DIREITO AGRÁRIO - MODÚLO 1 EAD CAMBURY

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DIREITO AGRÁRIO
MODÚLO 1
Aluna: Karla Fulanetti
1) 
A desapropriação por interesse social para fins de reforma agrária é possível nos casos em que as propriedades rurais não estejam cumprindo com sua função social, mas para isso deve haver justa e prévia indenização em títulos da dívida agrária. Sendo assim, como ocorrem as indenizações? 
a) 
O pagamento das indenizações será realizado a partir do segundo ao 15º ano quando emitido para indenização de imóvel com área acima de 70 e até 200 módulos fiscais.
Resposta incorreta
O artigo 5º, § 3º, inciso II da Lei nº 8.629/93 prevê que o resgate dos títulos da dívida agrária será realizado a partir do segundo ao 18º ano quando emitidos para indenização de imóvel com área acima de 70 e até 150 módulos fiscais.
b) 
O pagamento das indenizações será realizado a partir do segundo ao 15º ano quando emitido para indenização de imóvel com área de até 70 módulos fiscais, sem preservação de seu valor real. 
Resposta incorreta
O artigo 5º, § 3º, inciso I da Lei nº 8.629/93 prevê que os títulos da dívida agrária conterão cláusula assecuratória de preservação de seu valor real, serão resgatáveis a partir do segundo ano de sua emissão, em percentual proporcional ao prazo, da seguinte forma: do segundo ao 15º ano quando emitidos para indenização de imóvel com área de até 70 módulos fiscais.
c) 
As benfeitorias úteis e necessárias, ou seja, galpões, casas, infraestrutura, serão indenizadas por meio de precatório no prazo máximo de cinco anos.
Resposta incorreta
As benfeitorias úteis e necessárias serão indenizadas em dinheiro, nos termos do art. 5º, § 1º da Lei nº 8.629/93.
d) 
O pagamento das indenizações será realizado a partir do segundo ao 20º ano quando emitido para indenização de imóvel com área superior a 200 módulos fiscais. 
Resposta incorreta
O artigo 5º, § 3º, inciso III da Lei nº 8.629/93 prevê que o resgate dos títulos da dívida agrária será realizado a partir do segundo ao 20º ano quando emitidos para indenização de imóvel com área acima de 150 módulos fiscais.
e) 
Quando os prazos das indenizações forem iguais ou superiores a dez anos, poderão ser reduzidos em cinco anos, desde que o proprietário entre em acordo administrativo e concorde em receber o pagamento do valor das benfeitorias úteis e necessárias integralmente em TDA.
Resposta correta
O artigo 5º, § 5º da Lei nº 8.629/93 reduz o prazo para pagamento das indenizações em cinco anos, desde que tenha sido realizado acordo administrativo ou acordo realizado no âmbito do procedimento previsto na Lei Complementar nº 76, de 6 de julho de 1993.
2) 
A Constituição Federal de 1988 e as legislações pertinentes, quando trataram da reforma agrária, estabeleceram que algumas propriedades não podem ser desapropriadas para fins de reforma agrária. 
Assinale a alternativa correta acerca desse tema:
a) 
É vedada a desapropriação da média propriedade rural, desde que seu proprietário não possua outro imóvel urbano.
Resposta incorreta
O artigo 185 da CF/88 prevê que são insuscetíveis de desapropriação para fins de reforma agrária as pequenas e médias propriedades rurais, assim definidas em lei, desde que seu proprietário não possua outra propriedade rural, bem como a propriedade produtiva.
b) 
São insucetíveis de desapropriação as pequenas e médias propriedades rurais, assim definidas em lei, desde que seu proprietário não possua outra.
Resposta correta
O artigo 185 da CF/88 prevê que são insuscetíveis de desapropriação para fins de reforma agrária as pequenas e médias propriedades rurais, assim definidas em lei, desde que seu proprietário não possua outra propriedade rural, bem como a propriedade produtiva.
c) 
Fica autorizada desapropriação da propriedade produtiva, desde que ela tenha área superior a 150 módulos fiscais. 
Resposta incorreta
O artigo 185 da CF/88 prevê que são insuscetíveis de desapropriação para fins de reforma agrária as pequenas e médias propriedades rurais, assim definidas em lei, desde que seu proprietário não possua outra propriedade rural, bem como a propriedade produtiva independentemente da sua extensão.
d) 
Somente a pequena propriedade rural não poderá ser desapropriada, pois ela é considerada propriedade familiar.
Resposta incorreta
O artigo 185 da CF/88 prevê que são insuscetíveis de desapropriação para fins de reforma agrária as pequenas e médias propriedades rurais, assim definidas em lei, desde que seu proprietário não possua outra propriedade rural, bem como a propriedade produtiva.
e) 
A propriedade rural que atinja simultaneamente os percentuais do Grau de Utilização da Terra (GUT) em 70% e do Grau de Eficiência na Exploração (GEE) em 90% não poderá ser desapropriada.
Resposta incorreta
O artigo 6º, § 1º e 2º da Lei nº 8.629/93 considera como propriedade produtiva aquela que, explorada econômica e racionalmente, atinja, simultaneamente, o Grau de Utilização da Terra (GUT) igual ou superior a 80%, calculado pela relação percentual entre a área efetivamente utilizada e a área aproveitável total do imóvel, e o Grau de Eficiência na Exploração da terra igual ou superior a 100%. Não sendo produtiva, estará sujeita a desapropriação para fins de reforma agrária.
3) 
De acordo com a Lei nº 8.629/93, assinale a alternativa que descreve corretamente o que é pequena, média e grande propriedade rural.
a) 
Média propriedade é o imóvel rural com área superior a quatro e até dez módulos fiscais.
Resposta incorreta
O artigo 4º, inciso III, alínea "a" da Lei nº 8.629/93 define como média propriedade o imóvel rural de área superior a quatro e até quinze módulos fiscais.
b) 
Pequena propriedade é o imóvel rural com área até um módulo fiscal.
Resposta incorreta
O artigo 4º, inciso II, alínea "a" da Lei nº 8.629/93 define como pequena propriedade o imóvel rural de área com até quatro módulos fiscais.
c) 
Média propriedade é o imóvel rural com área superior a quatro e até 15 módulos fiscais.
Resposta correta
O artigo 4º, inciso III, alínea "a" da Lei nº 8.629/93 define como média propriedade o imóvel rural de área superior a quatro e até quinze módulos fiscais.
d) 
Grande propriedade é o imóvel rural com área superior a dez módulos fiscais.
Resposta incorreta
A grande propriedade rural é o imóvel rural que contenha área superior a quinze módulos fiscais, sendo que seu conceito se dá por exclusão já que a Lei nº 8.629/93 não trouxe expressamente seu conceito.
e) 
Pequena propriedade é o imóvel rural explorado pessoalmente pelo proprietário ou por seus familiares, garantindo-lhes a subsistência e o progresso social e econômico.
Resposta incorreta
O artigo 4º, inciso II, alínea "a" da Lei nº 8.629/93 define como pequena propriedade o imóvel rural de área com até quatro módulos fiscais.
4) 
A desapropriação para fins de reforma agrária é um procedimento administrativo no qual a União impõe a perda de um imóvel rural ao seu proprietário mediante indenização.
Sendo assim, informe qual pressuposto deve justificar a desapropriação para fins de reforma agrária:
a) 
Necessidade pública.
Resposta incorreta
O artigo 184 da Constituição Federal de 1988 prevê que compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até 20 anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei.​​​​​​​
b) 
Interesse particular.
Resposta incorreta
O artigo 184 da Constituição Federal de 1988 prevê que compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até 20 anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei.​​​​​​​
c) 
Utilidade pública.
Resposta incorreta
O artigo 184 da Constituição Federal de 1988 prevê que compete àUnião desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até 20 anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei.​​​​​​​
d) 
Vontade popular.
Resposta incorreta
O artigo 184 da Constituição Federal de 1988 prevê que compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até 20 anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei.​​​​​​​
e) 
Interesse social.
Resposta correta
O artigo 184 da Constituição Federal de 1988 prevê que compete à União desapropriar por interesse social, para fins de reforma agrária, o imóvel rural que não esteja cumprindo sua função social, mediante prévia e justa indenização em títulos da dívida agrária, com cláusula de preservação do valor real, resgatáveis no prazo de até 20 anos, a partir do segundo ano de sua emissão, e cuja utilização será definida em lei.​​​​​​​
5) 
Com relação ao direito de extensão previsto no artigo 4º da Lei Complementar nº 76/93, assinale a alternativa correta.
a) 
É o direito que tem o proprietário de que o Estado indenize também os tratores, as colheitadeiras e os implementos agrícolas existentes na propriedade.
Resposta incorreta
Consiste na faculdade do expropriado de requerer que o expropriante estenda a desapropriação também à parte restante do bem expropriado que se tornou inútil e de difícil utilização, quando intentada a desapropriação de forma parcial. No entanto, para suscitar esse direito, o expropriado deverá demonstrar que a área remanescente ficou reduzida a “superfície inferior à da pequena propriedade rural” ou ficou “prejudicada substancialmente em suas condições de exploração econômica, caso seja o seu valor inferior ao da parte expropriada”.
b) 
É o direito do proprietário que perdeu o bem de exigir a devolução do bem desapropriado que não foi utilizado pelo Poder Público.
Resposta incorreta
Consiste na faculdade do expropriado de requerer que o expropriante estenda a desapropriação também à parte restante do bem expropriado que se tornou inútil e de difícil utilização, quando intentada a desapropriação de forma parcial. No entanto, para suscitar esse direito, o expropriado deverá demonstrar que a área remanescente ficou reduzida a “superfície inferior à da pequena propriedade rural” ou ficou “prejudicada substancialmente em suas condições de exploração econômica, caso seja o seu valor inferior ao da parte expropriada”.
c) 
Trata-se da possibilidade de estender em mais dois anos o prazo para indenização dos títulos da dívida agrária.
Resposta incorreta
Consiste na faculdade do expropriado de requerer que o expropriante estenda a desapropriação também à parte restante do bem expropriado que se tornou inútil e de difícil utilização, quando intentada a desapropriação de forma parcial. No entanto, para suscitar esse direito, o expropriado deverá demonstrar que a área remanescente ficou reduzida a “superfície inferior à da pequena propriedade rural” ou ficou “prejudicada substancialmente em suas condições de exploração econômica, caso seja o seu valor inferior ao da parte expropriada”.
d) 
Consiste no direito que assiste o proprietário de exigir que se inclua no plano de desapropriação a parte remanescente do bem que se tornou inútil ou de difícil utilização.
Resposta correta
Consiste na faculdade do expropriado de requerer que o expropriante estenda a desapropriação também à parte restante do bem expropriado que se tornou inútil e de difícil utilização, quando intentada a desapropriação de forma parcial. No entanto, para suscitar esse direito, o expropriado deverá demonstrar que a área remanescente ficou reduzida a “superfície inferior à da pequena propriedade rural” ou ficou “prejudicada substancialmente em suas condições de exploração econômica, caso seja o seu valor inferior ao da parte expropriada”.
e) 
É o direito que tem a União de estender a desapropriação ao imóvel vizinho.
Resposta incorreta
Consiste na faculdade do expropriado de requerer que o expropriante estenda a desapropriação também à parte restante do bem expropriado que se tornou inútil e de difícil utilização, quando intentada a desapropriação de forma parcial. No entanto, para suscitar esse direito, o expropriado deverá demonstrar que a área remanescente ficou reduzida a “superfície inferior à da pequena propriedade rural” ou ficou “prejudicada substancialmente em suas condições de exploração econômica, caso seja o seu valor inferior ao da parte expropriada”.