Princípios de Corretagem no Mercado Imobiliário

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Disc.: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM   
	Aluno(a): ABIGAIL MARTINS DA GRAÇA
	201907004238
	Acertos: 6,0 de 10,0
	09/09/2020
		1a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual é o ator do mercado imobiliário que, entre outras funções, é responsável por realizar a compra do terreno, intermediar a venda, administrar o processo de construção dos imóveis e desenvolver parcerias e divulgar os empreendimentos?
		
	 
	Incorporadora.
	
	Corretor.
	
	Construtora.
	
	Proprietário.
	
	Imobiliária.
	Respondido em 09/09/2020 09:35:08
	
		2a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	De que forma o conceito de informação incompleta está ligado ao papel do corretor no mercado imobiliário?
		
	
	Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, haveria maior necessidade do papel do corretor como intermediário das transações imobiliárias.
	 
	Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, não haveria necessidade de corretores para intermediar transações imobiliárias.
	
	A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre acima do que deveria.
	
	A informação incompleta permite ao corretor escolher os agentes que quer mais beneficiar.
	
	A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre abaixo do que deveria.
	Respondido em 09/09/2020 09:36:13
	
		3a
          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	Qual é a cobrança aproximada de honorários para os corretores/imobiliárias na gestão condominial?
		
	 
	Valor fixo de 2%.
	
	10% a 15% da arrecadação mensal do condomínio.
	 
	5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio.
	
	Valor fixo estipulado por contrato.
	
	Valor variável, a depender do mês.
	Respondido em 09/09/2020 09:36:43
	
		4a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual desses fatores não acelera, em média, o tempo de venda de um imóvel?
		
	
	Imóveis diferenciados.
	
	Aumento do emprego.
	
	Imóveis mais novos.
	
	Melhora na economia.
	 
	Desvalorização dos imóveis da região.
	Respondido em 09/09/2020 09:36:53
	
		5a
          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	Qual a relação entre taxas fixas de comissão e a eficiência do setor de corretagem?
		
	 
	Taxas fixas tendem a diminuir a eficiência do setor.
	
	Não há relação alguma.
	 
	Taxas fixas aumentam a eficiência em setores residenciais, mas diminuem a eficiência em outros setores.
	
	Taxas fixas tendem a aumentar a eficiência do setor.
	
	Taxas fixas reduzem a eficiência de aproximadamente metade do setor.
	Respondido em 09/09/2020 09:37:05
	
		6a
          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de imóveis. Vimos que um aumento da demanda, considerando a oferta constante, gera aumento do preço de equilíbrio. O que acontece com o preço quando há um aumento da oferta, caso a demanda se mantenha constante?
		
	 
	O preço aumenta.
	
	Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse caso.
	 
	O preço reduz.
	
	O preço não se altera.
	
	O preço fica indeterminado.
	Respondido em 09/09/2020 09:37:36
	
		7a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	O que queremos dizer quando falamos que imóveis tem característica heterogênea?De que maneira isso afeta o mercado de compra e venda de imóveis?
		
	
	Que imóveis são similares entre si. Entretanto, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.
	
	Que imóveis são similares entre si. Dessa forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.
	
	Que imóveis são similares entre si. É simples determinar seu preço, mas o mercado é indeterminado.
	 
	Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.
	
	Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.
	Respondido em 09/09/2020 09:40:16
	
		8a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual é a consequência do crescimento das imobiliárias e da maior orientação ao cliente para a profissão dos corretores?
		
	 
	Aumento da concorrência e estímulo a utilização de novas ferramentas de marketing.
	
	Redução da concorrência.
	
	 
Aumento da concorrência e perda de autonomia.
	
	Perda de empregos em massa.
	
	Redução de salários.
	Respondido em 09/09/2020 09:38:16
	
		9a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Assinale o meio de marketing pelo qual proprietários tendem a preferir ao anunciar seus imóveis no mercado:
		
	
	Revistas especializadas.
	
	Placas no imóvel.
	
	Propagandas na rádio.
	 
	Internet.
	
	Jornais especializados.
	Respondido em 09/09/2020 09:40:50
	
		10a
          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	O que não é possível extrair ou realizar por meio de plantas de imóveis?
		
	
	Identificação de materiais de construção utilizados.
	
	Criação de modelos tridimensionais.
	 
	Extração de dados estruturais que identifiquem elementos de uma construção.
	 
	Classificação do uso da terra.
	
	Busca de plantas similares.
	Respondido em 09/09/2020 09:38:38