RELATÓRIO SANDRA

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Centro universitário do Rio Grande do Norte – UNI-RN
ISABELLA DIAS DE ARAÚJO
RELATÓRIO DE ESTUDO DE REFERÊNCIA
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL - HIS 
Natal/RN – 2019
CENTRO UNIVERSITÁRIO DO RIO GRANDE DO NORTE – UNI-RN
CURSO DE GRADUAÇÃO ARQUITETURA E URBANISMO
RELATÓRIO DE ESTUDO DE REFERÊNCIA
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL - HIS 
Relatório apresentado como requisito parcial para obtenção de nota na disciplina projeto de arquitetura á arquitetura e urbanismo no curso de arquitetura e urbanismo no centro universitário do Rio Grande do Norte – RN.
Prof. Sandra Albino Ribeiro 
Natal/RN – 2019
SUMÁRIO
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL INDIRETA..................................................................................... 4
 
Introdução............................................................................. 5
Equipe técnica...................................................................... 6
Ano de projeto e construção............................................................................ 6
Objetivo e contexto do projeto.................................................................................. 6
Contexto urbano.................................................................... 7
Descrição do lote................................................................... 7
Programa de necessidade e pré-dimensionamento.............. 8 
Tecnologia e materiais empregados...................................... 8 
Conforto e sustentabilidade............................................. 8 
Anexos............................................................................ 9 
Análise crítica.................................................................. 13
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL DIRETA........................................................................................... 14 
 
Introdução..................................................................... 15
Equipe técnica.............................................................. 15
Ano de projeto e construção.................................................................... 15
Objetivo e contexto do projeto.......................................................................... 15
Contexto urbano ......................................................... 16
Programa de necessidade e pré-dimensionamento.... 16
Anexos......................................................................... 17
CONCLUSÃO ................................................................................ 20
REFERÊNCIAS ............................................................................. 21
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL INDIRETA
Habitação Social Wirton Lira / Jirau Arquitetura
Figura 1: Cortesia de jirau arquitetura (tipo residencial A e B)
Fonte: Disponível em: < www.archdaily.com.br>
 INTRODUÇÃO
Edificação localizada na zona sul da área urbana da cidade de Caruaru – PE, próximo a intercessão de duas estradas federais, a BR-232, que liga Recife ao sertão do estado e a BR104, um importante vetor de escoamento da produção do Polo Têxtil da região, o terreno de 48,5Ha foi loteado para implantação de 1300 unidades destinadas ao programa Minha Casa Minha Vida. O seu traçado se dá buscando adaptar-se as condicionantes naturais (talvegues e afloramentos de rocha) e com a intenção de ligar todas as ruas do empreendimento com as vias existentes nos loteamentos vizinhos, buscando assim garantir uma maior fluidez do sistema viário. Áreas verdes e áreas para equipamentos comunitários foram reservadas segundo as exigências da legislação local, sendo que grande parte dessas áreas verdes já serão entregues executadas pelos empreendedores, quando o mais comum nesses casos é repassar para o poder público essas áreas para que num futuro as mesmas sejam equipadas.
 EQUIPE TÉCNICA
Projeto de Arquitetura
Pablo Patriota, Bernardo Lopes, Mariana Caraciolo
Fabricantes
Iquine, Sherwin-Williams, Tigre
Arquitetos Colaboradores
Maria Lucimara, Germana Laranjeira
Estagiários
Reginaldo Luiz, Célio Roberto, Bruna Matos
Estrutura elétrica e hidrossanitária das residências
J.D. Lira Engenharia Ltda. – Engenheira Responsável Deisy Cristina G. de Lira
Projeto hidrossanitário do loteamento
GM Consultoria Ambiental – Engenheiro Responsável Walter de Morais Calábria Júnior
Execução da obra
J.D. Lira Engenharia Ltda. - Responsável Técnica: Deisy Cristina Galindo de Lira - Crea: 33907-D-PE
 ANO DE PROJETO E CONSTRUÇÃO
Data do Projeto 2011
Ano da execução do projeto: 2012
 OBJETIVO E CONTEXTO DO PROJETO 
Um projeto de habitações econômicas, tiveram a intenção de esquecer a tipologia amplamente repetida da casinha com telhado de duas águas e propuseram uma tipologia mais atualizada com os anseios da casa urbana contemporânea. Como a implantação se dá em terreno com topografia acidentada, tiraram partido de empenas verticais para acentuar a marcação de um ritmo e resolver de forma harmoniosa a questão do desnível encontrado entre uma habitação e outra.
 CONTEXTO URBANO
 O seu traçado se dá buscando adaptar-se as condicionantes naturais (talvegues e afloramentos de rocha) e com a intenção de ligar todas as ruas do empreendimento com as vias existentes nos loteamentos vizinhos, buscando assim garantir uma maior fluidez do sistema viário. Áreas verdes e áreas para equipamentos comunitários foram reservadas segundo as exigências da legislação local, sendo que grande parte dessas áreas verdes já serão entregues executadas pelos empreendedores, quando o mais comum nesses casos é repassar para o poder público essas áreas para que num futuro elas sejam equipadas.
 DESCRIÇÃO DO LOTE
Área..................................................70200.0 m²
Área Do Terreno...............................48,5 Há
Figura 2: Loteamento
Fonte: Disponível em: < www.archdaily.com.br>
 PROGRAMA DE NECESSIDADE E PRÉ-DIMENSIONAMENTO 
Os moradores já entram na casa sabendo da sua melhor possibilidade de ampliação, e esse discurso vem sendo muito utilizado pelos corretores na hora da comercialização das unidades. A casa pode ter configuração com dois quartos (58m²) dois quartos sendo 01 suíte (61m²) ou três quartos sendo 01 suíte (73m²).
TECNOLOGIA E MATERIAIS EMPREGADOS 
Tintas: Iquine, Sherwin Williams, Norcola.
Portas: Madelar, Araújo Madeiras.
Pisos: Incenor.
Telha: Cerâmica Dois Irmãos
Esquadria Alumínio: Quality Esquadrias
Argamassa, Rejunte e Cimento: Solossantini, Nassau
Metais Sanitários: Fani Metais Sanitários
Tubos e Conexões: Krona, Tigre
 CONFORTO E SUSTENTABILIDADE
Todo o partido plástico foi concebido para a composição do coletivo, e tão importante quanto a plástica da casa foi a sua inserção no conjunto. Janelas e aberturas dimensionadas corretamente garantem a devida iluminação e ventilação naturais, racionando assim o uso da energia elétrica. 
 ANEXOS
Figura 3: corte A
Figura 4: corte B
Figura 5: corte C
Figura 6: Croqui 1 
Figura 7: Croqui 2
Figura 8: Elevação lateral direita
Figura 9: Elevação lateral esquerda
Figura 10: Fachada frontal
Figura 11: Fachada posterior 
Figura 12: Residência 1
Figura 13: Residência 2
Figura 14: Residência 3
 ANÁLISE CRÍTICA
Este relatório tem o objetivo de analisar a arquitetura de uma habitação de interesse social e a escolhida foi a habitação social wirton lira, construída no ano de 2012, com projeto do escritório jirau arquitetura, na cidade de Caruaru - PE. Primeiramente, é realizada a contextualização do objeto no processo de desenvolvimento da cidade. Em seguida, são analisados separadamente a implantação, composição volumétrica e organização espacial, a fim de investigar a função que cada parte cumpre, isolada e em conjunto com as demais. Aolongo do trabalho, são identificadas as características que prestam referência às propostas de habitação social e é verificado sobre que aspectos se aplica na arquitetura atual.
O projeto se se dá buscando adaptar-se as condicionantes naturais. Embora a edificação se proponha a oferecer uma nova forma de morar – o modo de morar do homem moderno. Levando em consideração que teriam que projetar habitações econômicas, tiveram a intenção de esquecer a tipologia amplamente repetida da casinha com telhado de duas águas e propusemos uma tipologia mais atualizada com os anseios da casa urbana contemporânea. O estilo de vida que a arquitetura propôs permaneceu e tornou-se próprio à vida cotidiana atual. E, talvez, como um paradoxo, a função não tenha conseguido o que a forma obteve.
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL INDIRETA
Conjunto santa Júlia – Mossoró RN 
Figura 1: Conjunto santa julia – Mossoró RN
Fonte: Disponível em: <http://construtoracageo.com.br>
 INTRODUÇÃO
A construtora CAGEO contratada junto à Caixa Econômica Federal, o Residencial Santa Júlia com 345 unidades habitacionais foi concluído e entregue em 2015.
Composto por 345 casas com área privativa de 43,75m², cada unidade é composta por dois quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, com piso cerâmico em todos os ambientes. Do total, 12 casas foram adaptadas para pessoas com deficiência. 
As famílias beneficiadas terão acesso a centro comunitário e quadra poliesportiva.
 EQUIPE TÉCNICA
Construtora
CAGEO construtora 
Engenheiros 
 Carlos Henrique e George Luiz
 ANO DE PROJETO E CONSTRUÇÃO
Data do Projeto 2014
Ano da execução do projeto: 2015
 OBJETIVO E CONTEXTO DO PROJETO 
O Programa Minha Casa, Minha Vida, tem o objetivo de tornar a moradia acessível às famílias organizadas por meio de cooperativas habitacionais, associações e demais entidades privadas sem fins lucrativos.
O programa, ligado à Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades, é dirigido a famílias de renda familiar mensal bruta de até R$ 1.600,00 e estimula o cooperativismo e a participação da população como protagonista na solução dos seus problemas habitacionais.
 CONTEXTO URBANO
“Um conjunto aparentemente tranquilo mas ainda sem as estruturas básicas para a população dali. Faltam escolas postos de saúde condução mais por ser um conjunto novo, talvez venha a ter todos esses recursos um dia. No mais dar pra morar.” – Fernanda Nayara
“Da tranquilidade mas falta muita coisa não temos posto de saúde mas a acessibilidade é boa bem iluminado alguns problemas nas casas mas da pra ir consertando aos poucos posto policial agente de saúde – Lídia Rebouças
Parte superior do formulário
Figura 2: Loteamento
 PROGRAMA DE NECESSIDADE E PRÉ-DIMENSIONAMENTO 
Composto por 345 casas com área privativa de 43,75m², cada unidade é composta por dois quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço, com piso cerâmico em todos os ambientes. Do total, 12 casas foram adaptadas para pessoas com deficiência. 
 ANEXOS
 CONCLUSÃO
Verifiquei, após a análise, que as habitações de interesse social estudadas são um exemplo representativo de um momento de transição em âmbito local – caracterizado pela modernização da cidade – e, em âmbito regional, através da pobreza e necessidade de um lugar decente para morar por meio de programas governamentais . Muitas foram as mudanças em cada momento no contexto político-histórico que influenciaram na produção de habitação de interesse social e consequentemente seus resultados.
 REFERÊNCIAS
PEREIRA, Matheus (Ed.). Habitação Social Wirton Lira: Jirau Arquitetura. 2019. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/920210/habitacao-social-wirton-lira-jirau-arquitetura>. Acesso em: 06 jul. 2019.
JIRAU ARQUITETURA (Caruaru - Pe). Residencial wirton lira. 2012. Disponível em: <http://www.jirauarquitetura.com.br/site/projeto.php?id=40>. Acesso em: 06 jul. 2012.
CAGEO CONSTRUTORA (Natal Rn). RES. SANTA JÚLIA. Disponível em: <http://construtoracageo.com.br/detalhes/1/29/Res.-Santa-Julia>. Acesso em: 06 jul. 2015.