LEGISLAÇÃO APLICADA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

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Analise as alternativas a seguir expostas:
I. Menores de 16 (dezesseis) anos;
II. Os maiores de 16 (dezesseis) e menores de 18 (dezoito) anos;
III. Os ébrios habituais e os viciados em tóxico;
IV. Os Pródigos;
Analisando-se as alternativas acima apresentadas, marque a opção que indique as pessoas consideradas RELATIVAMENTE INCAPAZES a certos atos ou à maneira de os exercer.
Escolha uma:
a. II, III e IV. 
b. I e III.
c. Todas as alternativas estão corretas.
d. nenhuma alternativa está correta.
e. I, II e IV.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: II, III e IV..
Questão 2
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Não marcadaMarcar questão
Texto da questão
Assinale a alternativa que possua todas as palavras que complementem adequadamente as lacunas apresentadas na seguinte frase: “O corretor é obrigado a executar a mediação com a ______________ e ______________ que o negócio requer, prestando ao cliente, _______________________, todas as informações sobre o andamento dos negócios; deve, ainda, sob pena de responder por perdas e danos, prestar ao cliente _________________________ que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança ou risco do negócio, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência.
Escolha uma:
a. 
“diligência”, “prudência”, “espontaneamente” e “todos os esclarecimentos”. 
b. 
atenção”, “prudência”, “se solicitado” e “todos os esclarecimentos”.
c. 
ganância”, “prudência”, “se solicitado” e “contas”
d. 
ganância”, “prudência”, “espontaneamente” e “valores”.
e. 
vontade”, “atenção”, “a pedido” e “fidelidade”.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: 
“diligência”, “prudência”, “espontaneamente” e “todos os esclarecimentos”..
Questão 3
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Não marcadaMarcar questão
Texto da questão
Assinale a alternativa que representa uma causa de perda de propriedade.
Escolha uma:
a. por perecimento da coisa;
b. abandono.
c. renúncia.
d. todas as alternativas estão corretas 
e. alienação.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: todas as alternativas estão corretas.
Questão 4
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
Não marcadaMarcar questão
Texto da questão
Marque o sentido que não deve ser atribuído ao negócio jurídico por ocasião da sua interpretação:
Escolha uma:
a. corresponder aos usos, costumes e práticas do mercado relativas ao tipo de negócio. 
b. for confirmado pelo comportamento das partes posterior à celebração do negócio.
c. corresponder à boa-fé. 
d. corresponder a qual seria a razoável negociação das partes sobre a questão discutida.
e. for mais benéfico à parte que redigiu o dispositivo.
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Sua resposta está incorreta.
A resposta correta é: corresponder a qual seria a razoável negociação das partes sobre a questão discutida..
Questão 5
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Não marcadaMarcar questão
Texto da questão
Assinale a alternativa que contenha as palavras que complementem adequadamente as lacunas apresentadas na seguinte frase: “A CAPACIDADE CIVIL é a _______________ da pessoa para ser ____________ de direitos e obrigações, ou seja, ____________ direitos e ____________ obrigações na ordem civil.”
Escolha uma:
a. vontade, detentora, exercer e contrair.
b. vontade, agraciada, contrair e assumir.
c. aptidão, titular, exercer e assumir. 
d. aptidão, portadora, sofrer e exercer.
e. inaptidão, titular, obter e exercer.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: aptidão, titular, exercer e assumir..
Questão 6
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Não marcadaMarcar questão
Texto da questão
Marque a opção que não caracterize um requisito de validade do negócio jurídico:
Escolha uma:
a. Forma escrita. 
b. Agente capaz.
c. Objeto lícito, possível, determinado ou determinável.
d. Forma prescrita ou não defesa em lei.
e. todas as opções estão corretas.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Forma escrita..
Questão 7
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Não marcadaMarcar questão
Texto da questão
Marque a opção que não caracterize uma causa de nulidade do negócio jurídico.
Escolha uma:
a. não revestir a forma prescrita em lei.
b. for preterida alguma solenidade que a lei considere essencial para a sua validade.
c. 
o motivo determinante, comum a ambas as partes, for lícito. 
d. 
tiver por objetivo fraudar lei imperativa.
e. 
celebrado por pessoa absolutamente incapaz.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: 
o motivo determinante, comum a ambas as partes, for lícito..
Questão 8
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Não marcadaMarcar questão
Texto da questão
Segundo a lei 6.530/78, é vedado ao corretor de imóveis praticar os seguintes atos, EXCETO:
Escolha uma:
a. negar aos interessados prestação de contas ou recibo de quantias ou documentos que lhe tenham sido entregues a qualquer título.
b. anunciar, através de aplicativos de mensagens instantâneas, imóveis cuja intermediação esteja sob a sua responsabilidade. 
c. anunciar imóvel loteado ou em condomínio sem mencionar o número de registro do loteamento ou da incorporação no Registro de Imóveis.
d. auxiliar, ou por qualquer meio facilitar, o exercício da profissão aos não inscritos.
e. anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado através de documento escrito.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: anunciar, através de aplicativos de mensagens instantâneas, imóveis cuja intermediação esteja sob a sua responsabilidade..
Questão 9
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
Não marcadaMarcar questão
Texto da questão
Marque a opção que não caracterize uma forma de aquisição da capacidade civil:
Escolha uma:
a. Emancipação (concessão dos pais), se o menor tiver 16 anos completos.
b. pela colação de grau em curso de ensino médio. 
c. pela colação de grau em curso de ensino superior.
d. Completar 18 (dezoito) anos.
e. Casamento.
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Sua resposta está correta.
A resposta correta é: pela colação de grau em curso de ensino médio..
Questão 10
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00
Não marcadaMarcar questão
Texto da questão
Acerca da simulação, assinale a alternativa incorreta:
Escolha uma:
a. Haverá simulação nos negócios jurídicos quando os instrumentos particulares forem antedatados, ou pós-datados.
b. Ressalvam-se os direitos de terceiros de boa-fé em face dos contraentes do negócio jurídico simulado.
c. Haverá simulação nos negócios jurídicos quando contiverem declaração, confissão, condição ou cláusula não verdadeira.
d. Não é nulo o negócio jurídico simulado e nem o que se dissimulou, se válido for na substância e na forma.
e. Haverá simulação nos negócios jurídicos quando aparentarem conferir ou transmitir direitos a pessoas diversas daquelas às quais realmente se conferem, ou transmitem. 
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