ATIVIDADE AVALIATIVA DE direito empresárial Estácio CEUT

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Atividade Avaliativa
10 período – Falência – AV3
A empresa Arroz de Festas Ltda. celebrou contrato de locação comercial, localizado no setor de Festa da Zona Leste de Teresina, para a instalação do mais novo salão de festas da sociedade empresária. Atingida por forte crise no setor, a sociedade acumulou grandes dívidas e não consegui pagá-las. Com a decretação da falência da empresa, como fica a situação do contrato de locação celebrado pelo locatário?
Resposta - será mantido, mas poderá ser denunciado, a qualquer tempo,pelo administrador judicial da massa falida. 
Art. 117 e 119, VII da Lei 11 101 /05 - Art. 117. Os contratos
bilaterais não se resolvem pela falência e podem ser cumpridos pelo
administrador judicial se o cumprimento reduzir ou evitar o aumento do passivo
da massa falida ou for necessário à manutenção e preservação de seus ativos,
mediante autorização do Comitê.
Art. 119. Nas relações contratuais a
seguir mencionadas prevalecerão as seguintes regras: VII – a falência do locador não resolve o contrato de locação e, na falência do
locatário, o administrador judicial pode, a qualquer tempo, denunciar o
contrato.
Marina é empresária individual, regularmente no órgão competente, teve sua falência decretada em 25 de outubro de 2017. Em julho de 2017 vendeu seu sítio, localizado na zona rural de Teresina, para Joana que apresentou a escritura de compra e venda do sítio em 23/10/2017, mas o registro de transferência imobiliária só foi efetuado em 10/11/2017, 15 dias após a decretação da falência. Conforme a situação narrada, responda:
É válida e eficaz a compra e venda acima informada?
É possível a revogação da compra e venda acima? Explique
Na falência, o crédito trabalhista, na ordem de classificação dos créditos, aparece com posição destacada, até o limite de 150 salários mínimos. Se um credor, tiver crédito trabalhista a receber que ultrapasse o teto de 150 salário mínimos, como será resolvido? Fundamente sua resposta.
No que se refere ao crédito com garantia real, no Instituto da falência, como será resolvido se o valor alcançado pelo bem que garante o crédito, for inferior à dívida? Explique e fundamente.
Quais as formas de liquidação do ativo que podem ser utilizadas na falência? Explique cada uma delas.
Se um credor não preencher o requisito de valor mínimo para requerer a falência de determinada sociedade empresária, que instrumento oferece a lei de falência para essa situação? Explique e fundamente.
Qual o foro para intentar o pedido de falência? Se o empresário ou a sociedade empresária tiver mais de um estabelecimento, onde será o foro para o requerimento do pedido de falência?
Como se opera a reabilitação do falido?
Para o encerrar a falência, o administrador judicial deverá prestar de contas. De que modo deverá fazer, a quem prestará contas e alguém pode questionar as contas?
Como será feita a reabilitação do falido? Explique e fundamente.