AV-I

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Disc.: DIREITO CIVIL III   
	
	
	
	
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          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	José celebrou com Maria um contrato de compra e venda de imóvel, no valor de R$100.000,00, quantia paga à vista, ficando ajustada entre as partes a exclusão da responsabilidade do alienante pela evicção. A respeito desse caso, vindo a adquirente a perder o bem em decorrência de decisão judicial favorável a terceiro, assinale a afirmativa correta.
		
	
	Tal cláusula, que exonera o alienante da responsabilidade pela evicção, é vedada pelo ordenamento jurídico brasileiro.
	 
	Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, se Maria não sabia do risco, ou, dele informada, não o assumiu, deve José restituir o valor que recebeu pelo bem imóvel.
	
	O valor a ser restituído para Maria será aquele ajustado quando da celebração do negócio jurídico, atualizado monetariamente, sendo irrelevante se tratar de evicção parcial ou total.
	
	Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, Maria, desconhecendo o risco, terá direito à dobra do valor pago, a título de indenização pelos prejuízos dela resultantes.
	
	Nenhuma das assertativas
	
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          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	Joana, comerciante, celebra verbalmente com Sapatos e Acessórios Ltda. contrato de compra e venda de lote contendo 105 (cento e cinco) pares de sapatos, no valor total de R$ 4.000,00. Recebidos os sapatos, Joana começa a revendê-los em sua loja, mas percebe que os 6 (seis) primeiros pares vendidos apresentaram defeito (quebra do salto), sendo devolvidos pelos consumidores. Diante desse cenário, é correto afirmar que:
		
	
	Se trata de vício do produto, regulado pelo Código de Defesa do Consumidor, sendo garantido a Joana pleitear, à sua escolha, a substituição do produto por outro da mesma espécie, a restituição imediata da quantia paga, sem prejuízo de eventuais perdas e danos, ou o abatimento proporcional do preço;
	
	O vício que atinge a relação é o erro, vez que houve falsa percepção da realidade, mas Joana não poderá postular a anulação do contrato, pois, sendo comerciante experiente, deveria conferir as mercadorias antes de efetuar a compra, sendo tal erro inescusável.
	
	O contrato encontra-se maculado por erro substancial quanto à qualidade essencial do objeto, podendo Joana postular sua anulação, com o retorno à situação original;
	 
	Se trata de vício redibitório, regulado pelo Código Civil, podendo Joana redibir todo o lote, não se sujeitando ao mero abatimento no preço dos sapatos que, comprovadamente, apresentaram vício oculto;
	
	Se trata de vício redibitório, regulado pelo Código Civil, e Joana poderá devolver os 6 (seis) pares de sapatos defeituosos, com o abatimento proporcional do preço, mas não poderá redibir todo o lote, considerando o baixo percentual de pares de sapatos que apresentaram defeito, a atrair a incidência do art. 503 do Código Civil, segundo o qual, ¿nas coisas vendidas conjuntamente, o defeito oculto de uma não autoriza a rejeição de todas¿;
	
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          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	A boa-fé, como cláusula geral contemplada pelo Código Civil de 2002, apresenta
		
	
	alto teor de densidade normativa, estreitando o campo hermenêutico de sua aplicação à hipótese de sua aplicação à hipótese expressamente contemplada pelo texto normativo, em consonância com as exigências de legalidade estrita.
	
	como sua antítese a má-fé, sendo que esta tem a aptidão de macular o ato no plano de sua validade em razão da ilicitude de seu objeto.
	 
	indeterminação em sua fattispecie a fim de permitir ao intérprete a incidência da hipótese normativa a diversos comportamentos do mundo do ser que não poderiam ser exauridos taxativamente no texto legal.
	
	duas vertentes, isto é, a boa-fé subjetiva, que depende da análise da consciência subjetiva do agente, e a boa-fé objetiva, como standard de comportamento.
	
	necessidade de aferição do elemento volitivo do agente, consistente na crença de agir em conformidade com o ordenamento jurídico.
	
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          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	(Procurador MPTC/SC - 2014- FESEPE) Assinale a alternativa que não está de acordo com o disposto no Código Civil:
		
	
	É lícito às partes estipular contratos atípicos.
	
	A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
	 
	O adquirente decai do direito de obter a redibição ou abatimento no preço no prazo de três meses se a coisa for móvel, e de três anos se for imóvel, contado da entrega efetiva.
	
	Se no contrato for estipulado o direito de arrependimento para qualquer das partes, as arras ou sinal terão função unicamente indenizatória.
	
	Se, por ocasião da conclusão do contrato, uma parte der à outra, a título de arras, dinheiro ou outro bem móvel, deverão as arras, em caso de execução, ser restituídas ou computadas na prestação devida, se do mesmo gênero da principal.
	
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          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	(FCC - 2011 - TJ-PE - Juiz) Indo-se mais adiante, aventa-se a ideia de que entre o credor e o devedor é necessária a colaboração, um ajudando o outro na execução do contrato. A tanto, evidentemente, não se pode chegar, dada a contraposição de interesses, mas é certo que a conduta, tanto de um como de outro, subordina-se a regras que visam a impedir dificulte uma parte a ação da outra. (Contratos, p. 43, 26ª edição, Forense, 2008, Coordenador: Edvaldo Brito, Atualizadores: Antonio Junqueira de Azevedo e Francisco Paulo de Crescenzo Marino). Pode-se identificar o texto acima com o seguinte princípio aplicável aos contratos:
		
	
	da força obrigatória.
	
	da relatividade das obrigações pactuadas.
	
	do consensualismo.
	
	da intangibilidade.
	 
	da boa-fé.
	
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          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	A função social do contrato, em um Estado verdadeiramente democrático, somente será atendida quando:
		
	
	a função social do contrato se contrapõe à autonomia privada;
	
	todas as alternativas estão incorretas.
	
	o princípio da relativização do princípio da igualdade das partes contratantes somente se aplica aos contratos verdadeiramente de adesão;
	 
	respeitar o meio ambiente e o valor social do trabalho;
	
	consagrar uma cláusula explícita de boa fé objetiva, sem observar a dignidade da pessoa humana;
	
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          Questão
	Acerto: 0,0  / 0,2
	
	Os elementos acidentais do contrato/negócio jurídico (termo, condição e encargo) encontram-se no plano da:
		
	 
	validade
	
	juridicidade
	
	existência
	 
	eficácia
	
	nulidade
	
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          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	Quando tratamos de vícios redibitórios, está correto afirmar:
		
	
	Se o alienante tinha ciência do vício oculto, deverá restituir o que recebeu, sem perdas e danos;
	 
	Ocorrendo vício redibitório pode o adquirente rejeitar a coisa ou conservar o bem e reclamar abatimento no preço sem acarretar a redibição do contrato, através da ação estimatória ou quanti minoris.
	
	A ação redibitória ou estimatória deve ser proposta dentro do prazo de trinta dias, em se tratando de bens móveis ou imóveis;
	
	São defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de qualquer tipo de contrato;
	
	Se a coisa vier a perecer em poder do alienatário, em razão do defeito já existente ao tempo da tradição, o alienante não terá de restituir o que recebeu;
	
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          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	Acerca dos princípios fundamentais do direito contratual, marque a alternativa correta:
		
	
	O princípio da autonomia da vontade tem como escopo restringir a liberdade de contratar, por terem as partes a faculdade de celebrar ou não contratos, sem qualquer interferência do Estado. Podem as partes celebrar somente contratos nominados, sendo os contratos inominados afastados pelo CC/2002.
	 
	De acordo com o princípio do consensualismo, basta para o aperfeiçoamentodo contrato, o acordo de vontades. Decorre ele da moderna concepção de que o contrato resulta do consenso, do acordo de vontades, independentemente da entrega da coisa.
	
	A liberdade contratual encontrou sempre limitação na ideia de ordem pública, entendendo-se que o interesse da sociedade deve prevalecer quando colide com o interesse individual, contudo referido princípio não é limitador da autonomia da vontade, que prevalece sempre por ser absoluto.
	
	Pelo princípio da revisão dos contratos ou da onerosidade excessiva propõe-se que nos contratos de execução continuada ou diferida, se a prestação de uma das partes se tornar excessivamente, com expressa vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, não poderá o devedor pedir a resolução do contrato, ficando este obrigado a cumpri-lo em todos os seus termos.
	
	Princípio da relatividade dos contratos, funda-se na ideia, de que os efeitos do contrato podem atingir terceiros, não se restringindo somente àqueles que manifestaram a vontade. Desse modo, a obrigação, não sendo personalíssima, opera-se além das partes, atingindo seus sucessores, a título universal ou singular.
	
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          Questão
	Acerto: 0,2  / 0,2
	
	Em relação à evicção e aos direitos conferidos ao evicto, assinale a alternativa INCORRETA:
		
	
	O evicto tem direito a restituição integral do preço ou das quantias que pagou, é garantido, também, ao evicto a indenização dos frutos que tiver sido obrigado a restituir.
	
	Tem direito as despesas do contrato, às custas judiciais e os honorários do advogado por ele constituído.
	 
	Não podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção. Não obstante a existência de tal cláusula, se a evicção se der, não tem direito o evicto a recobrar o preço que pagou pela coisa evicta, mesmo se não sabia dos riscos da evicção, ou, dele informado, não o assumiu.
	
	No tocante às benfeitorias feitas na coisa, o evicto, como qualquer possuidor, tem direito a ser indenizado das benfeitorias necessárias e úteis, pelo reivindicante.
	
	Subsiste para o alienante a obrigação de ressarcir os referidos prejuízos ainda que a coisa alienada esteja deteriorada, exceto havendo dolo do adquirente. E se este tiver auferido vantagens das deteriorações (vendendo material de demolição, p. ex.), serão deduzidas da verba a receber.