Questões AV - Estácio - Administração de condomínio

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Sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por 
seus proprietários, exceto: 
 
 
 os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas 
estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de 
condomínio 
 
o acesso ao logradouro público, que são utilizados em comum pelos condôminos 
 
a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a calefação e 
refrigeração centrais 
 
o terraço de cobertura comum ao prédio 
 
a fração ideal no solo e nas outras partes comum 
Respondido em 30/05/2020 23:17:08 
 
 
2a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
Marque abaixo a alternativa correta sobre o Conceito de Assembléia Geral nos 
condomínios 
 
 
 
uma convenção que norteia as principais regras internas, detalhadas no 
regimento feito pela construtura, que devem ser seguidas por todos os 
moradores, representados por um gestor, um administrador, mais conhecido na 
figura do síndico. 
 
Uma forma de apresentar a relevância das assembléias em condomínios está na 
hierarquia da condução das atividades, e não é necessariamente ter uma 
convenção que norteia as principais regras internas. 
 
uma convenção que norteia as principais regras internas, detalhadas no 
regimento interno, feitas pelo sindico e que devem ser seguidas por todos os 
moradores. 
 
Todo condomínio precisa, por determinação da prefeitura, ter uma determinada 
forma de organização na gestão de suas atividades diárias e nas definições sobre 
a destinação das receitas, a cobrança das despesas e as obras e projetos que 
estão sendo pensados para o benefício de seus moradores. 
 Todo condomínio precisa, por lei, ter uma determinada forma de organização na 
gestão de suas atividades diárias e nas definições sobre a destinação das 
receitas, a cobrança das despesas e as obras e projetos que estão sendo 
pensados para o benefício de seus moradores. 
Respondido em 30/05/2020 23:18:36 
 
 
3a 
 Questão 
Acerto: 0,0 / 1,0 
 
Art. 1.347. A assembléia escolherá um síndico, que: Marque a alternativa correta 
 
 
 Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não 
superior a um ano, o qual poderá renovar-se. 
 
Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a 
dois anos, o qual poderá renovar-se. 
 Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não 
superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. 
 
Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a 
três anos, o qual poderá renovar-se. 
 
Deverá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não 
superior a um ano, o qual poderá renovar-se. 
Respondido em 30/05/2020 23:20:02 
 
 
4a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
É dever do síndico com EXCEÇÃO: 
 
 
 
dar imediata ciência à assembléia de procedimento judicial e administrativo 
 atender as determinações individuais 
 
realizar assembléias 
 
elaborar orçamento com receitas e despesas anual 
 
prestar contas à assembléia nos casos previstos em lei 
Respondido em 30/05/2020 23:21:24 
 
 
5a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
Segundo o Art. 1.356. Poderá haver no condomínio: 
 
 
 
um conselho fiscal, composto de dois a quatros membros, eleitos pela 
assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer 
sobre as contas do síndico. 
 um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por 
prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do 
síndico. 
 
um conselho financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por 
prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do 
síndico. 
 
um conselho fiscal e financeiro, composto de dois membros, eleitos pela 
assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer 
sobre as contas do síndico. 
 
um conselho fiscal e financeiro, composto de três membros, eleitos pela 
assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer 
sobre as contas do síndico. 
Respondido em 30/05/2020 23:22:08 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
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6a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
Consiste em uma restrição do locatário sem procuração dada pelo proprietário: 
 
 
 
a realização de obras de melhorias 
 
a permanência nas áreas comuns 
 ao direito a voto em assembléia 
 
ao acesso aos serviços condominiais 
 
ao recebimento das chaves 
Respondido em 30/05/2020 23:24:03 
 
 
7a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
Compõe o ¿direito de vizinhança¿ na relação social num condomínio: 
 
 
 
proteção a qualquer ameaça de perda da propriedade do imóvel 
 
restrição ao acesso às áreas comuns pelo morador ou condômino inadimplente 
 
direito irrestrito no interior da unidade condominial 
 
direito ilimitado de propriedade 
 restrições de ordem particular com finalidade de atender ao interesse social 
diante do direito de propriedade 
Respondido em 30/05/2020 23:24:34 
 
 
8a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
NÃO são despesas ordinárias a serem cobradas do locatário: 
 
 
 
salários dos empregados; 
 
encargos trabalhistas mensais; 
 
pro - labore do síndico; 
 pintura das fachadas e empenas; 
 
reparos emergenciais dos elevadores; 
Respondido em 30/05/2020 23:25:17 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
9a Acerto: 1,0 / 1,0 
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 Questão 
 
As convenções coletivas são acordos estabelecidos: 
 
 
 
pelo sindicato dos empregados de condomínios edilícios 
 
pelo governo com a categoria profissional dos empregados de condomínios 
 entre empregados e empregadores através de seus respectivos sindicatos 
 
pelo Ministério do Trabalho com cada categoria profissional 
 
entre o síndico e os empregados do condomínio 
Respondido em 30/05/2020 23:26:32 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
10a 
 Questão 
Acerto: 1,0 / 1,0 
 
O balancete sobre as demonstrações financeiras de um condomínio edilício é importante 
com EXCEÇÃO: 
 
 
 
definição de estratégias de longo prazo para receitas 
 
sucesso da administração condominial 
 
prevenção de passivos 
 apuração de lucros do condomínio 
 
gestão da inadimplência 
Respondido em 30/05/2020 23:26:52 
 
 
Gabarito 
Coment. 
 
 
 
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