EPS_ Alunos

Prévia do material em texto

30/05/2019 EPS
simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2089917&matr_integracao=201803495057 1/3
 
 
 
Disc.: PRINCÍPIOS GERAIS DA CORRETAGEM 
Aluno(a): VALTEMIR CASTANHEIRA FARIA 201803495057
Acertos: 10,0 de 10,0 25/04/2019
 
 
1a Questão (Ref.:201803710569) Acerto: 1,0 / 1,0
O mercado imobiliário trata exclusivamente:
da construção e incorporação de bens imóveis;
da contratação de serviços necessários a manutenção de prédios de apartamentos e casas;
 da intermediação de imóveis desde moradias a grandes plantas industriais;
dos investimentos financeiros no mercado imobiliário;
das ações de reintegração de posse;
Respondido em 25/04/2019 12:19:17
 
2a Questão (Ref.:201806580292) Acerto: 1,0 / 1,0
Os marcos regulatórios que surgem no mercado imobiliário tem como um dos seus objetivos fundamentais:
tabelar os lucros obtidos pelos empresários do setor
controlar os preços praticados
fortalecer o marketing de relacionamento
estabelecer a fidelidade do cliente
 ordenar o mercado
Respondido em 25/04/2019 12:28:30
 
3a Questão (Ref.:201803710589) Acerto: 1,0 / 1,0
A globalização e os investimentos estrangeiros no Brasil, vem incentivando o mercado de imóvel:
Misto;
 Industrial;
Condominial;
Rural;
Residencial;
Respondido em 25/04/2019 12:25:07
 
Gabarito
 Coment.
 
4a Questão (Ref.:201804169677) Acerto: 1,0 / 1,0
Entre os tipo de imóveis residenciais destaca-se o apartamento. Com a evolução do mercado surgiram diversos tipos
de apartamento. , que relacionamos, abaixo, alguns. Indique, entre as opções, aquele que não se pode chamar de
apartamento.
30/05/2019 EPS
simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2089917&matr_integracao=201803495057 2/3
cobertura.
 sobrado.
duplex.
estúdio.
conjugado.
Respondido em 25/04/2019 12:30:40
 
Gabarito
 Coment.
 
5a Questão (Ref.:201803710606) Acerto: 1,0 / 1,0
NÃO é objetivo do Conselho Federal/Regional da categoria:
habilitar legalmente as empresas e escritórios técnicos para a exploração de atividades profissionais;
aplicar e cobrar multas;
zelar o cumprimento de dever ético e disciplinado do profissional;
fiscalizar o exercício da profissão;
 firmar contratos em nome dos profissionais habilitados;
Respondido em 25/04/2019 12:35:25
 
6a Questão (Ref.:201803710733) Acerto: 1,0 / 1,0
É objeto de atuação dos Escritórios de Advocacia especializados em Direito Imobiliário, com EXCEÇÃO:
 Compra e venda de imóveis;
Adjudicação compulsória;
Partilhas judiciais;
Posse (reintegração ou manutenção);
Usucapião;
Respondido em 25/04/2019 12:37:54
 
Gabarito
 Coment.
 
7a Questão (Ref.:201804171302) Acerto: 1,0 / 1,0
Nesse processo de incorporação e de construção de imóveis há diferentes agentes em cada uma de suas etapas como
: 1)o incorporador ;2)a construtora; 3)o agente financeiro 4)o cliente ;5)os órgãos públicos e 6)o Corretor,
Somente as opções 1,3 e 6 estão corretas
Somente a opção 1 esta correta
 Todas as opções estão corretas
Somente as opções 1,3,4 e 6 estão corretas
Somente a opção 6 esta correta
Respondido em 25/04/2019 12:39:59
 
Gabarito
 Coment.
Gabarito
 Coment.
 
8a Questão (Ref.:201803790575) Acerto: 1,0 / 1,0
Entre as entidades que se destacam no meio profissional imobiliário, assinale a incorreta.
CRECI
Associação de Corretores
 Rotary Clube
Sindicato dos Corretores de Imóveis
30/05/2019 EPS
simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2089917&matr_integracao=201803495057 3/3
COFECI
Respondido em 25/04/2019 12:45:40
 
9a Questão (Ref.:201803715827) Acerto: 1,0 / 1,0
Corresponde como característica do Perito Extrajudicial:
atua emitindo parecer em procedimento em curso no Tribunal de Justiça;
 atua emitindo um parecer de interesse entre as partes numa negociação imobiliária;
será remunerado pelas partes (ou uma delas apenas) do processo judicial, designado pelo Juiz;
é funcionário público concursado na condição de ¿auxiliar da Justiça¿;
ele é remunerado com ¿contra-cheque¿, equiparado ao servidor público no Judiciário;
Respondido em 25/04/2019 12:57:29
 
Gabarito
 Coment.
 
10a Questão (Ref.:201803790191) Acerto: 1,0 / 1,0
Os documentos necessários para a lavratura de imóveis visam....
 identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está livre de impedimentos legais que impeçam sua
transferência;
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está livre do imposto de renda;
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está em condições de uso.
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está conforme a planta de construção.
identificar as partes e assegurar que o imóvel em questão está com o habite em dia.
Respondido em 25/04/2019 12:54:33