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Plano de Aula: DIREITO CIVIL IV - SERVIDÃO, USO, USUFRUTO E HABITAÇÃO
DIREITO CIVIL IV - CCJ0015
Número de Semana de Aula
13 
Aplicação Prática Teórica
Caso Concreto 
(OAB 2011 adaptada) Noêmia, proprietária de uma casa litorânea, regularmente constituiu usufruto sobre o aludido imóvel em favor de Luísa, mantendo, contudo, a sua propriedade. Inesperadamente, sobreveio uma severa ressaca marítima, que destruiu por completo o imóvel. Ciente do ocorrido, Noêmia decidiu reconstruir integralmente a casa às suas expensas, tendo em vista que o imóvel não se encontrava segurado. Noêmia poderá cobrar as benfeitorias de Luísa? Justifique sua resposta.
R: Noêmia não poderá cobrar de Luiza, pois ela não deu causa. De acordo com art 1408 CC, Se um edifício sujeito a usufruto for destruído sem culpa do proprietário, não será este obrigado a reconstruí-lo, nem o usufruto se restabelecerá, se o proprietário reconstruir à sua custa o prédio; mas se a indenização do seguro for aplicada à reconstrução do prédio, restabelecer-se-á o usufruto.
Questão objetiva 1
(TJRO 2012) Assinale a alternativa correta: 
a.   X  O usufrutuário pode alugar o imóvel sob o qual detém o usufruto, e a renda deste obtida reverte em seu favor.
b.     O bem gravado com usufruto não pode ser alienado.
c.     O usufruto não pode ser estipulado por tempo determinado.
d.     Direito a usufruto e direito real de habitação são o mesmo instituto.
Questão objetiva 2
(CEDAE RJ 2012) Caio, com justo título e boa-fé, pretende registrar determinada servidão imobiliária, aduzindo exercício incontestado e contínuo. Para que seja reconhecido o seu direito, o prazo para o exercício, segundo as regas do Código Civil, será de:
a.     vinte anos
b.     trinta anos
c.     cinco anos
d. X    dez anos
e.     quinze anos