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BIM 5D Executivo

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da obra. ........................................................................ 110 
Figura 72: 04/09/14. Oitava semana da obra. ......................................................................... 111 
Figura 73: 11/09/14. Nona semana da obra. ........................................................................... 112 
Figura 74: 26/09/14. Final da obra. ........................................................................................ 113 
 
 
 
 
SUMÁRIO 
 
1 INTRODUÇÃO ................................................................................................................... 12 
1.1 JUSTIFICATIVA ........................................................................................................... 13 
1.2 OBJETIVOS ................................................................................................................... 15 
1.2.1 Objetivo Geral ....................................................................................................... 15 
1.2.2 Objetivos Específicos ............................................................................................. 15 
1.3. ESTRUTURA DO TRABALHO .................................................................................. 15 
2 ORÇAMENTO NA CONSTRUÇÃO CIVIL ................................................................... 17 
2.1 GRAU DE DETALHAMENTO DO ORÇAMENTO ................................................... 18 
2.1.1 Estimativa de Custo ............................................................................................... 18 
2.1.2 Orçamento Preliminar .......................................................................................... 20 
2.1.3 Orçamento Analítico ............................................................................................. 21 
2.2 ETAPAS DE CÁLCULO DO ORÇAMENTO .............................................................. 22 
2.2.1 Cálculo do Custo Direto ........................................................................................ 23 
2.2.2 Cálculo das Despesas Indiretas ............................................................................ 23 
2.2.3 Cálculo dos Benefícios ........................................................................................... 23 
2.3 LEVANTAMENTO DE QUANTITATIVOS ............................................................... 23 
2.4 CONTROLE DE CUSTOS............................................................................................ 27 
2.5 ORÇAMENTO EXECUTIVO OU OPERACIONAL................................................... 29 
3 MODELAGEM DA INFORMAÇÃO DA CONSTRUÇÃO (BIM) ............................... 32 
3.1 PRINCIPAIS CONCEITOS DA TECNOLOGIA BIM ................................................. 34 
3.1.1 Modelagem paramétrica de objetos ..................................................................... 35 
3.1.2 Interoperabilidade ................................................................................................. 37 
3.2 APLICAÇÕES DA TECNOLOGIA BIM ..................................................................... 40 
3.2.1 Levantamento de quantitativos ............................................................................ 40 
3.2.2 Compatibilização de projetos ............................................................................... 43 
3.2.3 Planejamento e controle de obras ........................................................................ 46 
3.3. NIVEIS DE DETALHE EM UM MODELO BIM ....................................................... 48 
3.4 TIPOS DE MODELAGEM NA TECNOLOGIA BIM .................................................. 51 
3.4.1 Modelagem 4D ....................................................................................................... 51 
3.4.2 Modelagem 5D ....................................................................................................... 54 
3.5 O PROCESSO DE QUANTIFICAÇÃO AUTOMÁTICA ............................................ 57 
3.5.1 Exportar quantidades para um software de estimativas ................................... 59 
3.5.2 Fazer o link direto dos componentes BIM com um software de estimativas ... 59 
 
 
3.5.3 Usar uma ferramenta para levantamentos quantitativos .................................. 60 
3.6 SOFTWARE AUTODESK NAVISWORKS MANAGE .............................................. 61 
3.6.1. A Ferramenta Timeliner ...................................................................................... 61 
3.6.2. A Ferramenta Quantification .............................................................................. 63 
3.6.3. Terminologia de arquivos do Navisworks .......................................................... 65 
4. METODOLOGIA ............................................................................................................... 67 
5 ESTUDO DE CASO: APLICAÇÃO DA MODELAGEM 5D NA ELABORAÇÃO DE 
ORÇAMENTO EXECUTIVO .............................................................................................. 69 
5.1 APRESENTAÇÃO DO MODELO ................................................................................ 70 
5.2 EXPORTAÇÃO DO MODELO DO REVIT 2013 PARA O AUTODESK 
NAVISWORKS 2015........................................................................................................... 72 
5.3 LEVANTAMENTO DOS QUANTITATIVOS NO REVIT ......................................... 76 
5.4 LEVANTAMENTO DOS QUANTITATIVOS NO NAVISWORKS .......................... 79 
5.4.1 Criação dos Sets ..................................................................................................... 80 
5.4.2 Elaboração do cronograma .................................................................................. 84 
5.4.3 Levantamento dos quantitativos .......................................................................... 87 
5.5 CÁLCULO DOS CUSTOS DIRETOS .......................................................................... 95 
5.6 MODELAGEM 5D DA EDIFICAÇÃO ........................................................................ 96 
5.7 ANALISE DOS RESULTADOS OBTIDOS ............................................................... 100 
5.7.1 Comparação dos quantitativos entre os modelos estudados ............................ 100 
5.7.2 Analises de custo através da simulação 5D ....................................................... 103 
6. CONSIDERAÇÕES FINAIS ........................................................................................... 115 
REFERÊNCIAS ................................................................................................................... 118 
APÊNDICE ........................................................................................................................... 121 
 
12 
 
 
 
 
1 INTRODUÇÃO 
Nos dias atuais, onde as inovações tecnológicas ditam os rumos dos mercados que 
demandam um maior volume de produção, a indústria da Construção Civil brasileira ainda 
demonstra pouca evolução dentro desse contexto. Uma possível justificativa para isso pode 
ser o aumento dos investimentos em infraestrutura no Brasil, gerando um maior volume na 
quantidade de obras e, consequentemente de projetos, causando uma eventual sobrecarga de 
serviços nas empresas e disciplinas responsáveis pela elaboração dos mesmos. 
A ferramenta CAD (Computer Aided Design – Desenho Assistido por Computador, em 
português) ainda segue sendo amplamente usada pelas empresas de arquitetura e construção. 
Porém, com o alto nível de detalhamento e de informações que as obras atualmente estão 
exigindo, as representações dos desenhos do CAD passam a ficar limitadas, apresentando 
falhas e muitas indefinições. As consequências disso são muitas, porém as mais importantes