[AULA 12] Áreas de Uso Comum Bonificações

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ÁREAS DE USO COMUM 
[BONIFICAÇÕES]
GRACE CRISTINA ROEL GUTIERREZ + ROBERTA VIEIRA GONÇALVES DE SOUZA
AULA 12
1
BONIFICAÇÕES
É uma pontuação extra que visa incentivar iniciativas que 
aumentem a eficiência das áreas comuns , desde que justificadas e 
comprovadas.
Acrescenta, no máximo, 1 ponto na pontuação geralAcrescenta, no máximo, 1 ponto na pontuação geral
2
BONIFICAÇÕES
As bonificações são independentes entre si e podem ser alcançadas parcialmente:
• B1 → referente ao uso racional de água;
• B2 → referente à iluminação natural das áreas comuns de uso frequente;
• B3 → referente à ventilação natural das áreas comuns de uso frequente.
Bonificações = B1 + B2 + B3
3
≤ 1
Obtidas com a combinação de sistemas e equipamentos que racionalizem o uso de 
água, tais como:
• torneira com arejadores e/ou temporizadores, 
• chuveiros com regulador de pressão, 
• sanitários com descarga de duplo acionamento, 
• mictórios com sensores, 
BONIFICAÇÕES > USO RACIONAL DE ÁGUA
• mictórios com sensores, 
• reuso de águas cinzas e aproveitamento de água pluvial para:
 descarga de bacias sanitárias, 
 irrigação de jardins, 
 limpeza de áreas externas e fachadas 
• uso em torneiras externas.
4
Economia mínima de 40% no consumo anual
Deve-se garantir a segurança na utilização de água de fontes alternativas para evitar 
o consumo indevido por moradores e crianças.
Alternativas para garantir a segurança:
• Identificação da tubulação por cores diferentes;
• Emprego de placas indicativas no sistema de reserva e distribuição de água de fontes 
alternativas;
BONIFICAÇÕES > USO RACIONAL DE ÁGUA
alternativas;
• Utilização de torneiras de acesso restrito.
5
» Até 0,60 pontos
Iluminação natural em áreas comuns de uso frequente
• Garagens internas + 75% dos ambientes internos das áreas comuns de uso frequente:
 Para 0,10 pontos:
 Devem apresentar dispositivos de iluminação natural de no mínimo 1/10 da área 
do piso do ambiente; 
 Para 0,10 pontos:
BONIFICAÇÕES > ILUMINAÇÃO NATURAL
 Para 0,10 pontos:
 Devem ter refletância do teto acima de 60%.
6
» Até 0,20 pontos
BONIFICAÇÕES > VENTILAÇÃO NATURAL
Ventilação natural em áreas comuns de uso frequente
• Garagens internas + 75% dos ambientes internos das áreas comuns de uso 
frequente:
 Devem apresentar aberturas voltadas para o exterior com área efetiva para 
ventilação mínima de 1/12 da área do piso do ambiente.
7
» Até 0,20 pontos
REFERÊNCIAS
[RTQ-R] Regulamento Técnico da Qualidade para o Nível de Eficiência Energética de 
Edificações Residenciais
Páginas 117 a 119
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	Bonificações > Uso racional de água
	Bonificações > Uso racional de água
	Bonificações > Iluminação natural
	Bonificações > Ventilação natural
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