Colaborar - Av2 - Direito Civil_ Coisas

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26/05/2020 Colaborar - Av2 - Direito Civil: Coisas
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Av2 - Direito Civil: Coisas
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Informações Adicionais
Período: 26/08/2019 00:00 à 07/10/2019 23:59
Situação: Confirmado
Pontuação: 750
Protocolo: 442765969
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a)
b)
c)
d)
e)
1)
2)
Rômulo adquiriu uma sala no nono andar de um edifício comercial. Ao final das obras que promoveu na
unidade, recebeu uma notificação, assinada pelo síndico, informando que, por ter alterado a cor da fachada
do prédio na altura de sua unidade, deverá pagar, a título de multa condominial, o valor correspondente a
vinte contribuições de condomínio. Analisando a Convenção de Condomínio, Rômulo percebeu que, de fato,
a alteração da cor da fachada era vedada, mas não havia qualquer disposição acerca do valor da multa a ser
cobrada.
Assinale qual, dentre as alternativas a seguir, representa a mais correta orientação jurídica a Rômulo:
Alternativas:
Como as obras na unidade de Rômulo já foram concluídas, o condomínio não pode questionar a
alteração da cor da fachada.
Rômulo deve pagar a multa apresentada na notificação que foi devidamente assinada pelo síndico, que
tem legitimidade para estabelecer o valor da multa.
Rômulo está dispensado do pagamento de multa pela alteração da cor da fachada, tendo em vista que
não há previsão de multa na convenção.
Rômulo deve exigir a realização de assembleia geral que aprove a cobrança de
multa, mas esta será no máximo de cinco vezes sua contribuição mensal.
 Alternativa assinalada
Rômulo deverá pagar a multa, mas esta deverá ser calculada com base em uma contribuição
condominial acrescida de juros de 1% a.m. e multa de até 2%.
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26/05/2020 Colaborar - Av2 - Direito Civil: Coisas
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a)
b)
c)
d)
e)
a)
b)
c)
d)
e)
3)
a)
b)
4)
O usufruto é um instituto contemplado pelos Direitos Reais, especialmente sob a égide do direito de
fruição, e podendo ser constituído de diversas formas. Considerando esta premissa, observe as colunas a
seguir dispostas:
1- usufruto legal a- ( ) há a delimitação da abrangência do usufruto
2- usufruto misto b- ( ) decorre da usucapião
3- usufruto restrito c- ( ) independe da vontade das partes e de registro no cartório
4- usufruto convencionald- ( ) celebrado pelas partes por contrato ou testamento
Escolha a alternativa a seguir que relaciona de forma correta as colunas acima:
Alternativas:
a (2) b (3) c(1) d(4)
a (3) b (2) c(1) d(4)  Alternativa assinalada
a (3) b (4) c(1) d(2)
a (1) b (2) c(3) d(4)
a (3) b (1) c(2) d(4)
Sobre a extinção do usufruto e o o seu no registro no Cartório de Registro de Imóveis, considere as
seguintes assertivas:
I - Extinguem-se o usufruto pela renúncia ou morte do usufrutuário;
II - Extinguem-se o usufruto pelo termo de sua duração;
III - Extinguem-se o usufruto pelo não uso ou não fruição, da coisa em que o usufruto recai.
Agora, assinale a alternativa a seguir que preveja somente a(s) assertivas(s) correta(s):
Alternativas:
I - II - III  Alternativa assinalada
I - II somente
II - III somente
I – III somente
I somente
Maíra, dentista renomada e mergulhadora profissional, foi chamada para filmar um programa de
mergulho na Tailândia para o canal OFF, e resolveu conceder o direito de uso de seus materiais
odontológicos, pelo período de três meses, a Bárbara, dentista recém-formada que trabalha em seu
consultório.
Para constituição do direito de uso dos materiais odontológicos de Maíra a favor de Bárbara será
necessário:
Alternativas:
Aguardar a viagem de Maíra para a Tailândia.
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c)
d)
e)
a)
b)
c)
d)
e)
5)
Registrar o termo de constituição de uso
Promover a tradição dos materiais odontológicos a Bárbara  Alternativa assinalada
Aguardar o decurso de prazo de três meses contados da viagem de Maíra
Celebrar contrato particular de constituição de direito de uso
O direito de habitação é previsto no Código Civil dentre os direitos reais. Há quem entenda que o direito
de habitação é uma espécie de direito de uso, entretanto é mais restrito do que este último, considerando
as limitações que a lei e a interpretação doutrinária lhe impõem.
No que se refere ao direito real de habitação, assinale a alternativa correta:      
Alternativas:
O direito de habitação permite que seu titular empreste o bem a terceiro.        
O direito de habitação somente pode ser conferido a uma pessoa por vez.        
O direito de habitação pode ensejar cobrança de pagamento ao habitante.
O direito real de habitação permite somente a percepção de frutos naturais.        
O direito real de habitação pode ser extinto pelo não uso.        Alternativa assinalada