Laudo de avaliação retroescavadeira

Prévia do material em texto

Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
A 
Ramos Transportes 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO CONFORME NORMA: NBR 
14653-5 2007 AVALIAÇÃO DE BENS - MÁQUINAS, EQUIPAMENTOS, 
INSTALAÇÕES E BENS INDUSTRIAIS EM GERAL 
 
 
 
 
Item 1: Retroescavadeira, Marca: Case, Modelo: 580N 
 
 
 
 
 
O presente laudo de Avaliação foi solicitado ao 
signatário pela empresa Ramos Transportes, que 
constatou a necessidade de um parecer técnico para 
avaliação de Máquinas operatrizes para efeito de 
Avaliações Patrimoniais. 
 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home
 
 
Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
1. IDENTIFICAÇÃO DA PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA E/OU 
SEU REPRESENTANTE LEGAL, SOLICITANTE. 
 
EMPRESA: Ramos Transportes 
Rua José Carrilho – São Francisco 
CEP: 59550-000 João Câmara – RN 
CNPJ: 32.553.861/0001-93 
I.E. 205288375 
 
Atendendo solicitação desta conceituada empresa, apresentamos Laudo de 
avaliação do equipamento classificado segundo item 5.2 da NBR 14653-5 2007 
Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em 
geral, como equipamento, bem isolado, não instalado, identificados a seguir: 
 
Item 1: Retroescavadeira, Marca: Case, Modelo: 580N 
 
A avaliação ocorreu na RN-120 RN-120, João Câmara - RN, 59550-000, Brasil, 
em 4 de junho de 2020. 
 
(Mapa do local: Fonte Google Maps, em 4 de junho de 2020. 
https://maps.app.goo.gl/X1nKMSusVL8BfMir6). 
 
 
 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home
https://maps.app.goo.gl/X1nKMSusVL8BfMir6
 
 
Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
2. FINALIDADE DO LAUDO CONFORME INFORMADO PELO 
SOLICITANTE. 
 
A finalidade básica deste Laudo de acordo com a solicitação do contratante, de 
acordo com o item 7 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, 
equipamentos, instalações e bens industriais em geral é: 
 
a) Utilização para garantias; 
b) utilização para penhoras; 
c) utilização para avaliações patrimoniais e; 
d) reavaliação de ativos imobilizados. 
 
O Laudo eventualmente poderá ser apresentado para terceiros. 
 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home
 
 
Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
 
3. TIPO DE AVALIAÇÃO. 
 
Em conformidade com o item 10 NBR 14653-1 2007 Avaliação de Bens – 
Procedimentos Gerais: 
“10.2 Modalidades 
O laudo de avaliação pode ser apresentado nas seguintes modalidades: 
a) simplificado - contém de forma sucinta as informações necessárias ao seu 
entendimento; 
b) completo - contém todas as informações necessárias e suficientes para ser 
autoexplicável.” 
 
De acordo com a solicitação do contratante, estamos apresentando o presente laudo 
conforme item 10.1 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, 
equipamentos, instalações e bens industriais em geral, ou seja, LAUDO DE 
AVALIAÇÃO COMPLETO. 
 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home
 
 
Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
 
4. GRAU DE AGREGAÇÃO DA AVALIAÇÃO. 
 
Como a finalidade básica do presente Laudo é a utilização para garantias e 
penhoras, avaliações patrimoniais e reavaliação de ativos imobilizados conforme 
itens 7.3, tabela 1 do item 7.3.1, 7.4 a, 7.5 a, 7.6.2, para tanto, estamos 
apresentando o grau de agregação do presente: 
 
• Fotografia da máquina conforme item 7.7.4 
• Identificação da Máquina conforme itens 7.8.1 
• Relatar se foi possível observar a máquina em funcionamento conforme 
item 7.7.1 
• Avaliação do estado do bem, 
• Valor de Mercado para Compra item 7.3, 
• Depreciação conforme item 7.10 
• Idade item 7.8.3.1 
• Vida útil conforme SRF item 7.8.3.1, 
• Vida Remanescente em % em função do estado atual x vida conforme 
• Valor do bem atribuído pelo perito conforme Laudo Avaliação. 
 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home
 
 
Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
 
5. PRESSUPOSTOS, RESSALVAS E FATORES LIMITANTES. 
 
Este laudo está sujeito às seguintes condições de independência, contingências e 
limitações: 
• Este trabalho foi elaborado com a finalidade específica definida no tópico 
finalidade item II, 
• Para data-base diferente da especificada ou extração parcial de dados sem 
o texto completo, não apresenta confiabilidade. 
• Para reavaliação de ativos imobilizados, deve ser preliminarmente realizada 
a conciliação físico contábil, que tem como objetivo correlacionar os bens 
identificados fisicamente com aqueles dos arquivos contábeis. A 
conciliação deve atender ao item 11.5.3. da NBR 14653-5 2006. 
• Nenhum técnico, participante deste trabalho, tem atualmente ou planeja ter 
no futuro interesse de qualquer espécie nos resultados incluídos neste 
relatório. 
• Os honorários referentes ao presente trabalho não guardam relação de 
qualquer espécie ou natureza com os valores resultantes da avaliação. 
• Os dados referentes à propriedade dos bens e suas dimensões foram obtidos 
de registros e documentação fornecidos pelo PROPRIETÁRIO E PELOS 
OPERADORES DE MÁQUINA. 
• O profissional envolvido neste trabalho possui as qualificações técnicas 
adequadas para a sua execução. Este trabalho possui ART – Anotação de 
Responsabilidade Técnica recolhida. 
• Consideramos que as informações fornecidas por terceiros são confiáveis. 
Contudo, não garantimos sua precisão. 
• Não faz parte do escopo deste trabalho e não é responsabilidade do técnico 
a correção de deficiências de qualquer natureza na máquina avaliada, 
incluindo aspectos físicos, financeiros e/ou legais. 
 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home
 
 
Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
 
6. IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO BEM AVALIADO. 
 
 
 
Retroescavadeira 
Especificações: 
 
• Marca: Case 
• Modelo: 580N 
• Marca e modelo do motor: CASE/FPT F4GE9454K*J607 
• Certificação Tier 3 / MAR-1 
• Potência líquida (SAE J1349): 79 hp (59 kW) a 2.200 rpm 
• Potência bruta (ISO 14396): 85 hp (63 kW) a 2.200 rpm 
• Peso operacional: 7.791 kg 
• Pressão de alívio principal: 108 l/min a 231 +/- 3,5 bar 
• Velocidade máxima de deslocamento (à frente): 42,8 km/h 
• Vazão da bomba hidráulica a 2.200 rpm: 108 l/min a 231 bar 
• Bomba dos implementos hidráulicos: Bomba de engrenagens 
• Tipo de Transmissão: Powershuttle 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home
 
 
Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
• Altura máxima de descarga com ângulo de basculamento de 45º: 2.776 
mm 
• Comprimento total com caçamba dianteira no solo: 7.119 mm 
• Máxima profundidade de escavação (padrão): 4.507,7 mm 
• Força de escavação do braço de penetração (padrão): 29,5 kN (3.007 kgf) 
• Força de escavação da caçamba traseira (padrão): 50,4 kN (5.141 kgf) 
• Levantamento do braço de escavação a 3.660 mm (12’): 1.877 kg 
• Capacidade máxima da caçamba carregadeira coroada: 1,0 m³ 
• Capacidade de levantamento da carregadeira até a altura máxima (plano 
horizontal): 30,26 kN (3.086 kgf) 
• Força de desagregação da carregadeira – cilindros de basculamento: 47,25 
kN (4.818 kgf) 
 
Idade: 7 
 
Avaliação (4 – Ótimo / 3 – Bom / 2 – Regular / 1 – Ruim): 
 
• Funcionamento (Vibração e Ruído): 4 
• Estado Geral (Aparência, Geometria e Folgas):4 
• Equipamentos: 4 
• Manutenção: 4 
 
Coeficiente de Manutenção: 15 (rigorosa) 
Coeficiente de Trabalho: 15 (Pesado) 
Fator do equipamento: 1 
 
 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home
 
 
Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
 
7. DIAGNÓSTICO DO MERCADO 
 
O bem avaliado faz parte dos bens produzidos pelo setor de máquinas e 
equipamentos para serem utilizados na Indústria Construção Civil, canteiros de 
obras e outros que necessitem a remoção de algum material. O equipamento pode 
ser classificado como equipamento de transporte e remoção de cargas. 
Os equipamentos novos são produzidos por diversas empresas de renome sendo 
empresa nacional mais conhecida a Case. Estas empresas são representadas pela 
Associação Brasileira da Indústria de Máquinas e Equipamentos (Abimaq) e em 
seu site existe toda a caracterização e dimensões do mercado. 
Quanto a máquinas usadas, devido ao grande preço destas máquinas novas, das 
dificuldades de importação, no Brasil existe um mercado destas máquinas que 
apresentam enorme liquidez, ou seja, a revenda pode acontecer imediatamente, 
porém eles praticam preços de venda e preços de compra com diferenças de até 
40% dependendo da necessidade do vendedor. 
É um mercado comparável ao mercado de automóveis, porém limitado em 
faturamento pelo pequeno número de equipamentos disponíveis. 
Hoje com a utilização da internet já existe um mercado consolidado de E-
commerce para este tipo de máquina e equipamento. A vantagem deste mercado é 
a velocidade das informações e facilidade de encontrar o equipamento desejado. 
Não se aconselha a compra de um equipamento deste tipo sem fazer a devida 
avaliação do estado levando em consideração pelo menos o funcionamento 
(Vibração e Ruído), Estado Geral (Aparência, Folgas), Equipamentos (lanças, 
motor, elétrica) e Manutenção (histórico de manutenção e metodologia de 
manutenção). 
 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home
 
 
Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
8. INDICAÇÃO DA METODOLOGIA UTILIZADA. 
 
A metodologia utilizada, foi adotada de acordo com a solicitação do contratante 
especificada no item II deste laudo, com o grau de agregação especificado no item 
IV e conforme item 8a) da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, 
equipamentos, instalações e bens industriais em geral 
Para atender as finalidades previstas na tabela 1 do item 7.3.1 e aos procedimentos 
específicos da seção 11, recomenda-se para o presente laudo o MÉTODO 
COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO. 
O método comparativo, sendo de conhecimento geral, é a viga mestra das 
avaliações de bens. Nestas condições a título de melhor aproveitamento e para 
efeito de comparação de amostras deste caso estamos utilizando coeficientes 
lineares de equivalência. 
 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home
 
 
Celular: (84) 999192494 
Email: contato@celoneengenharia.page 
Site: https://celoneengenharia.wixsite.com/home 
IX) RESULTADOS E CONCLUSÃO 
 
O equipamento avaliado está em bom estado de conservação e funcionamento, 
conforme constatado “in locco”. ou seja, o equipamento foi vistoriado em 
funcionamento conforme vistoria realizada em 04/06/2020. 
No critério de avaliação, utilizamos o Método Comparativo de Dados Direto de 
Mercado (conforme item II deste Laudo), tendo como parâmetro os preços 
praticados pelo mercado de revenda de máquinas usadas e levando em 
consideração: o funcionamento (Vibração e Ruído), Estado Geral (Aparência, 
Folgas), Equipamentos (lanças, motor, elétrica) e Manutenção (histórico de 
manutenção e metodologia de manutenção). Como parâmetros de avaliação de 
estado geral em vistoria foram utilizados os seguintes parâmetros: (4 = Ótimo, 3 = 
Bom, 2 = Regular e 1 = Ruim). 
 
 
Resultados avaliação 
Valor estimado de uma máquina nova R$ 215.000,00 
Média de valor das amostras de mercado de equipamentos 
usados 
R$ 148.850,00 
Idade da máquina 7 anos 
Estado de conservação Ótimo 
Vida util 25 anos 
Valor de depreciação ano 7% 
Porcentagem de vida util restante 0,72 
Valor Avaliado R$ 151.825,00 
 
Conclusão: em razão do acima exposto avalio o bem em referência 
em R$ 151.825,00 , nas condições que se encontra no dia de hoje 
mailto:contato@celoneengenharia.page
https://celoneengenharia.wixsite.com/home