av06 -Setembro/2019/Estacio

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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS
GST0882_A6__V1 
	
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	Matr.:  
	Disc.: ADMINISTRAÇ.DE.CONDO 
	2019.3 EAD (GT) / EX
	
	
	 
		
	
		1.
		NÃO se enquadra na definição de condômino:
	
	
	
	Usufrutuário;
	
	
	Compromissário comprador;
	
	
	Usufrutuário locatário
	
	
	Promitente cessionário;
	
	
	Proprietário;
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		2.
		É uma característica do condômino ¿Investidor¿:
	
	
	
	participar de todas as assembléias
	
	
	somente pronunciar-se quando a decisão traz algum prejuízo, ou quando uma de suas idéias não é aceita
	
	
	promover a valorização de sua unidade habitacional
	
	
	conhecer bem a convenção
	
	
	evitar conflitos internos
	
	
	
	 
		
	
		3.
		Consiste em uma restrição do locatário sem procuração dada pelo proprietário:
	
	
	
	ao acesso aos serviços condominiais
	
	
	ao recebimento das chaves
	
	
	a realização de obras de melhorias
	
	
	a permanência nas áreas comuns
	
	
	ao direito a voto em assembléia
	
	
	
	 
		
	
		4.
		É uma característica do condômino ¿Desinteressado¿:
	
	
	
	somente pronunciar-se quando a decisão traz algum prejuízo
	
	
	preocupa-se sempre com a aparência e serviços do condomínio
	
	
	evitar mudar a convenção condominial
	
	
	raramente participar das assembléias
	
	
	ter a tendência a achar que as despesas estão elevadas
	
	
	
	 
		
	
		5.
		Considera-se condômino o promitente comprador que é considerado quem:
	
	
	
	não possui escritura do imóvel, mas tem promessa de compra e venda assinada
	
	
	alguém que compra um imóvel e realiza um contrato de financiamento com um agente
	
	
	recebe um imóvel para utilizá-lo ¿ nele morar ou alugar ¿ por tempo indeterminado
	
	
	alguém que concede o usufruto de um imóvel a terceiro, mantendo a propriedade, mas não a posse nem o seu uso
	
	
	alguém que assumiu a responsabilidade contratual em ceder um imóvel para permuta
	
	
	
	 
		
	
		6.
		O morador será condômino se:
	
	
	
	não estiver inadimplente com o condomínio
	
	
	comprovar perante o síndico sua condição junto ao cartório de imóveis
	
	
	não for locatário do imóvel
	
	
	participar da assembléia ao comprar sua propriedade
	
	
	for ao mesmo tempo proprietário da sua unidade
	
	
	
	 
		
	
		7.
		É considerado um ponto fraco do condômino Desconfiado:
	
	
	
	não se preocupa com muito com o encargo mensal (mesmos os novos)
	
	
	utiliza o argumento de buscar a justiça para continuar contestando
	
	
	tende a inibir a participação dos demais condôminos
	
	
	pouco contribui com a gestão do condomínio
	
	
	tende a ser um pouco agressivo quando não vê adesão às suas idéias
	
	Gabarito
Coment.
	
	
	
	 
		
	
		8.
		É uma característica do condômino ¿Desconfiado¿:
	
	
	
	ter sempre resposta e solução pronta para tudo
	
	
	estar sempre interessado em promover a valorização de sua unidade habitacional
	
	
	votar nas assembléias
	
	
	estar sempre insatisfeito
	
	
	tentar vencer ¿pelo cansaço¿