Avaliação de Pesquisa 01 avaliação de imoveis e perícias

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Avaliação de Imóveis e Perícias
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Avaliação de Pesquisa 01
NOTA:
INSTRUÇÕES:
· Esta Avaliação de pesquisa contém 10 questões, totalizando 10 (dez) pontos.
· Você deve preencher dos dados no Cabeçalho para sua identificação
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· Ao terminar grave o arquivo com o nome Avaliação de Pesquisa 01 (nome do aluno).
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1) ESCOLHA DO MÉTODO DE AVALIAÇÃO DE UM IMÓVEL DEVERÁ CONSIDERAR O QUE?
A principal função de uma avaliação é uma estimativa técnica do valor de um imóvel ou de um direito sobre ele, sendo empregada dentro e fora do âmbito judicial Assim, diversos métodos estão disponíveis para calcular esse valor. 
2) A UTILIZAÇÃO DO MÉTODO EVOLUTIVO PARA SE OBTER O VALOR TOTAL DE UM IMÓVEL EXIGE QUE: Pode ser usado para qualquer terreno ( gleba ou lote), desde que se considere seu valor e máximo aproveitamento
3) COMO O AVALIADOR PODE DETERMINAR O CUSTO DE CONSTRUÇÃO DE UMA EDIFICAÇÃO?
Orçamento tem a finalidade de realizar o cálculo da construção. Deve ser devidamente documentado, pois apresenta dados de grande valia para o desenvolvimento do produto imobiliário. Com o orçamento pode-se verificar a viabilidade econômica, execução. Além de ser um método de avaliação.
4) EM QUE MOMENTO O AVALIADOR DEVE ESTAR ATENTO ÀS CARACTERÍSTICAS DA EDIFICAÇÃO, COMO OS MATERIAIS UTILIZADOS NOS ACABAMENTOS, A TIPOLOGIA E OS PADRÕES CONSTRUTIVOS, A CONSERVAÇÃO E A FLEXIBILIDADE? Vistoria da edificação
5) NA CARACTERIZAÇÃO DA EDIFICAÇÃO, QUAIS SÃO OS PARÂMETROS VISTORIADOS?
6) O QUE É O PROJETO TÉCNICO DE UMA EDIFICAÇÃO?
7) QUAIS SÃO AS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS QUE O AVALIADOR DEVE OBSERVAR E DESCREVER NA VISTORIA DE UM IMÓVEL?
8) QUAL É A FINALIDADE DA PLANTA DE VALORES EM RELAÇÃO ÀS CIDADES?
9) QUE RELAÇÃO EXISTE ENTRE GEORREFERENCIAMENTO E A AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS?
10) SEGUNDO A LEI DA OFERTA E DA PROCURA, EM UM MERCADO DE CONCORRÊNCIA PERFEITA, O QUE OCORRE COM OS PREÇOS DE DETERMINADO TIPO DE BEM QUANDO A QUANTIDADE DE PRODUTOS OFERTADA NO MERCADO AUMENTA?
Avaliação de Pesquisa 01: Avaliação de Imóveis e Perícias