Legislação Imobiliária

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31/05/2019 EPS
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Disc.: LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA 
Aluno(a): DANIEL DINIZ PAZ 201803354933
Acertos: 7,0 de 10,0 31/05/2019
 
 
1a Questão (Ref.:201803608957) Acerto: 0,0 / 1,0
Fatos jurídicos produzidos pela vontade humana podem apresentar resultados negativos ou positivos. Quando estes
fatos jurídicos ocorrem de acordo com as normas legais, isto é, obedecem às regras e suas formalidades (contrato de
aluguel, de compra-venda, de arrendamento mercantil etc) são classificados como:
 Atos jurídicos lícitos.
 Fatos jurídicos regulares.
Negócio jurídico autorizativo e eficaz.
Vontade negocial.
Negócios jurídicos permissíveis.
Respondido em 31/05/2019 00:50:25
 
2a Questão (Ref.:201803608912) Acerto: 1,0 / 1,0
"Diferencia-se, porém, do costume propriamente dito, porque esse é criação da prática popular, nascendo
espontaneamente, como decorrência do exercício do que se considera socialmente obrigatório, ao passo que a ____ é
obra exclusiva da reflexão dos operários do direito, nas decisões de juízes monocráticos e tribunais..." (Maria Helena
Diniz, Novo curso de Direito Civil, 2008). Estamos nos referindo a(o):
Contrato público.
 Jurisprudência.
Direito constitucional.
Direito civil.
Legislação.
Respondido em 31/05/2019 00:51:07
 
3a Questão (Ref.:201803609119) Acerto: 1,0 / 1,0
Quando a dívida é prescrita a obrigação de pagamento do devedor é:
Reajustada e remarcada nova data de quitação para que seja cumprida integralmente.
Negociada entre as partes e o pagamento deve ser proporcional ao tempo da prescrição.
 Passível apenas de obrigação moral (obrigação natural) por parte do devedor.
Reduzia e remarcada nova data de quitação para que não haja enriquecimento ilícito por parte do devedor.
Apurada em função das responsabilidades do credor e do devedor pela prescrição.
Respondido em 31/05/2019 00:51:42
 
4a Questão (Ref.:201803609094) Acerto: 0,0 / 1,0
"Se Caio, por meio de um contrato, torna-se credor de Tício, tendo sido ambos devidamente identificados no título
negocial, os sujeitos são _____" (Pablo S. Gagliano & Rodolfo Pamplona Filho, Novo curso de Direito Civil, 2008¿
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Próprios.
Indetermináveis.
 Legítimos.
Fixos.
 Determinados.
Respondido em 31/05/2019 00:53:00
 
Gabarito
 Coment.
 
5a Questão (Ref.:201804003478) Acerto: 1,0 / 1,0
Em decorrência de chuvas torrenciais, um comerciante se viu impedido de entregar, no prazo, ajustado
contratualmente a mercadoria vendida, causando prejuízo ao credor. Por conseguinte, o dano experimentado pelo
credor:
Deve ensejar reparação, inexistindo cláusula contratual de não indenizar
Há previsão de reparação, pois toda a obrigação requer responsabilidade
Não pode ensejar reparação, posto que a cláusula contratual de não indenizar é absoluta, operando, inclusive,
além do espectro obrigacional.
 Não se sujeita à reparação, haja vista que o caso fortuito exclui a relação de causalidade
Deve provocar a reparação, eis que o caso fortuito não exclui a responsabilidade civil e a relação de
causalidade
Respondido em 31/05/2019 01:00:43
 
6a Questão (Ref.:201804094061) Acerto: 1,0 / 1,0
Na obrigação de dar coisa certa, o credor é obrigado em juízo a receber outra coisa mais valiosa?
Não; porque toda obrigação deve ser cumprida de acordo com o consentimento das partes obrigadas
Sim, pois o credor pode exigir outra coisa do devedor diferente do pactuado, mesmo que menos valiosa
Sim, desde que favoreça a uma das partes interessadas
 Não; o credor não é obrigado a receber prestação diversa da que lhe é devida, ainda que mais valiosa
Sim; o credor fica à disposição do devedor para receber prestação diversa da que lhe é devida
Respondido em 31/05/2019 01:04:42
 
7a Questão (Ref.:201803651621) Acerto: 1,0 / 1,0
O instrumento de uma operação imobiliária é o(a) :
Escritura
Corretor
Certidão de Ônus Reais
Imóvel
 Contrato
Respondido em 31/05/2019 01:02:56
 
Gabarito
 Coment.
 
8a Questão (Ref.:201804094071) Acerto: 1,0 / 1,0
Sobre a boa-fé objetiva é incorreto afirmar que:
é um princípio contratual
aplica-se aos contratos do Código Civil e do Código de Defesa do Consumidor
 significa a ignorância de um vício que macula o negócio jurídico
implica em um dever de conduta probo e íntegro entre as partes contratantes
trata-se de um princípio básico a toda relação contratual
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Respondido em 31/05/2019 01:07:10
 
Gabarito
 Coment.
 
9a Questão (Ref.:201804094076) Acerto: 1,0 / 1,0
Com relação aos contratos de compra e venda, examine as afirmações abaixo, assinalando a correta:
É nula a cláusula que deixar a fixação do preço ao arbítrio de terceiro
Até a tradição da coisa, os riscos do preço correm por conta do vendedor
A fixação do preço pode ser deixada ao exclusivo arbítrio do vendedor
 A fixação do preço pode ser deixada à taxa do mercado
A fixação do preço pode ser deixada ao exclusivo arbítrio do adquirente
Respondido em 31/05/2019 01:08:15
 
Gabarito
 Coment.
 
10a Questão (Ref.:201804003482) Acerto: 0,0 / 1,0
O contrato de compra e venda tem na vontade das partes a sua natureza jurídica. Ele nasce a partir do consenso dos
interessados no negócio jurídico. Quanto à classificação, ele se apresenta da seguinte forma:
 Oneroso, translativo, bilateral e comutativo
Comutativo, unilateral, de execução simultânea
Gratuito, bilateral, formal e aleatório
Unilateral, translativo, oneroso e de execução diferida
 Bilateral, oneroso, formal e aleatório
Respondido em 31/05/2019 01:09:32