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Gabarito do curso online de Contratos: Negociações Preliminares – FGV Online Pergunta: O ciclo de vida de um contrato envolve planejamento, formação, administração e fechamento. Juridicamente, o contrato desenvolve-se em três etapas sucessivas, entre as quais está a fase pré-contratual. A fase pré-contratual é composta por: Resposta: negociações preliminares, proposta e aceitação. Pergunta: Os contratos estão presentes no direito das obrigações, no direito de empresa, no direito das coisas — transcrição, usufruto, servidão, hipoteca etc. —, no direito de família — casamento, embora haja divergência — e no direito das sucessões — partilha em vida. Podem ser tanto privados como públicos, quando celebrados com a Administração Pública. O contrato é fonte de: Resposta: Obrigações. Pergunta: Os elementos do contrato preliminar estão regulados em lei. O contrato preliminar gera responsabilidade: Resposta: Contratual. Pergunta: Por meio da cláusula com pessoa a declarar, se inserida no contrato preliminar, as partes reservam a faculdade de indicar a pessoa que celebrará o contrato definitivo — cláusula amico elegendo. É geralmente utilizada no mercado imobiliário. A parte indicada deve ser comunicada no prazo de cinco dias após a conclusão do contrato definitivo, salvo se estipulado prazo diverso. Para que o contrato preliminar tenha validade: Resposta: os elementos essenciais devem estar presentes. Pergunta: Assim disciplina o Código Civil brasileiro de 2002: "Seção VIII Do Contrato Preliminar Art. 462. O contrato preliminar, exceto quanto à forma, deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado". O contrato preliminar é: Resposta: contrato perfeito e acabado. Pergunta: Todos os anos uma empresa compra a produção de tomates de diversos agricultores e distribui sementes para a plantação da próxima safra. Não há a celebração de um contrato para a compra da safra seguinte, nem expresso nem tácito. Se a empresa decide não comprar a safra seguinte, sem comunicar os agricultores, haverá: Resposta: dever de indenização. Pergunta: A proposta, também conhecida como oferta, oblação ou policitação, é a exteriorização do projeto de contrato, em que há a manifestação de uma vontade definida em todos os termos e que, para atingir seu objetivo de celebração do contrato, depende da concordância da parte contrária. A proposta poderá ser revogável quando: Resposta: houver perda da confiança no caso de proposta para firmar contrato de mandato. Pergunta: A forma é o meio pelo qual a vontade se manifesta, podendo ser verbal, escrita, libras, mimica, etc. O silêncio pode ser interpretado como forma de manifestação quando: Resposta: as circunstâncias ou os usos autorizarem. Pergunta: Durante uma negociação, as partes desejam se proteger na apresentação de documentos e informações confidenciais. Por isso, é aconselhável que celebrem um: Resposta: memorando de entendimentos. Pergunta: A empresa Brahma foi condenada judicialmente depois de aliciar o cantor Zeca Pagodinho, que estava obrigado por contrato escrito a prestar serviços à Nova Schin. Essa condenação decorre da necessidade de se assegurar: Resposta: a tutela externa do crédito.
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