AVALIAÇÃO PARCIAL LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA 2

Prévia do material em texto

10/04/2020 EPS
simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2253909&matr_integracao=201901306721 1/3
 
 
Disc.: LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA 
Aluno(a): JUNIOR BARBOSA DA SILVA SALGADO 201901306721
Acertos: 10,0 de 10,0 10/04/2020
1a Questão (Ref.:201901555870) Acerto: 1,0 / 1,0
O Direito impõe normas de conduta social com suas sanções aplicadas pelo Estado. Já com a ética e a moral as
sanções serão aplicadas pelos grupos sociais dos quais o cidadão faz parte. Podemos afirmar que a preocupação com
a sanção moral deve-se exclusivamente a(ao):
Preocupação exclusiva das sociedades.
 Foro íntimo.
Temor da ação do estado.
Papel da religião.
Ineficiência do poder do estado.
Respondido em 10/04/2020 12:31:09
Gabarito
Coment.
2a Questão (Ref.:201901555985) Acerto: 1,0 / 1,0
Dentre as diversas fontes das obrigações no Direito temos os chamados atos jurídicos negociais. Qual das opções
apresenta exemplos destes atos:
As declarações unilaterais de vontade e os concursos públicos.
A declaração unilateral de vontade e os atos ilícitos.
Os fatos materiais e os testamentos.
Contratos, sejam lícitos ou ilícitos.
 Contrato e testamento.
Respondido em 10/04/2020 12:32:55
3a Questão (Ref.:201901555756) Acerto: 1,0 / 1,0
Acerca da usucapião de bens imóveis, está incorreta a assertiva:
O prazo da usucapião pro labore, também conhecido como especial rural, é de 5 anos;
O prazo da usucapião especial urbano, também conhecido como pro misero, é de 5 anos;
 O prazo da usucapião extraordinário é de 10 anos, podendo ser reduzido para 5 anos se o possuidor houver
estabelecido no imóvel sua moradia habitual ou nele realizado obras ou serviços de caráter produtivo;
O prazo da usucapião especial por abandono do lar, também conhecido como conjugal, é de 2 anos.
O prazo da usucapião documental, também conhecido como tabular, é de 5 anos;
Respondido em 10/04/2020 12:33:45
Acerto: 1,0 / 1,0
http://simulado.estacio.br/alunos/inicio.asp
javascript:voltar();
10/04/2020 EPS
simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2253909&matr_integracao=201901306721 2/3
4a Questão (Ref.:201902041039)
Em que consiste a obrigatoriedade dos contratos (pacta sunt servanda)?
 É um princípio contratual do Direito que define que os pactos devem ser cumpridos
É um princípio contratual que implica num dever de conduta probo entre as partes
É um princípio contratual que produz efeitos perante as partes, de se manifestaram de acordo com sua
vontade
É um princípio contratual de moderação da obrigatoriedade dos contratos
É um princípio contratual que busca unicamente a igualdade material entre as partes
Respondido em 10/04/2020 12:36:44
5a Questão (Ref.:201902041045) Acerto: 1,0 / 1,0
Na compra e venda existem claúsulas especiais como por ex. aquelas pela qual o vendedor, em acordo com o
comprador, fica com o direito de, em até três anos, recomprar o imóvel vendido, devolvendo o preço e todas as
despesas feitas pelo comprador. A este tipo de cláusula, chamamos de:
venda a contento
cláusula ad corpus
cláusula ad mensuram
 retrovenda
evicção
Respondido em 10/04/2020 12:38:19
6a Questão (Ref.:201904636634) Acerto: 1,0 / 1,0
Na celebração de um Contrato de Compra e venda de um imóvel, NÃO é obrigação do
vendedor:
Arcar com as despesas de tradição (contrato)
Transferir o domínio da coisa
Responder por vícios ocultos
 Arcar com as despesas de escritura e registro
Responder pela evicção
Respondido em 10/04/2020 12:44:09
7a Questão (Ref.:201904636642) Acerto: 1,0 / 1,0
Não é item obrigatório num Contrato de Locação:
O nome e a qualificação completa do fiador
As atividades a serem desenvolvidas no imóvel
A finalidade do contrato
A descrição e o endereço do imóvel
 A quantidade de moradores
Respondido em 10/04/2020 12:45:47
8a Questão (Ref.:201901555760) Acerto: 1,0 / 1,0
O ordenamento jurídico civilista, em seção própria, regulamentou algumas cláusulas especiais previstas nos contratos
de compra e venda. São as hipóteses de retrovenda e venda a contento e a sujeita à prova. Sobre tais institutos, nos
termos da lei, é incorreto afirmar que
não havendo prazo estipulado para a declaração do comprador, o vendedor terá direito de intimá-lo, judicial
ou extrajudicialmente, para que o faça em prazo improrrogável.
 o vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo prescricional de três
anos.
10/04/2020 EPS
simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2253909&matr_integracao=201901306721 3/3
o direito de retrato, que é cessível e transmissível a herdeiros e legatários, poderá ser exercido contra o
terceiro adquirente.
tanto na venda a contento, como na sujeita à prova, as obrigações do comprador, que recebeu, sob condição
suspensiva, a coisa comprada, são as de mero comodatário, enquanto não manifeste aceitá-la.
a venda feita a contento do comprador entende-se realizada sob condição suspensiva, ainda que a coisa lhe
tenha sido entregue; e não se reputará perfeita, enquanto o adquirente não manifestar seu agrado.
Respondido em 10/04/2020 12:47:06
9a Questão (Ref.:201904636652) Acerto: 1,0 / 1,0
Registro Civil das Pessoas Naturais que é encarregado de anotar e arquivar todos os
acontecimentos ligados à pessoa natural, exceto:
 Testamento
Casamento
Morte
Divórcio
Nascimento
Respondido em 10/04/2020 12:47:38
10a Questão (Ref.:201904636657) Acerto: 1,0 / 1,0
É o ato que imprime individualidade ao imóvel:
A posse
A escritura pública
O registro
O pagamento
 A matrícula
Respondido em 10/04/2020 12:48:48
javascript:abre_colabore('38403','185646339','3702010067');