Relatórios Tipos de Investimentos

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RELATÓRIO TIPOS DE INVESTIMENTOS
DISCIPLINA INTRODUÇÃO ÀS FINANÇAS– SEMESTRE 2020.01
	Aluno(a): Thaís Conceição da Costa Gomes
	Matrícula: 202003184926
	A) TIPOS DE INVESTIMENTOS, CARACTERÍSTICAS E RETORNOS ESPERADOS
	Escolher três tipos de investimentos, explicar suas características e os retornos possíveis esperados para cada um. Explique cuidadosamente como se dá o retorno, em qual prazo, as taxas, etc.
Investimento Poupança = A ”Poupança” é a mais antiga forma de aplicação oficial do Brasil, tendo seu surgimento ainda no século XIX. Naquela época, os registros das aplicações, resgates e dos juros eram feitos em uma “caderneta” de papel, que ficava sob a guarda do investidor. No final do século XX, quando as Instituições Financeiras Bancárias passaram a utilizar sistemas de informação computadorizados, as “cadernetas” foram deixadas de lado e tal investimento passou a ser conhecido simplesmente como Poupança.
Devido a sua longevidade e tradição, a Poupança tornou-se o tipo de investimento mais conhecido pelos brasileiros, principalmente por aqueles que possuem menor poder aquisitivo e poucas informações sobre o funcionamento do Mercado Financeiro.
Comparativamente a outros tipos de investimentos financeiros, normalmente, a Poupança é o que oferece a menor rentabilidade. Além disso, apresenta o inconveniente dos rendimentos somente serem efetivados na “data de aniversário” da conta, ou seja, caso a aplicação tenha sido feita no dia 02/01, os juros somente serão creditados no dia 02/02. Caso o investidor resgate o valor aplicado no dia 01/02, não terá direito a nenhum tipo de rendimento proporcional. Caso resgate no dia 12/02, perderá 10 dias de rendimento.
Por outro lado, a Poupança oferece como vantagem a isenção da cobrança de Imposto de Renda (IR) sobre os rendimentos obtidos. Porém, mesmo com tal isenção, seu rendimento é inferior a imensa maioria dos rendimentos líquidos (rendimento bruto – IR) oferecidos por outros investimentos financeiros de renda fixa, tais como fundos e CDB.
Outra vantagem da Poupança é o fato dela ser garantida pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC). No caso de surgirem problemas com a Instituição Financeira Bancária onde o dinheiro está aplicado, o FGC indenizará o investidor. Atualmente, segundo o Banco Central, o valor máximo da indenização, por conglomerado financeiro, é de R$ 70.000,00 por depositante ou aplicador.
Independentemente da Instituição Financeira Bancária onde a Poupança seja feita, o rendimento será sempre mesmo. Durante muitos anos, a remuneração foi de 0,5% ao mês mais a variação da Taxa Referencial (TR). Porém, é importante ressaltar que a partir do dia 04 de maio de 2012, para os novos depósitos, caso a taxa Selic fique igual ou abaixo de 8,5% ao ano, a poupança pagará 70% dessa taxa + TR. Caso a taxa Selic fique acima de 8,5% ao ano, a remuneração continuará sendo de 0,5% ao mês + TR.
Apesar da baixa rentabilidade oferecida, é importante destacar o importante papel que exerce na política habitacional brasileira, pois as Instituições Financeiras Bancárias, de acordo com a legislação em vigor, são obrigadas a destinar 65% do montante captado na Poupança para a liberação de financiamentos habitacionais. É por esse motivo que a Caixa, parceira do Governo Federal na implantação das políticas habitacionais oficiais, é a maior incentivadora de tal modalidade de investimento.
Investimento Mercado de Ação = Investimento Mercado de Ação = O mercado de ações é o ambiente no qual empresas de capital aberto negociam frações de seu patrimônio. Em geral, as operações de compra e venda acontecem em uma bolsa de valores, mas também podem ocorrer em mercados de balcão.
Você já deve ter visto no noticiário como o mercado financeiro se movimenta.
A repercussão dos movimentos político e econômico de um governo, seja do Brasil ou de qualquer país relevante na economia mundial, ou mesmo de alguma empresa importante no cenário internacional, é normalmente medida pela reação das bolsas de valores.
É neste ambiente em que são negociadas as ações das empresas de capital aberto, aquelas que abrem para qualquer interessado a possibilidade de compra de uma fração da companhia em questão.
O cenário do mercado de ações é um tanto complexo, de maior risco, mas também de maiores possibilidades de lucro ao investidor.
Aos poucos, vai ganhando espaço em um ambiente dominado pela segurança proporcionada pelas aplicações em renda fixa, como é comum ao mercado brasileiro.
O mercado de ações não tem a simplicidade de regras da caderneta de poupança, mas também não é o bicho papão imaginado por tantos interessados em investir.
Ele é cheio de altos e baixos, mas, na prática, com um pouco de conhecimento sobre as suas regras, pode com toda a certeza reverter em bons lucros com um risco até certo ponto controlado.
São muitos os mitos e ideias equivocadas sobre o mercado de ações que ainda estão na mente do público em geral.
Mas ao entender sobre o seu funcionamento, fica mais fácil dar o destino certo ao seu dinheiro Objetivos do mercado de ações:
Embora o investidor possa perder ou ganhar muito dinheiro no mercado de ações, como já destacamos, o seu objetivo não está relacionado a essa volatilidade, salvo para aqueles investidores que busquem retornos em operações de curto prazo, como, por exemplo, day trades.
Ela é uma característica marcante em títulos de renda variável, mas a compra e venda de ações cumpre funções diferentes para a economia, para as empresas de capital aberto e para os próprios investidores. Embora o investidor possa perder ou ganhar muito dinheiro no mercado de ações, como já destacamos, o seu objetivo não está relacionado a essa volatilidade, salvo para aqueles investidores que busquem retornos em operações de curto prazo, como, por exemplo, day trades.
Ela é uma característica marcante em títulos de renda variável, mas a compra e venda de ações cumpre funções diferentes para a economia, para as empresas de capital aberto e para os próprios investidores.
Investimento Fundos Imobiliários =  é considerado uma modalidade da bolsa de valores e, por essa razão, é aproveitado para diversificar as carteiras de investimento. Para quem deseja arrecadar dinheiro com imóveis, mas sem, necessariamente, comprar um, é uma excelente ideia. Como o nome já diz, esses fundos são especializados em imóveis. Logo, eles se constituem, basicamente, pela aquisição de determinada cota de edifícios comerciais e de outros estabelecimentos.
Então, agora que você já sabe um pouco mais sobre os fundos de investimento imobiliários, quer saber como aplicar seu dinheiro neles? Continue lendo este post confira as nossas dicas! Em poucas palavras, investir na bolsa de valores significa aplicar seu dinheiro em uma ação que renderá posteriormente. Assim, os investidores devem estudar as tendências do mercado e o histórico de determinada ação para saber qual é o seu valor.
No caso dos imóveis, no entanto, estipular o real valor de um imóvel é consideravelmente mais simples. Por isso, uma dica importantíssima é fazer um levantamento dessas informações antes de investir seus recursos.
Para saber aqueles dados, acesse o portal da BM&FBovespa onde todas as informações estão disponíveis. Além disso, faça um bom levantamento dos rendimentos do fundo imobiliário para ter uma noção de sua capacidade de trazer retorno, para isso a seção de relatórios do Portal Focalise lhe ajudará.
Assim como a maioria dos investimentos, os fundos imobiliários (FII) também trazem alguns custos para o investidor. E tais gastos devem ser avaliados e planejados na hora de fazer seu orçamento.
Entre os dispêndios mais importantes, está a taxa de corretagem e a taxa de administração, quando se recorre a terceiros para administrar o valor. 
A melhor espécie de investimento depende, em grande maioria, do que o investidor espera dele. Isso porque as aplicações têm como base a tríade da liquidez, rendimento e risco. Assim, deve-se escolher aquela característica que será privilegiada em relação às outras.
Ações de maiorrisco, por exemplo, costumam oferecer uma capacidade de rendimento maior. E, dentro desse raciocínio, também há aquelas com maior ou menor índice de liquidez.
Os fundos de investimento imobiliário, por sua vez, são ações que têm expectativa de alto retorno a longo prazo. Dessa forma, antes de começar a ou pensar em investir nesses fundos, é preciso ter isso em mente.
	B) NÍVEL DE EXPOSIÇÃO AO RISCO E PERFIL DO INVESTIDOR:
	
Explique, para cada investimento, o nível de exposição ao risco e qual tipo de perfil o investidor precisa ter para escolher este investimento.
Investimento Poupança = Riscos:
A poupança não é o único investimento sujeito a perder da inflação. O problema é que sua rentabilidade é limitada de tal forma que, quando a inflação está elevada, a caderneta tem dificuldades de superá-la. E muitas vezes, não consegue mesmo.
Atualmente, a poupança remunera Taxa Referencial (TR) mais 70% da taxa básica de juros, a Selic, quando esta é de até 8,5% ao ano. Acima deste patamar, a rentabilidade da poupança é fixa em 0,5% ao mês mais TR.
Isso para as aplicações feitas a partir de 4 de maio de 2012, quando mudaram as regras da rentabilidade da poupança. Hoje, a Selic está em 14,25% ao ano, então tanto a “poupança nova” quanto a “poupança antiga” têm a mesma remuneração.
Embora a TR tenha correlação direta com a Selic, ela não acompanha a taxa básica tão de perto. O governo aplica um redutor à TR, de forma que, nos últimos anos, ela tem ficado bem próxima de zero. Assim, em tempos de inflação mais elevada, a poupança frequentemente perde da inflação.
No gráfico a seguir, você pode ver os retornos mensais da “poupança nova” (a que segue as novas regras), da “poupança antiga” (depósitos feitos até 3 de maio de 2012, que ainda rendem 0,5% ao mês mais TR em qualquer circunstância) e da inflação oficial (IPCA).
O período mostrado vai de maio de 2012, quando as regras da poupança mudaram, a outubro deste ano, último mês com dados disponíveis para os três indicadores no sistema do Banco Central.
Foram consideradas cadernetas de poupança com aniversário todo dia 1º. Repare que, em dado momento, ambas passam a ter o mesmo rendimento, pois a Selic passou de 8,5% ao ano.
Risco da poupança: IPCA X caderneta
A rentabilidade acumulada da poupança em prazos maiores que um mês também pode perder da inflação.
De 4 de maio de 2012 até 4 de novembro de 2015, a poupança “nova” teve um retorno acumulado de 25,40% e a poupança “antiga”, de 26,56%. Do início de maio de 2012 ao final de outubro de 2015, o IPCA foi de 27,06%.
É importante lembrar ainda que, se seu intuito é ficar mais rico com investimentos, e não apenas manter o poder de compra do que você conseguiu juntar, você precisa ganhar mais do que a inflação. É o rendimento acima da inflação que de fato multiplica seu patrimônio.
Além disso, pode ser que você sinta o aumento de preços de forma diferente na sua vida. O IPCA pode não ser representativo do seu consumo. A elevação do seu custo de vida pode ser maior que a inflação oficial, o que piora ainda mais a situação da sua caderneta de poupança.
Mas, para prazos curtos, esse risco da poupança não é tão alto. A caderneta bem que pode ser útil para poupar para objetivos como a compra de um bem dentro de alguns meses ou para juntar dinheiro suficiente para investir em fundos de investimento que demandem aportes iniciais mais altos.
Afinal, é uma aplicação barata, fácil, acessível e isenta de imposto de renda.
Para outros objetivos e quantias maiores, porém, o ideal é buscar alternativas que superem a inflação.
Perfil do Investidor de Poupança : Este é o que prioriza, principalmente, a segurança. Para isso, prefere abrir mão de maior rentabilidade e retorno financeiro. O foco deste é ter o dinheiro certinho ao fim do período contratado.
Investimento Mercado de Ação = Riscos:
Conhecendo bem as opções do mercado de ações, é preciso estar atento à questão do risco.
Investir em ações na bolsa de valores, apesar da crescente popularidade entre os investidores, exige  certa ousadia e sangue frio.
Afinal, há chance de ganhos vantajosos, mas também de perdas consideráveis.
E esses movimentos são difíceis, ou melhor, impossíveis de prever com precisão.
Por isso, antes de se aventurar no mercado de ações é essencial avaliar o contexto econômico, o histórico da empresa e o desempenho dela na bolsa de valores (mesmo sabendo que resultado positivo no passado não garante lucros futuros).
Tudo isso é importante para atenuar as chances de erro, mas ainda assim, é possível ser surpreendido.
Perfil do Investidor do Mercado de Ação : O foco aqui é o retorno, independente da perda de segurança. Normalmente os que escolhem investimentos mais agressivos são os que possuem experiência na área. Tendo mais dinheiro para investir, podem encarar possíveis perdas em direção a uma rentabilidade muito maior que os demais.
Investimento Fundos Imobiliários= Riscos:
Por mais que o risco seja baixo, ainda está presente no investimento em imóveis.
A baixa liquidez é um desses riscos, pois os imóveis podem não ser fáceis de comercializar.
Por exemplo: Se você precisa de dinheiro com urgência, pode não conseguir vender o imóvel e ter que acabar aceitando receber um valor inferior ao do mercado. Com isso, no caso dos fundos imobiliários, fatores como oferta e demanda geral por imóveis, bem como variações na taxa de juros e também a situação geral da economia no país podem fazer com que o preço das cotas do fundo apresentem oscilações.
Perfil do investidor do mercado imobiliário: Os pequenos investidores, geralmente, buscam o financiamento de longo prazo para a compra dos imóveis, enquanto os grandes investidores costumam optar por um período de pagamento mais curto, quitando grande parte ou mesmo a totalidade do imóvel até a data de entrega.
  
	C) FONTES DE PESQUISA
	Blog - BTG Pactual digital
https://www.btgpactualdigital.com/blog/investimentos/o-que-e-mercado-de-acoes-como-funciona-como-investir-e-vantagens acessado em 01-05-2020
Poupança = GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE VALORES MOBILIÁRIOS S.A. CNPJ: 27.652.684/0001-62
https://blog.genialinvestimentos.com.br/risco-da-poupanca/ acessado em 01-05-2020
Focalise
https://blog.focalise.com.br/8-dicas-em-fundos-imobiliarios/ acessado em 01-05-2020