Apol 2 Notários e Registradores

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Questão 1/5 - Notários e Registradores 
O registro civil das pessoas naturais é responsável pelo registro de nascimentos, de 
casamentos, de óbitos, dentre outros. Quando há alterações nesses documentos, eles 
devem ser averbados no ofício de registro civil de pessoas naturais. 
Sua função social é a de publicizar a existência das pessoas. 
 
Por ser uma função essencial, possui alguns serviços gratuitos, sendo: 
Nota: 20.0 
 A 
Registro e emissão da primeira certidão de nascimento e da de óbito. 
Você acertou! 
(Rota de aprendizagem aula 5, p. 5; e ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine 
Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: 
InterSaberes, 2017, p. 108.) 
 B Registro de emancipação. 
 C Interdição por incapacidade absoluta ou relativa. 
 D Execução de sentença declaratória de ausência. 
 E Sentenças que deferirem a legitimação adotiva. 
 
Questão 2/5 - Registro de Imóveis 
Considerando o conteúdo absorvido nas aulas e material da disciplina acerca dos 
princípios, avalie as seguintes asserções e a relação proposta entre elas. 
 
I. O princípio da inscrição expressa que a constituição, a transmissão e a extinção de 
qualquer direito real somente se opera por intermédio da inscrição do título na tábua 
registral. 
ISSO SIGNIFICA QUE: 
II. A mutação jurídico-real somente ocorrerá quando o negócio jurídico, formalizado 
por intermédio de instrumento público ou particular, for inscrito perante o ofício 
imobiliário competente. 
A respeito dessas asserções, assinale a opção correta: 
Nota: 20.0 
 A 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, e a II é uma explicação da I. 
Você acertou! 
O princípio da inscrição expressa que a constituição, a transmissão e a extinção 
de qualquer direito real somente se opera por intermédio da inscrição do título 
na tábua registral. Isso significa que a mutação jurídico-real somente ocorrerá 
quando o negócio jurídico, formalizado por intermédio de instrumento público 
ou particular, for inscrito perante o ofício imobiliário competente. 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: 
InterSaberes, 2017, p. 52. 
 B 
As asserções I e II são proposições verdadeiras, mas a II não é uma explicação 
da I. 
 C A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa. 
 D A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira. 
 E As asserções I e II são proposições falsas. 
 
Questão 3/5 - Notários e Registradores 
Você realizou um contrato de R$ 100,00 com Antonio pela venda de um quadro de sua 
autoria, no qual pretende reconhecer firma. Para fazê-lo, pagou ao tabelião apenas R$ 
1,00 por assinatura. Ao procurar o tabelionato novamente, desta vez com um contrato de 
R$ 100.000,00, também pela venda de sua autoria, o tabelião cobra de você R$ 1.000,00 
por assinatura pelo reconhecimento de firma. Ao questioná-lo, ele responde que o preço 
para reconhecer firma é de 1% sobre o valor que está no contrato. 
 
Você, revoltado com o preço, que está absurdamente alto, se recusa a pagar. Nessa 
situação, estamos falando de: 
Nota: 20.0 
 A 
Emolumentos. 
Você acertou! 
ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da 
atividade notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 106. 
Emolumentos não podem ser cobrados com base no valor do negócio jurídico que 
as partes realizam. (Art. 3º, inciso II, Lei dos Emolumentos); embora o valor 
cobrado possa ser baseado no negócio jurídico, somente é assim conforme a tabela 
de custas e emolumentos do estado considerado. 
 B Contrato de venda. 
 C Contrato de Compra. 
 D Tributos. 
 E Custas processuais. 
 
Questão 4/5 - Registro de Imóveis 
Acerca dos princípios do registro de imóveis, analise o seguinte caso: 
“Belga Pax compra um imóvel que pertencia a Atanásio Silveira e, logo em seguida, o 
vende a Catedrático Porcindo. Por questão de economia quanto ao pagamento de 
impostos, taxas imobiliárias e despesas cartoriais, as partes interessadas pretendem 
registrar apenas a última transação, isto é, a transmissão da propriedade de Belga a 
Catedrático, sem qualquer intervenção de Atanásio, em nome do qual se acha registrado 
o imóvel.” 
Acerca da situação, é correto afirmar que: 
Nota: 0.0 
 A 
O intento almejado pelas partes é possível, tendo em vista que diz respeito a uma 
decisão dos interessados. 
 B 
As partes podem fazer o registro dessa forma, no entanto, deverão pagar todas as 
custas e despesas do ato em dobro, para incluir a etapa anterior. 
 C 
O intento não é possível, sendo obrigatório a cada parte registrar as respectivas 
transferências. 
Pelo princípio da continuidade, o intento não é possível, sendo obrigatório a 
cada parte registrar as respectivas transferências. 
Em relação a outras alternativas: não se trata de um participar da transmissão de 
imóvel entre outras pessoas, o que não é correto, e sim, de cada parte registrar 
suas respectivas ações. 
 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: 
InterSaberes, 2017, p. 76-77. 
 D 
O princípio da prioridade obriga a que Atanásio participe da transação entre 
Belga e Catedrático. 
 E 
Atanásio deve compor a relação de alienação do imóvel entre Belga e 
Catedrático para que possa ser registrado o imóvel legalmente. 
 
Questão 5/5 - Notários e Registradores 
A Lei que estabeleceu normas gerais para a cobrança de emolumentos foi a Lei 
10.169/2000 (Lei dos Emolumentos). Definiu que cabe aos estados e ao Distrito Federal 
fixar os valores, podendo reajustá-los anualmente, entretanto, devem respeitar algumas 
regras previstas nessa mesma lei. (ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. 
Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 2017). 
Assinale a alternativa que contempla uma destas regras. 
Nota: 20.0 
 A 
Os valores dos emolumentos para os serviços notariais e de registro serão 
remunerados por emolumentos específicos, porém, os valores serão os mesmos 
em todo território nacional. 
 B 
Os valores dos emolumentos constarão de tabelas e serão expressos em moeda 
corrente do País. 
Você acertou! 
(ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da 
atividade notarial e registral. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 103.) 
 C 
Os valores dos emolumentos são referentes aos atos relativos a situações 
jurídicas, com conteúdo financeiro e atendendo somente a uma serventia 
designada por lei em cada estado. 
 D 
Os valores dos emolumentos são obrigações pecuniárias a serem realizadas tanto 
por pessoas jurídicas quanto físicas com o objetivo de custear saúde, educação e 
segurança. 
 E 
Os valores dos emolumentos são uma quantia em dinheiro que deve ser paga ao 
Estado por pessoas físicas e jurídicas. É um tributo que serve para custear parte 
das despesas do governo com obras de infraestrutura (estradas, portos, 
aeroportos, etc.).