Projeto Habitação Coletiva Alta Densidade (2)

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UNIVERSIDADE PAULISTA UNIP 
 
 
 
Aluno: Raquel de Lana Eduardo 
RA:T964440 
Disciplina: PAHCAD-DP 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ANÁLISE DE PROJETO DE HABITAÇÃO COLETIVA 
EDIFICIO POP MADALENA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
São Paulo 
19 de Maio de 2020 
Estudo de caso: Pop Madalena 
• Arquitetos: Andrade Morettin Arquitetos Associados- Guido e Tero; 
• Localização: Rua Madalena N°44 – Vila Madalena SP 
• Área: 7682.0 M2 
• Ano projeto: 2015 
• Quantidade de Pavimentos: Térreo mais 7 andares, torre em forma de “L”. 
 
Contexto do local onde foi construído: 
A Vila Madalena, bairro boêmio do estado de São Paulo, é um dos lugares mais 
tradicionais da cidade. Congregando edifícios residenciais, lojas, restaurantes e 
escritórios, é um bom exemplo de bairro de uso misto, com vida urbana múltipla e 
intensa. Muito procurado por empresas e profissionais da indústria criativa, 
transformou-se num dos destinos mais vibrantes da metrópole. 
 
Objetivo ao construir o Edifício: 
Que ele refletisse a energia e o espírito descontraído típicos do bairro, explorando 
no repertorio de construção uma linguagem leve e permeável, com o uso de 
materiais e componentes industrializados. 
 
 Planta Térreo 
 
Entrada 
principal 
Área Piscina 
com vista 
para os 
arredores 
Circulação 
vertical 
Casa do 
zelador 
Loja 
Jardim 
coworking 
 
 
 Fachada Edifício 
Materiais utilizados para fechamento vertical: 
-Sistemas de caixilharia de vidro; 
-Painéis de telhas metálicas termoacusticas; 
-Guarda-corpos em alambrados galvanizados. 
Esse repertorio construtivo, aliado a estratégias simples de condionamento passivo, 
contribui para o bom desempenho bioclimático do edifício. 
FACHADA: 
 
Bordas das lajes 
liberadas, de tal 
forma que o 
elemento estrutural 
predominante na 
volumetria do 
edifício é a laje. 
Sistema 
convencional de 
pilares e vigas. 
Fachadas recuadas, de tal 
forma que os beirais e 
varandas funcionam como 
brises horizontais. 
Sistemas de painéis 
deslizantes em telha metálica 
perfurada, que tem a função 
de regular a entrada do sol de 
incidência mais baixa. 
Fachada loja. 
Apartamentos: 
A torre principal, acima da praça de entrada possui sete andares de apartamentos 
com áreas que variam de 55 a 250 metros quadrados. As plantas são flexíveis e 
podem ser integradas, formando apartamentos de vários tamanhos. Abaixo de 
térreo, ficam os estacionamentos, além de outras áreas comuns do edifício como: 
sala de ginástica e lavanderia coletiva, lojas envidraçadas e com pé-direito duplo, 
abrindo diretamente para a rua Simpatia. 
 
 
 
 
 
 Pavimento tipo 1° ao 4° andar 
 
Banheiros por unidade: 2 por unidade 
Quantidade de quartos por unidade: a unidade de 75m2 possui 2 quartos; de 
129m2 possui 1 quarto; de 56m2 1 quarto e 129m2 possui 2 quartos. 
Quantidades de vagas de estacionamento: varia entre 1 e 2. 
Varanda 
apartamentos Circulação 
vertical 
Circulação 
Apartamento 
75m2 
Apartamento 
129m2 
Apartamento 
56m2 
Apartamento 
129m2 
 
 
 
 
 Pavimento tipo 5° ao 6° andar duplex 
 
 Pavimento tipo 6° andar duplex- 2° andar dos apartamentos do 5° 
 
Circulação 
vertical 
Apartamento 
duplex-129m2 
Apartamento 
duplex-104m2 
Apartamento 
duplex-96m2 
Apartamento 
duplex-209m2 
Circulação 
Horizontal 
 
 
 
 
 
 Pavimento tipo 7° andar duplex 
 
Cobertura 
Apartamento 
260m2 
Apartamento 
224m2 
Apartamento 
176m2 
Apartamento 
222m2 
Circulação 
Horizontal 
 
 
 
Circulação 
Horizontal 
 
Circulação 
vertical 
 
Circulação 
vertical 
 
Circulação 
vertical 
 
 
 
 
Estudos Bioclimáticos 
 
 
 Corte Transversal 
 
Layouts Tipologias: 
Tipologia 55m2 Tipologia 56m2 
Circulação 
Subsolos 
Comércio 
 
Tipologia 75m2 
 
 
Tipologia 129m2 
 
 
 
 
Tabela 1: Quantificações 
Item Quantidade 
Área total do edifício em m2 7682,00m2 
Número total de pavimentos 7 
Número total de unidades 34 
Quantidade de unidades no pavimento tipo Varia entre 4 e 6 por 
pavimento e alguns são duplex 
Quantidade total de elevadores 12 
 
Quantidade 2: Pavimento-tipo 
Item Área Porcentagem 
Área total do pavimento tipo 265,06 100% 
Área total destinada a circulação vertical 18,03m2 
 
Fotos visita ao edifício: 
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
 
• IDEA ZARVOS. 2017. Disponível 
em:https://ideazarvos.com.br/pt/empreendimento/pop-madalena/. Acesso em: 
16 de novembro de 2019. 
 
 
• EDIFICIO RESIDENCIAL POP MADALENA. 2017. Disponível em: < 
https://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/andrade-morettin-
arquitetos_/edificio-residencial-pop-madalena/4068>. Acesso em: 16 de 
novembro de 2019. 
 
• EDIFICIO POP MADALENA/ ANDRADE MORETTIN ARQUITETOS 
ASSOCIADOS. 2017. Disponível em: < 
https://www.archdaily.com.br/br/867005/edificio-pop-madalena-andrade-
morettin-arquitetos-associados>. Acesso em: 16 de novembro de 2019. 
 
• NBR 9050, NORMAS TECNICAS. 2015. Disponível em: < 
https://www.abntcatalogo.com.br/norma.aspx?ID=344730>. Acesso em: 16 
de novembro de 2019. 
 
 
https://ideazarvos.com.br/pt/empreendimento/pop-madalena/
https://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/andrade-morettin-arquitetos_/edificio-residencial-pop-madalena/4068
https://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/andrade-morettin-arquitetos_/edificio-residencial-pop-madalena/4068
https://www.archdaily.com.br/br/867005/edificio-pop-madalena-andrade-morettin-arquitetos-associados
https://www.archdaily.com.br/br/867005/edificio-pop-madalena-andrade-morettin-arquitetos-associados
https://www.abntcatalogo.com.br/norma.aspx?ID=344730