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Buscar curso Página inicial (http://ava.unicarioca.edu.br/graduacao/) Meus cursos (http://ava.unicarioca.edu.br/graduacao/my/) UNIDADE VIRTUAL (http://ava.unicarioca.edu.br/graduacao/course/index.php?categoryid=76) ADMINISTRAÇÃO (http://ava.unicarioca.edu.br/graduacao/course/index.php?categoryid=77) VIRTUALA-55846 (http://ava.unicarioca.edu.br/graduacao/course/view.php?id=12471) semana 7 Exercício de Fixação - Tema 10 (http://ava.unicarioca.edu.br/graduacao/mod/quiz/view.php?id=365292) Questão 1 Correto Atingiu 1,00 de 1,00 Marcar questão Saulo doou um imóvel de sua propriedade a Mário, e o fez de livre vontade, de forma gratuita e sem qualquer contraprestação, o que configurou um contrato de doação. Passados seis meses, Mário cometeu tentativa de homicídio contra Saulo, que, dois dias após a tentativa, soube que foi Mário o autor. Saulo poderá revogar a doação? Assinale a alternativa que responde à pergunta. Escolha uma: a. Sim, pois a revogação da doação pode acontecer por qualquer motivo de vontade do doador. b. Sim, pois o ato de Mário configura um ato de ingratidão. c. Não, pois Mário fez a doação por livre vontade, de forma gratuita e sem qualquer contraprestação. d. Não, pois a doação já foi formalizada e extinguiu-se o tempo para que ela seja revogada. Sua resposta está correta. As doações podem ser revogadas por ingratidão do donatário e uma das formas de ingratidão, prevista no inciso I, do art. 557, do CC, é a tentativa de homicídio contra o doador. Além disso, o art. 559 do CC afirma que a revogação da doação por ingratidão deverá ser requerida dentro de um ano, a contar de quando o doador tomou conhecimento da ingratidão, que foi o que aconteceu no presente caso. VIRTUALA - FUNDAMENTOS DE DIREITO 2018/2 Iniciado em terça, 18 setembro 2018, 17:02 Estado Finalizadas Concluída em terça, 18 setembro 2018, 17:03 Tempo empregado 54 segundos Avaliar 5,00 de um máximo de 5,00(100%) Graduação (http://ava.unicarioca.edu.br/graduacao/) BRASIL. Lei 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Código Civil. Institui o Código Civil. Presidência da República, Casa Civil. Brasília-DF, 2002. Disponível em: <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/L10406.htm>. Acesso em: 01 set. 2017. A resposta correta é: Sim, pois o ato de Mário configura um ato de ingratidão.. Questão 2 Correto Atingiu 1,00 de 1,00 Marcar questão Aparecida é proprietária de uma grande fazenda e foi procurada por Cecília, sua grande amiga. Cecília passa por dificuldades financeiras e solicitou à Aparecida que lhe fornecesse três sacas de feijão. Aparecida aceitou e, assim, celebraram contrato em que Cecília deveria devolver três sacas de feijão à Aparecida. Sobre essa situação, leia as afirmações a seguir: I – Trata-se de uma situação de novação. II – Trata-se de uma situação de bem fungível. III – Trata-se de um contrato de bem infungível. IV – Trata-se de um contrato de comodato. V – Trata-se de um contrato de mútuo. Agora, assinale a opção que contém as afirmações corretas: Escolha uma: a. III e V. b. I e II. c. I – II – III – IV – V. d. II e V. Sua resposta está correta. Aparecida emprestou três sacas de feijão, bem fungível, à Cecília, com a condição de que esta devolvesse três sacas de feijão, portanto está correta a afirmativa II. Assim, o feijão devolvido deverá ser de mesma espécie e mesma quantidade que o feijão recebido. A situação descrita é caracterizada por ser um contrato de mútuo, como diz a afirmativa IV, que está correta. A resposta correta é: II e V.. Questão 3 Correto Atingiu 1,00 de 1,00 Marcar questão Maria Clara alugou um imóvel de propriedade de Geraldo, durante trinta meses, pelo valor de R$ 1.000,00 por mês. Quando celebraram o contrato de locação, o imóvel estava em ótimas condições. Durante a locação, Maria Clara não teve muitos cuidados com o imóvel e o devolveu, findos os trinta meses, em estado deplorável. Maria Clara violou o ordenamento jurídico? Assinale a opção que responde à pergunta. Escolha uma: a. Não, pois o locador é o responsável por realizar reparos após o término de um contrato de locação. b. Não, pois, findo o contrato de locação, o locatário não tem obrigação de devolver o imóvel no estado em que o recebeu. c. Sim, pois, findo o contrato de locação, o locatário deve devolver o imóvel em estado melhor do que o recebeu. d. Sim, pois, findo o contrato de locação, o locatário deve devolver o imóvel no estado em que o recebeu. Sua resposta está correta. De acordo com o inciso III, do art. 23, da Lei 8.245/91 (Lei da Locação), o locatário deve devolver o imóvel, após o término do contrato de locação, no estado em que o recebeu. BRASIL. Lei 8.245 de 18 de outubro de 1991. Lei de Locação. Diário Oficial da União. Disponível em: <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L8245.htm>. Acesso em 01 set. 217. A resposta correta é: Sim, pois, findo o contrato de locação, o locatário deve devolver o imóvel no estado em que o recebeu.. Questão 4 Correto Atingiu 1,00 de 1,00 Marcar questão Felipe tem 50 anos, e é casado com Elisa, também de 50 anos, no regime de comunhão universal de bens. O casal tem três filhos: Marina, 30 anos, Marcelo, 27 anos, e Mariana, 25 anos. Felipe vendeu à Mariana um imóvel pertencente a ele e à Elisa, no valor de R$ 400.000,00, sem os consentimentos desta última e dos outros filhos. Importante mencionar que a venda foi celebrada por meio de contrato de compra e venda de imóvel. Nesse contexto, analise as afirmações a seguir e julgue-as como verdadeiras (V) ou falsas (F). ( ) O contrato de compra e venda do imóvel tem agentes capazes, livre vontade, objeto lícito, possível e determinado, formalidade e valor. ( ) A situação configura uma das causas de restrição da compra e venda de imóveis, já que Felipe vendeu o imóvel à Mariana, sua filha, sem os consentimentos de Elisa e dos outros filhos. ( ) A situação não configura uma das causas de restrição da compra e venda de imóveis, pois, embora Mariana seja filha de Felipe e a venda tenha sido realizada sem os consentimentos dos outros herdeiros, o contrato foi formalizado, devendo ser cumprido. ( ) A situação configura uma das causas de restrição da compra e venda de imóveis e seria possível se Elisa e os outros filhos de Felipe consentissem o negócio jurídico. Agora, assinale a opção que contém a sequência correta. Escolha uma: a. V – F – F – V. b. V – V – F – V. c. F – F – V – V. d. F – V – F – V. Sua resposta está correta. A primeira afirmação é falsa porque, embora todos os requisitos e elementos do contrato estejam preenchidos, a situação configura uma restrição da compra e venda de imóvel, já que, de acordo com o art. 496 do CC, é anulável a venda de ascendente a descendente, o que torna a segunda afirmação verdadeira e a terceira afirmação também falsa. A quarta afirmação é verdadeira porque o art. 496 do CC traz que, se os outros descentes e o cônjuge concordarem com a venda, o negócio não é anulável. A resposta correta é: F – V – F – V.. Questão 5 Correto Atingiu 1,00 de 1,00 Marcar questão Leandro alugou um imóvel de propriedade de Cora, durante trinta meses, pelo valor de R$ 2.000,00 por mês. Durante as negociações, Leandro perguntou à Cora se o imóvel estava em boas condições e solicitou um relatório com descrições minuciosas sobre o imóvel. Cora elaborou o relatório, no qual afirmou que o imóvel estava em perfeitas condições. Diante disso, as partes celebraram contrato de locação de imóvel. Leandro mudou-se com sua família para o imóvel. Na primeira semana de nova moradia, Leandro descobriu que o encanamento do imóvel estava todo comprometido, de forma a causar vários vazamentos e danificar os móveis. Leandro entrou em contato com Cora para relatar a situação e ela afirmou que sabia que os encanamentosestavam em péssimas condições. Cora violou o ordenamento jurídico? Assinale a opção que responde à pergunta. Escolha uma: a. Sim, pois o locatário solicitou ao locador informações minuciosas sobre o estado do imóvel, sendo obrigação do locador apurá-las e fornecê-las. b. Sim, pois o locatário solicitou ao locador informações minuciosas sobre o estado do imóvel, sendo obrigação do locador fornecê-las, salvo se este desejar omitir alguma informação. c. Não, pois o locatário é o responsável por arcar com os reparos do imóvel. d. Não, pois o locatário é quem deveria ter se atentado às condições do imóvel. Sua resposta está correta. De acordo com o inciso V, do art. 22, da Lei 8.245/91 (Lei da Locação), caso o locatário deseje, o locador deve fornecer informações minuciosas ao locatário sobre o estado do imóvel, informando eventuais defeitos existentes no imóvel. BRASIL. Lei 8.245 de 18 de outubro de 1991. Lei de Locação. Diário Oficial da União. Disponível em: <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L8245.htm>. Acesso em 01 set. 2017. A resposta correta é: Sim, pois o locatário solicitou ao locador informações minuciosas sobre o estado do imóvel, sendo obrigação do locador apurá-las e fornecê-las.. Terminar revisão (http://ava.unicarioca.edu.br/graduacao/mod/quiz/view.php?id=365292) Desenvolvido por Epic (http://epicbrasil.com). © 2013 UniCarioca. Todos os direitos reservados. 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