Brascan Century Plaza (4)-2

Prévia do material em texto

BRASCAN CENTURY PLAZA
ESTUDO DE CASO DE PROJETO DE EDIFICAÇÕES MULTIFUNCIONAIS COMPLEXAS
Localização: Rua Joaquim Floriano, 466, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo.
Data : início no ano 2000 finalizado em 2003.
arquitetos : Jorge konigsterger e Gianfranco Vannucchi do escritório konigsberger Vannucchi.
Principais usos: Brascan prédio de uso misto, onde a espaço de lazer e comercial.
Área do terreno: 12.600 m2
Área construída : 93.805 m2 + 7.000 m2 praça
FICHA TÉCNICA
DESCRIÇÃO DA EDIFICAÇÃO
Foi projetado um complexo que reúne em um único espaço;
 31 pavimentos para flats hoteleiros 
24 pavimentos para conjuntos comerciais, 
15 lajes corporativas, centro de convenções, centro comercial, praça de alimentação e seis salas de cinema
Fonte: galeriadaarquitetura
Fonte: vitruvius
2
BLOCO BRASCAN CENTURY STAYBRIDGE SUITES
RESIDENCIAL
31 pavimentos com: 356 
apartamentos e heliponto - 20.000m²
BLOCO PRAÇA
COMÉRCIO, CINEMA,ÁREA DE 
CONVÍVIO
Lojas, restaurantes, 6 salas de cinema e 
espaço de convívio - 7.000m²
BLOCO BRASCAN CENTURY
OFFICES / SERVIÇOS
24 pavimentos com: 364 conjuntos de escritórios - 18.000m ²
BLOCO BRASCAN CENTURY 
CORPORATE / SERVIÇOS
15 pavime ntos com: salas 
de escritó rios - 13.000m²
DESENHO ESQUEMÁTICO DA IMPLANTAÇÃO 
Acesso Pedestres
Acesso Veículos
Fonte: vitruvius
3
1
1
1
1
1
2
1- Praça
2- Lobby brascan century staybriges suítes
3- lojas
4- Cinema
5- Foyer do Cinema
6- hall do Brascan Century Corporate
7- Palco
8- hall Brascan Century Offices
9- Restaurante
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
4
4
4
4
5
6
7
9
8
9
Planta Térreo
DESENHO ESQUEMÁTICO
O projeto de brascan os arquitetos dividiu em salas comerciais, flats e área paras lazer.
Sendo um edifício multifuncional, que esta localizado em Itaim Bibi SP, que é uma região muito movimentada durante o dia , desta forma os arquitetos projetaram um edifício com bastante lazer no térreo , como restaurantes, cinema com um grande praça de alimentação aberta. Tornando o espaço semi-público. 
Também pensando no grande fluxo de pessoas e carros os arquitetos fizeram um grande estacionamento subsolo com acesso de todas as ruas do entorno do edicio para não haver um grande fluxo em somente uma via. 
PROGRAMA DE NECESSIDADE 
Fonte: vitruvius
4
DESENHOS ESQUEMÁTICOS
Circulação Interna ( Vertical e Horizontal) 
Circulação de usuário 
Circulação de veículo
Circulação vertical 
DESENHOS ESQUEMÁTICOS
Brascan Century Office
Brascan Century Corporate
Brascan Century staybridge
Brascan Century staybridge
DESENHOS ESQUEMÁTICOS
- CORTES
- FACHADAS
Fonte: vitruvius
FOTOS DO EMPREENDIMENTO 
8
FOTOS DO EMPREENDIMENTO 
9
ANÁLISE PROJETUAL
10
ANÁLISE FUNCIONAL
. Composto por três edifícios, ele se destaca devido suas formas e sua altura em comparação com seu entorno. Uma grande área verde é também um dos pontos principais, uma vez que essa área permite uma grande quantidade de atividades para acontecer, são famílias que passeiam com seus filhos, jovens que aproveitam o espaço como entretenimento e profissionais que utilizam do espaço como parte do seu dia a dia. É essa praça que se estende por todo o projeto que mantem o complexo funcionando a todo momento, já que ela serve de integração da população com a área interna do complexo. 
ANÁLISE URBANA
Localizado em São Paulo, no setor Itaim Bibi, entre av. De grande fluxo sendo elas Rua Bandeira Paulista (coletora), Rua Tamandaré Toledo ( coletora) e Rua joaquim Floriano (N3), todas com bastante movimento pelo fato de bastante movimento de comercio na região, para não atrapalhar o rendimento do transito o edifício Brascan Century Plaza contém um estacionamento subosolo com acesso em todas vias. 
A região é atendida por diversas linhas de onibus e pelo metro do largo de Pinheiros, que possui linha para toda a cidade.
11
Todas as torres apresentam estrutura convencional de concreto, lajes protendidas e divisões internas em painéis de gesso acantonado (drywall). 
Visivelmente, através das plantas, podemos identificar a modulação dos pilares em cada um dos pavimentos-tipo das torres sendo então uma estrutura em módulos com medidas pré-determinadas no projeto.
A praça tem uma iluminação solar direta bem itensa, para tal solução o autor do projeto utilizou pergolados nos arredores da praça, já no centro, além das árvores e esculturas de madeira, foram posicionados guarda-sóis que complementou os destaques da praça.
Nas torres, as janelas são de vidro espelhado, evitando assim a incidência solar direta, além do revestimento externa das torres aumentar a espessura da parede fazendo com que as janelas fiquem ainda mais recuadas da face da fachada
ANÁLISE DO SISTEMA ESTRUTURAL
12
BIBLIOGRAFIA 
• http://arquiteturanande.blogspot.com/2014/03/estudo-de-caso-edificio-brascan-century.html
•https://pt.slideshare.net/JulianaCarvalho18/edificio-multifuncional-brascan-century-plaza-itaim-sp
•https://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/04.044/2397
•https://pt.slideshare.net/Jessica_Alves/brascan-century-plaza-32770795
13