Petiçao imissão da posse

Prévia do material em texto

EXCELENTÍSSIMO(A) DOUTOR(A) SENHOR(A) JUIZ(A) DE 
DIREITO DA “…” VARA CÍVEL CENTRAL DA COMARCA DE 
SÃO PAULO - JOÃO MENDES JUNIOR 
EDIR ANTONIO SILVA, brasileiro, casado, empresário, 
inscrito no CPF sob o número 873.619.226-00, portador do RG n. º 
5.583.835, SSP/MG, residente e domiciliado na Avenida Getúlio Vargas, n.º 
81, apartamento 05, Centro, Monte Belo/MG, CEP 37115-000, 
edir@ip3.com.br vem, por seu advogado e bastante procurador conforme 
p r o c u r a ç ã o a n e x a , c o m e n d e r e ç o e l e t r ô n i c o 
contato@storopoliadvogados.com.br, com sede na com sede na Avenida 
Paulista, n. 1471, 2º andar, conj. 206, Cerqueira César, CEP 01311-200 na 
Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, mui respeitosamente à presença 
de Vossa Excelência, com fundamento nos artigos 1.204, 1.205 e 1.228, do 
Código de Processo Civil, propor a presente 
AÇÃO DE IMISSÃO NA POSSE 
em face de EDUARDO DE MOURA, inscrito no CPF de nº110.915.258-20, 
portador do RG nº165.134-1, SSP/SP e sua mulher MARIA IVONE ALVES 
BEZERRA MOURA, inscrito no CPF sob o n.º 106.768.858-70, portadora do 
RG n.º 7.651.956-9, SSP/SP, casados em comunhão universal de vens, na 
vigência da lei 6.515/77, com endereço na Rua da Graça, 135, apt. 82, Bom 
Retiro - São Paulo/SP, CEP 01125-001, ou qualquer outro possuidor do 
imóvel, pelos motivos de fato e de direito que abaixo se passa a expor. 
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
6.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 1
1. DOS FATOS 
1. O Requerente, em 29.03.2018, por meio de leilão 
eletrônico extrajudicial, arrematou o presente imóvel objeto da matrícula 
n.º 72.235 do Cartório de Registro de Imóveis do 8º Ofício desta Comarca 
(Doc.1), localizado na Rua da Graça, n.º 133/135, apt. 82, São Paulo/SP, 
com cadastro imobiliário n.º 008.031.0202.1. 
2. A Escritura Pública de Compra e Venda de Propriedade 
Imóvel Urbana foi devidamente pela Instituição Financeira em 15.05.2018 
às fls. 862 do livro 862 do 4º Tabelião de Notas de Osasco pelo valor certo 
de R$ 250.200,00 (Doc. 2). A quantia foi quitada na data do leilão (Doc. 5). 
3. Insta Salientar que o imóvel está ocupado pelos ex-
proprietários, Sr. EDUARDO DE MOURA e sua esposa Sra. MARIA IVONE 
ALVES BEZERRA MOURA, que atualmente são ex-mutuários da 
Instituição financeira Bradesco S.A. 
4. O Requerente, com cautela e prudência, procurou os 
Requeridos via telefone para notificá-los sobre a aquisição deste imóvel por 
meio de arrematação de imóvel e tentar realizar um acordo para a 
desocupação voluntária. As tratativas duraram 2 meses, porém não houve a 
desocupação. 
5. Após isto, o Requerente, por meio de notificação 
extrajudicial via Correio AR (Doc. 3), concedeu novo prazo de 48 horas para 
a desocupação voluntária do imóvel. 
6. Portanto, foram constituídos em mora, devendo, 
inclusive, suportar as consequências do art. 395 do Código Civil. Inclusive o 
Requerente pagou parcelas condominiais e o IPTU, conforme Doc. 6, 7 e 8. 
7. Tendo em vista que a tentativa de desocupação amigável 
restou infrutífera, não resta opção ao Requerente se não a tutela 
jurisdicional, para que seja imitido na posse do imóvel. 
� de �2 10
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
6.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 2
2. PRELIMINARMENTE 
2.1 DA COMPETÊNCIA 
8. A ação de imissão na posse é uma ação real imobiliária, 
sendo assim, o foro competente se dá pela localização do imóvel, nos 
termos do art. 47 do CPC. 1
9. Por consulta ao site do Tribunal de Justiça paulista, 
conforme Doc. 4, o foro competente para a propositura desta demanda é o 
Foro Central. 
2.2 DA TUTELA ANTECIPADA 
10. A presente demanda funda-se no direito à posse de 
quem jamais a teve, como consequência da propriedade, fato inequívoco e 
devidamente comprovado em razão da Escritura de Compra e Venda em 
que figura o Autor como Adquirente (Doc. 2). 
11. Dessa maneira requer o Requerente digne-se Vossa 
Excelência de antecipar a tutela pretendida com fundamento nos arts. 297 
e 300 e seguintes do CPC, de modo que o Requerente possa ser imitido na 
posse do imóvel que adquiriu, evitando maiores danos, que certamente 
serão de difícil, senão impossível reparação. 
12. Ora, a partir da aquisição, o Requerente torna-se 
responsável pelo pagamento dos tributos e taxas condominiais incidentes 
sobre o bem. 
13. Por outro lado, os Requeridos residem em propriedade 
alheia sem gastar um só centavo, em completo locupletamento ilícito. 
� Art. 47.  Para as ações fundadas em direito real sobre imóveis é competente o foro de 1
situação da coisa.
� de �3 10
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
6.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 3
14. Sobre a concessão de liminar em ação de imissão na 
posse, o Egrégio Tribunal Paulista possui jurisprudência pacífica que 
culminou na edição da súmula 4. 
Súmula 4: É cabível liminar em ação de imissão de posse, 
mesmo em se tratando de imóvel objeto de arrematação 
com base no Decreto-Lei nº 70/66. 
15. Os Requeridos não pagam as despesas condominiais e 
demais encargos do imóvel. Assim, residem em apartamento sem nada a 
despender, locupletam-se indevidamente, contando com a demora do 
processo, o que certamente independe da vontade de Vossa Excelência. 
16. O Requerente, por outro lado, é obrigado a pagar todas 
as despesas do imóvel (condomínio, luz, água, gás, etc..) e, inclusive, já 
pagou conforme Doc. 6, 7 e 8. Situação iníqua como esta deve ser 
prontamente repelida pelo Poder Judiciário. 
17. Excelência, o Requerente não pode suportar as despesas 
com o imóvel onde reside juntamente com o imóvel adquirido, restando 
receio de dano irreparável. 
18. Sublinhe-se que as despesas condominiais são propter 
rem e, fatalmente, são imputadas ao Requerente, que é obrigado a pagar 
pelo uso do imóvel exclusivamente pelos Requeridos. 
� de �4 10
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
6.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
igin
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 4
19. Verifica-se Vossa Excelência a jurisprudência pátria, 234
que tem admitido constantemente a antecipação de tutela nesses casos. 
“Imissão na posse. Tutela antecipada. Inconformismo. 
Imóvel adquirido em leilão extrajudicial (Decreto-Lei 
70/66) e posteriormente alienado, com financiamento 
da C. E. F. Presunção de regularidade do leilão e do 
título registrado, a autorizar a imissão na posse do 
imóvel. Decisão mantida”.

(Agravo de Instrumento n.º 2051462-11.2013.8.26.0000, 
9ª Câmara de Direito Privado, Des. Rel. Piva Rodrigues; 
Órgão Julgador, julgado em 11.03.2014, publicado em 
21.03.2014) 
20. Demonstrado, portanto, o periculum in mora e havendo 
prova inequívoca, mister se faz a tutela de urgência. Em razão do receio de 
difícil reparação, requer digne-se Vossa Excelência de conceder a tutela 
antecipada, determinando a expedição de mandado de imissão do 
Requerente na posse do imóvel, inaudita altera pars. 
21. Na eventualidade de não ser atendido atendido o 
pedido, no que tange à antecipação de tutela, requer seja o mesmo pedido 
reavaliado após a eventual resposta dos Requeridos. 
 “Agravo de instrumento – Imissão na posse combinada com arbitramento de taxa de 2
ocupação – Liminar de imissão na posse – Decisão que negou a medida – Recurso 
dos requerentes – Alegação de que estariam preenchidos os requisitos legais para 
a concessão da tutela antecipada – Cabimento – Imissão na posse que pode ser 
concedida em medida liminar (…) – Inteligência das Súmulas n.º 04 e 05, desta Corte – 
Decisão reformada – AGRAVO PROVIDO”.  

(Agravo de Instrumento 2101493-30.2016.8.26.0000, 7ª Câmara de Direito Privado, Des. 
Rel. Miguel Brandi, julgado em 08.02.2017, publicado em 31.03.2017)
 “AGRAVO DE INSTRUMENTO DECISÃO QUE DEFERE TUTELA ANTECIPADA PARA 3
IMISSÃO NA POSSE DE ADQUIRENTE DE IMÓVEL EM LEILÃO EXTRAJUDICIAL 
PRESENTES OS REQUISITOS DO ART. 273, DO CPC NEGADO PROVIMENTO AO 
RECURSO”. 

(Agravo de Instrumento n.º 0043619-29.2013.8.26.0000, 9ª Câmara de Direito Privado, 
Des. Rel. Lucila Toledo, julgado em 09.04.2013, publicado em 15.04.2013)
 “AGRAVO DE INSTRUMENTO - TUTELA ANTECIPADA - Ação de imissão na posse - 4
Imóvel arrematado em leilão - Escritura de venda e compra (…) Imissão na posse - 
Possibilidade - Justo título (…) Decisão mantida - Recurso não provido”.  

(Agravo de Instrumento n.º 9062567-36.2008.8.26.0000, 7ª Câmara de Direito Privado, 
Des. Rel. José Carlos Ferreira Alves, julgado em 08.10.2008, publicado em 14/10/2008)
� de �5 10
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
6.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 5
3. DO DIREITO 
22. A propriedade privada está inserida no âmbito dos 
direitos e garantias fundamentais do indivíduo. 
Art. 5- Todos são iguais perante a lei, sem distinção de qualquer 
natureza, garantindo-se aos brasileiros, e aos estrangeiros 
residentes no País a inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, 
à igualdade, à segurança e a propriedade, nos termos seguintes: 
(…) 

XXII – é garantido o direito de propriedade; 
23. Diante de todo o exposto, requer o Requerente seja a 
presente ação julgada procedente, confirmando Vossa Excelência a 
antecipação de tutela pleiteada ou, caso não tenha sido concedida, o que se 
admite por hipótese, determinando Vossa Excelência a expedição de 
mandado de imissão do Requerente na posse do imóvel, condenando os 
Requeridos, em qualquer caso, em custas e honorários de advogado. 
24. Requer-se, ainda, a condenação dos Requeridos ao 
pagamento de aluguéis e demais encargos incidentes sobre o imóvel, 
enquanto a posse não for atribuída ao Requerente, a partir da constituição 
em mora pela citação. 
25. A Lei de Alienação Fiduciária possibilita ao Requerente 
ser recompensando pela ocupação indevida dos Requeridos . O valor 5
principal da dívida corresponde ao valor de arrematação e sobre este valor 
deve ser fixado a cobrança de 1% por mês, pois os Requeridos se mantém 
indevidamente no imóvel que foi adquirido pelo Requerente. 
� Art. 37-A.  O devedor fiduciante pagará ao credor fiduciário, ou a quem vier a sucedê-lo, 5
a título de taxa de ocupação do imóvel, por mês ou fração, valor correspondente a 1% 
(um por cento) do valor a que se refere o inciso VI ou o parágrafo único do art. 24 desta 
Lei, computado e exigível desde a data da consolidação da propriedade fiduciária no 
patrimônio do credor fiduciante até a data em que este, ou seus sucessores, vier a ser 
imitido na posse do imóvel.     (Redação dada pela  Lei nº 13.465, de 2017)
� de �6 10
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
6.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 6
26. A intenção do legislador foi de compensar o Requerente 
pela privação do uso do imóvel e recomposição de parte dos gastos 
atinentes à necessidade do arrematante em buscar através da medida 
judicial cabível sua imissão na posse do imóvel. 
27. É indiscutível a obrigação dos Requeridos de pagamento 
da taxa de ocupação, pois a matéria se encontra absolutamente 
consolidada em nossos tribunais, não havendo alegações que possa ser 
utilizadas para eximir o pagamento da referida taxa dentro dos limites 
estabelecidos pela leu, de acordo com o julgado abaixo. 
“IMISSÃO DE POSSE – Sentença de procedência - APELO 
DOS RÉUS - Pretensão à inversão do julgado - 
Inadmissibilidade – Prejudicialidade externa inocorrente – 
Questões atinentes à validade do procedimento de execução 
extrajudicial inoponíveis à autora – Súmula n. 05 deste 
Tribunal e Jurisprudência do Superior Tribunal de 
Justiça – Proprietária que inegavelmente faz jus à 
fruição do bem – Art. 1.228, do CC – Taxa de 
ocupação devida, e já fixada no art. 37-A da Lei n. 
9 . 5 1 4 / 9 7 . S e n t e n ç a m a n t i d a – R E C U R S O 
DESPROVIDO”. 

(Apelação n.º 1003146-04.2016.8.26.0606, 5ª Câmara de 
Direito Privado, Des. Rel. Fábio Podestá, julgado em 
22.06.2017, publicado em 22.06.2017) 
28. Assim, requer que seja arbitrado a taxa de ocupação no 
valor de 0,5% do valor pago no leilão (R$ 250.000,00), a partir da citação, 
conforme jurisprudência do TJSP . 6
 “Apelação. Ação de imissão de posse cumulada com pedido de arbitramento de taxa de 6
ocupação de imóvel arrematado pelo credor hipotecário em leilão extrajudicial. Leilão 
julgado constitucional por decisão anterior, noutra ação, travada entre as mesmas partes. 
Validade da arrematação pelo próprio credor, na forma de precedente do STF. Sentença 
confirmada (art. 252 do RITJSP), salvo no localizado ponto da alíquota da taxa de 
ocupação, quedeve ser de 0,5%, não de 1%, ao mês. Apelação parcialmente provida, 
para tal fim”.  

(Apelação 9121708-20.2007.8.26.0000, 10ª Câmara de Direito Privado, Des. Rel. Cesar 
Ciampolini, julgado em 29.01.2013, publicado em 19.02.2013)
� de �7 10
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
6.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 7
29. Por fim, todos os documentos necessários foram 
devidamente juntados ao processo. O Requerente arrematou o imóvel em 
leilão patrocinado pelo Banco Bradesco S.A. em face do Requerido, 
conforme Carta de Arrematação (Doc. 5), foi realizado, também, a Escritura 
Pública de Venda e Compra (Doc. 2). 
30. O Requerente é legítimo proprietário do imóvel, 
conforme se comprova pela Escritura Pública de Compra e Venda de 
Propriedade Imóvel adquirido por meio de Leilão Extrajudicial. 
31. Portanto, sendo o Requerente legítimo proprietário do 
imóvel, indevidamente ocupado pelos Requeridos, tem o Requerente a 
proteção do art. 1228 cc. 
Art. 1.228. O proprietário tem a faculdade de usar, gozar e 
dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem 
quer que injustamente a possua ou detenha. 
32. No caso em tela, fica claro que não foi atendido o 
Requerente o seu direito de posse e proprietário, mesmo sendo ele legítimo 
detentor deste direito, conforme documentos apresentados, é dever do 
judiciário repelir prontamente situação como essa. 
33. Assim, requer a expedição de mandado de imissão na 
posse, a condenação em taxa de ocupação no valor de 0,5% do valor de 
arrematação do imóvel e condenação do pagamento dos demais encargos 
incidentes do imóvel, enquanto a posse não for atribuída ao Requerente, 
desde a citação. 
� de �8 10
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
6.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 8
4. DOS PEDIDOS 
34. Diante do exposto requer-se os seguintes. 
I. Preliminarmente: 
A. A concessão da Tutela de Urgência e expedição de mandado de 
desocupação do imóvel inaudita altera pars em face dos 
possuidores diretos descritos nesta exordial, bem como por 
qualquer outra pessoa que eventualmente esteja lá residindo ou 
ocupando o imóvel, a fim de imitir o Requerente na posse do 
imóvel. Requer ainda reforço policial se necessário; 
B. Sejam os Requeridos citados, por meio de mandado (oficial de 
justiça), no endereço registrado no preâmbulo, para, querendo, 
apresentar contestação, sob pena de revelia. 
II. No mérito: 
A. Que ao final seja julgada procedente a presente ação procedente, 
e que seja o Requerente imitido na posse do imóvel; 
B. A condenação dos Requeridos no pagamento da taxa de ocupação 
no valor de 0,5% do valor pago no imóvel (R$ 250.000,00), e 
demais encargos incidentes do imóvel, enquanto a posse não for 
atribuída ao Requerente, desde a citação; 
C. A condenação dos Requeridos no pagamento das custas 
processuais e honorários advocatícios, nos termos do Código de 
Processo Civil; 
D. O Requerente não têm interesse em designação de 
audiência de tentativa de conciliação e requer desde já o 
julgamento antecipado da lide. 
35. Atribui-se à causa o valor de R$ 1.000,00 (mil reais). 
� de �9 10
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
6.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 9
36. Assim, requer que todas as intimações e/ou notificações 
sejam realizadas em nome do advogado JOÃO HENRIQUE STOROPOLI, 
regularmente inscrito na OAB/SP sob o n.º 384.439 sob pena de 
nulidade, nos termos do art. 272, §2º, do Código de Processo Civil. 
37. Por fim, tendo em vista a celeridade processual, a 
diligência do oficial de justiça já foi recolhida em duplicidade, pois uma para 
a citação e outra para o cumprimento do mandado de imissão. 
Nesses termos, 
Pede e espera deferimento. 
São Paulo/SP, 11 de junho de 2018. 
 JOÃO HENRIQUE STOROPOLI 
OAB/SP n.º 384.439 
38. Junta-se, nesta ocasião, os seguintes documentos. 
Documentos da Ação
Doc. 1 - Matricula do Imóvel
Doc. 2- Escritura Pública de Venda e Compra
Doc. 3- Notificação para Desocupação
Doc. 4- Competência Territorial
Doc. 5- Carta de Arrematação
Doc. 6- Pagamento de Condomínio
Doc. 7- Débito de IPTU
Doc. 8- Pagamento de IPTU
Doc. 9- Acórdão n.º 1003146-04.2016.8.26.0606 
Doc. 10- Acórdão n.º 9121708-20.2007.8.26.0000 
� de �10 10
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
6.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 10
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
7.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 11
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
8.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
018 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 12
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
8.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 13
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
8.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 14
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
8.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 15
09 - Número do DARE
180590037454277
Emissão: 07/06/2018
Governo do Estado de São Paulo 
Secretaria da Fazenda
Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais
01 - Nome / Razão Social
Edir Antonio Silva
85840000001-9 28500185111-1 80590037454-5 27720180707-7 
Documento Principal
DARE-SP
09 - Número do DARE
180590037454277
07 - Data de Vencimento
07/07/2018
03 - CNPJ Base / CPF
873.619.226-00 
04 - Telefone
(11)99550-6666
05 - Quantidade de Documentos Detalhe
1
08 - Valor Total
R$ 128,50
06 - Observações 
Comarca/Foro: SÃO PAULO, Cód. Foro: 100, Natureza da Ação: Imissão na Posse, Autor: EDIR ANTONIO 
SILVA, Réu: EDUARDO DE MOURA
Governo do Estado de São Paulo
Secretaria da Fazenda
Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais
85840000001-9 28500185111-1 80590037454-5 27720180707-7 
Documento Principal
DARE-SP
07 - Data de Vencimento
07/07/2018
03 - CNPJ Base / CPF
873.619.226-00 
04 - Telefone
(11)99550-6666
05 - Quantidade de Documentos Detalhe
1
08 - Valor Total
R$ 128,50
06 - Observações 
Comarca/Foro: SÃO PAULO, Cód. Foro: 100, Natureza da Ação: Imissão na Posse, Autor: EDIR ANTONIO 
SILVA, Réu: EDUARDO DE MOURA
10 - Autenticação Mecânica Via do Contribuinte
02 - Endereço 
Avenida Getulio Vargas 81 MONTE BELO MG
10 - Autenticação Mecânica
02 - Endereço 
Avenida Getulio Vargas 81 MONTE BELO MG
Via do Banco
01 - Nome / Razão Social
Edir Antonio Silva
Emissão: 07/06/2018
Governo do Estado de São Paulo
Secretaria da Fazenda Documento
Detalhe
01 - Código de Receita – Descrição
230-6
Custas - judiciárias pertencentes ao Estado, 
referentes a atos judiciais
02 - Código do Serviço – 
Descrição
Edir Antonio Silva
15 - Nome do Contribuinte 03 - Data de Vencimento 06 - 
R$ 128,50
09 - Valor da Receita
R$ 0,00
12 - Acréscimo 
Financeiro
1
8
0
5
9
0
0
3
7
4
5
4
2
7
7
-0
0
0
1
Emissão: 07/06/2018
18 - Nº do Documento 
Detalhe
04 - Cnpj ou Cpf
07 - Referência
R$ 0,00
10 - Juros de Mora
R$ 0,00
13 - Honorários 
Advocatícios
17 - Observações 
Comarca/Foro: SÃO PAULO, Cód. Foro: 100, Natureza da Ação: Imissão na 
Posse, Autor: EDIR ANTONIO SILVA, Réu: EDUARDO DE MOURA
05 - 
08 - 
R$ 0,00
11 - Multa de Mora ou 
Multa Por Infração
R$ 128,50
14 - Valor Total
180590037454277-0001
16 - Endereço 
Avenida Getulio Vargas 81 MONTE BELO MG
TJ - 1123001 - PETIÇÃO INICIAL 
19 - Qtde 
Serviços: 1DARE-SP
07/07/2018
873.619.226-00
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
B
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 16
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
B
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 17
09 - Número do DARE
180590037454280
Emissão: 07/06/2018
Governo do Estado de São Paulo 
Secretaria da Fazenda
Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais
01 - Nome / Razão Social
Edir Antonio Silva
85880000000-8 25000185111-9 80590037454-5 28020180707-7 
Documento Principal
DARE-SP
09 - Número do DARE
180590037454280
07 - Data de Vencimento
07/07/2018
03 - CNPJ Base / CPF
873.619.226-00 
04 - Telefone
(11)99550-6666
05 - Quantidade de Documentos Detalhe
1
08 - Valor Total
R$ 25,00
06 - Observações 
Comarca/Foro: SÃO PAULO, Cód. Foro: 100, Natureza da Ação: Imissão na Posse, Autor: EDIR ANTONIO 
SILVA, Réu: EDUARDO DE MOURA
Governo do Estado de São Paulo
Secretaria da Fazenda
Documento de Arrecadação de Receitas Estaduais
85880000000-8 25000185111-9 80590037454-5 28020180707-7 
Documento Principal
DARE-SP
07 - Data de Vencimento
07/07/2018
03 - CNPJ Base / CPF
873.619.226-00 
04 - Telefone
(11)99550-6666
05 - Quantidade de Documentos Detalhe
1
08 - Valor Total
R$ 25,00
06 - Observações 
Comarca/Foro: SÃO PAULO, Cód. Foro: 100, Natureza da Ação: Imissão na Posse, Autor: EDIR ANTONIO 
SILVA, Réu: EDUARDO DE MOURA
10 - Autenticação Mecânica Via do Contribuinte
02 - Endereço 
Avenida Getulio Vargas 81 MONTE BELO MG
10 - Autenticação Mecânica
02 - Endereço 
Avenida Getulio Vargas 81 MONTE BELO MG
Via do Banco
01 - Nome / Razão Social
Edir Antonio Silva
Emissão: 07/06/2018
Governo do Estado de São Paulo
Secretaria da Fazenda Documento
Detalhe
01 - Código de Receita – Descrição
304-9
Extra-Orçamentária e Anulação de Despesa - 
carteira de previdência dos advogados de São Paulo
02 - Código do Serviço – 
Descrição
Edir Antonio Silva
15 - Nome do Contribuinte 03 - Data de Vencimento 06 - 
R$ 25,00
09 - Valor da Receita
R$ 0,00
12 - Acréscimo 
Financeiro
1
8
0
5
9
0
0
3
7
4
5
4
2
8
0
-0
0
0
1
Emissão: 07/06/2018
18 - Nº do Documento 
Detalhe
04 - Cnpj ou Cpf
07 - Referência
R$ 0,00
10 - Juros de Mora
R$ 0,00
13 - Honorários 
Advocatícios
17 -Observações 
Comarca/Foro: SÃO PAULO, Cód. Foro: 100, Natureza da Ação: Imissão na 
Posse, Autor: EDIR ANTONIO SILVA, Réu: EDUARDO DE MOURA
05 - 
08 - 
R$ 0,00
11 - Multa de Mora ou 
Multa Por Infração
R$ 25,00
14 - Valor Total
180590037454280-0001
16 - Endereço 
Avenida Getulio Vargas 81 MONTE BELO MG
TJ - 1130401 - TAXA DE MANDATO (PROCURAÇÃO OU 
SUBSTABELECIMENTO)
19 - Qtde 
Serviços: 1DARE-SP
07/07/2018
873.619.226-00
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
B
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 18
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
B
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 19
[bb.com.br] - Boleto gerado pelo sistema 2a VIA BOLETO- Oficias de Justiça - São Paulo. 07/06/2018 21:09:58
 
 00190.00009 02843.622008 00027.761170 1 75530000015420
SAO PAULO TRIBUNAL DE JUSTICA 5905-6 / 950493-1 07/06/2018 12/06/2018
RUA DA CONSOLACAO 1483 4 ANDAR - CONSOLACAO - SAO PAULO - SP - 1301100 CPF/CNPJ: 51174001/0001-93
Edir Antonio Silva 28436220000027761 27761 154,20
Depósito Oficiais de Justiça
Edir Antonio Silva 27761
nullEdir Antonio Sivla
Eduardo de Moura SP-CENTRAL CAPITAL(JOAO MENDES) 2018
00190.00009 02843.622008 00027.761170 1 75530000015420
SAO PAULO TRIBUNAL DE JUSTICA 5905-6 / 950493-1 07/06/2018 12/06/2018
RUA DA CONSOLACAO 1483 4 ANDAR - CONSOLACAO - SAO PAULO - SP - 1301100 CPF/CNPJ: 51174001/0001-93
Edir Antonio Silva 28436220000027761 27761 154,20
Depósito Oficiais de Justiça
Edir Antonio Silva 27761
nullEdir Antonio Sivla
Eduardo de Moura SP-CENTRAL CAPITAL(JOAO MENDES) 2018
00190.00009 02843.622008 00027.761170 1 75530000015420
SAO PAULO TRIBUNAL DE JUSTICA 5905-6 / 950493-1 07/06/2018 12/06/2018
RUA DA CONSOLACAO 1483 4 ANDAR - CONSOLACAO - SAO PAULO - SP - 1301100 CPF/CNPJ: 51174001/0001-93
Edir Antonio Silva 28436220000027761 27761 154,20
Depósito Oficiais de Justiça
Edir Antonio Silva 27761
nullEdir Antonio Sivla
Eduardo de Moura SP-CENTRAL CAPITAL(JOAO MENDES) 2018
00190.00009 02843.622008 00027.761170 1 75530000015420
PAGAVEL EM QUAQUER BANCO ATÉ O VENCIMENTO
SAO PAULO TRIBUNAL DE JUSTICA
07/06/2018 27761 07/06/2018
17/35
Até a data de vencimento: O pagamento poderá ser efetuado em qualquer agência
 bancária do País. Após a data de vencimento: Somente nas agências do Banco d
o Brasil.
Edir Antonio Silva CPF/CNPJ: 873.619.226-00
Avenida Getúlio Vargas Apt. 5 81, Centro
MONTE BELO -MG CEP:37115-000
 
 
12/06/2018
5905-6 / 950493-1
28436220000027761
154,20
154,20
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
B
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 20
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
B
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 21
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
D
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 22
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
D
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 23
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
D
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 24
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
D
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 25
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gita
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
D
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 26
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
D
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 27
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
85
F
D
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 28
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
00
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 29
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
00
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 30
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
00
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 31
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
00
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 32
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
00
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 33
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
00
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 34
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
00
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 35
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
00
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 36
NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL PARA DESOCUPAÇÃO DE IMÓVEL 
São Paulo, 05 de junho de 2018. 
NOTIFICADO: FULANO DE TAL (posseiro) 
NOTIFICANTE: EDIR ANTONIO SILVA 
PREZADO(A) SENHOR(A): 
 Na qualidade de adquirente e novo proprietário do imóvel residencial sito 
à a cidade de São Paulo e estado de S.P, localizado na rua da Graça, nº 133, 
135 (entrada principal - denominado como “EDIFÍCIO TEMA”) apto 82 - 
localizado no 8º andar, Bairro Bom Retiro, São Paulo - Capital,CEP 01125001
— MATRICULA nº 72.235, arquivada no 8º Cartório de Registro de Imóveis 
de São Paulo - Capital, imóvel cadastrado no nº 008.031.0202.1, O 
NOTIFICANTE, EDIR ANTÔNIO SILVA, brasileiro, casado, empresario, 
portador do RG nº 5.583.835-SSP/MG, inscrito no CPF sob o nº 
873.619.226-00, por seu procurador e advogado que a presente subscreve, 
com escritório em São Paulo/S.P, na Avenida Paulista, n. 1471, 2º andar, conj. 
206, Cerqueira César, CEP 01311-200, vem à sua presença para NOTIFICÁ-LO 
do seguinte: 
 Solicito, diante de meu direito real de propriedade conforme artigo 1.228 
do Código Civil de 2002 vigente, a DESOCUPAÇÃO VOLUNTÁRIA , dentro do 
prazo de 2 DIAS sob pena de não cumprida a desocupação buscar ajuizar ação 
própria visando a retomada do imóvel e reintegração da posse. 
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
02
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 37
1. Na data de 29.03.2018, o NOTIFICANTE arrematou o imóvel, objeto desta 
notificação. Sendo assim o real proprietário deste. O NOTIFICANTE entrou 
em contato com a NOTIFICADA para tentar, de forma amigável, algum 
acordo para desocupação. 
2. Ocorre que não houve acordo e já se transcorreu o período de 2 meses sem 
que o NOTIFICANTE possuísse a posse. 
3. Desta forma, diante da posse precária e ilegítima em que encontra-se Vossa 
Senhoria, em função da ocupação clandestina do imóvel com relação ao 
legítimo e real proprietário, ora NOTIFICANTE, serve a presente para 
NOTIFICÁ-LO a proceder a desocupação do mesmo no prazo de 2 dias a 
contar do recebimento desta notificação. 
4. Cabe, por fim, enfatizar que, em não ocorrendo a desocupação voluntária 
dentro do prazo estabelecido, será ajuizada ação própria visando a 
retomada coercitiva do imóvel e reintegração da posse. 
5. Salientamos, ainda, estar à disposição de Vossa Senhoria para eventuais 
esclarecimentos. 
São Paulo, 05 de junho de 2018. 
JOÃO HENRIQUE STOROPOLI 
OAB/SP n.º 384.439 
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
02
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 38
Pa
ra
 c
on
fe
rir
 o
 o
rig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B8
60
2.
Es
te 
do
cu
me
nto
 é 
có
pia
 do
 or
igi
na
l, a
ss
ina
do
 di
git
alm
en
te 
po
r J
OA
O 
HE
NR
IQ
UE
 S
TO
RO
PO
LI 
e T
rib
un
al 
de
 Ju
sti
ca
 do
 E
sta
do
 de
 S
ao
 P
au
lo,
 pr
oto
co
lad
o e
m 
11
/06
/20
18
 às
 10
:06
 , s
ob
 o 
nú
me
ro
 10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 39
Pa
ra
 c
on
fe
rir
 o
 o
rig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B8
60
2.
Es
te 
do
cu
me
nto
 é 
có
pia
 do
 or
igi
na
l, a
ss
ina
do
 di
git
alm
en
te 
po
r J
OA
O 
HE
NR
IQ
UE
 S
TO
RO
PO
LI 
e T
rib
un
al 
de
 Ju
sti
ca
 do
 E
sta
do
 de
 S
ao
 P
au
lo,
 pr
oto
co
lad
o e
m 
11
/06
/20
18
 às
 10
:06
 , s
ob
 o 
nú
me
ro
 10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 40
07/06/2018 www2.correios.com.br/sistemas/rastreamento/newprint.cfm
http://www2.correios.com.br/sistemas/rastreamento/newprint.cfm 1/2
JT775289280BR
O horário apresentado no histórico do objeto não indica quando a situação ocorreu, mas sim quando os dados foram
recebidos pelo sistema, exceto no caso do SEDEX 10 e do SEDEX Hoje, em que ele representa o horário real da entrega.
Objeto entregue ao destinatário
 07/06/2018 12:39 Sao Paulo / SP
07/06/2018 
 12:39 
 Sao Paulo / SP
Objeto entregue ao destinatário 
07/06/2018 
 11:17 
 Sao Paulo / SP
Objeto saiu para entrega ao destinatário 
06/06/2018 
 16:41 
 SAO PAULO / SP
Objeto postado 
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
02
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 41
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
02
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 42
Pa
ra
 c
on
fe
rir
 o
 o
rig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B8
60
3.
Es
te 
do
cu
me
nto
 é 
có
pia
 do
 or
igi
na
l, a
ss
ina
do
 di
git
alm
en
te 
po
r J
OA
O 
HE
NR
IQ
UE
 S
TO
RO
PO
LI 
e T
rib
un
al 
de
 Ju
sti
ca
 do
 E
sta
do
 de
 S
ao
 P
au
lo,
 pr
oto
co
lad
o e
m 
11
/06
/20
18
 às
 10
:06
 , s
ob
 o 
nú
me
ro
 10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 43
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
06
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 44
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
renc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
0A
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 45
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
0A
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 46
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
0A
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 47
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
0A
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 48
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
0A
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 49
09/06/2018 09)16Informações de Momento e Identificação de Serviços do Portal
Página 1 de 1http://www3.prefeitura.sp.gov.br/iptudeb3/Forms/iptudeb3_pag01.aspx
 
Copyright SAC
Contribuinte: 008.031.0202-1
IPTU Débitos Exercício Atual
TOTAL DO DEBITO CORRIGIDO = 974,74
NOTIFICACAO 01 ( COM 10 PRESTACOES )
 PRESTACOES VENCIDAS ( - - 3 4 - - - - - --) = 272,62
 PRESTACAO 05 ( VENCTO. EM 11/06/18 ) = 117,02
PRESTACOES EM ABERTO REF.AO TOTAL DO DEBITO. ( - - 3 4 5 6 7 8 9 10)
03-VALORES GRAFADOS EM REAIS, ATUALIZADOS ATE A DATA,
PODENDO HAVER PRESTACOES JA PAGAS EM FASE DE PROCESSAMENTO.
>>>>>>> ESTA INFORMACAO NAO INCLUI DEBITOS DE CONTRIBUINTES ANTERIORES
<<<<<
IPTU Débitos Exercícios Anteriores
Não existem débitos anteriores
Nova Pesquisa
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
0E
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 50
09/06/2018 09)12iptusimp
Página 1 de 1http://www3.prefeitura.sp.gov.br/iptusimp/index.jsp
Imprimir Nova Pesquisa
Instruções para emissão deste boleto em sua impressora: 
- Utilize uma impressora tipo jato de tinta (ink jet) ou laser. 
- Imprima o boleto em folha tamanho A4 (210x297 mm) ou Carta (216x279 mm) de
cor branca. 
- Utilize fonte padrão (letras pequenas). 
- Configure as margens de impressão direita e esquerda para 10mm. 
- Corte nas linhas indicadas: "CONTRIBUINTE - DESTAQUE AQUI" 
- Não fure, dobre ou risque a região do código de barras. 
Instruções para pagamento: 
 Vide campo de Outras Informações neste boleto. 
CONTRIBUINTE - DESTAQUE AQUI
 PREFEITURA DA CIDADE DE SÃO PAULO 
 SECRETARIA MUNICIPAL DA FAZENDA 
 IPTU/TAXAS - SEGUNDA VIA SIMPLIFICADA
 
RECIBO
NOME DO PROPRIETÁRIO
 INFORMACAO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
PARCELA
 PREST. 04
N. DE SÉRIE
 877.047
EXERCÍCIO
 2018
NOME DO POSSUIDOR
 INFORMACAO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
PRINCIPAL
 117,02
N. DO CONTRIBUINTE
 008.031.0202-1
LOCAL DO IMÓVEL
 R DA GRACA 
 N00135 A8 APTO 82 
 01125-001 CODLOG=08161-2
MULTA
 12,16
CÓDIGO DO TRIBUTO
 210
NR
 01
CTRL
 0
CORREÇÃO MONETÁRIA
 0,00
VENCTO DA 1.PREST.EM ABERTO
 10/04/2018
 MENSAGENS JUROS
 1,29
PARCELAS LANÇADAS
 10
 
 
VALOR A PAGAR
 130,47
DATA DE EMISSÃO
 11/06/2018
DATA DE VALIDADE
 11/06/2018
210009362837 
818600000013 304757011804 611210009369 283700199522
 AUTENTICAÇÃO MECÂNICA 
BANCO - DESTAQUE AQUI
 PREFEITURA DA CIDADE DE SÃO PAULO 
 DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO - DAMSP
 01-N. DE SÉRIE
 877.047
 02-VENCIMENTO
 11/06/2018
03-NOME DO PROPRIETÁRIO OU POSSUIDOR
 INFORMACAO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
04-N. DO CONTRIBUINTE
 008.031.0202-1
05-VALOR LANÇADO DA PARCELA-DATA BASE (R$)
 *********
06-ESPECIFICAÇÕES DO TRIBUTO
 IPTU
07-CÓD. TRIBUTO
 210
08-NR
 01
09-CTRL
 0
10-EMITENTE
 SF
11-EMISSÃO/CÁLCULO
 11/06/2018
12-ESPECIFICAÇÃO DA RECEITA
 
13-CÓD. RECEITA
 
14-PARCELA
 PREST. 04
CALCULAR O VALOR
SE FOR O CASO
15-UNIDADE DE VALOR
 ********
16-QTDE. UNID. VALOR
 ******** X
17-VALOR DA UNID. NO PAGTO.(ATÉ O VENCIMENTO)
 ***************** =
18-VALOR (R$)
 *********
28-LOCAL DO IMÓVEL
 R DA GRACA 
 N00135 A8 APTO 82 
 01125-001 
19-
 
20-CORREÇÃO MONETÁRIA
 
29-OUTRAS INFORMAÇÕES 
 
 
21-MULTA
 ( %)
22-JUROS
 
23-DESCONTO
 ( %)
24-
 
30-CONJ/SEL/2a VIA/DOM.BANCÁRIO
 2A.VIA INTERNET - 09/06/18
31 - EXERCÍCIO
 2018
32-USO
 **
33-DATA BASE
 ******
SR. CAIXA:
NÃO RECEBER
APÓS ESTA DATA
25-DATA DE VALIDADE
 11/06/2018
26-TOTAL A PAGAR (R$)
 130,47
 
 210009362837
 818600000013 304757011804 611210009369 283700199522
 27 - AUTENTICAÇÃO MECÂNICA 
 
CONTRIBUINTE - DESTAQUE AQUI
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
0F
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
ente
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 51
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
0F
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 52
09/06/2018 09)12iptusimp
Página 1 de 1http://www3.prefeitura.sp.gov.br/iptusimp/index.jsp
Imprimir Nova Pesquisa
Instruções para emissão deste boleto em sua impressora: 
- Utilize uma impressora tipo jato de tinta (ink jet) ou laser. 
- Imprima o boleto em folha tamanho A4 (210x297 mm) ou Carta (216x279 mm) de
cor branca. 
- Utilize fonte padrão (letras pequenas). 
- Configure as margens de impressão direita e esquerda para 10mm. 
- Corte nas linhas indicadas: "CONTRIBUINTE - DESTAQUE AQUI" 
- Não fure, dobre ou risque a região do código de barras. 
Instruções para pagamento: 
 Vide campo de Outras Informações neste boleto. 
CONTRIBUINTE - DESTAQUE AQUI
 PREFEITURA DA CIDADE DE SÃO PAULO 
 SECRETARIA MUNICIPAL DA FAZENDA 
 IPTU/TAXAS - SEGUNDA VIA SIMPLIFICADA
 
RECIBO
NOME DO PROPRIETÁRIO
 INFORMACAO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
PARCELA
 PREST. 05
N. DE SÉRIE
 877.045
EXERCÍCIO
 2018
NOME DO POSSUIDOR
 INFORMACAO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
PRINCIPAL
 117,02
N. DO CONTRIBUINTE
 008.031.0202-1
LOCAL DO IMÓVEL
 R DA GRACA 
 N00135 A8 APTO 82 
 01125-001 CODLOG=08161-2
MULTA
 0,00
CÓDIGO DO TRIBUTO
 210
NR
 01
CTRL
 0
CORREÇÃO MONETÁRIA
 0,00
VENCTO DA 1.PREST.EM ABERTO
 10/04/2018
 MENSAGENS JUROS
 0,00
PARCELAS LANÇADAS
 10
 
 
VALOR A PAGAR
 117,02
DATA DE EMISSÃO
 11/06/2018
DATA DE VALIDADE
 11/06/2018
210009362835 
818000000012 170257011800 611210009369 283500199499
 AUTENTICAÇÃO MECÂNICA 
BANCO - DESTAQUE AQUI
 PREFEITURA DA CIDADE DE SÃO PAULO 
 DOCUMENTO DE ARRECADAÇÃO DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO - DAMSP
 01-N. DE SÉRIE
 877.045
 02-VENCIMENTO
 11/06/2018
03-NOME DO PROPRIETÁRIO OU POSSUIDOR
 INFORMACAO PROTEGIDA POR SIGILO FISCAL
04-N. DO CONTRIBUINTE
 008.031.0202-1
05-VALOR LANÇADO DA PARCELA-DATA BASE (R$)
 *********
06-ESPECIFICAÇÕES DO TRIBUTO
 IPTU
07-CÓD. TRIBUTO
 210
08-NR
 01
09-CTRL
 0
10-EMITENTE
 SF
11-EMISSÃO/CÁLCULO
 11/06/2018
12-ESPECIFICAÇÃO DA RECEITA
 
13-CÓD. RECEITA
 
14-PARCELA
 PREST. 05
CALCULAR O VALOR
SE FOR O CASO
15-UNIDADE DE VALOR
 ********
16-QTDE. UNID. VALOR
 ******** X
17-VALOR DA UNID. NO PAGTO.(ATÉ O VENCIMENTO)
 ***************** =
18-VALOR (R$)
 *********
28-LOCAL DO IMÓVEL
 R DA GRACA 
 N00135 A8 APTO 82 
 01125-001 
19-
 
20-CORREÇÃO MONETÁRIA
 
29-OUTRAS INFORMAÇÕES 
 
 
21-MULTA
 ( %)
22-JUROS
 
23-DESCONTO
 ( %)
24-
 
30-CONJ/SEL/2a VIA/DOM.BANCÁRIO
 2A.VIA INTERNET - 09/06/18
31 - EXERCÍCIO
 2018
32-USO
 **
33-DATA BASE
 ******
SR. CAIXA:
NÃO RECEBER
APÓS ESTA DATA
25-DATA DE VALIDADE
 11/06/2018
26-TOTAL A PAGAR (R$)
 117,02
 
 210009362835
 818000000012 170257011800 611210009369 283500199499
 27 - AUTENTICAÇÃO MECÂNICA 
 
CONTRIBUINTE - DESTAQUE AQUI
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
0F
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 53
Scanned with CamScanner
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
0F
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 54
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Registro: 2017.0000443004
ACÓRDÃO
Vistos, relatados e discutidos estes autos de Apelação nº 
1003146-04.2016.8.26.0606, da Comarca de Suzano, em que são apelantes CIBELLE 
GARCIA GOMES e MARCOS ARUTH RODRIGUES, é apelada ALEKSANDRA 
FLORENTINO DOS SANTOS.
ACORDAM, em sessão permanente e virtual da 5ª Câmara de Direito 
Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo, proferir a seguinte decisão:Negaram 
provimento ao recurso. V. U., de conformidade com o voto do relator, que integra 
este acórdão.
O julgamento teve a participação dos Desembargadores A.C.MATHIAS 
COLTRO (Presidente) e FERNANDA GOMES CAMACHO.
São Paulo, 22 de junho de 2017.
Fábio Podestá
Relator
Assinatura Eletrônica
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
13
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 55
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Apelação nº 1003146-04.2016.8.26.0606 - Voto 16002 PP 2
APELAÇÃO nº 1003146-04.2016.8.26.0606
APELANTES: CIBELLE GARCIA GOMES E MARCOS ARUTH RODRIGUES 
APELADO: ALEKSANDRA FLORENTINO DOS SANTOS
COMARCA: SUZANO
VOTO Nº 16002
IMISSÃO DE POSSE – Sentença de procedência - APELO DOS 
RÉUS - Pretensão à inversão do julgado - Inadmissibilidade – 
Prejudicialidade externa inocorrente – Questões atinentes à 
validade do procedimento de execução extrajudicial inoponíveis à 
autora – Súmula n. 05 deste Tribunal e Jurisprudência do 
Superior Tribunal de Justiça – Proprietária que inegavelmente 
faz jus à fruição do bem – Art. 1.228, do CC – Taxa de ocupação 
devida, e já fixada no art. 37-A da Lei n. 9.514/97. Sentença 
mantida – RECURSO DESPROVIDO.
ALEXSANDRA FLORENTINO DOS SANTOS ajuizou 
“ação de imissão de posse” em face de CIBELLE GARCIA GOMES e MARCOS 
ARUTH RODRIGUES, a afirmar que adquiriu, mediante arrematação em 
leilão extrajudicial, o imóvel descrito a fls. 02, indevidamente ocupado pelos 
réus. 
A r. sentença a fls. 180/182, cujo relatório é adotado, julgou 
procedente o pedido principal, condenando os réus ao pagamento de taxa de 
ocupação, no importe de 1% do valor indicado para efeito de leilão. No tocante 
a reconvenção, o processo foi extinto sem julgamento do méritoem relação à 
FS Prestação de Serviços e Administração de Bens S/C Ltda. e improcedente 
em relação à autora-reconvinda. Ônus sucumbenciais foram carreados aos réus-
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
13
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 56
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Apelação nº 1003146-04.2016.8.26.0606 - Voto 16002 PP 3
reconvintes, com verba honorária fixada em 15% do valor da causa (ação e 
reconvenção). 
Irresignados, apelam os réus, a sustentar: a) necessidade de 
atribuição de efeito suspensivo ao recurso (fls. 189), invocando decisão 
proferida na ação cautelar para suspensão de leilão n. 
1002759-86.2016.8.26.0606 (fls. 190); b) o curso processual deve ser suspenso 
até julgamento final da ação cautelar (fls. 192); c) inexistência dos requisitos 
para concessão de liminar em favor da parte autora (fls. 193); d) requerem a 
concessão dos benefícios da assistência judiciária gratuita (fls. 196/200); f) na 
cautelar efetuaram o depósito integral das parcelas em atraso, no valor de R$. 
36.537,55, purgando a mora então existente (fls. 200); g) as hastas públicas e a 
comunicação aos apelantes foram irregulares (fls. 201); h) 
inconstitucionalidade do leilão extrajudicial (fls. 202); i) impossibilidade 
jurídica do pedido de arbitramento de taxa de permanência ou, 
subsidiariamente, sua redução (fls. 205), mediante apuração em regular 
liquidação de sentença, pelo valor de mercado (fls. 204); j) no tocante à 
reconvenção, asseveram que as acessões não foram consideradas por ocasião 
do leilão e a empresa responsável pela hasta deve ser incluída no polo passivo 
da lide (fls. 206); k) tanto a apelada quanto a empresa realizadora do leilão são 
responsáveis solidariamente pela indenização das benfeitorias erigidas por 
eles (fls. 206), já que as construíram de boa-fé e o imóvel foi arrematado por 
valor insuficiente para compensá-las (fls. 207).
O recurso é tempestivo, preparado (fls. 306/307 e fls. 
312/313) e foi contra-arrazoado (fls. 221/238).
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
13
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 57
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Apelação nº 1003146-04.2016.8.26.0606 - Voto 16002 PP 4
É o relatório.
Primeiramente, assinalo que os documentos de fls. 245/293, 
que instruíram as contrarrazões, não são novos e não hão de ser considerados 
para efeito do presente julgamento (art. 435, CPC/2015).
A questão da gratuidade já foi decidida monocraticamente, 
a fls. 301/303, como previsto no art. 101, § 1º, do Código de Processo Civil 
vigente, tendo sido regularmente recolhido o preparo, como relatado supra.
Não é caso de atribuição de excepcional efeito suspensivo 
ao recurso, porquanto não preenchidos os requisitos do art. 995, do Código de 
Processo Civil de 2015, pois como se verá adiante a pretensão recursal não 
prospera.
Consoante entendimento pacificado no Superior Tribunal 
de Justiça
“É possível, em sede de ação de imissão de posse, discutir 
eventuais vícios ocorridos anteriormente na execução extrajudicial regulada pelo Dec.-
lei nº 70/66, desde que o adquirente do bem dado em garantia seja o próprio 
credor hipotecário.” (REsp 1302777/SP, Rel. Ministra NANCY ANDRIGHI, 
TERCEIRA TURMA, julgado em 13/08/2013, DJe 27/08/2013; destacamos).
E de conformidade com a Súmula n. 5 desta Corte:
“Na ação de imissão de posse de imóvel arrematado pelo credor 
hipotecário e novamente alienado, não cabe, por ser matéria estranha ao autor, a 
discussão sobre a execução extrajudicial e a relação contratual antes existente entre o 
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
13
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 58
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Apelação nº 1003146-04.2016.8.26.0606 - Voto 16002 PP 5
primitivo adquirente e o credor hipotecário.”
Nesta senda, observando-se que a autora-apelada não se 
confunde com credor hipotecário (fls. 18), tem-se que a ação cautelar 
mencionada pelos apelantes não prejudica e nem impede a apreciação do 
presente pedido.
Nada obstante, ad argumentadum, consulta ao site deste 
Tribunal1 dá conta de que a ação cautelar já foi julgada por sentença transitada 
em julgado, cujo dispositivo é o seguinte:
“Posto isso, declaro cessada a eficácia da tutela cautelar e 
JULGO EXTINTO o processo, sem resolução de mérito, na forma dos artigos 309, I e 
485, IV, ambos do Código de Processo Civil. EXPEÇA-SE MANDADO DE 
CANCELAMENTO DA AVERBAÇÃO DETERMINADA NA DECISÃO DE FLS. 
59/60, incontinenti.”
Assim, o presente julgamento não há de se imiscuir no 
mérito daquela demanda, nem nas inconstitucionalidades e ilegalidades que os 
apelantes apontam inquinar o leilão (inclusive quanto ao valor das 
benfeitorias), sendo que eventuais depósitos realizados naqueles autos, para 
purgação de mora, não irradiam efeitos para os presentes.
Quanto aos pedidos formulados em reconvenção, observa-
se que foi ofertada sob a égide do novo diploma processual, que, em seu artigo 
343, estatui:
1 https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.foro=606&processo.codigo=GU0001LMN0000 
P
ar
a 
co
nf
er
ir 
o 
or
ig
in
al
, a
ce
ss
e 
o 
si
te
 h
ttp
s:
//e
sa
j.t
js
p.
ju
s.
br
/p
as
ta
di
gi
ta
l/p
g/
ab
rir
C
on
fe
re
nc
ia
D
oc
um
en
to
.d
o,
 in
fo
rm
e 
o 
pr
oc
es
so
 1
06
06
24
-6
2.
20
18
.8
.2
6.
01
00
 e
 c
ód
ig
o 
46
B
86
13
.
E
st
e 
do
cu
m
en
to
 é
 c
óp
ia
 d
o 
or
ig
in
al
, a
ss
in
ad
o 
di
gi
ta
lm
en
te
 p
or
 J
O
A
O
 H
E
N
R
IQ
U
E
 S
TO
R
O
P
O
LI
 e
 T
rib
un
al
 d
e 
Ju
st
ic
a 
do
 E
st
ad
o 
de
 S
ao
 P
au
lo
, p
ro
to
co
la
do
 e
m
 1
1/
06
/2
01
8 
às
 1
0:
06
 , 
so
b 
o 
nú
m
er
o 
10
60
62
46
22
01
88
26
01
00
.
fls. 59
PODER JUDICIÁRIO
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Apelação nº 1003146-04.2016.8.26.0606 - Voto 16002 PP 6
“Art. 343. Na contestação, é lícito ao réu propor reconvenção 
para manifestar pretensão própria, conexa com a ação principal ou com o 
fundamento da defesa.”
Pelos motivos já elencados supra, não se vislumbra 
conexão dos pedidos de invalidação do leilão em relação ao de imissão de 
posse, ou mesmo