial

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SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
1a aula 
 
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Exercício: GST0888_EX_A1_V1 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Afirmar que um documento foi elaborado por instrumento público significa dizer que: 
 
 aquele que celebrou o ato, deu publicidade ao ato, por qualquer meio possível. 
 o ato foi praticado através da participação de um notário ou preposto seu, dotado 
de fé pública. 
 
o contrato ou ato praticado foi registrado em qualquer cartório de títulos e documentos. 
 
o ato foi praticado, ainda que por particulares dentro de um cartório; 
 
houve o reconhecimento das assinaturas constantes do ato praticado ou contrato celebrado entre as partes. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Assinale a alternativa correta: 
 
 a averbação é modalidade de ato registrário e tem caráter acessório. 
 
os nascimentos, casamentos, divórcios e óbitos são averbados no Registro Civil de Pessoas Naturais. 
 
no caso de a criança morrer na ocasião do parto, tendo, entretanto, respirado, será feito um assento com os elementos que 
couberem e com remissão ao óbito. 
 
o enteado ou a enteada poderá adotar o nome de família do padrasto ou da madrasta, desde que assim requeira ao Oficial 
do Registro Civil. A averbação somente será autorizada caso haja concordância expressa do padrasto ou da madrasta. 
 
os pais podem sempre escolher o prenome dos filhos. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Sobre os responsáveis pelo exercício da atividade registral e notarial é correto afirmar que: 
 
 são funcionários públicos, percebendo remuneração dos cofres públicos, com ingresso na carreira através de registro público. 
 Exercem sua atividade a partir de delegação do poder público, ingressando na 
carreira por concurso público. 
 
São empresas privadas, que recebem seus rendimentos dos cofres públicos. 
 
São empresas privadas contratadas por pelo governo. 
 
São funcionários públicos, percebendo remuneração pelos serviços privados, ingressando na carreira através de nomeação. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
De acordo com o Código Civil brasileiro, serão registrados no registro público, exceto: 
 
 a emancipação por outorga dos pais ou por sentença do juiz. 
 
a sentença declaratória de ausência e de morte presumida. 
 as sentenças que decretarem a nulidade ou anulação do casamento, o divórcio, a 
separação judicial e o restabelecimento da sociedade conjugal. 
 
a interdição por incapacidade absoluta ou relativa. 
 
os nascimentos, casamentos e óbitos. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
No que tange a responsabilidade civil dos notários e oficiais de registro, é correto afirmar que: 
 
 os notários e oficiais de registro respondem pelos danos que eles, ou seus 
prepostos, causem a terceiros, na prática de atos próprios da serventia, assegurado 
o direito de regresso do notário ou registrador em face do preposto. 
 
Os notários e oficiais de registro não respondem diretamente pelos danos que causarem, pois quem respondem é o Estado. 
 
Os notários e oficiais de registro respondem pelos danos que eles ou seus prepostos causem a terceiros na prática de atos 
próprios da serventia ou fora dela, sem direito de regresso ao preposto que causar o dano. 
 
os notários e oficiais de registro respondem exclusivamente pelos atos por si praticados, respondendo os outros agentes, 
como escreventes por seus próprios atos; 
 
Os notários e oficiais de registro não possuem responsabilidade civil, respondendo à justiça somente em caso de 
cometimento de crime. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
No que tange a atividade notarial e registral, não configura ato pertinente a atuação do notário ou tabelião: 
 
 celebração de escritura pública; 
 prolação de sentença de divórcio; 
 
autenticação de cópia. 
 
averbação de sentença de divórcio; 
 
Registro de nascimento; 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
O sistema notarial brasileiro confere publicidade aos atos, oferecendo garantas ao cidadão. O registro público regido pela lei n.º 
6.015/73 
 
 é especial, por ser facultativo e excepcional, regendo-se por princípios próprios podendo ser requerido exclusivamente para 
imóveis rurais. 
 gera presunção relativa (juris tantum) da existência da propriedade sobre o imóvel, 
que prevalecerá até prova em contrário. 
 
gera presunção relativa (juris et de jure) da existência da propriedade sobre o imóvel, que não admite prova em contrário. 
 
norteia-se por princípios próprios, dentre os quais o da intermitência, da generalidade e da novidade, conferindo segurança 
pública aos atos. 
 
vincula-se a finalidades específicas, como garantir autenticidade, segurança e eficácia dos assentos de atos jurídicos, 
excluindo-se deles os títulos e documentos. 
 
 
 
 
 
 
 
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1a aula 
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Exercício: GST0888_EX_A1_V2 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Afirmar que um documento foi elaborado por instrumento público significa dizer que: 
 
 o ato foi praticado através da participação de um notário ou preposto seu, dotado 
de fé pública. 
 
aquele que celebrou o ato, deu publicidade ao ato, por qualquer meio possível. 
 
o contrato ou ato praticado foi registrado em qualquer cartório de títulos e documentos. 
 
houve o reconhecimento das assinaturas constantes do ato praticado ou contrato celebrado entre as partes. 
 
o ato foi praticado, ainda que por particulares dentro de um cartório; 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Assinale a alternativa correta: 
 
 os pais podem sempre escolher o prenome dos filhos. 
 a averbação é modalidade de ato registrário e tem caráter acessório. 
 
o enteado ou a enteada poderá adotar o nome de família do padrasto ou da madrasta, desde que assim requeira ao Oficial 
do Registro Civil. A averbação somente será autorizada caso haja concordância expressa do padrasto ou da madrasta. 
 
os nascimentos, casamentos, divórcios e óbitos são averbados no Registro Civil de Pessoas Naturais. 
 
no caso de a criança morrer na ocasião do parto, tendo, entretanto, respirado, será feito um assento com os elementos que 
couberem e com remissão ao óbito. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Sobre os responsáveis pelo exercício da atividade registral e notarial é correto afirmar que: 
 
 São funcionários públicos, percebendo remuneração pelos serviços privados, ingressando na carreira através de nomeação. 
 
são funcionários públicos, percebendo remuneração dos cofres públicos, com ingresso na carreira através de registro público. 
 
São empresas privadas contratadas por pelo governo. 
 
São empresas privadas, que recebem seus rendimentos dos cofres públicos. 
 Exercem sua atividade a partir de delegação do poder público, ingressando na 
carreira por concurso público. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
De acordo com o Código Civil brasileiro, serão registrados no registro público, exceto: 
 
 as sentenças que decretarem a nulidade ou anulação do casamento, o divórcio, a 
separação judicial e o restabelecimento da sociedade conjugal. 
 
os nascimentos, casamentos e óbitos. 
 
a interdição por incapacidade absoluta ou relativa. 
 
a emancipação por outorga dos pais ou por sentençado juiz. 
 
a sentença declaratória de ausência e de morte presumida. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
No que tange a responsabilidade civil dos notários e oficiais de registro, é correto afirmar que: 
 
 os notários e oficiais de registro respondem exclusivamente pelos atos por si praticados, respondendo os outros agentes, 
como escreventes por seus próprios atos; 
 
Os notários e oficiais de registro não respondem diretamente pelos danos que causarem, pois quem respondem é o Estado. 
 os notários e oficiais de registro respondem pelos danos que eles, ou seus 
prepostos, causem a terceiros, na prática de atos próprios da serventia, assegurado 
o direito de regresso do notário ou registrador em face do preposto. 
 
Os notários e oficiais de registro não possuem responsabilidade civil, respondendo à justiça somente em caso de 
cometimento de crime. 
 
Os notários e oficiais de registro respondem pelos danos que eles ou seus prepostos causem a terceiros na prática de atos 
próprios da serventia ou fora dela, sem direito de regresso ao preposto que causar o dano. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
No que tange a atividade notarial e registral, não configura ato pertinente a atuação do notário ou tabelião: 
 
 Registro de nascimento; 
 
averbação de sentença de divórcio; 
 
celebração de escritura pública; 
 
autenticação de cópia. 
 prolação de sentença de divórcio; 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
O sistema notarial brasileiro confere publicidade aos atos, oferecendo garantas ao cidadão. O registro público regido pela lei n.º 
6.015/73 
 
 vincula-se a finalidades específicas, como garantir autenticidade, segurança e eficácia dos assentos de atos jurídicos, 
excluindo-se deles os títulos e documentos. 
 
gera presunção relativa (juris et de jure) da existência da propriedade sobre o imóvel, que não admite prova em contrário. 
 
norteia-se por princípios próprios, dentre os quais o da intermitência, da generalidade e da novidade, conferindo segurança 
pública aos atos. 
 
é especial, por ser facultativo e excepcional, regendo-se por princípios próprios podendo ser requerido exclusivamente para 
imóveis rurais. 
 gera presunção relativa (juris tantum) da existência da propriedade sobre o imóvel, 
que prevalecerá até prova em contrário. 
 
 
 
 
 
 
 
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2a aula 
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Exercício: GST0888_EX_A2_V1 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
João, escrevente de cartório de notas localizado no interior do estado de São Paulo, comete falha, por falta de atenção na 
autenticação de documentos e com isso causa dano patrimonial a Manoela. Diante disso, assinale a alternativa correta. 
 
 A responsabilidade civil aplicada aos cartórios é subjetiva. 
 
O Estado responderá pelos danos suportados por Manoela, considerando que João é funcionário público. 
 
João responderá por todos os danos causados, sendo afastada qualquer possibilidade de dever de indenizar por parte do 
notário. 
 O notário responderá pelos danos causados por João, e a mesma solução se daria 
ainda que ausente culpa, face a responsabilidade do notário ser objetiva. 
 
O notário não responderá pelos danos, considerando que a culpa pelo ocorrido foi de João. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Compete aos tabeliães de notas, com exclusividade: 
 
 Lavrar escrituras e procurações, públicas e privadas; testamentos públicos e aprovar os cerrados e ológrafos; atas notariais; 
reconhecer firmas; e autenticar cópias. 
 
Lavrar escrituras e procurações, públicas; testamentos públicos e aprovar os cerrados e ológrafos; atas notariais; reconhecer 
firmas; e autenticar cópias. 
 
Lavrar escrituras e procurações, públicas e privadas; testamentos públicos e aprovar os cerrados; atas notariais; reconhecer 
firmas; e autenticar cópias. 
 
Lavrar contratos, públicos e privados; Lavrar testamentos cerrados; Elaborar documento. 
 Lavrar escrituras e procurações, públicas; testamentos públicos e aprovar os 
cerrados; atas notariais; reconhecer firmas; e autenticar cópias. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
 
Considerando o dever de indenizar dos notários, previsto no art. 22 da Lei dos Notários, podemos dizer que para que exista a 
aplicação da responsabilidade prevista no referido dispositivo, é essencial: 
 
 A prática de um ato causador de dano pelo notário ou registrador ou preposto seu, 
na prática de atos notariais ou registrais. 
 
A ocorrência de dano, ainda que não exista ato ilícito a ele vinculado. 
 
A ocorrência de um ato ilícito na atividade notarial. 
 
a prática de um ato ilícito pelo notário, seja na atividade profissional ou fora dela. 
 
Que exista dano material experimentado pelo particular, uma vez que o dano moral não é indenizável. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Tanto os notários quanto os registradores: 
 
 Possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na 
serventia, o que evidencia que a remuneração dos cartorários não é paga pelos 
cofres públicos, mas sim pelos particulares usuários do serviço, através do 
pagamento desse preço público. 
 
Possuem direito à percepção parcial dos emolumentos, de acordo com tabela divulgada periodicamente pelo órgão 
fiscalizador. 
 
Possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia, o que evidencia que a 
remuneração dos cartorários não é paga pelos cofres públicos, mas sim pelos particulares usuários do serviço, através do 
pagamento dessa taxa. 
 
Não possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia, devendo proceder ao 
repasse de percentual da remuneração dos cartorários aos cofres públicos, por exercerem função delegada do Poder 
Judiciário. 
 
Possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia, o que evidencia que a 
remuneração dos cartorários não é paga pelos cofres públicos, mas sim pelos particulares usuários do serviço, através do 
pagamento desse imposto. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
No caso de dano experimentado pelo particular, em virtude de ato praticado por notário, registrador ou preposto, no exercício da 
atividade notarial ou registral, a ação que busca a reparação civil deve ser proposta: 
 
 Em face do notário e do preposto, necessariamente. 
 
Em face do preposto que eventualmente causou o dano. 
 
Em face do Estado. 
 Em face do Notário, com responsabilidade subsidiária do Estado. 
 
Em face do cartório de notas ou de registro 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
Sobre os elementos abstratos que compõem o vínculo jurídico na obrigação de indenizar, podemos dizer que: 
 
 O vínculo jurídico só existirá quando se tratar de contrato, não existindo na obrigação de indenizar. 
 
O vínculo jurídico significa a responsabilidade (haftung), sendo, portanto, sinônimos. 
 
O vínculo jurídico composto de débito (shuld) e responsabilidade (haftung), mas não permite que o patrimônio do notário 
seja atingido. 
 o vínculo jurídico é composto de débito (shuld) e responsabilidade (haftung), o que 
permite que a responsabilidade do notário atinja seu patrimônio particular. 
 
O vínculo jurídico é composto do débito correspondente ao dano causado. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
Sobre a responsabilidade civil do notário, assinale a alternativa correta: 
 
 Eventuais danos causadospor atos de notários e registradores devem ser indenizados pelo Estado. 
 Os notários e oficiais de registro respondem por prejuízos que causem 
pessoalmente ou por seus prepostos. 
 
Os notários e oficiais de registro respondem por prejuízos que causem pessoalmente, mas nunca por atos de seus prepostos. 
 
O notário só responde pelos danos causados, quando tais danos são ocasionados por atos privativos do notário. 
 
O notário não responde pessoalmente pelos atos praticados pela serventia, quando quem os praticar for um funcionário do 
cartório. 
 
 
 
 
 
 
 
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2a aula 
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Exercício: GST0888_EX_A2_V2 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
João, escrevente de cartório de notas localizado no interior do estado de São Paulo, comete falha, por falta de atenção na 
autenticação de documentos e com isso causa dano patrimonial a Manoela. Diante disso, assinale a alternativa correta. 
 
 O notário responderá pelos danos causados por João, e a mesma solução se daria 
ainda que ausente culpa, face a responsabilidade do notário ser objetiva. 
 
O Estado responderá pelos danos suportados por Manoela, considerando que João é funcionário público. 
 
A responsabilidade civil aplicada aos cartórios é subjetiva. 
 
O notário não responderá pelos danos, considerando que a culpa pelo ocorrido foi de João. 
 
João responderá por todos os danos causados, sendo afastada qualquer possibilidade de dever de indenizar por parte do 
notário. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Compete aos tabeliães de notas, com exclusividade: 
 
 Lavrar escrituras e procurações, públicas e privadas; testamentos públicos e aprovar os cerrados e ológrafos; atas notariais; 
reconhecer firmas; e autenticar cópias. 
 
Lavrar escrituras e procurações, públicas; testamentos públicos e aprovar os cerrados e ológrafos; atas notariais; reconhecer 
firmas; e autenticar cópias. 
 Lavrar escrituras e procurações, públicas; testamentos públicos e aprovar os 
cerrados; atas notariais; reconhecer firmas; e autenticar cópias. 
 
Lavrar contratos, públicos e privados; Lavrar testamentos cerrados; Elaborar documento. 
 
Lavrar escrituras e procurações, públicas e privadas; testamentos públicos e aprovar os cerrados; atas notariais; reconhecer 
firmas; e autenticar cópias. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Considerando o dever de indenizar dos notários, previsto no art. 22 da Lei dos Notários, podemos dizer que para que exista a 
aplicação da responsabilidade prevista no referido dispositivo, é essencial: 
 
 a prática de um ato ilícito pelo notário, seja na atividade profissional ou fora dela. 
 
Que exista dano material experimentado pelo particular, uma vez que o dano moral não é indenizável. 
 
A ocorrência de um ato ilícito na atividade notarial. 
 A prática de um ato causador de dano pelo notário ou registrador ou preposto seu, 
na prática de atos notariais ou registrais. 
 
A ocorrência de dano, ainda que não exista ato ilícito a ele vinculado. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Tanto os notários quanto os registradores: 
 
 Possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na 
serventia, o que evidencia que a remuneração dos cartorários não é paga pelos 
cofres públicos, mas sim pelos particulares usuários do serviço, através do 
pagamento desse preço público. 
 
Possuem direito à percepção parcial dos emolumentos, de acordo com tabela divulgada periodicamente pelo órgão 
fiscalizador. 
 
Não possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia, devendo proceder ao 
repasse de percentual da remuneração dos cartorários aos cofres públicos, por exercerem função delegada do Poder 
Judiciário. 
 
Possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia, o que evidencia que a 
remuneração dos cartorários não é paga pelos cofres públicos, mas sim pelos particulares usuários do serviço, através do 
pagamento dessa taxa. 
 
Possuem direito à percepção dos emolumentos integrais pelos atos praticados na serventia, o que evidencia que a 
remuneração dos cartorários não é paga pelos cofres públicos, mas sim pelos particulares usuários do serviço, através do 
pagamento desse imposto. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
No caso de dano experimentado pelo particular, em virtude de ato praticado por notário, registrador ou preposto, no exercício da 
atividade notarial ou registral, a ação que busca a reparação civil deve ser proposta: 
 
 Em face do notário e do preposto, necessariamente. 
 
Em face do Estado. 
 
Em face do cartório de notas ou de registro 
 Em face do Notário, com responsabilidade subsidiária do Estado. 
 
Em face do preposto que eventualmente causou o dano. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
Sobre os elementos abstratos que compõem o vínculo jurídico na obrigação de indenizar, podemos dizer que: 
 
 o vínculo jurídico é composto de débito (shuld) e responsabilidade (haftung), o que 
permite que a responsabilidade do notário atinja seu patrimônio particular. 
 
O vínculo jurídico composto de débito (shuld) e responsabilidade (haftung), mas não permite que o patrimônio do notário 
seja atingido. 
 
O vínculo jurídico significa a responsabilidade (haftung), sendo, portanto, sinônimos. 
 
O vínculo jurídico só existirá quando se tratar de contrato, não existindo na obrigação de indenizar. 
 
O vínculo jurídico é composto do débito correspondente ao dano causado. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
Sobre a responsabilidade civil do notário, assinale a alternativa correta: 
 
 Eventuais danos causados por atos de notários e registradores devem ser indenizados pelo Estado. 
 
Os notários e oficiais de registro respondem por prejuízos que causem pessoalmente, mas nunca por atos de seus prepostos. 
 Os notários e oficiais de registro respondem por prejuízos que causem 
pessoalmente ou por seus prepostos. 
 
O notário só responde pelos danos causados, quando tais danos são ocasionados por atos privativos do notário. 
 
O notário não responde pessoalmente pelos atos praticados pela serventia, quando quem os praticar for um funcionário do 
cartório. 
 
 
 
 
 
 
 
SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
3a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
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MP3 
 
 
 
Exercício: GST0888_EX_A3_V1 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Para lavratura de escritura pública de divórcio: 
 
 A procuração deve ser por instrumento público com poderes especiais, descrição de 
cláusulas essenciais e validade de trinta dias. 
 
A procuração deve ser por instrumento público com poderes especiais, descrição de cláusulas essenciais e validade de 
noventa dias. 
 
Não se admite a utilização de procuração para a lavratura de escritura pública de divórcio, por se tratar de ato 
personalíssimo. 
 
A procuração pode ser por instrumento particular com poderes especiais, descrição de cláusulas essenciais e validade de 
trinta dias. 
 
A procuração deve ser por instrumento público, com poderes estabelecidos pelas partes, com validade de 1 ano. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Considerando a possibilidade de realização do divórcio por escritura pública, assinale a alternativa incorreta:Quando o divórcio for processado por escritura pública, a partilha de bens poderá ser feita pela mesma via. 
 Quando presentes os requisitos autorizadores para o divórcio por escritura pública, 
fica proibido o divórcio pela via judicial. 
 
Para a realização do divórcio por escritura pública é necessário que as partes estejam de comum acordo. 
 
A existência de filhos menores, exclusivamente de um dos cônjuges, não impede a realização do divórcio por escritura 
pública. 
 
A escritura pública é possível sempre que o casal não possua filhos menores ou incapazes. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
A Lei 11.441/2007 teve como principal característica facilitar a realização de divórcios e inventários sem que se desse a necessidade 
de propositura de ação judicial, possibilitando aos envolvidos a solução amigável e mais rápida dessas questões. Diante disso, é 
correto afirmar: 
 
 O inventário extrajudicial não será possível quando o falecido possuir bens imóveis em estados diferentes. 
 
Se um dos herdeiros do falecido for menor, mesmo que seja emancipado, não poderá ser feito o inventário por escritura 
pública, dada sua condição de menor de idade. 
 
Existindo acordo entre todos os herdeiros, o inventário poderá ser realizado por escritura pública, onde os incapazes serão 
representados por seus representantes legais. 
 Existindo acordo entre todos os herdeiros, o inventário poderá ser realizado por 
escritura pública, desde que não exista interesse de incapaz. 
 
O inventário, seja judicial ou extrajudicial, deve ser processado no local do último domicílio do autor da herança (falecido) 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
O sistema registral e notarial se relaciona com inúmeras disciplinas do direito, dentre elas o direito de família. Considerando aquilo 
que foi estudado sobre o fim do casamento, assinale a alternativa correta 
 
 A dissolução do casamento através do divórcio pode ser realizada pela via judicial 
ou pela via extrajudicial, neste último caso desde que sejam respeitados os 
requisitos legais. 
 
O divórcio só precisará ser judicial quando o casal tiver filhos menores, independentemente de consenso. 
 
O casamento pode ser dissolvido pela separação de corpos ou pelo divórcio, através de ação judicial. 
 
O divórcio extrajudicial não poderá ser realizado com partilha de bens. 
 
Se o casal tiver todos os filhos maiores, ainda que algum possua doença mental, poderá escolher a realização do divórcio 
pela via extrajudicial. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
Segundo a Lei nº 8.935/94, compete aos notários: 
 
 reconhecer testamentos particulares. 
 Formalizar juridicamente a vontade das partes. 
 
Lavrar testamentos públicos e aprovar os errados. 
 
Lavrar atas notariais. 
 
Autenticar cópias. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
No que diz respeito a realização de inventários e divórcios por escritura pública, assinale o princípio que reflete a matéria: 
 
 escolha do tabelião que celebrou o testamento do autor da herança 
 
competência do domicílio do casal 
 
competência do domicílio do cônjuge sobrevivente. 
 
competência do último domicílio do autor da herança 
 livre escolha do tabelião 
 
 
 
 
 
 
 
SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
3a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
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MP3 
 
 
 
Exercício: GST0888_EX_A3_V2 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Para lavratura de escritura pública de divórcio: 
 
 Não se admite a utilização de procuração para a lavratura de escritura pública de divórcio, por se tratar de ato 
personalíssimo. 
 A procuração deve ser por instrumento público com poderes especiais, descrição de 
cláusulas essenciais e validade de trinta dias. 
 
A procuração pode ser por instrumento particular com poderes especiais, descrição de cláusulas essenciais e validade de 
trinta dias. 
 
A procuração deve ser por instrumento público, com poderes estabelecidos pelas partes, com validade de 1 ano. 
 
A procuração deve ser por instrumento público com poderes especiais, descrição de cláusulas essenciais e validade de 
noventa dias. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Considerando a possibilidade de realização do divórcio por escritura pública, assinale a alternativa incorreta: 
 
 Quando presentes os requisitos autorizadores para o divórcio por escritura pública, 
fica proibido o divórcio pela via judicial. 
 
A existência de filhos menores, exclusivamente de um dos cônjuges, não impede a realização do divórcio por escritura 
pública. 
 
A escritura pública é possível sempre que o casal não possua filhos menores ou incapazes. 
 
Quando o divórcio for processado por escritura pública, a partilha de bens poderá ser feita pela mesma via. 
 
Para a realização do divórcio por escritura pública é necessário que as partes estejam de comum acordo. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
A Lei 11.441/2007 teve como principal característica facilitar a realização de divórcios e inventários sem que se desse a necessidade 
de propositura de ação judicial, possibilitando aos envolvidos a solução amigável e mais rápida dessas questões. Diante disso, é 
correto afirmar: 
 
 O inventário, seja judicial ou extrajudicial, deve ser processado no local do último domicílio do autor da herança (falecido) 
 
O inventário extrajudicial não será possível quando o falecido possuir bens imóveis em estados diferentes. 
 
Existindo acordo entre todos os herdeiros, o inventário poderá ser realizado por escritura pública, onde os incapazes serão 
representados por seus representantes legais. 
 
Se um dos herdeiros do falecido for menor, mesmo que seja emancipado, não poderá ser feito o inventário por escritura 
pública, dada sua condição de menor de idade. 
 Existindo acordo entre todos os herdeiros, o inventário poderá ser realizado por 
escritura pública, desde que não exista interesse de incapaz. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
O sistema registral e notarial se relaciona com inúmeras disciplinas do direito, dentre elas o direito de família. Considerando aquilo 
que foi estudado sobre o fim do casamento, assinale a alternativa correta 
 
 O casamento pode ser dissolvido pela separação de corpos ou pelo divórcio, através de ação judicial. 
 A dissolução do casamento através do divórcio pode ser realizada pela via judicial 
ou pela via extrajudicial, neste último caso desde que sejam respeitados os 
requisitos legais. 
 
O divórcio só precisará ser judicial quando o casal tiver filhos menores, independentemente de consenso. 
 
O divórcio extrajudicial não poderá ser realizado com partilha de bens. 
 
Se o casal tiver todos os filhos maiores, ainda que algum possua doença mental, poderá escolher a realização do divórcio 
pela via extrajudicial. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
Segundo a Lei nº 8.935/94, compete aos notários: 
 
 reconhecer testamentos particulares. 
 
Lavrar atas notariais. 
 Formalizar juridicamente a vontade das partes. 
 
Autenticar cópias. 
 
Lavrar testamentos públicos e aprovar os errados. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
No que diz respeito a realização de inventários e divórcios por escritura pública, assinale o princípio que reflete a matéria: 
 
 livre escolha do tabelião 
 
competência do último domicílio do autor da herança 
 
escolha do tabelião que celebrou o testamento do autor da herança 
 
competência do domicílio do cônjuge sobrevivente. 
 
competência do domicílio do casalSISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
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Exercício: GST0888_EX_A4_V1 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Sujeitam-se a registro no cartório de registro civil de pessoas naturais: 
 
 Os nascimentos, os casamentos, as sentenças que decidirem a nulidade ou anulação do casamento, o desquite e o 
restabelecimento da sociedade conjugal, os óbitos, as emancipações, as interdições, as sentenças declaratórias de ausência, 
as opções de nacionalidade e as sentenças que deferirem a adoção. 
 Os nascimentos, os casamentos, os óbitos, as emancipações, as interdições, as 
sentenças declaratórias de ausência, as opções de nacionalidade e as sentenças que 
deferirem a adoção. 
 
Os nascimentos, os casamentos, as sentenças que decidirem a nulidade ou anulação do casamento, o divórcio e o 
restabelecimento da sociedade conjugal, os óbitos, as emancipações, as interdições, as sentenças declaratórias de ausência, 
as opções de nacionalidade e as sentenças que deferirem a adoção. 
 
As sentenças que decidirem a nulidade ou anulação do casamento, o divórcio e o restabelecimento da sociedade conjugal; os 
atos judiciais ou extrajudiciais de reconhecimento de filhos; as escrituras de adoção e os atos que a dissolverem; e as 
alterações ou abreviaturas de nomes. 
 
As sentenças nunca são levadas a registro. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Sobre o estado civil, é correto afirmar: 
 
 É imposto pela nascionalidade 
 
É definido na certidão de óbito. 
 
É definido pelo fato da pessoa ser casada, solteira ou viúva. 
 
É definido no momento do nascimento e imutável durante a vida. 
 É referente a situação jurídica da pessoa no que tange às suas relações civil, como 
nacionalidade, nome, casamento. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Quanto ao registro do nascimento, assinale a alternativa correta: 
 
 Os índios são registrados sempre em registro próprio, diverso dos outros registros de nascimento do país. 
 
Os oficiais do registro civil não registrarão prenomes suscetíveis de expor ao ridículo os seus portadores. Quando os pais não 
se conformarem com a recusa do oficial, este submeterá por escrito o caso, mediante a cobrança dos emolumentos devidos, 
à decisão do Juiz competente. 
 
Estão entre os requisitos para o registro de nascimento o sexo do registrando, o número da declaração de nascido vivo, a 
cor, o nome e o prenome atribuídos à criança. 
 
Os índios, enquanto não integrados, não estão sujeitos a inscrição do nascimento, que deverá ser feito em livro próprio do 
órgão federal de assistência aos índios. 
 Quando o oficial tiver motivo para duvidar da declaração, poderá ir à casa do recém-
nascido verificar a sua existência, ou exigir a atestação do médico ou parteira que 
tiver assistido o parto, ou o testemunho de duas pessoas que não forem os pais e 
tiverem visto o recém-nascido. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Podem ser considerados registros civis de pessoas naturais, exceto: 
 
 registro de nascimento 
 
registro de óbito 
 
registro de casamento 
 
registro de sentença de divóricio 
 registro dos atos constitutivos de empresa limitada 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
Sobre o registro de nascimento, é incorreto afirmar: 
 
 tem natureza constitutiva 
 
é feito a partir da declaração de nascido vivo. 
 
interfere no estado civil, considerando informar nacionalidade e outros dados. 
 
é obrigatório 
 
tem natureza declaratória 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
Ao declarar o nascimento de sua filha Ana, Roberto verifica que o nome da criança foi registrado errado, constando erro de grafia. 
Alertando o oficial, o mesmo diz que é impossível corrigir o erro. Diante do ocorrido, assinale a afirmativa correta: 
 
 será necessário ingressar com ação judicial de retificação do registro. 
 
A informação está incorreta, pois qualquer que fosse o erro, a qualquer tempo, poderia ser realizada a retificação. 
 
A informação dada está correta. 
 
A retificação pode ser feita, dependendo de autorização do juiz da vara de registro público. 
 A informação do oficial está incorreta, considerando que se tratando de erro de 
grafia, pode ser retificado no momento da realização do registro. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
Quanto aos registros de nascimento é correto afirmar que: 
 
 Em caso de morte do nascituro a partir de terceiro mês de gravidez deve ocorrer o registro de nascimento. 
 
A criança que nasce morta não deve ser registrada, tendo em vista que não adquiriu personalidade jurídica. 
 Ocorrendo nascimento e parto, deve ser feito registro de nascimento, 
independentemente de se tratar de nascido vivo. 
 
O registro de nascimento da criança que nasce morta apresenta essa informação, não tendo qualquer diferença se a criança 
nasceu morta ou morreu logo após o parto. 
 
Em caso de morte da criança logo após o parto, deve ser feito um único registro, onde constará o nascimento e morte. 
 
 
 
 
 8a Questão 
 
 
Carolina, grávida de 7 meses, toma conhecimento de que o pai do bebê, seu ex-namorado morreu em acidente de carro. Por conta 
do fato, quer saber quais são os direitos de seu filho ainda não nascido. Diante do narrado, sobre o início da personalidade jurídica, 
assinale a alternativa correta. 
 
 O bebê tem personalidade jurídica desde o momento do início da gravidez. 
 
Se a criança nascer viva, mas morrer logo após, não será adquirida personalidade jurídica. 
 
A personalidade jurídica é adquirida no momento do nascimento, independente da criança nascer viva ou morta. 
 O bebê terá personalidade jurídica a partir de seu nascimento com vida. 
 
O bebê só terá personalidade jurídica se nascer vivo e se mantiver vivo até a data do registro. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 
 
 
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Exercício: GST0888_EX_A4_V2 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Sujeitam-se a registro no cartório de registro civil de pessoas naturais: 
 
 Os nascimentos, os casamentos, os óbitos, as emancipações, as interdições, as 
sentenças declaratórias de ausência, as opções de nacionalidade e as sentenças que 
deferirem a adoção. 
 
Os nascimentos, os casamentos, as sentenças que decidirem a nulidade ou anulação do casamento, o desquite e o 
restabelecimento da sociedade conjugal, os óbitos, as emancipações, as interdições, as sentenças declaratórias de ausência, 
as opções de nacionalidade e as sentenças que deferirem a adoção. 
 
As sentenças que decidirem a nulidade ou anulação do casamento, o divórcio e o restabelecimento da sociedade conjugal; os 
atos judiciais ou extrajudiciais de reconhecimento de filhos; as escrituras de adoção e os atos que a dissolverem; e as 
alterações ou abreviaturas de nomes. 
 
As sentenças nunca são levadas a registro. 
 
Os nascimentos, os casamentos, as sentenças que decidirem a nulidade ou anulação do casamento, o divórcio e o 
restabelecimento da sociedade conjugal, os óbitos, as emancipações, as interdições, as sentenças declaratórias de ausência, 
as opções de nacionalidade e as sentenças que deferirem a adoção. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Sobre o estadocivil, é correto afirmar: 
 
 É imposto pela nascionalidade 
 
É definido no momento do nascimento e imutável durante a vida. 
 
É definido na certidão de óbito. 
 
É definido pelo fato da pessoa ser casada, solteira ou viúva. 
 É referente a situação jurídica da pessoa no que tange às suas relações civil, como 
nacionalidade, nome, casamento. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Quanto ao registro do nascimento, assinale a alternativa correta: 
 
 Os oficiais do registro civil não registrarão prenomes suscetíveis de expor ao ridículo os seus portadores. Quando os pais não 
se conformarem com a recusa do oficial, este submeterá por escrito o caso, mediante a cobrança dos emolumentos devidos, 
à decisão do Juiz competente. 
 
Os índios são registrados sempre em registro próprio, diverso dos outros registros de nascimento do país. 
 
Os índios, enquanto não integrados, não estão sujeitos a inscrição do nascimento, que deverá ser feito em livro próprio do 
órgão federal de assistência aos índios. 
 Quando o oficial tiver motivo para duvidar da declaração, poderá ir à casa do recém-
nascido verificar a sua existência, ou exigir a atestação do médico ou parteira que 
tiver assistido o parto, ou o testemunho de duas pessoas que não forem os pais e 
tiverem visto o recém-nascido. 
 
Estão entre os requisitos para o registro de nascimento o sexo do registrando, o número da declaração de nascido vivo, a 
cor, o nome e o prenome atribuídos à criança. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Podem ser considerados registros civis de pessoas naturais, exceto: 
 
 registro de nascimento 
 
registro de casamento 
 registro dos atos constitutivos de empresa limitada 
 
registro de óbito 
 
registro de sentença de divóricio 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
Sobre o registro de nascimento, é incorreto afirmar: 
 
 é obrigatório 
 tem natureza constitutiva 
 
é feito a partir da declaração de nascido vivo. 
 
tem natureza declaratória 
 
interfere no estado civil, considerando informar nacionalidade e outros dados. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
Ao declarar o nascimento de sua filha Ana, Roberto verifica que o nome da criança foi registrado errado, constando erro de grafia. 
Alertando o oficial, o mesmo diz que é impossível corrigir o erro. Diante do ocorrido, assinale a afirmativa correta: 
 
 A informação está incorreta, pois qualquer que fosse o erro, a qualquer tempo, poderia ser realizada a retificação. 
 
A retificação pode ser feita, dependendo de autorização do juiz da vara de registro público. 
 
será necessário ingressar com ação judicial de retificação do registro. 
 
A informação dada está correta. 
 A informação do oficial está incorreta, considerando que se tratando de erro de 
grafia, pode ser retificado no momento da realização do registro. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
Quanto aos registros de nascimento é correto afirmar que: 
 
 A criança que nasce morta não deve ser registrada, tendo em vista que não adquiriu personalidade jurídica. 
 
Em caso de morte do nascituro a partir de terceiro mês de gravidez deve ocorrer o registro de nascimento. 
 Ocorrendo nascimento e parto, deve ser feito registro de nascimento, 
independentemente de se tratar de nascido vivo. 
 
O registro de nascimento da criança que nasce morta apresenta essa informação, não tendo qualquer diferença se a criança 
nasceu morta ou morreu logo após o parto. 
 
Em caso de morte da criança logo após o parto, deve ser feito um único registro, onde constará o nascimento e morte. 
 
 
 
 
 8a Questão 
 
 
Carolina, grávida de 7 meses, toma conhecimento de que o pai do bebê, seu ex-namorado morreu em acidente de carro. Por conta 
do fato, quer saber quais são os direitos de seu filho ainda não nascido. Diante do narrado, sobre o início da personalidade jurídica, 
assinale a alternativa correta. 
 
 O bebê só terá personalidade jurídica se nascer vivo e se mantiver vivo até a data do registro. 
 O bebê terá personalidade jurídica a partir de seu nascimento com vida. 
 
A personalidade jurídica é adquirida no momento do nascimento, independente da criança nascer viva ou morta. 
 
Se a criança nascer viva, mas morrer logo após, não será adquirida personalidade jurídica. 
 
O bebê tem personalidade jurídica desde o momento do início da gravidez. 
 
 
Gabarito 
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Exercício: GST0888_EX_A5_V1 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Maria é casada com João, e tem uma filha de seu primeiro casamento com Renato, chamada Giovana. Em virtude de estar casada 
com João desde os primeiros meses de vida de Giovana, Maria pretende acrescentar o sobrenome de João ao nome de Giovana, 
sem prejuízo do sobrenome paterno. Diante da situação narrada, assinale a alternativa correta: 
 
 O sobrenome de João poderá ser incluído ao nome de Giovana com a concordância 
de João. 
 
Se o sobrenome de João for incluído ao nome de Giovana, ele passará a ter efeito de pai. 
 
Para que Giovana possa ter o sobrenome do padrasto seria necessário que o padrasto adotasse Giovana, o que importaria 
no rompimento do vínculo de Giovana com seu pai Renato. 
 
A única possibilidade de Giovana ter o nome do padrasto seria se o seu pai Renato fosse morto. 
 
O sobrenome de João pode ser incluído no nome de Giovana em virtude do casamento com Maria, independente da 
vontade de João. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Diante da cirurgia de transgenitalização (mudança de sexo), é correto afirmar que: 
 
 Não é possível a alteração do registro civil. 
 
é possível a mudança do nome e sexo, constando do registro que a mudança foi feita. 
 Será possível a alteração do nome e sexo no registro civil 
 
é possível a mudança do nome, sem que se modifique o sexo que consta no registro civil. 
 
Será possível a mudança do nome para que conste um nome unissex, evitando constrangimento. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Sobre a mudança de nome no Registro Civil de Pessoas Naturais, determinada em virtude de mudança de sexo, é correto afirmar 
que: 
 
 são autorizadas a mudança de nome e sexo, constando no documento de identidade o antigo nome do sujeito. 
 
A mudança de nome é autorizada, sem que seja autorizada a mudança de sexo no registro civil. 
 Quando autorizada a mudança de sexo no registro civil, será autorizada também a 
mudança de nome, passando a constar nome condizente com o novo sexo. 
 
Não são autorizadas mudanças de sexo ou nome. 
 
Em qualquer caso de mudança de nome é autorizado também mudança de sobrenome. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Segundo a moderna jurisprudência dos tribunais superiores, a alteração de sexo no registro civil: 
 
 é admitida por processo extrajudicial. 
 
Não é admitida. 
 
É admitida, por meio de processo judicial, após a intervenção médica de alteração de sexo, sendo realizada por novo registro, 
do qual não se dará publicidade, a não ser mediante a requerimento da própria pessoa objeto do registro. 
 É admitida, por meio de processo judicial, após a intervenção médica de alteração 
de sexo, sendo realizada por averbação, da qual não se dará publicidade, a não ser 
mediante ordem judicial ou para a defesa do interesse de terceiros. 
 
Éadmitida, por meio de processo judicial, após a intervenção médica de alteração de sexo, sendo realizada por novo registro, 
do qual não se dará publicidade, a não ser mediante ordem judicial. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
O art. 58, da Lei dos Registros Públicos determina que:o prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua substituição por 
apelidos públicos notórios. Em paralelo a esta disposição, a lei autoriza excepcionalmente a mudança do prenome em outras 
situações. Assinale a alternativa em que a situação NÃO corresponde a uma hipótese de alteração legal do nome. 
 
 Também é possível mudar o prenome nos casos em que o sujeito se sente coagido na qualidade de testemunha. 
 Por questões íntimas, qualquer pessoa pode mudar de nome até os 40 anos. 
 
Aquele que foi registrado com nome vexatório fica autorizado a mudar de nome. 
 
Aquele que faz mudança de sexo está autorizado a mudar seu prenome. 
 
O interessado em mudar o prenome poderá fazê-lo no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
Sobre as modificações no registro civil, é correto afirmar que: 
 
 A mudança de nome aos dezoito anos deve ser fundamentada com algo que afete os direitos da personalidade do 
interessado. 
 
Os registros de nascimento são em princípio imutáveis. Quando apresentado nome vexatório o Oficial proibirá o registro, pois 
se permitido ele não poderá mais ser modificado pelo interessado; 
 
As mudanças pretendidas pelo particular devem ser requeridas ao Oficial de Registro Público que encaminhará ao juiz 
competente somente quando tiver dúvida se deve ou não proceder daquela forma. 
 A mudança de nome aos dezoito anos é um direito potestativo, que não precisa ser 
fundamentado em sofrimento ou angústia. 
 
O oficial do Registro Público dá a última palavra sobre o registro e eventual modificação que se pretenda nele. 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
Acerca da alteração de nome, assinale a alternativa INCORRETA: 
 
 O prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua substituição por apelidos públicos notórios. 
 
O interessado, no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil, poderá, pessoalmente ou por procurador bastante, alterar 
o nome, desde que não prejudique os apelidos de família, averbando-se a alteração que será publicada pela imprensa. 
 O enteado ou a enteada, havendo motivo ponderável e na forma da lei, poderá 
requerer ao oficial registrador competente que, no registro de nascimento, seja 
averbado o nome de família de seu padrasto ou de sua madrasta, desde que haja 
expressa concordância destes, ainda que se verifique prejuízo de seus apelidos de 
família. 
 
Quando a alteração de nome for concedida em razão de fundada coação ou ameaça decorrente de colaboração com a 
apuração de crime, o juiz competente determinará que haja a averbação no registro de origem de menção da existência de 
sentença concessiva da alteração, sem a averbação do nome alterado, que somente poderá ser procedida mediante 
determinação posterior, que levará em consideração a cessação da coação ou ameaça que deu causa à alteração. 
 
A mulher solteira, desquitada ou viúva, que viva com homem solteiro, desquitado ou viúvo, excepcionalmente e havendo 
motivo ponderável, poderá requerer ao juiz competente que, no registro de nascimento, seja averbado o patronímico de seu 
companheiro, sem prejuízo dos apelidos próprios, de família, desde que haja impedimento legal para o casamento, 
decorrente do estado civil de qualquer das partes ou de ambas. 
 
 
 
 
 
 
 
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Exercício: GST0888_EX_A5_V2 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Maria é casada com João, e tem uma filha de seu primeiro casamento com Renato, chamada Giovana. Em virtude de estar casada 
com João desde os primeiros meses de vida de Giovana, Maria pretende acrescentar o sobrenome de João ao nome de Giovana, 
sem prejuízo do sobrenome paterno. Diante da situação narrada, assinale a alternativa correta: 
 
 Para que Giovana possa ter o sobrenome do padrasto seria necessário que o padrasto adotasse Giovana, o que importaria 
no rompimento do vínculo de Giovana com seu pai Renato. 
 
Se o sobrenome de João for incluído ao nome de Giovana, ele passará a ter efeito de pai. 
 
O sobrenome de João pode ser incluído no nome de Giovana em virtude do casamento com Maria, independente da 
vontade de João. 
 
A única possibilidade de Giovana ter o nome do padrasto seria se o seu pai Renato fosse morto. 
 O sobrenome de João poderá ser incluído ao nome de Giovana com a 
concordância de João. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Diante da cirurgia de transgenitalização (mudança de sexo), é correto afirmar que: 
 
 Será possível a alteração do nome e sexo no registro civil 
 
Será possível a mudança do nome para que conste um nome unissex, evitando constrangimento. 
 
Não é possível a alteração do registro civil. 
 
é possível a mudança do nome e sexo, constando do registro que a mudança foi feita. 
 
é possível a mudança do nome, sem que se modifique o sexo que consta no registro civil. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Sobre a mudança de nome no Registro Civil de Pessoas Naturais, determinada em virtude de mudança de sexo, é correto afirmar 
que: 
 
 Quando autorizada a mudança de sexo no registro civil, será autorizada também a 
mudança de nome, passando a constar nome condizente com o novo sexo. 
 
são autorizadas a mudança de nome e sexo, constando no documento de identidade o antigo nome do sujeito. 
 
Não são autorizadas mudanças de sexo ou nome. 
 
Em qualquer caso de mudança de nome é autorizado também mudança de sobrenome. 
 
A mudança de nome é autorizada, sem que seja autorizada a mudança de sexo no registro civil. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Segundo a moderna jurisprudência dos tribunais superiores, a alteração de sexo no registro civil: 
 
 É admitida, por meio de processo judicial, após a intervenção médica de alteração 
de sexo, sendo realizada por averbação, da qual não se dará publicidade, a não ser 
mediante ordem judicial ou para a defesa do interesse de terceiros. 
 
é admitida por processo extrajudicial. 
 
Não é admitida. 
 
É admitida, por meio de processo judicial, após a intervenção médica de alteração de sexo, sendo realizada por novo 
registro, do qual não se dará publicidade, a não ser mediante a requerimento da própria pessoa objeto do registro. 
 
É admitida, por meio de processo judicial, após a intervenção médica de alteração de sexo, sendo realizada por novo 
registro, do qual não se dará publicidade, a não ser mediante ordem judicial. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
O art. 58, da Lei dos Registros Públicos determina que:o prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua substituição por 
apelidos públicos notórios. Em paralelo a esta disposição, a lei autoriza excepcionalmente a mudança do prenome em outras 
situações. Assinale a alternativa em que a situação NÃO corresponde a uma hipótese de alteração legal do nome. 
 
 Por questões íntimas, qualquer pessoa pode mudar de nome até os 40 anos. 
 
Aquele que foi registrado com nome vexatório fica autorizado a mudar de nome. 
 
O interessado em mudar o prenome poderá fazê-lo no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil. 
 
Aquele que faz mudança de sexo está autorizado a mudar seu prenome. 
 
Também é possível mudar o prenome nos casos em que o sujeito se sente coagidona qualidade de testemunha. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
Sobre as modificações no registro civil, é correto afirmar que: 
 
 A mudança de nome aos dezoito anos deve ser fundamentada com algo que afete os direitos da personalidade do 
interessado. 
 
O oficial do Registro Público dá a última palavra sobre o registro e eventual modificação que se pretenda nele. 
 
Os registros de nascimento são em princípio imutáveis. Quando apresentado nome vexatório o Oficial proibirá o registro, pois 
se permitido ele não poderá mais ser modificado pelo interessado; 
 
As mudanças pretendidas pelo particular devem ser requeridas ao Oficial de Registro Público que encaminhará ao juiz 
competente somente quando tiver dúvida se deve ou não proceder daquela forma. 
 A mudança de nome aos dezoito anos é um direito potestativo, que não precisa ser 
fundamentado em sofrimento ou angústia. 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
Acerca da alteração de nome, assinale a alternativa INCORRETA: 
 
 O interessado, no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil, poderá, pessoalmente ou por procurador bastante, alterar 
o nome, desde que não prejudique os apelidos de família, averbando-se a alteração que será publicada pela imprensa. 
 
O prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua substituição por apelidos públicos notórios. 
 
Quando a alteração de nome for concedida em razão de fundada coação ou ameaça decorrente de colaboração com a 
apuração de crime, o juiz competente determinará que haja a averbação no registro de origem de menção da existência de 
sentença concessiva da alteração, sem a averbação do nome alterado, que somente poderá ser procedida mediante 
determinação posterior, que levará em consideração a cessação da coação ou ameaça que deu causa à alteração. 
 
A mulher solteira, desquitada ou viúva, que viva com homem solteiro, desquitado ou viúvo, excepcionalmente e havendo 
motivo ponderável, poderá requerer ao juiz competente que, no registro de nascimento, seja averbado o patronímico de seu 
companheiro, sem prejuízo dos apelidos próprios, de família, desde que haja impedimento legal para o casamento, 
decorrente do estado civil de qualquer das partes ou de ambas. 
 O enteado ou a enteada, havendo motivo ponderável e na forma da lei, poderá 
requerer ao oficial registrador competente que, no registro de nascimento, seja 
averbado o nome de família de seu padrasto ou de sua madrasta, desde que haja 
expressa concordância destes, ainda que se verifique prejuízo de seus apelidos de 
família. 
 
 
 
 
 
 
 
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Exercício: GST0888_EX_A6_V1 14/03/2019 (Finaliz.) 
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Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Assinale a afirmação INCORRETA: 
 
 O Cartório de Título e Documentos deve fazer o registro de contratos particulares para lhes dar publicidade. 
 
O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro de as cartas de fiança, em geral, feitas por instrumento particular, 
seja qual for a natureza do compromisso por elas abonado, para que produzam efeitos em relação a terceiros. 
 O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro de documento de 
procedência estrangeira, com o que produzirão efeitos em repartições da União, dos 
Estados, do Distrito Federal, dos Territórios e dos Municípios ou em qualquer 
instância, juízo ou tribunal. 
 
O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro de os documentos decorrentes de depósitos, para que produzam 
efeitos em relação a terceiros. 
 
O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro dos contratos de compra e venda em prestações, com reserva de 
domínio ou não, qualquer que seja a forma de que se revistam, para que produzam efeitos em relação a terceiros. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Considerando o que foi estudado sobre as pessoas jurídicas, assinale a opção que não corresponde a pessoa jurídica, nos termos da 
lei. 
 
 Partidos Políticos. 
 
Fundação. 
 condomínio edilício. 
 
Associação. 
 
sociedade limitada. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Assinale a assertiva INCORRETA a respeito do Registro Público: 
 
 No Registro de Títulos e Documentos será feita a transcrição do penhor comum sobre coisas móveis. 
 
No Registro de Títulos e Documentos será feita a transcrição do contrato de parceria agrícola ou pecuária. 
 No Registro de Títulos e Documentos será feito o registro dos atos constitutivos de 
qualquer pessoa jurídica que não determine a lei seja registrada no Registro Civil 
das Pessoas Jurídicas. 
 
No Registro de Títulos e Documentos não terá efeito de constituição de sociedade o registro de contrato social de empresa. 
 
No Registro de Títulos e Documentos será feita a transcrição dos instrumentos particulares, para a prova das obrigações 
convencionais de qualquer valor. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Sobre a natureza jurídica do registro, o registro civil de pessoas jurídicas é: 
 
 constitutivo. 
 
Assim como o registro civil de pessoas físicas, declaratório. 
 
Declaratório. 
 
Pode ser declaratório ou constitutivo, dependendo da manifestação de vontade de quem faz o registro. 
 
Assim como o registro civil de pessoas físicas, constitutivo. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
No que tange à personalidade jurídica, assinale a alternativa que reflete o tratamento dado às pessoas jurídicas pelo Código Civil e 
legislação pertinente 
 
 As pessoas jurídicas que constituírem associações ou fundações não podem, em hipótese nenhuma ter lucros de qualquer 
natureza, ainda que esses lucros sejam reinvestidos em sua atividade social. 
 
Toda pessoa jurídica deve ser formada a partir de uma reunião de pessoas que devem possuir um patrimônio mínimo para 
sua constituição. 
 
As pessoas jurídicas possuem patrimônio que se confunde com o patrimônio dos sócios. 
 É possível a constituição de pessoa jurídica por uma só pessoa, pela reunião de 
pessoas ou pela destinação de patrimônio. 
 
As associações são criadas a partir de testamentos que destinam certo patrimônio a sua constituição. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
Assinale a assertiva INCORRETA quanto ao que a Lei 6015/73 determina seja observado a respeito de transcrição e averbação, 
pelos Cartórios de Títulos e Documentos: 
 
 A certidão do registro realizado conterá todos os seus elementos, fazendo prova do conteúdo do registro, para os efeitos 
legais. 
 
O registro integral dos documentos consistirá na trasladação dos mesmos, com a mesma ortografia e pontuação, com 
referência às entrelinhas ou quaisquer acréscimos, alterações, defeitos ou vícios que tiver o original apresentado, e, bem 
assim, com menção precisa aos seus característicos exteriores e às formalidades legais, podendo a transcrição dos 
documentos mercantis, quando levados a registro, ser feita na mesma disposição gráfica em que estiverem escritos, se o 
interessado assim o desejar. 
 
Tratando-se de documento impresso, idêntico a outro já anteriormente registrado na íntegra, no mesmo livro, poderá o 
registro limitar-se a consignar o nome das partes contratantes, as características do objeto e demais dados constantes dos 
claros preenchidos, fazendo-se remissão, quanto ao mais, àquele já registrado. 
 Feita a trasladação, na última linha, de maneira a não ficar espaço em branco, será 
conferida e realizado o seu encerramento, depois do que o oficial, seu substituto 
legal ou escrevente designado pelo oficial e autorizado pelo Juiz competente, ainda 
que o primeiro nãoesteja afastado, rubricará. 
 
O registro de contratos de penhor, caução e parceria será feito com declaração do nome, profissão e domicílio do credor e do 
devedor, valor da dívida, juros, penas, vencimento e especificações dos objetos apenhados, pessoa em poder de quem ficam, 
espécie do título, condições do contrato, data e número de ordem. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
No campo da atividade registral, tema de maior relevância se apresenta nas questões referentes ao mercado imobiliário. Dentre tais 
questões o inadimplemento e cobrança das cotas de condomínio é recorrente. Considerando que quem propõe a ação de cobrança 
de cotas condominiais é o condomínio ao qual pertence o apartamento, sala ou loja inadimplente, assinale a alternativa correta: 
 
 O condomínio não tem personalidade jurídica estabelecida pela lei, mas é detentor 
de personalidade judiciária, motivo pelo qual pode estar em juízo ativa e 
passivamente. 
 
Considerando a ausência de personalidade jurídica ao condomínio, a ação judicial não poderá ser proposta por ele. Desta 
forma a ação de cobrança é proposta por grupo de moradores que represente o condomínio. 
 
O condomínio tem personalidade jurídica, sem qualquer discussão, sendo dotado da capacidade de adquirir direitos e 
obrigações. 
 
o condomínio tem personalidade jurídica, o que é demonstrado pela existência de CNPJ. 
 
Condomínio e pessoa jurídica são temas que não se relacionam. 
 
 
 
 
 8a Questão 
 
 
Sobre a constituição das pessoas jurídicas, é correto afirmar: 
 
 Não há a necessidade de formalidades para a constituição de uma pessoa jurídica. 
 
seu nascimento se dá a partir da assinatura do contrato social, onde os sócios passam a ser sócios. 
 
seu nascimento se dá a partir do registro dos atos constitutivos em qualquer cartório de notas, o que lhe outorga 
publicidade. 
 
Seu surgimento acontece quando os sócios acordam a formação de uma sociedade. 
 seu nascimento se dá a partir do registro dos atos constitutivos, no respectivo 
cartório de pessoas jurídicas. 
 
 
 
 
 
 
 
SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
6a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
Exercício: GST0888_EX_A6_V2 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
Assinale a afirmação INCORRETA: 
 
 O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro de documento de 
procedência estrangeira, com o que produzirão efeitos em repartições da União, dos 
Estados, do Distrito Federal, dos Territórios e dos Municípios ou em qualquer 
instância, juízo ou tribunal. 
 
O Cartório de Título e Documentos deve fazer o registro de contratos particulares para lhes dar publicidade. 
 
O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro dos contratos de compra e venda em prestações, com reserva de 
domínio ou não, qualquer que seja a forma de que se revistam, para que produzam efeitos em relação a terceiros. 
 
O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro de os documentos decorrentes de depósitos, para que produzam 
efeitos em relação a terceiros. 
 
O Cartório de Títulos e Documentos deve fazer o registro de as cartas de fiança, em geral, feitas por instrumento particular, 
seja qual for a natureza do compromisso por elas abonado, para que produzam efeitos em relação a terceiros. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
Considerando o que foi estudado sobre as pessoas jurídicas, assinale a opção que não corresponde a pessoa jurídica, nos termos da 
lei. 
 
 Associação. 
 condomínio edilício. 
 
Fundação. 
 
Partidos Políticos. 
 
sociedade limitada. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Assinale a assertiva INCORRETA a respeito do Registro Público: 
 
 No Registro de Títulos e Documentos será feita a transcrição do penhor comum sobre coisas móveis. 
 
No Registro de Títulos e Documentos será feita a transcrição dos instrumentos particulares, para a prova das obrigações 
convencionais de qualquer valor. 
 No Registro de Títulos e Documentos será feito o registro dos atos constitutivos de 
qualquer pessoa jurídica que não determine a lei seja registrada no Registro Civil 
das Pessoas Jurídicas. 
 
No Registro de Títulos e Documentos será feita a transcrição do contrato de parceria agrícola ou pecuária. 
 
No Registro de Títulos e Documentos não terá efeito de constituição de sociedade o registro de contrato social de empresa. 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
Sobre a natureza jurídica do registro, o registro civil de pessoas jurídicas é: 
 
 Assim como o registro civil de pessoas físicas, declaratório. 
 
Assim como o registro civil de pessoas físicas, constitutivo. 
 
Declaratório. 
 constitutivo. 
 
Pode ser declaratório ou constitutivo, dependendo da manifestação de vontade de quem faz o registro. 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
No que tange à personalidade jurídica, assinale a alternativa que reflete o tratamento dado às pessoas jurídicas pelo Código Civil e 
legislação pertinente 
 
 Toda pessoa jurídica deve ser formada a partir de uma reunião de pessoas que devem possuir um patrimônio mínimo para 
sua constituição. 
 É possível a constituição de pessoa jurídica por uma só pessoa, pela reunião de 
pessoas ou pela destinação de patrimônio. 
 
As pessoas jurídicas que constituírem associações ou fundações não podem, em hipótese nenhuma ter lucros de qualquer 
natureza, ainda que esses lucros sejam reinvestidos em sua atividade social. 
 
As pessoas jurídicas possuem patrimônio que se confunde com o patrimônio dos sócios. 
 
As associações são criadas a partir de testamentos que destinam certo patrimônio a sua constituição. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
Assinale a assertiva INCORRETA quanto ao que a Lei 6015/73 determina seja observado a respeito de transcrição e averbação, 
pelos Cartórios de Títulos e Documentos: 
 
 Tratando-se de documento impresso, idêntico a outro já anteriormente registrado na íntegra, no mesmo livro, poderá o 
registro limitar-se a consignar o nome das partes contratantes, as características do objeto e demais dados constantes dos 
claros preenchidos, fazendo-se remissão, quanto ao mais, àquele já registrado. 
 
O registro integral dos documentos consistirá na trasladação dos mesmos, com a mesma ortografia e pontuação, com 
referência às entrelinhas ou quaisquer acréscimos, alterações, defeitos ou vícios que tiver o original apresentado, e, bem 
assim, com menção precisa aos seus característicos exteriores e às formalidades legais, podendo a transcrição dos 
documentos mercantis, quando levados a registro, ser feita na mesma disposição gráfica em que estiverem escritos, se o 
interessado assim o desejar. 
 
O registro de contratos de penhor, caução e parceria será feito com declaração do nome, profissão e domicílio do credor e do 
devedor, valor da dívida, juros, penas, vencimento e especificações dos objetos apenhados, pessoa em poder de quem ficam, 
espécie do título, condições do contrato, data e número de ordem. 
 Feita a trasladação, na última linha, de maneira a não ficar espaço em branco, será 
conferida e realizado o seu encerramento, depois do que o oficial, seu substituto 
legal ou escrevente designado pelo oficial e autorizado pelo Juiz competente, ainda 
que o primeiro não esteja afastado, rubricará. 
 
A certidão do registro realizado conterá todos os seus elementos, fazendo prova do conteúdo do registro, para os efeitos 
legais. 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
No campoda atividade registral, tema de maior relevância se apresenta nas questões referentes ao mercado imobiliário. Dentre tais 
questões o inadimplemento e cobrança das cotas de condomínio é recorrente. Considerando que quem propõe a ação de cobrança 
de cotas condominiais é o condomínio ao qual pertence o apartamento, sala ou loja inadimplente, assinale a alternativa correta: 
 
 O condomínio tem personalidade jurídica, sem qualquer discussão, sendo dotado da capacidade de adquirir direitos e 
obrigações. 
 
o condomínio tem personalidade jurídica, o que é demonstrado pela existência de CNPJ. 
 
Considerando a ausência de personalidade jurídica ao condomínio, a ação judicial não poderá ser proposta por ele. Desta 
forma a ação de cobrança é proposta por grupo de moradores que represente o condomínio. 
 O condomínio não tem personalidade jurídica estabelecida pela lei, mas é detentor de 
personalidade judiciária, motivo pelo qual pode estar em juízo ativa e passivamente. 
 
Condomínio e pessoa jurídica são temas que não se relacionam. 
 
 
 
 
 8a Questão 
 
 
Sobre a constituição das pessoas jurídicas, é correto afirmar: 
 
 seu nascimento se dá a partir da assinatura do contrato social, onde os sócios passam a ser sócios. 
 seu nascimento se dá a partir do registro dos atos constitutivos, no respectivo 
cartório de pessoas jurídicas. 
 
Não há a necessidade de formalidades para a constituição de uma pessoa jurídica. 
 
seu nascimento se dá a partir do registro dos atos constitutivos em qualquer cartório de notas, o que lhe outorga 
publicidade. 
 
Seu surgimento acontece quando os sócios acordam a formação de uma sociedade. 
 
 
 
 
 
 
 
SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
7a aula 
Lupa 
 
 
 
Vídeo 
 
PPT 
 
MP3 
 
 
 
Exercício: GST0888_EX_A7_V1 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
O princípio da legalidade dos registros imobiliários: 
 
 é subordinado à fé pública 
 Determina que a legalidade e validade do registro esteja relacionada à validade e 
legalidade do instrumento ou ato jurídico que lhe deu causa. 
 
institui como crime qualquer conduta que não seja nos exatos termos da lei. 
 
não é aplicado no Brasil 
 
determina que só possam ser realizados os contratos que a lei autoriza. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
O texto que define o Princípio da Presunção e de Fé Pública no Registro Imobiliário: 
 
 é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem. 
 
diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no 
registro imobiliário. 
 faz com que os registros tenham presunção juris tantum de validade, admitindo, no 
entanto, prova em contrário. 
 
diz respeito ao fato de que qualquer direito real sobre o imóvel só se constitui, transmite ou extingue, por ato entre vivos, 
através do registro, a fim de que qualquer interessado possa conhecê-lo. 
 
se relaciona com a inércia pertinente a atividade registral, ao Oficial do Registro Imobiliário. 
 
 
 
 
 3a Questão 
 
 
Sobre os princípios do registro imobiliário, é incorreto afirmar como tal: 
 
 conveniência 
 
instância 
 
especialidade 
 
fé pública 
 
prioridade 
 
 
 
 
 4a Questão 
 
 
João celebra contrato de compra e venda com José, o primeiro na qualidade de vendedor e o segundo na qualidade de comprador. 
Ao se dirigir ao RGI competente, José se depara com a informação de que não poderá registrar sua escritura, uma vez que a 
propriedade ainda consta em nome do proprietário anterior ao João. A negativa do oficial do Registro de Imóveis se dá fundada no 
princípio da: 
 
 
legalidade 
 inércia 
 
fé pública 
 
instância. 
 continuidade 
 
 
 
 
 5a Questão 
 
 
Sobre o registro, quanto à aquisição de bens imóveis, assinale a alternativa correta: 
 
 tem natureza constitutiva em todos os casos de aquisição da propriedade, inclusive usucapião. 
 
Tem como único fundamento dar publicidade de quem é o dono do imóvel. 
 
É facultativo quando a causa da aquisição da propriedade não se dá pelo registro do título. 
 tem natureza constitutiva a causa de aquisição da propriedade é ato entre vivos, 
possuindo natureza declaratória quando trata-se de usucapião, acessão e sucessão 
causa mortis. 
 
É a única forma de aquisição da propriedade sobre bens imóveis, dada a natureza constitutiva do registro imobiliário. 
 
 
 
 
 6a Questão 
 
 
O texto que define o Princípio da Inscrição ou Publicidade no Registro Imobiliário: 
 
 é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem. 
 
diz respeito à identificação do objeto da inscrição. 
 
diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no 
registro imobiliário. 
 diz respeito ao fato de que qualquer direito real sobre o imóvel só se constitui, 
transmite ou extingue, por ato entre vivos, através do registro, a fim de que 
qualquer interessado possa conhecê-lo. 
 
faz com que os registros tenham presunção juris tantum de validade, admitindo, no entanto, prova em contrário. 
 
 
 
 
 7a Questão 
 
 
Sobre o princípio da fé pública é incorreto afirmar: 
 
 determina presunção de veracidade dos atos praticados 
 
Se aplica aos registros e instrumentos celebrados com a participação de um notário ou preposto. 
 
É pertinente a toda atividade notarial e registral. 
 
Admite prova em contrário. 
 Só existe em relação ao Notário, não existindo para o Oficial de Registro de 
Imóveis. 
 
 
 
 
 8a Questão 
 
 
O texto que define o Princípio da Prioridade (ou da Anterioridade) no Registro Imobiliário: 
 
 diz respeito à identificação do objeto da inscrição. 
 
é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem. 
 determina que tem preferência o título apresentado em primeiro lugar para 
registro. 
 
diz respeito à necessidade de existência de vinculação entre aquele que transfere o direito e aquele que adquire o direito no 
registro imobiliário. 
 
se relaciona com a inércia pertinente a atividade registral, ao Oficial do Registro Imobiliário. 
 
 
 
 
 
 
 
SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
7a aula 
Lupa 
 
 
 
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Exercício: GST0888_EX_A7_V2 14/03/2019 (Finaliz.) 
Aluno(a): 2019.1 EAD 
Disciplina: GST0888 - SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 
 1a Questão 
 
 
O princípio da legalidade dos registros imobiliários: 
 
 Determina que a legalidade e validade do registro esteja relacionada à validade e 
legalidade do instrumento ou ato jurídico que lhe deu causa. 
 
determina que só possam ser realizados os contratos que a lei autoriza. 
 
é subordinado à fé pública 
 
não é aplicado no Brasil 
 
institui como crime qualquer conduta que não seja nos exatos termos da lei. 
 
 
 
 
 2a Questão 
 
 
O texto que define o Princípio da Presunção e de Fé Pública no Registro Imobiliário: 
 
 é verificado em virtude de que a validade do registro depende da validade do negócio jurídico que lhe deu origem. 
 
diz respeito ao fato de que qualquer direito real sobre o imóvel só se constitui, transmite ou extingue, por ato entre vivos,