Avaliação de imoveis CRECI-SP Aula 01 - Legislação da Profissão

Prévia do material em texto

Aula 01 - Legislação da Profissão
1) Qual é a lei, atualmente em vigor, que regulamenta a profissão de Corretor de Imóveis e disciplina o
funcionamento de seus órgãos de fiscalização?
Escolha uma:
a. Lei nº 81.871, de 29 de junho de 1978
b. Lei nº 4.116, de 27 de agosto de 1962
c. Lei nº 6.206 de 07 de maio de 1975
d. Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978 (x)
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Lei nº 6.530, de 12 de maio de 1978.
2) Assinale a alternativa que NÃO apresenta ação vedada ao Corretor de Imóveis e à pessoa jurídica inscritos
nos órgãos de que trata a lei em vigor que regulamenta a profissão.
Escolha uma:
a. Prejudicar, por dolo ou culpa, os interesses que lhe forem confiados.
b. Anunciar publicamente proposta de transação a que esteja autorizado através de documento escri-
to. (x)
c. Violar o sigilo profissional.
d. Deixar de pagar contribuição ao Conselho Regional.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Anunciar publicamente proposta de transação a que esteja autorizado através de
documento escrito..
3) Compete ao Conselho Regional aplicar aos Corretores de Imóveis e pessoas jurídicas quais sanções disci-
plinares?
Escolha uma:
a. Advertência verbal; censura; multa; suspensão da inscrição, até noventa dias; cancelamento da ins-
crição, com apreensão da carteira profissional. (x)
b. Somente multa.
c. Advertência por escrito; suspensão da certificação, até trinta dias; cancelamento do certificado de
TTI.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Advertência verbal; censura; multa; suspensão da inscrição, até noventa dias;
cancelamento da inscrição, com apreensão da carteira profissional..
4)Quais atividades poderão ser desenvolvidas pelos Estagiários de Corretores de Imóveis?
Escolha uma:
a. Observar e acompanhar a prática dos atos profissionais realizados pelo Corretor de Imóveis.(x) 
b. Vistoriar imóveis, acompanhar clientes para visitas em imóveis, sem o auxílio de Corretor de Imó-
veis.
c. Intermediar a compra e venda de imóveis, sem precisar estar em conjunto de um Corretor de Imó-
veis.
d. Poderão fazer plantões em casas residenciais e comerciais.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Observar e acompanhar a prática dos atos profissionais realizados pelo Corretor
de Imóveis..
5) São consideradas infrações éticas por parte do Corretor de Imóveis:
I–Não considerar a profissão com o alto título de honra, praticar e permitir atos que comprometam a sua dig-
nidade.
II– Apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, omitindo detalhes que o depreciem, não
informando ao cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio.
III–Aceitar incumbência de transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis, sem dar-lhe prévio co-
nhecimento, por escrito.
IV–Angariar, direta ou indiretamente, serviços de qualquer natureza, com prejuízo moral ou material, ou des-
prestígio para outro profissional ou para a classe.
Escolha uma:
a. itens I, II, III e IV. (x)
b. itens I, III e IV. 
c. itens I e IV.
d. somente o item III.
Sua resposta está incorreta.
A resposta correta é: itens I, II, III e IV.
6)Qual é a Resolução COFECI que estabelece o Código de Ética Profissional?
Escolha uma:
a. RESOLUÇÃO COFECI nº 1.066 de 2007
b. RESOLUÇÃO COFECI nº 327 de 1998
c. RESOLUÇÃO COFECI nº 326 de 1992 (x)
d. RESOLUÇÃO COFECI nº 305 de 1991
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: RESOLUÇÃO COFECI nº 326 de 1992
7) As atividades privativas de Corretores de Imóveis consistem em:
Escolha uma:
a. Intermediar a compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo ainda, opinar quanto à co-
mercializa- ção imobiliária, dentre outras atividades previstas na Classificação Brasileira de Ocupações e
art.1º da Res.327/92. (x)
b. Comprar , vender e locar imóveis.
c. Captar imóveis, lotear, incorporar e vender as unidades.
d. Intermediar a locação, compra e venda e permuta de imóveis.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Intermediar a compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo ainda, opi-
nar quanto à comercializa- ção imobiliária, dentre outras atividades previstas na Classificação Brasilei-
ra de Ocupações e art.1º da Res.327/92..
8) A quem compete julgar em grau de Recurso as decisões definitivas do CRECI-SP?
Escolha uma:
a. Ao Plenário do Conselho.
b. Ao COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis. (X)
c. A CEFISP – Comissão de Ética e Fiscalização Profissional.
d. Ao próprio CRECI-SP.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Ao COFECI – Conselho Federal de Corretores de Imóveis..
9)Um determinado Corretor de Imóveis, devidamente inscrito no CRECI da Bahia, estava exercendo suas ati-
vidades profissionais em São Paulo. Pergunta-se: Isso é possível?
Escolha uma:
a. Não, pois somente é possível exercer atividade profissional na região onde realizou inscrição no
CRECI.
b. Sim, pois uma vez inscrito no CRECI, é permitido exercer atividade profissional em todo território
nacional.
c. Sim, bastando que tenha inscrição secundária no CRECISP. (x)
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Sim, bastando que tenha inscrição secundária no CRECISP..
	Aula 01 - Legislação da Profissão