Palestra Ruben Otero

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Campus Araraquara 
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Aluno RA Aprovação 
Atividade 
Palestra online 
RELATÓRIO 
Palestra online através do aplicativo Zoom (https://zoom.us/j/7962762735) com o Arquiteto e 
Urbanista Ruben Otero do escritório Drucker Arquitetura. 
Mediadores: Profs. Drs. Ana Elena Salvi (USP) e Paulo Burgo (Unip Bauru). 
Tema: Habitação Coletiva, Formas e Critérios de Organização. 
 
Primeiramente Ruben introduziu a importância da pesquisa, das referências, de ler projeto, 
para obter conhecimento de como aplicá-los em sua problemática, em seu projeto. 
Ele também apresentou alguns de seus projetos, tais como: 
 
– Jardim Vicentina / Osasco, SP 
Revitalização e recuperação de áreas de favelas; 
Re inserção das moradias, próximas ao córrego; 
Foram construídos edifícios de moradia popular abertos para a cidade; 
Optaram por janelas que vão do chão ao teto; 
Alguns prédios foram construídos em formato “L” para seguirem a topografia e criarem pátios 
internos; 
Os prédios foram construídos com paredes estruturais (tijolo estrutural). 
 
– José Bonifácio / Zona Leste, SP (09/10/11) 
Foi criado 1 edifício com organização de articulação central; 
2 edifícios com articulações nas laterais; 
Os 3 prédios pertencem à 3 associações diferentes, sendo assim, tinham necessidades e 
vontades diferentes, gerando tipologias de apartamentos diferentes também; 
Projeto criado, porém os prédios não foram construídos ainda. 
 
– Arroio Sarandi / SP (Faixa 1 – MCMV) 
No local haviam favelas e o projeto contemplou prédios sem elevador, mas com coeficiente de 
2,5 vezes o tamanho do terreno, propiciando mais moradias ao local; 
Foram utilizadas paredes de 10cm a 12cm de espessura (concreto, forma); 
A construção atualmente está na fundação; 
O projeto contempla ainda edifícios residenciais, creche, escola preparatória; 
https://zoom.us/j/7962762735
 
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Houveram negociações do CDHU com as Associações e o projeto será executado em 4 
etapas. 
 
– Campo Belo A – B / SP 
Localizado na favela do buraco quente na zona sul da cidade de São Paulo, muito próximo ao 
Aeroporto de Congonhas e à Avenida Washington Luís, o terreno teve um custo de R$ 300 
milhões de reais, onde a proposta de projeto inicial da CDHU no formato tradicional conhecido 
com “H” daria uma fração ideal de R$ 100 mil reais por unidade de apartamento, já com o 
projeto proposto por Ruben Otero / Drucker Arquitetura, a fração ideal baixou para R$ 60 mil 
reais por unidade de apartamento, graças à pesquisa sobre a problemática que encontrava no 
local, sugerindo solução não convencional, com outros formatos de prédios que adequaram-
se melhor; 
Compensação de mais ou menos R$ 10 mil reais por morador; 
No local, foram deslocadas 322 famílias, para a passagem do metrô; 
Projeto para ser construído em 2 etapas; 
2 prédios de 16 andares com apartamentos de 2 dormitórios; 
2 prédios de 10 andares (térreo + 9 pavimentos) com apartamentos de 1 dormitório; 
As famílias que morarão nos apartamentos serão com renda entre 6 e 9 salários mínimos; 
 
– Jabaquara L 42 / SP 
Edifício Residencial que contempla área comunitária; 
Pavimento térreo com 3 apartamentos; 
Pavimentos superiores com 8 apartamentos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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RELATÓRIO (continuação) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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