Manual de projeto de edificações
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Manual de projeto de edificações

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M a n o e l H e n r i q u e C a m p o s B o t e l h o

A n d r é G i a n n o n i

V i n í c i u s C a m p o s B o t e l h o

manual de p TD jetO
edificações

www.1000livrosdeengenharia.blogspot.com.brdisponivel em:

Manual de Projeto
de Edificações

Manoel Henrique Campos Botelho - engenheiro civil
André Giannoni - arquiteto

Vinícius Campos Botelho - advogado

Dados Internacionais de Catalogação na Publicação ÍCIP}

(Cãmona Brasileira do Livno. SR BrasiQ

Botelho, Manoet Henrique Campos

Manual cie projeco de ediPicoções i Manoel

Henrique Campos Bocelho, André Giannoni,

Vinícius Campos Botelho. - - São Paulo : PJNI, £009.

ISBN S T B - 8 5 - 7266 - 209 - 3

1. EdiPioios - Projeto e construção - Manuais

2. Industrio do construção - Administração

3. Indústria da construção - Controle de qualidade

I. Giannoni, André. II.. Botelho, Vinícius Gannpos.

III. Título

09-01383 CDD-690.G63

í n d i c e s p a r a c a t ã i o g o s i s c e r n ó c i c o :
1, E d i P i c a ç ò e s : P r o j e t o s : M a n u a i s :

C o n s t r u ç ã o c i v i l 6 9 0 , 0 6 8
2 M a n u a l d e p r o j e c o s d e e d í P i o a ç ã e s

C o n s t r u ç ã o c i v i l 6 9 0 . 0 6 8

Manual de Projeto de Edificações
^Copyright Editora PIN1 Ltda
Todos os direitos de reprodução reservados pela Editora PI NI Ledo.

Coordenação de Manuais Técnicos: Josiani Souao
Projeto gráPico: Luiz Carlos Pra ta
Capo: Luciano Rocha
Revisão: Mõnica Elaine G, S, da Costa

Editora PINI Ltda
Rua Anhaia, 964 - CEP 01130-900 - SÒO PdulQ. SP
Tel,: 11 2173-2328 - Fax 11 2173-2327
www.piniweb.com - manuois® pinicam br

\a edição

ta t iragem: abr/2009

Índice

Manual de Projeto
de Edificações

(baseado em vários Códigos de Edificações e em
boas práticas de projeto, construção e manutenção)

índice
Tomo A - Apresentação do livro "Manual de Projeto de

Edificações" (baseado em vários Códigos de
Edificações e em boas práticas de projeto,
construção e manutenção) 13

Tomo B - Como consultar e utilizar este Manual
de Projeto de Edificações, . 17

Tomo C - Aspectos institucionais da Construção Civil 21
C -1 - A Construção Civil e as leis - Entendendo as legislações federais,

estaduais e municipais sobre o direito de c o n s t r u i r . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
C - 2 - Extratos do Código Civil . . . . 25
C - 3 - A necessidade de aprovação de projetos, aprovação de construção,

e aprovação de uso e mudança de uso de edifícios, até sua demolição . 3 3

Tomo D - Aspectos organizacionais
da produção do projeto 35
D - 1 - Organizando seus documentos de projeto ( e m p r e e n d i m e n t o ) . . . . . . . . . . . . . . 36
D - 2 - Glossário de termos técnicos e jurídicos com interesse

na arquitetura e engenharia , , . . , , , . , . , 39
D - 3 - Responsabilidades do Poder Executivo Municipal. 44
D - 4 - Fluxograma das principais atividades ligadas à aprovação

de um projeto do edificações. 46

Parte A - Normas Gerais - arts. 1 e 2 55

Título A - A - Edificações em geral - art. 3 . . . . . . . . . . . . 55

Cop. I \u2022 AFoscamenco & Rachados - a r t s 4 a 22 55

Cap, II - Circulação e segurança - ares. - 23 a 48 71

Cop. III - ClassiPicação e divisão de compareimentos - ar ts . 49 a 59 102

Cap. IV - Insolação, iluminação e ventilação dos compareimentos - a r t s 60 a 79 108

Cap. V \u2022 ConPorco e higiene dos comparcimencos - a res 80 a 82 123

Cap. VI - Materials e elementos conscrutivos - ares. 83 a 103 125

Cap, VII - instalações e equipamentos - ares. 104 a 124 - ,133

Cap. Vlll - Espaços de eseacionomeneo de cargo e descarga - a r ts . 125 a 133 143

Cop IX - Obras complemencares das ediPicações - o r t s 134 a 157 156

Título A - B - Edificações mistas - arts. 158 a 166 169

Título A - C - Guias, passeios e muros - arts. 167 a 170 172

Parte B - Normas Específicas das Edificações - art. 171 175

Título B - A - Edificações residenciais - arts. 172 e 173 .175

Cop. l - Casas - ares. 174 a 178 176
Cap. II - Apartamentos - ar ts. 179 a 183 177

Título B - B - Edificações para comércio e serviços - arts, 184 e 185 179

Cop. I - Escritórios - ares. 186 o 190 179

Cap. II - Lojas - ar ts , 191 a 197 181

Cap. lll - Depósitos e pequenas oPicinas - ares. 198 a 205 184

Título B - C - Edificações Especiais para comércio ou serviços - arts. 206 a 212. 187

Cap, I - Comércio - ar ts , 213 a 234 .189

Cap. II - Serviços - a res 235 a 243 198

Título B - D - Hotéis, pensionatos e similares - arts, 244 a 251 .201

Cop, I - Hotéis - ar ts . 252 e 253 202

Cap. II - Pensionaeos - are. 254 .. 204

Cap lll - Casas de pensão - are, 255 205

Cap. IV - Mocéis - ores. 256 e 257 206

Título B - E - Hospitais, clinicas e congêneres - arts, 258 a 273 .207

Cap, I - Hcspieais - ar ts . 27A a 277 211

Cap. II - Clínicas e laboratórios de analise - ares, 278 a 284 213

Cap lll - Asilos - ares, 285 a 288 216

Título B - F - Escolas - arts. £89 a 305 218

Cop. I - Parques inPontis e pré-escolas - are. 306 222

Cap. II \u2022 Ensino Fundamental e profissional \u2022 ares. 307 e 308 222

Cap. lll - Ensino de nível médio e cécnico-industrial - ares. 309 e 310 224

Cap. IV - Ensino superior - are. 31 224

Cap. V - Ensino nõo-seriado - ares 312 a 316 225

Título B - Q - Locais de reunião - arts. 317 a 326 227

Cop. I - Esportivos - ares. 327 o 334 233

Cap. II - Recreativos ou sociais - a r ts . 335 a 337 236

Cap. lll \u2022 Culeurais - ares 338 a 343 237

Cap. IV - Religiosos - ares. 344 a 346 242

Título B - H - Terminais rodoviários, edífícios-garagem e postos de serviços - arts. 347 a 350 243
Cap. I - Terminais rodoviários - ares. 351 a 358 - .243

Cap. II - EdiPícios-garagem - a r t s 359 a 363 248

Cap. lll - Postos de serviço - ares. 364 a 368 250

Título B -1 - Oficinas e Indústrias - arts. 369 a 378 253

Cop. I - Criei nos - ares 379 e 380 257

Cap. II - Indúserios em geral - ore. 381 258

Cap. lll - Indústrias de pnodueos alimentícios - ares. 382 a 402 258

Cap, IV - indústrias químicas e Farmacêuticas - ar ts . 403 a 411 266

Cap. V \u2022 indústrias excraeivas - ares. 412 a 419 268

Título B - J - Edificações para guarda de inflamáveis e explosivos - arts. 420 a 426 272

Cap. I - Fábricas ou depósieos de inPlamóveis - ares. 427 a 437 277

Cap. II - Fábricas ou depósieos de explosivos \u2022 a res 438 a 441 289

Cap. lll - Fábricas ou depósieos de produtos básicos ogressivos - ares. 442 e 443 .. .291

Título B - K - Entrepostos - arts. 444 e 445 293

Cap I - Enereposeos em geral - ares. 446 a 454 293

Cap. II - Enereposeos de carnes e pescados - are. 455 .297

Cap. lll - Enereposeos de pnodueos hortiPrueículos - are. 456 298

Cap. IV - Enereposeos de leiee, ovos e derivados - ares, 457 e 453 299

Titulo 8 - L - Alojamento e tratamento de animais - arts. 459 a 462 300

Cap. I - Consultórios e clínicas veeerinárias - are. 463 302

Cap. II \u2022 Hospitais, maeernidades e ambulatórios - ares. 464 e 465 302

Cap lll - Pensáo e adest ramento de animais - a r t s 466 e 467 . 303

Cap. IV - Cocheiras, estábutas e congêneres - a r t . 468 304

Tomo E - Um exemplo de Código de Obras (cont.)
Título B - M - Velórios e necrotérios - arts. 469 e 470 307

Parte C - Normas de Construções Diversas - art. 471 309

Título C - A - Pavilhões para exposições - arts. 472 a 477 309

Título C - B - Cinemas e lanchonetes ao ar livre - arts. 478 a 481 .312

Parte D - Normas de execução de obras - art. 482 315

Título D - A - Tapumes, plataformas de segurança, andaimes

e Instalações temporárias - arts. 483 a 495 315

Título D - B - Equipamentos utilizados - arts. 496 a 498 318

Título D - C - Canteiros de obras e de execução de serviços - arts. 499 a 502 320

Título D - D - Escavações,