EXERCÍCIO de ESTRUTURAÇÃO E APRESENTAÇÃO DE PROPOSTA

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EXERCÍCIO de ESTRUTURAÇÃO E APRESENTAÇÃO DE PROPOSTA
Cada questão contém apenas uma resposta válida e correta.
Joana visitou um imóvel com a corretora de imóveis Maria para compra no valor de R$ 450.000,00. Maria prontamente demonstrou o imóvel e o bairro. Mostrou que próximo dali havia escolas, farmácias, hospital, supermercado e transporte publico com abundância. Joana resolveu fazer uma proposta de COMPRA no valor de R$ 380.000,00, sendo sinal de R$ 10.000,00, e 5 parcelas sem juros. Solicitou ao destinatário que respondesse em até 5 dias se aceitaria ou não. O destinatário não aceitou as condições dentro do prazo de 5 dias. Neste caso o destinatário deveria responder de que forma? *
 Responder no corpo da mesma proposta apontando suas considerações.
 Responder através de CONTRAPROPOSTA DE COMPRA.
 Elaborar PROPOSTA DE VENDA detalhando suas condições.
 Não responder, porque não é o valor que ele pretende vender.
Quais são as partes que fazem parte da proposta? *
 Imobiliária, corretor de imóveis e testemunhas.
 Cônjuge, herdeiro e Legatário.
 Emissor da proposta denominado Proponente e Destinatário que recebe a proposta.
 Vendedor, comprador, corretor de imóveis, cônjuge, herdeiros, vizinhos.
Proposta de compra aceita pelo destinatário, assinada com testemunhas, sem cheque de sinal, tem valor jurídico? *
 Não, uma vez que a proposta só terá valor jurídico com o pagamento do preço.
 A proposta tem valor jurídico mediante assinatura apenas das testemunhas.
 A proposta tem valor jurídico após o aceite pelo destinatário dentro do prazo estabelecido.
 Todas as alternativas anteriores.
Qual é o prazo de validade de uma proposta? *
 A que estiver estabelecida em proposta.
 Não é requesito básico estabelecer prazo na proposta.
 No máximo 30 dias para o aceite.
 24 horas do aceite do destinatário.
Complete a frase com uma das alternativas abaixo. “A Proposta é o veiculo no qual o proponente demonstra a ....... de estar vinculado ao destinatário.” *
 Vontade.
 Orgulho.
 Raiva.
 Pena.
O que não pode deixar de conter na Proposta? *
 Autorização para intermediação e Localização do Imóvel.
 Proponente, destinatário, Intermediador e data.
 Valor, condição do negócio, penalidade e assinatura das partes.
 Todas as alternativas anteriores.
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