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QUESTIONARIO 1
1) O contrato nasce da convergência da proposta e da aceitação. Como bem disciplina a teoria geral dos contratos, a proposta obriga, sendo o proponente forçado a perdas e danos, caso não a mantenha. Sobre a matéria, é correto afirmar que:
a)reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi aceito.
b)o silêncio nunca importa anuência.
c)a proposta se mantém obrigatória se, feita sem prazo, por telefone, não for imediatamente aceita, mas em próximo contato.
d)a proposta do contrato obriga o proponente, salvo se seus termos evidenciarem a falta de obrigatoriedade.
e)na promessa por fato de terceiro, a responsabilização não recairá sobre o terceiro, mesmo que tenha anuído à promessa, restando o promitente como devedor único.
2) Quanto ao princípio da autonomia da vontade, é correto afirmar que:
a)assegura a liberdade de contratar, podendo celebrar ou não um contrato, escolher com quem contratar, o que e como contratar.
b)é o único princípio absoluto, não sofrendo nenhum tipo de limitação.
c)o princípio da boa-fé em nada afetou o pacta sunt servanda.
d)não se verifica qualquer fator negativo no presente princípio, já que parte da premissa de que os homens são iguais e livres, devendo ser respeitadas suas escolhas.
e)não está calcado em nenhum fundamento jurídico, apenas jurisprudencial.
3) Relativo aos princípios fundamentais dos contratos, é correto afirmar que:
a)os efeitos dos contratos só serão produzidos entre as partes, não se admitindo que o terceiro que não contratou sofra qualquer consequência.
b)o princípio da força obrigatória é aquele pelo qual o contrato faz lei entre as partes. Contudo, permite exceções, como as hipóteses em que se admite a revogação do contrato.
c)o princípio da função social dos contratos está relacionado à busca do equilíbrio social, impondo que o contrato seja um instrumento de adequado convívio social, contudo estão excluídas do princípio as matérias que versem sobre meio ambiente, devendo ser tratadas dentro do direito ambiental.
d)cabe às partes a verificação dos termos do contrato no momento da sua assinatura. Dessa forma, é obrigação de quem não redigiu o contrato verificar se constam as cláusulas conforme o combinado.
e)o princípio da boa-fé objetiva serve de vetor interpretativo dos contratos; contudo, diante de uma cláusula contratual ambígua, por exemplo, deve-se ficar com a interpretação que preserve a boa-fé do contratante.
4) Marque a afirmativa correta quanto ao que a classificação dos contratos ensina.
a)O contrato verbal não é admitido sem algum indício escrito quanto à vontade das partes.
b)Os contratos personalíssimos podem ser executados por terceiros se o credor aceitar.
c)Nos contratos gratuitos a fraude contra credores deve ser comprovada, enquanto que nos onerosos ela é presumida.
d)O instituto do vício redibitório é aplicável a qualquer contrato.
e)O contrato de adesão é válido, contudo a cláusula que estipula renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do contrato é nula.
5) Sobre o contrato personalíssimo, é correto afirmar que:
a)também chamado intuitu personae, nesse tipo de contrato geralmente há obrigação de fazer, e tem como característica elementos de confiança, qualidade técnica e qualidade artística.
b)em caso de descumprimento da obrigação, o credor poderá exigir o cumprimento ou a conversão em perdas e danos.
c)no caso de falecimento do devedor, a sucessão sempre se obriga ao cumprimento da obrigação.
d)o erro essencial contra a pessoa não gera consequências, já que o contrato foi firmado entre as partes.
e)a contratação de um escultor não pode ser exemplo de contrato personalíssimo, visto que é possível contratar qualquer escultor para a realização de uma escultura.
QUESTIONARIO 2 
1) Marque a alternativa correta sobre pagamento da locação com base no Código Civil:
a) designado dois ou mais lugares, caberá ao locatário escolher entre eles.
b) mesmo com a ocorrência de motivo grave, o Código Civil impede que o devedor efetue o pagamento em local diverso do pactuado.
c) efetuar-se-á o pagamento no domicílio do credor (locador).
d) é proibido às partes convencionarem local diverso para pagamento do aluguel.
e) efetuar-se-á o pagamento no domicílio do devedor (locatário).
2) Conforme a Lei de Locação, julgue a assertiva correta:
a) o contrato de locação pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de vênia conjugal, se igual ou superior a seis anos.
b) havendo mais de um locador ou mais de um locatário, entende-se que há responsabilidade subsidiária se o contrário não se estipulou.
c) ausente a vênia conjugal, o cônjuge mantém-se obrigado a observar o prazo excedente.
d) durante o prazo estipulado para a duração do contrato, o locador sempre poderá reaver o imóvel alugado.
e) o contrato de locação pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de vênia conjugal, se igual ou superior a dez anos.
3) Marque a alternativa correta sobre a Lei n.º 8.245/91:
a) o locatário poderá denunciar a locação por prazo indeterminado mediante aviso por escrito ao locador, com antecedência mínima de sessenta dias.
b) independentemente do fundamento do término da locação, a ação do locador para reaver o imóvel é a de despejo.
c) em caso de morte do locador, a locação não se transmite aos herdeiros.
d) se o imóvel for alienado durante a locação, o adquirente poderá denunciar o contrato, com o prazo de quarenta e cinco dias para a desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e estiver averbado junto à matrícula do imóvel.
e) na ausência do aviso, o locador poderá exigir quantia correspondente a três meses de aluguel e encargos.
4) Considerando a Lei de Locação, aponte a alternativa correta:
a) em casos de separação de fato ou de separação judicial, a locação residencial se extinguirá automaticamente.
b) morrendo o locatário, ficarão sub-rogados nos seus direitos e obrigações nas locações com finalidade residencial o cônjuge sobrevivente ou o companheiro e, sucessivamente, os herdeiros necessários e as pessoas que viviam na dependência econômica do de cujus, independentemente de morarem no mesmo imóvel.
	
c) a sublocação do imóvel independe do consentimento prévio do locador.
d) em casos de divórcio ou dissolução da união estável, a locação residencial prosseguirá automaticamente com o cônjuge ou companheiro que permanecer no imóvel.
e) não havendo acordo, o locador ou locatário, após dois anos de vigência do contrato ou do acordo anteriormente realizado, poderão pedir revisão judicial do aluguel, a fim de ajustá-lo ao preço de mercado.
5) Com base na seção “Das garantias locatícias” da Lei n.º 8.245/91, marque a alternativa correta:
a) a caução poderá ser apenas em bens imóveis.
b) a caução em dinheiro poderá ser de até quatro meses de aluguel.
c) é vedada, sob pena de nulidade, mais de uma das modalidades de garantia num mesmo contrato de locação.
d) cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento é vetada como garantia de locação.
e) no contrato de locação, o locatário pode exigir garantias do locador.
QUESTIONARIO 3 
1) Mandato é o contrato no qual uma pessoa recebe de outra poderes para, em seu nome, praticar atos ou administrar interesses. Diante dessa afirmativa, marque a alternativa correta:
. a) A aceitação do mandato deve ser expressa.
b) Mandante é a pessoa que, investida de poderes outorgados pelo mandatário, executa atos ou efetiva negócios em nome daquele de quem recebeu os poderes.
c) A procuração é o instrumento do mandato.
d) O mandato é, em regra, oneroso.
e) Todas as pessoas capazes são aptas para dar procuração mediante instrumento particular, que valerá independente da assinatura do outorgante.
2) O término do prazo ou a conclusão do negócio jurídico é causa de extinçãodo mandato. Analise as assertivas abaixo e marque aquela que está fora do rol do art. 682, do Código Civil.
a) Revogação do mandante.
b) Mudança de estado que inabilite o mandante a conferir os poderes, ou impossibilite o mandatário para os conceder.
c) Renúncia do mandatário.
d) Viagem do mandatário por prazo superior a 20 dias.
e) Morte ou interdição de uma das partes.
3) Assinale a alternativa correta:
a) São inválidos, a respeito dos contratantes de boa-fé, os atos com esses ajustados em nome do mandante pelo mandatário, enquanto este ignorar a morte daquele ou a extinção do mandato, por qualquer outra causa.
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b) A revogação do mandato será ineficaz quando a cláusula de irrevogabilidade for condição de um negócio bilateral.
c) O mandante é dispensado de pagar ao mandatário as despesas da execução do mandato, se negócio não surtir o efeito esperado.
d) É vedado ao parcialmente incapaz ser mandatário.
e) Embora ciente da morte, interdição ou mudança de estado do mandante, o mandatário é proibido de concluir o negócio já iniciado, mesmo se houver perigo na demora.
4) O mandato com a cláusula "em causa própria":
a) É plenamente revogável.
b) Extingue-se pela morte do mandatário.
c) Extingue-se pela morte do mandante.
d) Poderá dispensar o mandatário da prestação de contas.
e) Impedirá que o mandatário transfira para si os imóveis objetos do mandato.
5) O art. 250, do Código de Processo Civil, indica o que deve conter no mandado que o oficial de justiça irá cumprir. Assinale a alternativa correta:
a) A finalidade da citação, com todas as especificações constantes da petição inicial, bem como a menção do prazo para contestar, sob pena de revelia, ou para embargar a execução.
b) A aplicação de sanção para o caso de descumprimento da ordem, se houver.
c) A cópia da petição inicial, do despacho ou da decisão que deferir tutela provisória.
d) Os nomes do autor e do citando e seus respectivos domicílios ou residências.
e) Todas as alternativas estão corretas.
QUESTIONARIO 4 
1) A doação é um ato de liberalidade. Marque a alternativa correta:
a) Isso significa que a doação será realizada independentemente da vontade do donatário.
b) Não significa, necessariamente, em enriquecimento do donatário.
c) Importará na redução patrimonial do donatário.
d) O doador deverá expressar os motivos da doação.
e) Nas doações onerosas, não há liberalidade.
2) A doação tem as seguintes características, as quais devem ser observadas para distinguir de outros contratos:
a) Não é um negócio jurídico bilateral, pois não necessita da concordância do donatário.
b) Não se pode afirmar que é um contrato unilateral.
c) A exclusão da parte final do conceito de doação na legislação civil, “[...] que os aceita.”, mudou a necessidade da aceitação pelo donatário.
d) Poderá existir uma contraprestação pelo donatário.
e) Um encargo não se confunde com uma contraprestação.
3) A doação se extingue:
a) A morte do donatário extingue a doação nas doações puras e simples.
b) Apenas pelas hipóteses previstas para a doação, em nenhuma outra.
c) Quando o donatário atentar contra a vida do doador.
d) Mesmo que haja o perdão pelo doador nos casos de ingratidão.
e) Apenas a calúnia é ato de ingratidão.
4) Qual destas espécies de doação está certa?
a) A doção pura e simples é aquela em que necessita o motivo pelo doador.
b) Na doação contemplativa, há a premiação por reconhecimento.
c) Na doação remuneratória, os serviços serão prestados após a doação.
d) Na subvenção periódica, necessariamente, a doação deverá ser em dinheiro.
e) A doação conjuntiva não admite o acréscimo ao outro donatário.
5) Marque a alternativa correta:
a) O bem doado necessita estar em posse do doador para que seja realizada a doação.
b) Apenas bens infungíveis poderão ser doados.
c) Bens incorpóreos também poderão ser doados.
d) Caso o donatário não cumpra o encargo, apenas o doador poderá constitui-lo em mora.
e) Após instituído o encargo, o doador não poderá modificá-lo.
QUESTIONARIO 5 
1) No que se refere ao conceito de troca ou permuta, é correto afirmar:
a) É a obrigação de dar uma coisa em troca de outra, inclusive dinheiro, quando trocado por moeda estrangeira.
b) É a obrigação de dar uma coisa em troca de outra, contudo em hipótese alguma pode envolver dinheiro.
c) É a obrigação de dar uma coisa em troca de outra coisa. A complementação em dinheiro para equivaler os valores não desconfigura a troca ou permuta.
d) É a obrigação de dar uma coisa em troca de outra, desde que equivalentes os valores das coisas a serem trocadas.
e) É a obrigação de dar uma coisa, podendo a outra parte dar ou não outra coisa em troca.
	
2) Quanto ao objeto da troca ou permuta, é correto afirmar que:
a)  não é admitida a troca que envolva objeto infungível, diante de  suas características que o tornam único.
b) não se admite a troca por bem incorpóreo, já que não é palpável.
c) pode haver a troca de bem por serviço.
d)  não pode trocar bem móvel por bem imóvel.
e) podem ser trocados quaisquer bens alienáveis, sendo eles homogêneos ou heterogêneos, portanto o objeto da troca podem ser coisas móveis ou imóveis, fungíveis ou infungíveis, corpóreas ou incorpóreas.
3) Na comparação da troca ou permuta com a compra e venda é correto afirmar:
a) Os dispositivos que regulam a compra e venda em nada têm a ver com a permuta
b) Não pode haver troca ou permuta entre os cônjuges, visto que ambos são proprietários da coisa.
c)  Quando se trata de troca ou permuta, não há responsabilidade pela evicção.
d) Há responsabilidade pelos vícios redibitórios, podendo rescindir ou requerer abatimento no preço
e) Aplicam-se à troca as disposições da compra e venda, com algumas ressalvas, incidindo a garantia pelos vícios redibitórios e pela evicção.
4) Quanto aos efeitos, espécies e extinção da troca ou permuta, é correto afirmar:
a)Independente do interesse público, é possível a troca ou permuta de bens públicos.
b) Quando da ocorrência de vícios ocultos só será possível a ação redibitória (rescisória), pois não há preço para poder aplicar o abatimento de preço.
c)  Não há possibilidade de o permutante pedir a devolução da coisa entregue se o outro pactuante não cumpriu com a sua parte; somente converte em perdas e danos.
d)  Em hipótese alguma será cobrada qualquer solenidade ao contrato de troca ou permuta.
e) A permuta de saldo é vedada pelo ordenamento jurídico.
5) Sobre troca ou permuta é correto afirmar:
a)  É permitida a troca ou permuta entre ascendente e descendente, sem necessidade de concordância dos demais descendentes, sendo necessária a concordância somente se houver discrepância entre os valores dos bens objetos do contrato.
b) Não pode ser fixado prazo diverso para entrega da coisa, devendo ser entregue no momento da contratação.
c)  É nula a troca ou permuta entre ascendente e descendente quando, havendo a obrigatoriedade, não houve a concordância dos demais descendentes.
d)  O objeto da troca ou permuta pode ser dinheiro como a coisa principal.
e) Não é necessária a observância do art. 504 do CC, ou seja, não é preciso observar o direito de preferência quando o objeto da troca ou permuta for fração ideal de bem indivisível.
QUESTIONARIO 6 
a)segundo a doutrina, resilição e resolução não são espécies de rescisão, que seria o gênero.
b)a morte sempre extingue os contratos.
c)a resolução do contrato pode ocorrer por três hipóteses: por inexecução culposa, por inexecução involuntária ou por onerosidade excessiva.
d) a resilição só pode ocorrer bilateralmente (distrato) onde há acordo de vontade entre as partes para pôr fim ao contrato.
e)a resilição pode ocorrer por onerosidade excessiva do contrato.
2) Quanto às diferenças entre nulidade e anulabilidade, é correto afirmar que: 
a)o próprio juiz pode suscitar de ofício a anulabilidade docontrato.
b) o contrato celebrado por pessoa absolutamente incapaz pode ser convalidado.
c)a nulidade do contrato não poderá ser suscitada de ofício pelo juiz.
d)contrato anulado tem efeito ex nunc, a partir da decisão, já o contrato nulo produz efeito ex tunc, retroage à sua formação, como se nunca tivesse existido.
e)a nulidade, por ser um vício sanável, a ação correspondente não prescreve.
3) Sobre a venda ad corpus e a venda ad mensuram, é correto afirmar:
a)venda ad corpus é a venda em que o preço é estipulado conforme as dimensões do imóvel.
b) venda ad mensuram e venda ad corpus, na prática, se equivalem.
c)venda ad mensuram é a venda em que o preço é estipulado conforme as dimensões do imóvel.
d)na venda ad mensuram cabe tolerância de 3/20 da área total.
e)na venda ad corpus também haverá complemento ou abatimento de preço.
4) Quanto à responsabilidade na compra e venda, é correto afirmar:
a)responsabilidade pelas despesas de escritura e registro, será do comprador, não podendo se convencionar de outra forma.
b) na compra e venda não há o direito de retenção.
c)até que o objeto da compra e venda seja entregue, o risco é do comprador, sendo dele também se houver mora para receber a coisa.
d)a responsabilidade pelo risco do preço em nenhuma hipótese poderá ser do comprador.
e)as responsabilidades principais da compra e venda são pelos vícios redibitórios e pela evicção.
5)  Em relação às cláusulas adjetas da compra e venda, é correto afirmar:
a)tanto na venda por amostra quanto na venda a contento, a análise pelo comprador é subjetiva.
b)na reserva de domínio, o vendedor se mantém na posse do objeto alienado até o pagamento integral.
c)retrovenda é a cláusula que permite ao vendedor reaver o imóvel alienado por preço corrigido conforme valor de mercado.
d) o prazo para retrovenda é de cinco anos, podendo ser estipulado prazo menor.
e)perempção é um tipo de pacto em que o vendedor tem direito de preferência quando o comprador decidir vender, exceto se for dar o bem em pagamento.
QUESTIONARIO 7 
1) O contrato gera efeitos obrigacionais entre as partes contratantes, podendo atingir terceiros. Sobre a matéria, é correto afirmar que:
a)o principal efeito é a criação de obrigação para ambas as partes.
b)no contrato por terceiro, a obrigação do contratante original persiste mesmo quando o terceiro aderir à promessa.
c)nos termos da teoria da imprevisão, sempre  que houver fato novo o contrato poderá ser revisto.
d)o direito de retenção e as arras surgem tanto dos contratos sinalagmáticos quanto dos contratos unilaterais.
e)o direito real (translativo de propriedade) é a necessidade de promover o registro da aquisição do imóvel, por exemplo, no respectivo registro de imóveis.
2) Referente a arras ou sinal, é correto afirmar que:
a)somente se admite a entrega de valor em dinheiro como arras.
b)arras demonstra que a obrigação será cumprida e tem caráter acessório, pois necessita do contrato principal para existir.
c)nas arras penitenciais, a indenização suplementar é devida penas quando quem as recebeu utiliza-se da cláusula de arrependimento.
d)nas arras confirmatórias, qualquer das partes pode requerer a indenização suplementar.
e)se quem deu as arras não executar o contrato, perde em favor de quem as recebeu. Contudo, se quem as recebeu não cumprir o contrato, deverá devolver na forma simples com atualização monetária segundo índices oficiais regularmente estabelecidos, juros e honorários de advogado.
3) Quanto ao direito de retenção e à exceção de contrato não cumprido, é correto afirmar que:
a)o direito de retenção não pode ser exercido pelo possuidor de boa-fé no que se refere às benfeitorias necessárias, somente as úteis. Já o possuidor de má-fé não terá o direito de retenção em nenhuma situação.
b)a procedência da exceção de contrato não cumprido oposta contra a Administração Pública resulta na extinção do contrato.
c)o direito de retenção será exercido independente da obrigação.
d)a cláusula solve et repete ​​​​​​​ não admitem a exceção do contrato não cumprido, porque essa cláusula justamente afasta a exceção, tornando exigível a prestação, desde que a prestação tenha sido pelo menos parcialmente cumprida.
e)o locatário terá direito de retenção até que lhes sejam pagas as perdas e danos pela entrega do bem antes do término do contrato, bem como até o ressarcimento das benfeitorias necessárias e úteis.
4) Qual assertiva está correta quando se fala de evicção?
a)A exclusão da responsabilidade do alienante pode ser apenas parcial.
b)A denunciação da lide é medida necessária para que o adquirente possa exercer o direito decorrente da evicção.
c) A perda da coisa para um terceiro ocorre somente após decisão judicial.
d)Não há possibilidade de ressarcimento das custas judiciais e honorários de advogado em ação do evicto contra o alienante.
e)Não cabe rescisão do contrato no caso de a evicção ser parcial.
5) Quanto aos vícios redibitórios, é correto afirmar que:
a)são aplicáveis somente em contratos onerosos e comutativos; trata de vício oculto presente na coisa adquirida que a torne imprópria para o uso a que se destina ou lhe reduza o valor.
b) não exige que o problema exista ao tempo da entrega da coisa.
c)na ação redibitória, pode requerer a extinção do contrato, contudo, não receberá qualquer valor decorrente das despesas com do contrato ou perdas e danos, mas puramente a devolução do valor recebido. 
d)o prazo para entrar com a ação redibitória ou a ação estimatória é de um ano para coisa imóvel e de 60 dias para coisa móvel.
e)na ação estimatória, o adquirente opta por rescindir o contrato ou o abatimento do preço.
QUESTIONARIO 8 
1) No Brasil, de acordo com o Código Civil, nas relações obrigacionais:
a) somente se for estipulada conjuntamente com a obrigação, a cláusula penal pode referir-se à inexecução completa da obrigação, à de alguma cláusula especial ou simplesmente à mora.
b) a responsabilidade civil dos contratos surge a partir do não cumprimento de uma obrigação, fazendo surgir o dever de indenizar.
c) o direito das obrigações sistematiza as relações jurídicas privadas, em que as partes (sujeito ativo e passivo) estão envolvidas apenas em virtude de lei.
d) a responsabilidade civil somente advém do contrato.
e) em razão do princípio da boa-fé, nos contratos bilaterais, um contratante pode, independentemente do cumprimento de sua obrigação, exigir o implemento do outro.
2) De acordo com o Código Civil Brasileiro, marque a alternativa correta:
a) Ao credor cabe o direito de escolha nas obrigações alternativas, se outra coisa não se estipulou.
b) Em caso de inexecução contratual, convertendo a obrigação em perdas e danos, é retirada a qualidade de indivisível.
c) Sendo a prestação divisível e existir mais de um devedor, cada um responde por toda a dívida.
d) Sendo a prestação divisível e existir mais de um credor, a remissão da dívida por um extingue a obrigação para todos os envolvidos no contrato.
e) Caso de obrigação indivisível que se converta em perdas e danos, extingue-se a solidariedade.
3) De acordo com o Código Civil Brasileiro, em relação ao direito das obrigações e sua inexecução, marque a alternativa correta:
a) Os prejuízos ocasionados em caso de fortuito ou força maior só serão respondidos pelo devedor se houver estipulação prévia em contrato.
b) Em caso de inadimplemento da obrigação, o devedor responde por perdas e danos e correção monetária.
c) No direito das obrigações, sobre os contratos onerosos, as partes devem responder em caso de culpa apenas.
d) Nos contratos benéficos, de acordo com o artigo 392 do Código Civil, só responderá por dolo a parte a quem o contrato aproveita.
e) No caso de inadimplemento da obrigação, o devedor responde por perdas e danos, juros e correção monetária apenas.
4) De acordo com o ordenamento jurídico brasileiro, a cláusulapenal:
a) é uma espécie de condição, uma vez que sua exigibilidade fica suspensa até o inadimplemento contratual.
b) é uma espécie de arras, tendo ambas a mesma finalidade.
c) é uma espécie de obrigação alternativa, já que, em caso de inadimplemento do contrato, o credor pode exigir ou o cumprimento da obrigação ou a pena convencionada.
d) não se confunde com a multa penitencial, sendo essa última forma de exercício do direito de arrependimento.
e) é uma proteção do devedor, posto que é considerada como uma limitação da responsabilidade na medida em que prefixa a indenização a ser paga em caso de inadimplemento parcial da obrigação.
5) Segundo o ordenamento jurídico brasileiro, a cláusula penal:
a) pode exceder o valor ao da obrigação principal, em qualquer espécie de inadimplemento.
b) ocorrerá em qualquer caso, ainda que o devedor esteja isento de culpa.
c) incide de pleno direito, se o devedor, apenas dolosamente, deixar de cumprir a obrigação ou constituir-se em mora.
d) uma vez instituída, exclui, sob pena de invalidade, qualquer possibilidade de indenização suplementar.
e) tratando-se de obrigação indivisível, todos os devedores serão responsáveis, ainda que a culpa tenha sido atribuída a apenas um deles, podendo o valor integral ser demandado apenas do culpado. ​​​​​​​